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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设领域项目合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作权益及义务4.项目进度安排4.1项目启动时间4.2项目实施阶段划分4.3项目竣工时间5.项目投资预算5.1项目总投资5.2投资分摊方式5.3投资支付方式6.项目技术标准与质量要求6.1技术标准6.2质量要求6.3质量验收标准7.项目进度监控与调整7.1进度监控方式7.2进度调整机制7.3违约责任8.项目风险管理与应对措施8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.项目变更管理9.1变更申请9.2变更审批9.3变更实施10.项目验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付条件11.项目验收不合格处理11.1不合格原因分析11.2不合格处理措施11.3违约责任12.项目竣工结算与支付12.1结算依据12.2结算程序12.3支付方式13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系人:[甲方联系人姓名]联系电话:[甲方联系电话]乙方联系人:[乙方联系人姓名]联系电话:[乙方联系电话]2.项目概述2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述,如:建筑面积、占地面积等]2.4项目内容[项目具体内容描述,包括建设内容、功能等]3.项目合作方式3.1合作模式[合作模式描述,如:联合开发、合作经营等]3.2合作期限[合作期限起止时间]3.3合作权益及义务[甲方权益及义务描述][乙方权益及义务描述]4.项目进度安排4.1项目启动时间[项目启动具体时间]4.2项目实施阶段划分[项目实施阶段划分,如:设计阶段、施工阶段等]4.3项目竣工时间[项目竣工具体时间]5.项目投资预算5.1项目总投资[项目总投资金额]5.2投资分摊方式[投资分摊方式描述,如:按比例分摊、按工程量分摊等]5.3投资支付方式[投资支付方式描述,如:分期支付、按进度支付等]6.项目技术标准与质量要求6.1技术标准[技术标准描述,如:国家标准、行业标准等]6.2质量要求[质量要求描述,如:合格、优良等]6.3质量验收标准[质量验收标准描述,如:国家相关标准、行业标准等]7.项目进度监控与调整7.1进度监控方式[进度监控方式描述,如:定期检查、现场监督等]7.2进度调整机制[进度调整机制描述,如:根据实际情况调整、经双方协商调整等]7.3违约责任[违约责任描述,如:延误工期、质量不合格等]8.项目风险管理与应对措施8.1风险识别[列出项目可能遇到的风险,如:政策风险、市场风险、技术风险等]8.2风险评估[对识别出的风险进行评估,包括风险发生的可能性及可能造成的损失]8.3风险应对措施[针对不同风险制定相应的应对措施,如:制定应急预案、调整项目计划等]9.项目变更管理9.1变更申请[变更申请的提出程序,包括申请内容、审批流程等]9.2变更审批[变更审批的流程,包括审批权限、审批时限等]9.3变更实施[变更实施的程序,包括变更通知、变更记录等]10.项目验收与交付10.1验收标准[验收标准依据,如:国家标准、行业标准等]10.2验收程序[验收程序描述,包括验收时间、验收方式等]10.3交付条件[交付条件描述,如:工程质量合格、工程资料完整等]11.项目验收不合格处理11.1不合格原因分析[对验收不合格的原因进行分析,如:施工质量不合格、设计不合理等]11.2不合格处理措施[针对不合格原因采取的处理措施,如:返工、补修等]11.3违约责任[因验收不合格导致的违约责任,包括赔偿损失、延期交付等]12.项目竣工结算与支付12.1结算依据[结算依据描述,如:合同约定、工程量清单等]12.2结算程序[结算程序描述,包括结算时间、结算方式等]12.3支付方式[支付方式描述,如:银行转账、现金支付等]13.合同解除与终止13.1解除条件[合同解除的条件,如:一方违约、不可抗力等]13.2解除程序[合同解除的程序,包括通知、确认等]13.3终止条件[合同终止的条件,如:合作期限届满、项目完成等]14.违约责任与争议解决14.1违约责任[违约责任的详细规定,包括违约金的计算、赔偿损失等]14.2争议解决方式[争议解决方式描述,如:协商、调解、仲裁、诉讼等]14.3争议解决程序[争议解决程序的详细描述,包括申请、审理、执行等环节]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中,“第三方”指的是除甲、乙双方之外的,根据合同约定或双方协商一致,参与项目实施、管理或服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围(1)项目管理咨询、监理、设计、施工、材料供应等领域的专业服务提供者;(2)融资、投资、保险等金融服务机构;(3)设备、技术、知识产权等领域的合作方;(4)法律、仲裁、审计等第三方服务机构。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序(1)甲、乙双方协商确定第三方介入事宜;(2)甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议;(3)第三方按照合作协议及本合同的要求履行职责。2.2第三方介入条件(1)第三方具备相应的资质、能力和信誉;(2)第三方介入不违反国家法律法规及政策规定;(3)第三方介入有利于项目顺利进行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中,因自身原因导致的损失,其应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定(1)第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定;(2)如合作协议未约定责任限额,则按照本合同的相关规定执行。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分(1)甲方负责提供项目所需资源、资料及条件,配合第三方履行职责;(2)第三方按照甲方要求,在约定的时间和范围内完成工作;(3)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致损失,甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的责任划分(1)乙方负责提供项目所需资金、材料及设备,配合第三方履行职责;(2)第三方按照乙方要求,在约定的时间和范围内完成工作;(3)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致损失,乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分(1)第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致甲乙双方损失,应承担相应责任;(2)甲乙双方对第三方的责任承担,应按照合作协议及本合同的相关规定执行。5.第三方权利与义务5.1第三方权利(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持与配合;(2)第三方有权在履行职责过程中,要求甲乙双方提供相关信息;(3)第三方有权在合作协议到期或终止后,要求甲乙双方支付相应的服务费用。5.2第三方义务(1)第三方应按照合作协议及本合同的要求,履行职责;(2)第三方应保证其提供的服务质量,确保项目顺利进行;(3)第三方应遵守国家法律法规及政策规定,不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件要求:提供甲方营业执照副本的清晰复印件,需加盖甲方公章。说明:此附件用于证明甲方的合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求:提供乙方营业执照副本的清晰复印件,需加盖乙方公章。说明:此附件用于证明乙方的合法经营资格。3.第三方合作协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件或经双方确认的复印件。说明:此附件用于证明第三方介入项目的合法性和合作关系的确立。4.项目可行性研究报告要求:提供项目可行性研究报告的完整文本。说明:此附件用于证明项目具备可行性。5.项目设计文件要求:提供项目设计文件的完整文本,包括图纸、说明等。说明:此附件用于证明项目设计符合规范要求。6.项目施工图设计文件要求:提供项目施工图设计文件的完整文本,包括图纸、说明等。说明:此附件用于指导项目施工。7.项目施工组织设计文件要求:提供项目施工组织设计文件的完整文本。说明:此附件用于指导项目施工组织与管理。8.项目施工进度计划要求:提供项目施工进度计划的完整文本。说明:此附件用于监控项目施工进度。9.项目质量保证体系文件要求:提供项目质量保证体系的完整文本。说明:此附件用于证明项目质量管理的有效性。10.项目安全文明施工措施及应急预案要求:提供项目安全文明施工措施及应急预案的完整文本。说明:此附件用于确保项目施工过程中的安全与文明。11.项目竣工报告要求:提供项目竣工报告的完整文本。说明:此附件用于证明项目已按合同约定完成。12.项目结算报告要求:提供项目结算报告的完整文本。说明:此附件用于明确项目结算金额。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按时提供项目所需资源或资料;(2)乙方未按时提供项目所需资金或材料;(3)第三方未按约定时间、质量要求完成工作;(4)项目进度延误;(5)项目质量不合格;(6)发生不可抗力导致项目无法继续进行。2.责任认定标准:(1)甲方、乙方未按时提供资源或资料,导致项目延误或损失,应承担相应的违约责任;(2)乙方未按时提供资金或材料,导致项目延误或损失,应承担相应的违约责任;(3)第三方未按约定时间、质量要求完成工作,导致项目延误或损失,应承担相应的违约责任;(4)项目进度延误,甲乙双方应根据实际情况,协商确定违约责任;(5)项目质量不合格,第三方应承担相应的违约责任,并负责修复或返工;(6)发生不可抗力导致项目无法继续进行,甲乙双方应根据实际情况,协商解决。3.违约责任示例:(1)甲方未按时提供项目所需资料,导致项目延误2个月,甲方应向乙方支付违约金人民币10万元;(2)乙方未按时提供项目所需材料,导致项目延误1个月,乙方应向甲方支付违约金人民币5万元;(3)第三方未按约定时间完成设计工作,导致项目延误3个月,第三方应向甲乙双方支付违约金人民币15万元;(4)项目进度延误,经协商,甲方应向乙方支付违约金人民币8万元;(5)项目质量不合格,经检测,第三方应负责修复项目,并承担修复费用人民币10万元;(6)发生地震导致项目无法继续进行,甲乙双方协商决定暂停项目,并各自承担已发生费用。全文完。2024年度工程建设领域项目合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的3.1工程建设内容3.2工程建设标准3.3工程建设质量要求4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款进度及比例4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.工程进度及验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.材料供应及设备采购6.1材料供应要求6.2设备采购要求6.3材料及设备质量保证7.技术服务及支持7.1技术服务内容7.2技术支持方式7.3技术服务费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一:工程建设方案11.2附件二:工程建设图纸11.3附件三:材料及设备清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的责任13.1合同解除后的合同责任13.2合同解除后的财产处理13.3合同解除后的其他事项14.其他约定事项14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件及补充协议14.4合同份数及保管14.5合同法律适用及管辖第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:建筑集团有限公司乙方:房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方住所地甲方住所地:省市区路号乙方住所地:省市区路号1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称市区住宅项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模占地面积:20000平方米,总建筑面积:50000平方米2.4项目工期自合同生效之日起至2024年12月31日止3.合同标的3.1工程建设内容本合同标的为市区住宅项目,包括住宅楼、商业配套等工程建设。3.2工程建设标准按照国家现行相关工程建设标准执行,具体详见附件一。3.3工程建设质量要求工程质量达到国家标准合格等级,具体详见附件一。4.合同金额及支付方式4.1合同总金额本合同总金额为人民币伍仟万元整。4.2付款进度及比例1.预付款:合同签订后5个工作日内,支付合同总金额的10%;2.进度款:每完成工程量的10%,支付相应工程量的10%;3.验收合格后支付剩余款项的80%;4.竣工验收合格并交付使用后30日内支付剩余款项的10%。4.3付款方式银行转账,具体账户信息详见合同附件。4.4逾期付款违约责任逾期付款,每逾期一日,按应付款项的千分之五支付违约金。5.工程进度及验收5.1工程进度计划具体工程进度计划详见附件二。5.2工程验收标准及程序按照国家现行相关工程建设标准及本合同约定进行验收。5.3验收不合格的处理验收不合格,乙方应在接到验收报告后15日内整改完毕,重新验收。如仍不合格,甲方有权解除合同,乙方应承担违约责任。6.材料供应及设备采购6.1材料供应要求乙方负责提供本合同约定的材料,并保证材料质量符合国家标准。6.2设备采购要求乙方负责采购本合同约定的设备,并保证设备质量符合国家标准。6.3材料及设备质量保证乙方应提供材料及设备的质量保证书,保证质量合格。如因材料及设备质量问题导致工程事故,乙方应承担全部责任。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按合同约定支付款项;2.乙方未按合同约定完成工程建设;3.乙方提供的材料及设备质量不合格;4.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担1.甲方违约,应向乙方支付违约金及赔偿损失;2.乙方违约,应承担违约责任,包括但不限于修复、返工、更换等,并赔偿由此给甲方造成的损失;3.任何一方违约,均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约责任追究违约方应承担违约责任,双方协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成的,提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.工程竣工验收合格并交付使用;2.双方协商一致解除合同;3.法律法规规定的其他合同终止条件。10.3合同终止后的处理1.合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余工程款项;2.双方应各自承担合同终止后的法律责任;3.合同终止后,双方应妥善处理合同附件及其他相关文件。11.合同附件11.1附件一:工程建设方案11.2附件二:工程建设图纸11.3附件三:材料及设备清单12.合同变更及解除12.1合同变更条件双方协商一致,可以变更合同内容。12.2合同解除条件1.甲方或乙方违约,另一方有权解除合同;2.发生不可抗力,致使合同无法履行;3.法律法规规定的其他合同解除条件。12.3合同变更及解除程序1.合同变更,双方应签署书面变更协议;2.合同解除,双方应签署书面解除协议。13.合同解除后的责任13.1合同解除后的合同责任合同解除后,双方应按照合同约定处理剩余工程款项。13.2合同解除后的财产处理合同解除后,双方应按照合同约定处理合同项下的财产。13.3合同解除后的其他事项合同解除后,双方应妥善处理合同附件及其他相关文件。14.其他约定事项14.1合同签署日期本合同于2024年3月15日签署。14.2合同签署地点合同签署地点:省市区路号。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数及保管本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。14.5合同法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律,合同争议由合同签订地人民法院管辖。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲乙双方之外的,为履行合同目的而介入合同关系的个人或单位,包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、评估机构、保险机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系,应经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致合同无法履行或造成损失的,应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定,但不得低于法律规定的最低责任限额。2.如第三方责任限额低于法律规定的最低责任限额,则以法律规定的最低责任限额为准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致甲方损失,甲方有权要求第三方承担赔偿责任。2.甲方应配合第三方履行其职责,并对第三方的行为进行监督。15.4.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行合同过程中,如因自身原因导致乙方损失,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。2.乙方应配合第三方履行其职责,并对第三方的行为进行监督。15.4.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在履行合同过程中,因第三方与甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失,则由第三方、甲方和乙方按照责任大小共同承担赔偿责任。2.甲乙双方应共同监督第三方履行合同,如发现第三方存在违约行为,应立即采取措施要求第三方改正。16.第三方介入的具体条款16.1设计单位16.1.1设计单位责任设计单位应根据合同约定,提供符合国家标准和甲方要求的设计方案。16.1.2设计单位责任限额设计单位的责任限额由甲乙双方在设计合同中约定。16.2监理单位16.2.1监理单位责任监理单位应按照合同约定,对工程建设过程进行监督,确保工程质量、进度和安全。16.2.2监理单位责任限额监理单位的责任限额由甲乙双方在监理合同中约定。16.3咨询机构16.3.1咨询机构责任咨询机构应根据合同约定,提供专业咨询服务。16.3.2咨询机构责任限额咨询机构的责任限额由甲乙双方在咨询合同中约定。16.4评估机构16.4.1评估机构责任评估机构应根据合同约定,对工程建设成果进行评估。16.4.2评估机构责任限额评估机构的责任限额由甲乙双方在评估合同中约定。16.5保险机构16.5.1保险机构责任保险机构应根据合同约定,为甲乙双方提供相应的保险服务。16.5.2保险机构责任限额保险机构的责任限额由甲乙双方在保险合同中约定。17.第三方介入协议的签订1.第三方的名称、住所、联系方式等基本信息;2.第三方的职责和权利;3.第三方的责任和责任限额;4.第三方介入的费用和支付方式;5.第三方介入的期限;6.第三方介入的终止条件;7.第三方介入的争议解决方式;8.其他双方认为必要的条款。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程建设方案详细要求:包含项目总体设计、建筑结构、设备选型、施工组织设计等内容,应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,乙方应在合同签订后15个工作日内提交。2.附件二:工程建设图纸详细要求:包含建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等,应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,乙方应在合同签订后30个工作日内提交。3.附件三:材料及设备清单详细要求:包含材料及设备的名称、规格、型号、数量、品牌、产地、单价、总价等内容,应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,乙方应在合同签订后45个工作日内提交。4.附件四:合同双方资质证明文件详细要求:包含甲乙双方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等,以证明双方具备履行合同的能力。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,双方应在合同签订前提交。5.附件五:第三方介入协议详细要求:包含第三方的基本信息、职责、权利、责任限额、费用、期限、争议解决方式等内容。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,双方应在合同签订后与第三方协商一致后提交。6.附件六:工程进度计划详细要求:包含工程各阶段的起止时间、主要工程量、质量要求、验收标准等内容。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,乙方应在合同签订后60个工作日内提交。7.附件七:工程验收报告详细要求:包含工程验收时间、验收人员、验收结果、验收结论等内容。附件说明:本附件为合同履行的重要依据,乙方应在工程验收合格后15个工作日内提交。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按合同约定支付款项责任认定标准:每逾期一日,甲方应向乙方支付违约金,违约金按应付款项的千分之五计算。示例说明:若合同约定甲方应在2024年3月15日前支付100万元,但甲方未支付,则从3月16日起,每日应支付5000元违约金。2.违约行为:乙方未按合同约定完成工程建设责任认定标准:乙方应在约定的时间内完成工程建设,如未按时完成,应承担相应的违约责任。示例说明:若合同约定乙方应在2024年12月31日前完成工程,但乙方未能按时完成,则应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方损失。3.违约行为:乙方提供的材料及设备质量不合格责任认定标准:乙方应提供符合国家标准的材料及设备,如质量不合格,乙方应负责更换或修复,并赔偿甲方损失。示例说明:若乙方提供的材料质量不合格,导致工程停工,乙方应承担停工期间的损失,并赔偿甲方因材料不合格造成的其他损失。4.违约行为:任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准:未履行合同约定的其他义务,应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明:若甲方未按合同约定提供施工场地,导致乙方无法正常施工,甲方应承担由此造成的损失。全文完。2024年度工程建设领域项目合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目范围与内容3.1工程建设内容3.2工程建设标准3.3工程建设质量要求4.工程建设费用及支付方式4.1工程建设费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款进度安排5.工程建设进度与节点5.1工程建设进度计划5.2工程建设节点5.3进度调整机制6.工程建设质量保证6.1质量保证体系6.2质量检测与验收6.3质量问题处理7.工程建设安全7.1安全责任7.2安全管理制度7.3安全防护措施7.4事故处理8.工程建设变更与索赔8.1变更范围与程序8.2索赔范围与程序8.3变更与索赔的处理9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同修改与补充14.4合同解除与终止14.5合同争议解决14.6合同生效与终止14.7合同附件14.8合同签订日期14.9合同份数第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:集团有限公司乙方:建筑有限公司1.2合同双方地址甲方地址:省市区路号乙方地址:省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2024年度住宅小区建设项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模总建筑面积为100000平方米,包括住宅、商业、地下车库等2.4项目工期自合同签订之日起至2025年12月31日3.项目范围与内容3.1工程建设内容住宅楼、商业楼、地下车库、室外绿化及配套设施等3.2工程建设标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行3.3工程建设质量要求达到国家规定的合格标准,并确保工程质量安全4.工程建设费用及支付方式4.1工程建设费用总额人民币壹亿元整(¥100,000,000.00)4.2费用构成设计费、材料费、人工费、施工费、管理费等4.3支付方式按工程进度分阶段支付,具体支付比例及时间节点详见合同附件5.工程建设进度与节点5.1工程建设进度计划详见合同附件中的工程建设进度计划表5.2工程建设节点基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程等5.3进度调整机制如因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误,经双方协商一致后可调整进度计划6.工程建设质量保证6.1质量保证体系建立完善的质量保证体系,确保工程质量6.2质量检测与验收按照国家规定及合同约定进行质量检测与验收6.3质量问题处理发现质量问题,及时进行整改,确保工程质量达到合同要求7.工程建设安全7.1安全责任甲方负责工程项目的安全管理,乙方负责施工现场的安全管理7.2安全管理制度建立健全安全管理制度,确保施工安全7.3安全防护措施采取必要的安全防护措施,防止安全事故发生7.4事故处理发生安全事故,及时上报,按照国家规定及合同约定进行处理8.工程建设变更与索赔8.1变更范围与程序任何涉及工程设计、施工内容、工期、费用等方面的变更,均需经双方协商一致,并签订书面变更协议8.2索赔范围与程序因不可抗力、设计变更、甲方提供的材料或技术资料不符合要求等原因造成的损失,乙方有权向甲方提出索赔8.3变更与索赔的处理变更与索赔的处理应遵循公平、合理、及时的原则,双方应积极配合,共同解决相关问题9.合同违约责任9.1违约情形包括但不限于未按期付款、未按期完成工程、质量不符合要求、违反保密条款等9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等10.2合同终止条件包括但不限于工程完成、合同期限届满、双方协商一致等10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后,双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、款项结算、资料移交等问题11.合同争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为仲裁,仲裁机构为仲裁委员会11.2争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.3争议解决地点仲裁地点为市12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件合同因约定的终止条件或法定原因而终止12.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效13.合同附件13.1附件清单工程建设进度计划表工程建设质量保证体系文件付款进度安排表安全管理制度文件13.2附件内容附件内容详见附件清单14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2通知与送达通知应以书面形式进行,送达地址以合同中约定的地址为准14.3合同修改与补充本合同的修改与补充必须以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效14.4合同解除与终止合同解除与终止的条件和程序按本合同第十条约定执行14.5合同争议解决合同争议解决按本合同第十一条约定执行14.6合同生效与终止合同生效与终止的条件和程序按本合同第十二条约定执行14.7合同附件合同附件的名称和内容按本合同第十三条约定执行14.8合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业意见或服务;2.发生争议,双方协商不成时,可邀请第三方进行调解或仲裁;3.合同履行过程中,需要进行质量检测、审计或评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方应具备相应的资质和资格,并承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和行业规范,确保其工作成果的真实性、公正性和客观性。15.3.3第三方对因其工作产生的后果承担责任,但甲方和乙方对第三方的工作成果承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和职责要求,获取必要的信息和数据。15.4.2第三方有权对工程建设过程进行监督,并提出改进建议。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托关系,双方应明确各自的权利和义务。15.5.2第三方在履行职责过程中,应保持中立,不得偏袒任何一方。15.5.3第三方与其他方的责任划分:第三方对因其工作产生的后果承担责任,但甲方和乙方对第三方的工作成果承担责任;第三方在履行职责过程中,若因甲方或乙方的过错导致

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