2024年度房地产交易与中介服务合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易与中介服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房地产交易方信息1.1.1房地产交易方名称1.1.2房地产交易方法定代表人1.1.3房地产交易方联系方式1.2中介服务方信息1.2.1中介服务方名称1.2.2中介服务方法定代表人1.2.3中介服务方联系方式第二条房地产交易基本信息2.1房地产交易类型2.2房地产交易地点2.3房地产交易面积2.4房地产交易价格2.5房地产交易付款方式第三条中介服务费用3.1中介服务费用总额3.2中介服务费用支付方式3.3中介服务费用支付时间第四条房地产交易流程4.1房地产交易双方签订合同4.2房地产交易双方支付定金4.3房地产交易双方办理过户手续4.4房地产交易双方办理贷款手续4.5房地产交易双方支付尾款4.6房地产交易双方交付房屋第五条房地产交易税费5.1房地产交易税费种类5.2房地产交易税费计算方法5.3房地产交易税费支付责任第六条合同违约责任6.1房地产交易方违约责任6.2中介服务方违约责任6.3违约责任承担方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担第八条合同解除条件8.1合同解除条件一8.2合同解除条件二8.3合同解除程序第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十条合同附件10.1房地产交易合同10.2房地产交易税费清单10.3房地产交易资金支付凭证第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人第十二条合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案时间第十三条合同其他约定13.1合同其他约定一13.2合同其他约定二第十四条合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产交易方信息1.1.1房地产交易方名称：甲公司1.1.2房地产交易方法定代表人：1.2中介服务方信息1.2.1中介服务方名称：乙中介公司1.2.2中介服务方法定代表人：第二条房地产交易基本信息2.1房地产交易类型：住宅买卖2.2房地产交易地点：某市区路号2.3房地产交易面积：100平方米2.4房地产交易价格：人民币100万元整2.5房地产交易付款方式：分期付款，首付30%，余款在过户后一个月内付清第三条中介服务费用3.1中介服务费用总额：人民币3万元整3.2中介服务费用支付方式：成交后一次性支付3.3中介服务费用支付时间：合同签署后7个工作日内第四条房地产交易流程4.1房地产交易双方签订合同4.2房地产交易双方支付定金：人民币10万元整4.3房地产交易双方办理过户手续4.4房地产交易双方办理贷款手续4.5房地产交易双方支付尾款：人民币70万元整4.6房地产交易双方交付房屋第五条房地产交易税费5.1房地产交易税费种类：契税、印花税、营业税、个人所得税等5.2房地产交易税费计算方法：按照国家相关法律法规及地方政策执行5.3房地产交易税费支付责任：由买卖双方各自承担第六条合同违约责任6.1房地产交易方违约责任：6.1.1买卖双方任何一方未按约定支付房款，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.1.2买卖双方任何一方未按约定办理过户手续，应向对方支付违约金，违约金为人民币1万元整。6.2中介服务方违约责任：6.2.1中介服务方未能在约定时间内完成交易，应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。6.2.2中介服务方泄露买卖双方商业秘密或违反保密义务，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。第八条合同解除条件8.1合同解除条件一：8.1.1任何一方在合同履行过程中严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除条件二：8.2.1买卖双方中的任何一方因破产、清算、解散等法律原因无法履行合同，合同自动解除。8.3合同解除程序：8.3.1一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起7日内给予答复，逾期未答复的，视为同意解除。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同后，经中介服务方核实无误，合同自签署之日起生效。9.2合同生效日期：9.2.1本合同自双方签署之日起生效。9.3合同终止条件：9.3.1合同约定的交易完成，双方义务履行完毕。9.3.2合同解除。9.4合同终止日期：9.4.1合同终止日期以实际交易完成或解除合同通知送达之日为准。第十条合同附件10.1房地产交易合同10.2房地产交易税费清单10.3房地产交易资金支付凭证第十一条合同签署11.1合同签署日期：11.1.1本合同于2024年4月1日签署。11.2合同签署地点：11.2.1本合同在甲公司办公地点签署。11.3合同签署人：11.3.1甲公司代表：，签名：________________11.3.2乙中介公司代表：，签名：________________第十二条合同备案12.1合同备案机构：12.1.1本合同需向某市区房地产交易中心备案。12.2合同备案手续：12.2.1双方应提供合同原件及相关证明材料，办理备案手续。12.3合同备案时间：12.3.1自合同生效之日起30日内完成备案。第十三条合同其他约定13.1合同其他约定一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2合同其他约定二：13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同份数14.1合同正本份数：14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数：14.2.1本合同副本一式两份，供备案及存档使用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系，承担相应责任或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：评估机构、律师事务所、金融机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项、服务内容以及合同约定进行明确。15.2.2.1第三方责任限额的具体金额。15.2.2.2第三方责任限额的计算方式。15.2.2.3第三方责任限额的适用范围。15.2.2.4第三方责任限额的有效期限。15.3第三方介入后的额外条款15.3.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情形和程序。15.3.2第三方介入后的合同履行和责任划分。15.3.3第三方介入后的合同变更和解除。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.3第三方的责任：15.4.3.1第三方应承担因其过错导致的合同违约责任。15.4.3.2第三方应承担因其服务不符合约定导致的损失。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。15.5.2第三方与其他各方的责任划分：15.5.2.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方共同承担。15.5.2.2第三方对合同之外的第三方不承担责任。15.5.3第三方介入后的合同履行：15.5.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。15.5.3.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申请：15.6.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。15.6.1.2第三方收到申请后，应在7个工作日内给予答复。15.6.2第三方介入的审批：15.6.2.1第三方介入申请经审批通过后，甲乙双方应签署补充协议，明确第三方的权利义务。15.6.2.2补充协议作为本合同不可分割的组成部分。15.6.3第三方介入的实施：15.6.3.1第三方介入后，应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同。15.6.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。15.7第三方介入的终止15.7.1第三方介入的终止条件：15.7.1.1合同约定的第三方介入期限届满。15.7.1.2第三方完成合同约定的职责。15.7.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。15.7.2第三方介入的终止程序：15.7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应签署终止协议，明确各方权利义务。15.7.2.2终止协议作为本合同不可分割的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本信息、交易价格、付款方式、税费承担等内容。说明：本附件是合同主体部分，是合同履行的基础。2.房地产交易税费清单详细要求：清单应列明各项税费名称、计算依据、金额等。说明：本附件用于明确交易税费的具体情况，便于双方履行税费支付义务。3.房地产交易资金支付凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：本附件用于证明交易资金的支付情况，是合同履行的证据。4.房地产产权证明文件详细要求：文件应包括房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房地产的产权归属，是合同履行的前提。5.房地产交易过户手续详细要求：手续应包括过户申请、产权转移登记等。说明：本附件用于证明房地产过户的完成，是合同履行的关键环节。6.房地产交易贷款手续详细要求：手续应包括贷款申请、审批、放款等。说明：本附件用于证明贷款手续的完成，是合同履行的重要条件。7.中介服务协议详细要求：协议应包含中介服务的内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确中介服务的具体事项，是合同履行的辅助文件。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，是合同履行的重要保障。9.合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、理由、生效日期等。说明：本附件用于明确合同变更的具体情况，是合同履行的补充文件。10.合同解除协议详细要求：协议应包含解除的原因、程序、生效日期等。说明：本附件用于明确合同解除的情况，是合同履行的特殊情况处理文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定支付房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲乙双方约定房款总额为100万元，甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金1万元。2.违约行为：买卖双方任何一方未按约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币1万元整。示例说明：若甲乙双方约定过户手续应在合同签署后30日内完成，乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金1万元。3.违约行为：中介服务方未能在约定时间内完成交易。责任认定标准：中介服务方应向买卖双方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的10%。示例说明：若中介服务费用总额为3万元，中介方未能在约定时间内完成交易，应向买卖双方支付违约金3000元。4.违约行为：第三方泄露买卖双方商业秘密或违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易与中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产出卖方信息1.2房地产买受方信息1.3中介机构信息2.房地产基本情况2.1房地产位置及坐落2.2房地产面积及用途2.3房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房地产交付及过户4.1房地产交付条件4.2房地产交付时间4.3房地产过户手续及费用5.交易税费承担5.1交易税费种类及金额5.2税费承担方及支付时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构及方式8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限及续约9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人员及代表12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件及程序13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产出卖方信息出卖方名称：________出卖方法定代表人：________出卖方住所地：________出卖方联系电话：________出卖方身份证号码：________1.2房地产买受方信息买受方名称：________买受方法定代表人：________买受方住所地：________买受方联系电话：________买受方身份证号码：________1.3中介机构信息中介机构名称：________中介机构法定代表人：________中介机构住所地：________中介机构联系电话：________中介机构营业执照号码：________2.房地产基本情况2.1房地产位置及坐落房地产所在城市：________房地产具体地址：________房地产坐落位置图：________2.2房地产面积及用途房地产建筑面积：________平方米房地产使用性质：________2.3房地产权属情况房地产产权证号：________房地产权利人：________房地产权利性质：________3.交易价格及支付方式3.1房地产交易价格房地产成交价格：________元3.2付款方式付款方式：________首付款：________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；尾款：________元，于房地产交付前________个工作日内支付；3.3付款时间及节点付款时间：________年________月________日4.房地产交付及过户4.1房地产交付条件房地产交付前，出卖方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷；房地产交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气、网络等基础设施；4.2房地产交付时间房地产交付时间：________年________月________日；4.3房地产过户手续及费用出卖方负责办理房地产过户手续，并承担相关税费；过户手续办理完成后，买受方取得房地产产权证书。5.交易税费承担5.1交易税费种类及金额交易税费种类：________交易税费金额：________元；5.2税费承担方及支付时间税费承担方：________税费支付时间：________年________月________日6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件买受方未按合同约定支付房款；出卖方未按合同约定交付房地产；合同约定的其他解除条件；6.2违约责任及赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方损失。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；7.2争议解决机构及方式争议解决机构：________争议解决方式：________8.合同生效及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限及续约本合同有效期为自合同生效之日起至房地产交付完毕并办理过户手续之日止。9.保密条款9.1保密信息范围双方在本合同签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务及期限双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。本保密义务自合同签订之日起至本合同终止后____年止。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件附件一：房地产权属证书复印件10.2其他相关文件附件二：房屋买卖合同附件三：房地产交易税费计算明细附件四：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间及地点签署时间：____年____月____日签署地点：____11.2签署人员及代表出卖方代表（签字）：________买受方代表（签字）：________中介机构代表（签字）：________12.合同变更及解除12.1变更条件双方协商一致，对本合同内容进行修改。12.2解除条件及程序出现合同约定解除条件或法定解除情形时，任何一方均有权解除合同。解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并注明解除原因。13.其他约定事项13.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业规范执行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由双方妥善保管。如一方遗失合同，另一方应予以补发。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房地产交易过程中，除甲乙双方和中介机构外，为提供资金、担保、评估、鉴定、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围a)提供资金支持或担保；b)房地产评估、鉴定；c)法律咨询、税务咨询；d)其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)若第三方提供资金支持或担保，其责任限额为____元；b)若第三方提供评估、鉴定服务，其责任限额为____元；c)若第三方提供法律咨询、税务咨询等服务，其责任限额为____元。2.2责任限额的适用第三方在本合同项下的责任限额，仅限于因其自身过错导致的损失，不包括因甲乙双方违约或不可抗力等原因造成的损失。3.第三方责权利划分3.1第三方权利a)根据合同约定，获取相应的服务费用；b)要求甲乙双方履行合同义务；c)依法维护自身合法权益。3.2第三方义务a)按照合同约定，提供优质、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)遵守法律法规及行业规范。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为服务与被服务的关系，双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行合同义务。4.2第三方与中介机构的关系第三方与中介机构之间的关系为合作关系，双方应按照合同约定，共同完成房地产交易过程。4.3第三方与其他第三方的关系第三方之间应相互尊重，独立履行合同义务，不得相互干涉。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的提出第三方介入的提出，应由甲乙双方共同协商一致，并书面通知中介机构。5.2第三方介入的同意中介机构应在收到甲乙双方书面通知后____个工作日内，书面同意第三方介入。5.3第三方介入的合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改的范围第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改，但不得损害第三方的合法权益。6.2合同修改的程序合同修改的程序参照本合同第5.3条的规定。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决途径第三方介入后的争议，仍按照本合同第7.1条规定的争议解决途径进行。7.2争议解决机构及方式第三方介入后的争议解决机构及方式，仍按照本合同第7.2条规定的争议解决机构及方式执行。8.本条款的生效本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，包括封面、扉页、所有权证登记信息页、他项权利登记信息页等。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、甲乙双方基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等内容。说明：此附件是双方签订的正式房屋买卖合同，是交易双方履行权利和义务的依据。3.房地产交易税费计算明细要求：提供详细的税费计算清单，包括税费种类、税率、计税依据、应纳税额等。说明：此附件用于明确交易双方需缴纳的税费金额，确保交易的透明性。4.房地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估依据、评估结果等。5.房地产鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房地产鉴定报告，包括鉴定目的、鉴定方法、鉴定依据、鉴定结果等。说明：此附件用于证明房地产的质量状况，确保交易的可靠性。6.法律咨询意见书要求：提供律师出具的法律咨询意见书，包括咨询内容、咨询依据、咨询意见等。说明：此附件用于提供法律方面的专业意见，确保交易的合法性。7.税务咨询意见书要求：提供税务师出具税务咨询意见书，包括咨询内容、咨询依据、咨询意见等。说明：此附件用于提供税务方面的专业意见，确保交易的合规性。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如贷款合同、抵押合同、租赁合同等。说明：此附件用于补充说明交易过程中的其他事项，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____%。示例：若合同约定首付款为100万元，买受方未按时支付，则应支付违约金10万元。2.出卖方未按合同约定交付房地产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为合同约定房款总额的____%。示例：若合同约定房款为300万元，出卖方未按时交付房地产，则应支付违约金30万元。3.甲乙双方未按合同约定办理过户手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定房款总额的____%。示例：若合同约定房款为200万元，甲乙双方未按时办理过户手续，则应支付违约金20万元。4.第三方未按合同约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额。5.不可抗力导致的违约责任认定：不可抗力导致的违约，双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：如遇地震、洪水等自然灾害，导致交易无法继续，双方可根据实际情况协商解决。全文完。2024年度房地产交易与中介服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产交易内容2.1房地产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务费用及支付方式3.3中介服务期限4.合同履行4.1履约责任4.2履约期限4.3履约地点5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止的程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1房地产权属证明8.2交易合同附件8.3中介服务协议9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.合同履行及监督11.1履行合同责任11.2履行合同期限11.3履行合同地点12.合同履行风险及防范12.1履行风险识别12.2履行风险防范措施12.3风险责任承担13.合同解除后的责任13.1合同解除后责任承担13.2合同解除后义务履行13.3合同解除后补偿责任14.其他约定14.1合同签署地点14.2合同签署方式14.3合同履行监督与协助第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系人：____________________1.1.4甲方（买方）联系电话：____________________1.1.5乙方（卖方）名称：____________________1.1.6乙方（卖方）地址：____________________1.1.7乙方（卖方）联系人：____________________1.1.8乙方（卖方）联系电话：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房地产交易内容2.1房地产基本情况2.1.1房地产名称：____________________2.1.2房地产地址：____________________2.1.3房地产权属：____________________2.1.4房地产用途：____________________2.1.5房地产建筑面积：____________________2.1.6房地产结构：____________________2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：人民币____元整2.2.2支付方式：____（现金/银行转账/其他）2.2.3支付时间：____（分期付款/一次性付款）2.3交易税费承担2.3.1甲方应承担的税费：____________________2.3.2乙方应承担的税费：____________________3.中介服务内容3.1中介服务范围3.1.1提供房源信息3.1.2协助交易双方谈判3.1.3办理交易手续3.1.4协助办理过户手续3.2中介服务费用及支付方式3.2.1中介服务费用：人民币____元整3.2.2支付方式：____（现金/银行转账/其他）3.2.3支付时间：____（成交后/交易过程中/其他）3.3中介服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.合同履行4.1履约责任4.1.1甲方应按约定时间支付购房款4.1.2乙方应按约定时间将房地产过户给甲方4.1.3中介方应按约定提供中介服务4.2履约期限4.2.1甲方支付购房款的期限：____年____月____日前4.2.2乙方过户房地产的期限：____年____月____日前4.2.3中介方提供中介服务的期限：____年____月____日至____年____月____日4.3履约地点4.3.1甲方支付购房款的地点：____________________4.3.2乙方过户房地产的地点：____________________4.3.3中介方提供中介服务的地点：____________________5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违约5.1.2出现不可抗力因素5.1.3合同双方协商一致5.2合同终止条件5.2.1合同履行完毕5.2.2合同解除5.2.3合同双方协商一致5.3解除与终止的程序5.3.1提出解除或终止合同的书面通知5.3.2双方协商解决5.3.3通过仲裁或诉讼解决6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付购房款6.1.2乙方未按时过户房地产6.1.3中介方未按约定提供中介服务6.2违约责任承担6.2.1甲方应承担违约金：人民币____元整6.2.2乙方应承担违约金：人民币____元整6.2.3中介方应承担违约金：人民币____元整6.3违约责任赔偿6.3.1违约方应赔偿守约方实际损失6.3.2违约方应承担诉讼费用6.3.3违约方应承担仲裁费用8.合同附件8.1房地产权属证明8.1.1房地产所有权证8.1.2土地使用权证8.1.3房地产测绘报告8.2交易合同附件8.2.1房地产买卖合同8.2.2房地产买卖合同补充协议8.2.3房地产买卖合同附件清单8.3中介服务协议8.3.1中介服务协议书8.3.2中介服务协议附件8.3.3中介服务协议变更记录9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房地产权属清晰9.1.3合同内容合法有效9.2合同变更程序9.2.1提出变更申请9.2.2双方协商一致9.2.3签订变更协议9.3合同生效日期9.3.1合同签订日期9.3.2合同变更生效日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约10.1.2出现不可抗力因素10.1.3合同双方协商一致10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同双方协商一致10.3解除与终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的书面通知10.3.2双方协商解决10.3.3通过仲裁或诉讼解决11.合同履行及监督11.1履行合同责任11.1.1甲方按约定支付购房款11.1.2乙方按约定过户房地产11.1.3中介方按约定提供中介服务11.2履行合同期限11.2.1甲方支付购房款的期限：____年____月____日前11.2.2乙方过户房地产的期限：____年____月____日前11.2.3中介方提供中介服务的期限：____年____月____日至____年____月____日11.3履行合同地点11.3.1甲方支付购房款的地点：____________________11.3.2乙方过户房地产的地点：____________________11.3.3中介方提供中介服务的地点：____________________12.合同履行风险及防范12.1履行风险识别12.1.1房地产权属不清风险12.1.2购房款支付风险12.1.3房地产过户风险12.2履行风险防范措施12.2.1审查房地产权属证明12.2.2确保购房款安全支付12.2.3办理过户手续合规合法12.3风险责任承担12.3.1违约方承担相应风险责任12.3.2中介方协助防范风险12.3.3双方共同承担不可抗力风险13.合同解除后的责任13.1合同解除后责任承担13.1.1违约方承担违约责任13.1.2合同解除后剩余款项处理13.1.3合同解除后双方应履行的义务13.2合同解除后义务履行13.2.1返还已付款项13.2.2移交房地产13.2.3支付已发生费用13.3合同解除后补偿责任13.3.1违约方赔偿守约方损失13.3.2合同解除后产生的其他费用承担13.3.3合同解除后的争议解决14.其他约定14.1合同签署地点：____________________14.2合同签署方式：____（手写签名/盖章/电子签名）14.3合同履行监督与协助14.3.1双方应相互监督合同履行情况14.3.2发现问题及时协商解决14.3.3需要协助时，双方应相互配合第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房地产交易与中介服务合同中，除甲乙双方之外的任何个人或组织。15.1.2第三方的类型15.1.3评估机构15.1.4律师事务所15.1.5会计师事务所15.1.6其他专业服务机构15.2第三方介入的条件15.2.1合同双方同意15.2.2第三方具备相应资质15.2.3第三方介入的内容符合法律法规16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责16.1.1对房地产进行评估16.1.2提供法律咨询16.1.3审查合同条款16.1.4协助办理过户手续16.1.5其他双方约定的服务16.2第三方的权利16.2.1收取服务费用16.2.2获取必要的信息16.2.3要求合同双方提供必要的协助17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1由合同一方提出申请17.1.2经另一方同意17.1.3第三方资质审核17.2第三方介入的合同17.2.1与第三方签订服务合同17.2.2明确服务内容、费用及期限18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定18.1.1根据第三方提供的服务的性质和风险程度设定18.1.2由合同双方协商确定18.2第三方责任的承担18.2.1第三方在其责任限额内承担责任18.2.2超出责任限额的部分由合同双方按约定分担19.第三方介入对甲乙双方的影响19.1第三方介入对甲方的影响19.1.1可能增加交易成本19.1.2延长交易时间19.1.3需要配合第三方的工作19.2第三方介入对乙方的影响19.2.1可能增加交易成本19.2.2延长交易时间19.2.3需要配合第三方的工作20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方仅对甲方提供直接服务20.1.2第三方的服务不涉及乙方的权利义务20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方仅对乙方提供直接服务20.2.2第三方的服务不涉及甲方的权利义务20.3第三方与中介方的划分20.3.1第三方与中介方的服务范围可能存在重叠20.3.2双方应明确各自的服务内容和责任21.第三方介入时的额外条款21.1.1第三方服务的具体内容21.1.2第三方服务的费用及支付方式21.1.3第三方服务的期限21.1.4第三方服务的责任限额21.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方服务的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供真实、有效的房地产所有权证、土地使用权证。说明：权属证明需清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。2.房地产买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房地产基本情况、交易价格及支付方式、交易税费承担等。说明：合同需双方签字盖章，并符合法律法规要求。3.房地产买卖合同补充协议要求：针对合同中未明确的事项进行补充说明。说明：补充协议需双方签字盖章，并作为合同附件。4.房地产买卖合同附件清单要求：列出合同附件的名称、数量及页码。说明：附件清单需清晰、完整，与实际附件一致。5.中介服务协议要求：协议内容包括中介服务范围、费用及支付方式、期限等。说明：协议需双方签字盖章，并符合法律法规要求。6.中介服务协议附件要求：包括中介服务协议中提到的相关文件。说明：附件需清晰、完整，与协议内容一致。7.房地产测绘报告要求：提供真实、有效的房地产测绘报告。说明：测绘报告需清晰、完整，无涂改、伪造痕迹。8.交易合同附件要求：包括合同中提及的所有相关附件。说明：附件需清晰、完整，与合同内容一致。9.第三方服务合同要求：针对第三方介入的服务内容进行详细约定。说明：合同需第三方签字盖章，并符合法律法规要求。10.第三方服务协议附件要求：包括第三方服务协议中提到的相关文件。说明：附件需清晰、完整，与协议内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同一方未按照约定履行合同义务。说明：包括但不限于未按时支付购房款、未按时过户房地产、未按约定提供中介服务等情况。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度及对合同履行的影响进行认定。a.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定：甲方应承担违约金，违约金为未支付款项的____%。示例：若甲方未按时支付人民币100万元购房款，则应承担10万元的违约金。b.违约行为：乙方未按时过户房地产责任认定：乙方应承担违约金，违约金为交易价格的____%。示例：若乙方未按时过户价值人民币200万元的房地产，则应承担4万元的违约金。c.违约行为：中介方未按约定提供中介服务责任认定：中介方应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。示例：若中介方未按约定提供中介服务，则应退还中介服务费用人民币1万元，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产交易与中介服务合同3本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同签订方式1.4合同生效条件2.房地产交易2.1房地产基本情况2.2房地产权属证明2.3房地产交易价格2.4交易税费承担2.5交易款项支付方式2.6交易合同签订2.7交易合同备案3.中介服务3.1中介机构资质3.2中介服务范围3.3中介服务费用3.4中介服务期限3.5中介服务内容3.6中介服务成果4.合同履行4.1交易双方履行义务4.2中介机构履行义务4.3合同履行期限4.4合同履行地点4.5合同履行方式4.6合同履行变更5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约责任免除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同附件8.1房地产交易合同8.2房地产权属证明8.3中介服务协议8.4其他相关文件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同通知11.1通知方式11.2通知内容11.3通知期限11.4通知送达12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点12.4合同生效方式13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议13.3合同解释效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体本合同双方当事人为甲方（出卖人）和乙方（买受人），甲方为________，乙方为________。1.2合同签订时间与地点本合同于2024年____月____日，在________地点签订。1.3合同签订方式本合同采用书面形式，经双方当事人签字（或盖章）后生效。1.4合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效，并自合同生效之日起对双方具有约束力。2.房地产交易2.1房地产基本情况房产证号：________建筑面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____所在楼层：____层产权性质：____2.2房地产权属证明甲方应向乙方提供有效的房地产权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房地产交易价格本合同标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.4交易税费承担本合同项下产生的交易税费，按照国家相关政策规定，由________方承担。2.5交易款项支付方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。2.6交易合同签订双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同到房地产交易管理部门办理交易合同备案手续。3.中介服务3.1中介机构资质中介机构为________，具备房地产中介服务资质。3.2中介服务范围中介机构为本合同项下的标的房产提供买卖双方之间的中介服务。3.3中介服务费用中介服务费用为交易总额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。3.4中介服务期限中介服务期限自本合同签订之日起至标的房产交易合同备案完成之日止。3.5中介服务内容中介服务内容包括但不限于：促成买卖双方达成交易意向；协助双方签订交易合同；协助办理交易合同备案手续；提供相关法律法规咨询。3.6中介服务成果中介服务成果为促成买卖双方签订本合同，并完成交易合同备案手续。4.合同履行4.1交易双方履行义务甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。乙方应按照约定支付交易款项，并保证交易款项的合法性。4.2中介机构履行义务中介机构应按照约定提供中介服务，并保证中介服务的质量。4.3合同履行期限本合同自签订之日起至标的房产交易合同备案完成之日止。4.4合同履行地点合同履行地点为标的房产所在地。4.5合同履行方式合同履行方式为书面形式。4.6合同履行变更任何合同履行变更，均需经双方当事人书面同意并签订补充协议。8.合同附件8.1房地产交易合同本合同附件包括双方签订的房地产交易合同，合同内容与本合同一致。8.2房地产权属证明本合同附件包括甲方提供的标的房产权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。8.3中介服务协议本合同附件包括中介机构与甲方签订的中介服务协议，协议内容与本合同中介服务条款一致。8.4其他相关文件本合同附件还包括其他与合同履行相关的文件，如付款凭证、交房清单等。9.合同变更9.1合同变更条件双方当事人达成书面一致；变更内容不违反法律法规；变更内容不损害第三方合法权益。9.2合同变更程序合同变更程序如下：双方当事人就变更事项进行协商；协商一致后，签订书面变更协议；变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于交易价格、履行期限、违约责任等。9.4合同变更效力合同变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕；合同双方协商一致解除；出现法定或约定解除合同的情形。10.2合同终止程序合同终止程序如下：双方当事人达成终止合意；签订书面终止协议；协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。11.合同通知11.1通知方式书面通知；传真通知；电子邮件通知；其他双方约定的通知方式。11.2通知内容通知人姓名（名称）及联系方式；通知事项；通知日期。11.3通知期限合同通知应在合理期限内送达，具体期限由双方当事人协商确定。11.4通知送达通知送达以实际收到通知为准，如以书面形式送达，则以投递邮戳为准。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。12.4合同生效方式本合同采用书面形式生效。13.合同解释13.1合同解释原则文义解释；合理解释；非法解释排除。13.2合同解释争议如对合同条款的理解发生争议，应由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。13.3合同解释效力本合同解释的效力与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方当事人另行协商解决，并签订补充协议。14.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的主体，包括但不限于评估机构、鉴定机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行，确保合同双方权益得到保障。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方当事人同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行职责。2.3第三方介入的介入事项应与合同履行直接相关。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.3第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。3.4第三方有权在必要时终止介入，并要求合同双方承担相应的责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应共同与第三方签订介入协议。4.2第三方介入后，合同双方应按照介入协议约定，配合第三方履行职责。4.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决问题。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.2第三方责任限额根据介入协议约定，如未约定，则按照国家相关规定执行。5.3第三方责任限额不包括因合同双方违约行为造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托与受托关系，第三方仅对合同双方负责。6.2第三方与合同双方之间的沟通、协调工作，由第三方自行负责。6.3第三方在介入过程中，如需与合同双方以外的第三方进行沟通，应经合同双方同意。6.4第三方在介入过程中，如需聘请其他第三方协助，应经合同双方同意，并签订书面协议。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的额外条款包括但不限于：第三方介入的期限；第三方介入的费用；第三方介入成果的确认；第三方介入终止的条件。7.2第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，如未约定，则按照国家相关规定执行。7.3第三方介入成果的确认，需经合同双方共同确认。7.4第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕；合同双方协商一致解除介入；出现法定或约定终止介入的情形。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更需经合同双方和第三方共同协商一致。8.2第三方介入的解除需经合同双方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。8.3第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1第三方介入终止后，合同双方应按照介入协议约定，处理未履行完毕的义务。11.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求和说明：该合同应详细列明甲乙双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等，并附有标的房产的详细信息。2.房地产权属证明详细要求和说明：该附件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对标的房产享有合法的权属。3.中介服务协议详细要求和说明：该协议应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、服务期限等，并附有中介机构的营业执照等相关资质证明。4.付款凭证详细要求和说明：该凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等，证明乙方已按照约定支付款项。5.交房清单详细要求和说明：该清单应详细列明标的房产的设施、设备等情况，供双方在交房时核对。6.交易税费缴纳凭证详细要求和说明：该凭证应包括交易税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳方式等，证明相关税费已缴纳。7.评估报告详细要求和说明：如涉及标的房产评估，该报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等，由具备资质的评估机构出具。8.鉴定报告详细要求和说明：如涉及标的房产质量鉴定，该报告应包括鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等，由具备资质的鉴定机构出具。9.担保合同详细要求和说明：如涉及担保，该合同应明确担保方式、担保期限、担保责任等。10.法律顾问意见书详细要求和说明：该意见书应包括对合同条款的合法性、合规性等问题的法律意见，由具备资质的法律顾问出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供标的房产权属证明，或提供的证明文件存在虚假信息。乙方未按约定支付交易款项。双方未按约定时间办理交易合同备案手续。甲方未按约定交付标的房产。乙方未按约定接收标的房产。中介机构未按约定提供中介服务。第三方在介入过程中违反保密义务。2.责任认定标准违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如违约行为违反法律法规，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：若甲方未按约定提供标的房产权属证明，导致乙方无法办理贷款手续，甲方应赔偿乙方因此产生的利息损失。示例二：若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：若中介机构未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任。全文完。2024年度房地产交易与中介服务合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产面积及用途2.4房地产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式及期限3.3付款凭证及交付4.交易税费及承担4.1税费种类及金额4.2税费承担主体4.3税费缴纳方式5.房地产交付及验收5.1房地产交付条件5.2房地产交付时间5.3房地产验收标准及程序6.中介服务内容与费用6.1中介服务范围6.2中介服务费用计算方式6.3中介服务费用支付时间7.违约责任及处理7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密责任的承担12.其他约定事项12.1额外条款12.2特殊条款12.3其他约定13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2付款凭证13.3其他附件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方住所：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人/授权代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：___________1.3.2甲方联系邮箱：___________1.3.3乙方联系电话：___________1.3.4乙方联系邮箱：___________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：___________2.2房地产权属证明：___________2.3房地产面积及用途：___________2.3.1面积：___________平方米2.3.2用途：___________2.4房地产权属情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定：___________3.2付款方式及期限：3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款凭证及交付：3.3.1付款凭证：___________3.3.2交付时间：___________4.交易税费及承担4.1税费种类及金额：___________4.2税费承担主体：4.2.1甲方承担：___________4.2.2乙方承担：___________4.3税费缴纳方式：___________5.房地产交付及验收5.1房地产交付条件：___________5.2房地产交付时间：___________5.3房地产验收标准及程序：5.3.1验收标准：___________5.3.2验收程序：___________6.中介服务内容与费用6.1中介服务范围：___________6.2中介服务费用计算方式：___________6.3中介服务费用支付时间：___________7.违约责任及处理7.1违约情形及认定：___________7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约责任：___________7.2.2乙方违约责任：___________7.3违约处理方式：___________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：___________8.1.2乙方原因解除：___________8.1.3双方协商一致解除：___________8.2合同终止条件8.2.1交易完成：___________8.2.2合同期限届满：___________8.2.3其他法定终止情形：___________8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：___________8.3.2费用结算：___________8.3.3文件归档：___________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：___________9.1.2仲裁解决：___________9.1.3法院诉讼：___________9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：___________9.2.2法院：___________9.3争议解决程序9.3.1提起争议：___________9.3.2仲裁或诉讼程序：___________10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：___________10.1.2交易价格及税费支付：___________10.2合同期限10.2.1合同签订之日起：___________10.2.2房地产交付完毕：___________10.3合同续签及终止10.3.1续签条件：___________10.3.2终止条件：___________11.保密条款11.1保密内容11.1.1房地产交易信息：___________11.1.2双方商业秘密：___________11.2保密期限11.2.1合同有效期内：___________11.2.2合同终止后：___________11.3违反保密责任的承担11.3.1赔偿损失：___________11.3.2违约责任：___________12.其他约定事项12.1额外条款12.1.1不可抗力：___________12.1.2通知方式：___________12.2特殊条款12.2.1甲方特殊要求：___________12.2.2乙方特殊要求：___________12.3其他约定12.3.1合同附件：___________13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.1.1房屋所有权证：___________13.1.2土地使用权证：___________13.2付款凭证13.2.1付款收据：___________13.2.2银行转账凭证：___________13.3其他附件13.3.1买卖合同：______