2024年度租赁合同（含物业、设备、车辆等）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含物业、设备、车辆等）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁物基本信息2.租赁物描述2.1物业租赁2.1.1物业地址2.1.2物业面积2.1.3物业设施2.2设备租赁2.2.1设备种类2.2.2设备数量2.2.3设备技术参数2.3车辆租赁2.3.1车辆型号2.3.2车辆数量2.3.3车辆行驶证3.租赁费用3.1租金计算方式3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.租赁物使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维护保养责任4.4使用安全责任5.保险责任5.1保险种类5.2保险范围5.3保险费用5.4保险理赔6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明10.3附件三：保险单11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同签字与盖章12.1双方签字12.2双方盖章13.其他约定事项13.1违约金比例13.2通知方式13.3其他约定事项14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：保险单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]，即2004年[月]日[日]1.3合同期限本合同租赁期限自2004年[月]日[日]起至2007年[月]日[日]止。1.4租赁物基本信息1.4.1物业地址：[物业地址]1.4.2物业面积：[物业面积]平方米1.4.3物业设施：[物业设施列表]2.租赁物描述2.1物业租赁2.1.1物业地址：[物业地址]2.1.2物业面积：[物业面积]平方米2.1.3物业设施：[物业设施列表]2.2设备租赁2.2.1设备种类：[设备种类列表]2.2.2设备数量：[设备数量]2.2.3设备技术参数：[设备技术参数列表]2.3车辆租赁2.3.1车辆型号：[车辆型号列表]2.3.2车辆数量：[车辆数量]2.3.3车辆行驶证：[车辆行驶证信息]3.租赁费用3.1租金计算方式租赁费用按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。3.2租金支付时间租金应在每月[支付日]前支付。3.3租金支付方式租金支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。3.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期支付金额]的滞纳金。4.租赁物使用4.1使用范围乙方有权在租赁期限内，按约定的方式和范围使用租赁物。4.2使用限制乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和甲方规定的使用限制。4.3维护保养责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。4.4使用安全责任乙方在使用租赁物时，应确保使用安全，避免造成人身和财产损害。5.保险责任5.1保险种类[保险种类1][保险种类2]5.2保险范围保险范围包括[保险范围列表]。5.3保险费用保险费用由[费用承担方]承担。5.4保险理赔发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行理赔。6.合同解除与终止6.1合同解除条件[解除条件1][解除条件2]6.2合同终止条件[终止条件1][终止条件2]6.3解除或终止程序[解除或终止程序1][解除或终止程序2]8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应尽力通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方对本合同的变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的附件。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]10.2附件二：租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]10.3附件三：保险单[保险单详细内容]11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数12.合同签字与盖章12.1双方签字甲方代表签字：乙方代表签字：12.2双方盖章甲方盖章：乙方盖章：13.其他约定事项13.1违约金比例如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付相当于损失金额的违约金。13.2通知方式本合同项下的一切通知，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3其他约定事项[其他约定事项详细内容]14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单[租赁物清单详细内容]14.2附件二：租赁物使用说明[租赁物使用说明详细内容]14.3附件三：保险单[保险单详细内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，介入本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利义务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其承诺的金额。15.3.2责任承担第三方在本合同中的责任，由其自行承担。甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非法律另有规定。15.4第三方权利15.4.1介入权第三方有权根据本合同的规定，介入合同的履行，并享有相应的权利。15.4.2退出权第三方有权在合同约定的期限内，或经甲乙双方书面同意后，退出合同的履行。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲方的责任甲方应确保第三方在本合同中的介入不违反法律法规和本合同的规定，并对第三方的行为承担相应的监督责任。16.1.2乙方的责任乙方应积极配合第三方的工作，并确保第三方在本合同中的介入不损害其合法权益。16.2甲乙双方对第三方的额外条款16.2.1第三方行为规范遵守国家法律法规；保守商业秘密；公正、公平、客观地履行职责；对甲方和乙方的合法权益予以保护。16.2.2第三方责任追究如第三方违反本合同或行为规范，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议或合同予以明确。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议或合同予以明确。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和双方另行签订的协议或合同共同构成。17.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，由各方自行协商确定。18.争议解决18.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入引起的争议解决机构无18.3第三方介入引起的争议解决程序双方应尽力通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的种类、数量、型号、规格、使用年限等信息。附件说明：本清单作为租赁物的详细清单，由甲乙双方共同确认并签字，作为合同附件。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。附件说明：本说明由甲方提供，乙方在使用租赁物前应仔细阅读并遵守。3.附件三：保险单详细要求：提供租赁物相关的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。附件说明：本保险单作为租赁物保险的凭证，由乙方提供。4.附件四：合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。附件说明：本证明文件用于证明合同签订地的合法性。5.附件五：甲方营业执照副本详细要求：提供甲方营业执照副本，以证明甲方的合法性。附件说明：本副本作为甲方合法经营资格的证明文件。6.附件六：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证复印件，以证明乙方的身份。附件说明：本复印件作为乙方身份证明文件。7.附件七：第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。附件说明：本协议作为第三方介入的依据，由甲乙双方和第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时缴纳物业管理费乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应支付[逾期金额]的滞纳金。乙方未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应支付[逾期金额]的滞纳金。乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿费用。甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付[逾期金额]的滞纳金，共计[金额]元。乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担维修费用[金额]元。全文完。2024年度租赁合同（含物业、设备、车辆等）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订地点1.4合同签订日期2.租赁标的物2.1物业租赁2.1.1物业名称2.1.2物业地址2.1.3物业面积2.1.4物业用途2.2设备租赁2.2.1设备名称2.2.2设备型号2.2.3设备数量2.2.4设备用途2.3车辆租赁2.3.1车辆品牌2.3.2车辆型号2.3.3车辆车牌号码2.3.4车辆用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付租金5.物业、设备、车辆使用及维护5.1物业使用规定5.2设备使用规定5.3车辆使用规定5.4物业、设备、车辆维护责任5.5物业、设备、车辆损坏赔偿6.保险责任6.1物业保险6.2设备保险6.3车辆保险7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1物业租赁合同附件11.2设备租赁合同附件11.3车辆租赁合同附件12.其他约定事项12.1合同签订双方权利义务12.2合同签订双方保密义务12.3合同签订双方通知义务13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物物的返还14.2租金结算14.3合同解除与终止后的其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：YYY房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订地点1.3.1省市区路号1.3.2签订日期：2024年1月1日2.租赁标的物2.1物业租赁2.1.1物业名称：大厦2.1.2物业地址：省市区路号2.1.3物业面积：1000平方米2.1.4物业用途：办公2.2设备租赁2.2.1设备名称：复印机2.2.2设备型号：2.2.3设备数量：2台2.2.4设备用途：日常办公2.3车辆租赁2.3.1车辆品牌：奔驰2.3.2车辆型号：C200L2.3.3车辆车牌号码：粤A52.3.4车辆用途：商务出行3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2025年1月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付日期：每月1日4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每逾期一日按租金金额的1%支付滞纳金5.物业、设备、车辆使用及维护5.1物业使用规定：租赁方需按照物业用途使用物业，不得擅自改变用途5.2设备使用规定：租赁方需按照设备使用说明书使用设备，不得擅自拆卸或改装5.3车辆使用规定：租赁方需按照车辆使用说明书使用车辆，不得擅自改变车辆结构或改装5.4物业、设备、车辆维护责任：租赁方负责物业、设备、车辆的日常维护，出租方负责大修5.5物业、设备、车辆损坏赔偿：租赁方因使用不当造成物业、设备、车辆损坏，需赔偿损失6.保险责任6.1物业保险：租赁方需自行购买物业保险，保险金额不低于物业价值6.2设备保险：租赁方需自行购买设备保险，保险金额不低于设备价值6.3车辆保险：租赁方需自行购买车辆保险，保险金额不低于车辆价值8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除：租赁方未按时支付租金或违反合同约定的使用规定，出租方有权解除合同。8.1.2租赁方单方面解除：出租方未按时交付物业或违反合同约定的维修义务，租赁方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：合同到期，双方未续签，合同自然终止。8.2.2双方协商一致：经双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除与终止的程序8.3.1解除合同需提前30日书面通知对方。8.3.2解除合同后，租赁方需将物业、设备、车辆完好无损地返还给出租方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商：双方应友好协商解决争议。9.1.2仲裁：协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决地点9.2.1省市区9.2.2仲裁地点：省市区仲裁委员会9.3争议解决机构9.3.1省市区仲裁委员会10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规规定。10.2合同修改程序10.2.1双方协商一致。10.2.2修改内容需书面记录并经双方签字盖章。11.合同附件11.1物业租赁合同附件11.1.1物业租赁合同11.2设备租赁合同附件11.2.1设备租赁合同11.3车辆租赁合同附件11.3.1车辆租赁合同12.其他约定事项12.1合同签订双方权利义务12.1.1租赁方有权使用物业、设备、车辆。12.1.2出租方有权要求租赁方遵守合同约定。12.2合同签订双方保密义务12.2.1双方对本合同内容负有保密义务。12.3合同签订双方通知义务12.3.1双方应及时通知对方有关合同履行的情况。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规规定。13.2合同生效日期13.2.1合同签订之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1租赁物物的返还14.1.1租赁方应将物业、设备、车辆完好无损地返还给出租方。14.1.2返还时应附上使用期间的维修记录和清洁记录。14.2租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应根据实际使用情况结算租金。14.2.2任何未支付租金应在合同解除或终止之日起10日内结清。14.3合同解除与终止后的其他处理事项14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务关系。14.3.2双方应相互配合，完成合同解除或终止后的善后工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，但与合同履行有直接或间接关系的人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务或协助。15.2.2合同双方约定由第三方对合同履行情况进行监督或检查。15.2.3合同双方因争议需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其过错导致合同双方或一方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列出。15.4第三方责任限额的具体规定15.4.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务质量、合同约定等因素综合确定。15.4.2第三方责任限额不得低于合同总金额的10%。15.4.3第三方责任限额应在合同签订前由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责权利16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作。16.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。16.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高质量的服务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。16.3第三方责任16.3.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同双方或一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失和合同约定的违约金。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方17.1.1第三方与租赁方的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定，向租赁方提供服务。17.1.2第三方对租赁方的服务质量负责，租赁方对第三方的工作成果进行验收。17.2第三方与出租方17.2.1第三方与出租方的关系为服务合同关系，第三方应根据合同约定，向出租方提供服务。17.2.2第三方对出租方的服务质量负责，出租方对第三方的工作成果进行验收。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方与合同双方的关系为合同履行过程中的辅助关系，第三方应协助合同双方完成合同约定的义务。17.3.2第三方对合同双方的合法权益负有保护义务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的合同18.1.1合同双方与第三方签订的介入合同应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。18.1.2第三方介入合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的流程18.2.1合同双方根据实际情况，提出第三方介入的需求。18.2.2合同双方与第三方协商确定介入合同的具体内容。18.2.3合同双方与第三方签订介入合同，并报相关监管部门备案。18.3第三方介入的监督18.3.1合同双方应监督第三方履行合同约定的义务。18.3.2合同双方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同附件详细要求：包含物业租赁的具体条款，如租赁面积、用途、租金等。附件说明：此附件为物业租赁合同的主要组成部分，是租赁双方权利和义务的具体体现。2.设备租赁合同附件详细要求：包含设备租赁的具体条款，如设备名称、型号、数量、租金等。附件说明：此附件为设备租赁合同的主要组成部分，是租赁双方权利和义务的具体体现。3.车辆租赁合同附件详细要求：包含车辆租赁的具体条款，如车辆品牌、型号、车牌号码、租金等。附件说明：此附件为车辆租赁合同的主要组成部分，是租赁双方权利和义务的具体体现。4.物业、设备、车辆清单详细要求：列出租赁物业、设备、车辆的详细清单，包括名称、型号、数量等。附件说明：此清单用于明确租赁物的具体信息，便于双方核对。5.保险单据详细要求：提供物业、设备、车辆的保险单据，包括保险金额、保险期限等。附件说明：此单据证明租赁物已购买保险，降低租赁双方的风险。6.第三方介入合同详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括第三方权利、义务、责任和责任限额。附件说明：此合同为第三方介入的主要依据，确保第三方在合同履行过程中的权益。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和地点，包括协商、调解、仲裁等。附件说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更日期等。附件说明：此协议用于记录合同变更的历史记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未按合同约定的时间支付租金。违反使用规定：租赁方未按合同约定的用途使用物业、设备、车辆。故意损坏租赁物：租赁方故意损坏物业、设备、车辆。2.违约责任认定标准：未按时支付租金：租赁方应支付逾期支付的滞纳金，并承担相应法律责任。违反使用规定：租赁方需承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿损失等。故意损坏租赁物：租赁方需赔偿租赁物的实际损失，并承担相应的法律责任。3.违约责任示例：A公司未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。B公司违反使用规定，导致物业损坏，需赔偿物业维修费用，并承担相应法律责任。C公司故意损坏车辆，需赔偿车辆损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度租赁合同（含物业、设备、车辆等）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系人1.2.4.承租方联系方式2.租赁物基本信息2.1.物业信息2.1.1.物业名称2.1.2.物业地址2.1.3.物业面积2.1.4.物业类型2.2.设备信息2.2.1.设备名称2.2.2.设备型号2.2.3.设备数量2.2.4.设备状况2.3.车辆信息2.3.1.车辆品牌2.3.2.车辆型号2.3.3.车辆车牌号2.3.4.车辆状况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限类型4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1.使用规范5.2.维护责任5.3.保养要求6.物业管理及公共设施6.1.物业管理费6.2.公共设施使用6.3.水电费用7.设备及车辆使用规定7.1.设备使用限制7.2.车辆使用限制7.3.设备及车辆维护责任8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算9.解除合同条件9.1.双方协商解除9.2.违约解除9.3.法定解除10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.调解解决10.3.仲裁解决10.4.法院诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.附件及补充协议13.合同附件13.1.物业租赁合同13.2.设备租赁合同13.3.车辆租赁合同13.4.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：2.租赁物基本信息2.1.物业信息2.1.1.物业名称：办公大厦2.1.2.物业地址：省市区路号2.1.3.物业面积：1000平方米2.1.4.物业类型：甲级写字楼2.2.设备信息2.2.1.设备名称：空调2.2.2.设备型号：空调品牌KFRGW/BP2.2.3.设备数量：20台2.2.4.设备状况：全新，正常运行2.3.车辆信息2.3.1.车辆品牌：汽车品牌2.3.2.车辆型号：汽车型号2.3.3.车辆车牌号：52.3.4.车辆状况：全新，行驶里程0公里3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限类型：固定期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：银行转账4.4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金及滞纳金5.租赁物的使用与维护5.1.使用规范：承租方应按照物业使用手册规范使用租赁物，不得擅自改动结构及设施5.2.维护责任：租赁期间，租赁物如出现故障，出租方应负责维修，费用由出租方承担5.3.保养要求：承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态6.物业管理及公共设施6.1.物业管理费：每月人民币5000元整，由承租方支付6.2.公共设施使用：承租方应合理使用公共设施，不得损坏6.3.水电费用：按实际使用量由承租方支付8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%8.1.2.出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修责任及相应的赔偿责任8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%8.2.2.承租方擅自改动租赁物结构或设施，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任8.3.违约金计算8.3.1.违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止8.3.2.违约金计算以实际损失为标准，但最高不超过合同总金额的10%9.解除合同条件9.1.双方协商解除9.1.1.出租方或承租方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方9.1.2.双方协商一致后，应签订书面解除合同协议9.2.违约解除9.2.1.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任9.3.法定解除9.3.1.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，无需承担违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.1.1.双方发生争议，应友好协商解决10.2.调解解决10.2.1.协商不成，可申请仲裁委员会进行调解10.3.仲裁解决10.3.1.调解不成，双方可提交仲裁委员会仲裁10.4.法院诉讼10.4.1.仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同生效11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.3.合同解除程序11.3.1.双方协商一致解除合同11.3.2.一方违约，另一方解除合同12.其他约定事项12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2.发生不可抗力，双方应协商解决，如无法解决，可依法解除合同12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达12.3.附件及补充协议12.3.1.本合同附件包括但不限于：租赁物清单、物业管理协议等12.3.2.附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.物业租赁合同13.2.设备租赁合同13.3.车辆租赁合同13.4.其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.3.合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、专业咨询、项目监理、资产评估等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。17.甲乙双方责任及权利17.1.甲乙双方在第三方介入期间，仍各自承担合同约定的责任和义务。17.2.1.获取合同履行所需的信息和资料；17.2.2.对合同履行情况进行监督和评估；17.2.3.向甲乙双方提出建议和意见。17.3.1.保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.3.2.严格按照合同约定履行职责；17.3.3.及时向甲乙双方报告合同履行情况。18.第三方的责任限额18.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.第三方的责任限额为合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方共同承担。18.3.第三方的责任限额在本合同附件中列明。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配和风险承担。19.2.第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议为准。19.