2024年多功能厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年多功能厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4装修与改造6.租赁物保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险期限7.修缮与维修7.1修缮责任7.2维修责任7.3修缮与维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：租赁物交接清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市区路号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：多功能厂房2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：框架结构，一层，无地下室3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需在租赁期满前一个月以书面形式协商一致。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月的15日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3付款时间：如承租方逾期支付租金，每日应向出租方支付应付款项的万分之五作为违约金。4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。5.租赁物的使用与维护5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行合法的生产、经营等活动。5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。5.3维护责任：租赁物的日常维护保养责任由承租方承担，但涉及租赁物主体结构的安全隐患，由出租方负责维修。5.4装修与改造：如承租方需对租赁物进行装修或改造，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。6.租赁物保险6.1保险责任：租赁物在租赁期间内因意外事故造成的损失，由保险公司负责赔偿。6.2保险费用：保险费用由承租方承担，具体费用根据保险公司报价确定。6.3保险期限：保险期限与租赁期限相同，自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。7.修缮与维修7.1修缮责任：租赁物的主体结构、基础工程、公共设施的修缮责任由出租方承担。7.2维修责任：租赁物的日常维修责任由承租方承担。7.3修缮与维修费用：修缮与维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方未按约定使用租赁物的；8.1.3承租方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.4承租方未按约定进行维修保养的；8.1.5承租方违反租赁合同其他约定的。8.2违约责任8.2.1出现违约情形之一，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担由此产生的全部费用。8.3违约赔偿8.3.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付自逾期之日起至实际支付之日止的违约金，每日按应付款项的万分之五计算。8.3.2承租方因违约行为造成出租方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就的；10.1.2一方违约，另一方给予解除合同通知的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前三十日书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起十五日内完成租赁物的交接。10.3解除责任10.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；10.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应互相理解，并及时通知对方；11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁物清单、租赁物使用规则、租赁物交接清单等。11.3合同生效及终止11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2本合同有效期为租赁期限，租赁期满或合同解除后终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称：多功能厂房12.1.2租赁物面积：500平方米12.1.3租赁物设施：生产线、仓储设备、办公设施等12.2附件二：租赁物使用规则12.2.1使用范围：仅限于生产、经营等活动12.2.2使用限制：不得改变结构、用途，未经同意不得装修12.3附件三：租赁物交接清单12.3.1交接日期：2024年1月1日12.3.2交接物品：多功能厂房及相关设施设备清单第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。13.2第三方的职责13.2.1中介方：负责为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务，协助签订合同。13.2.2评估机构：负责对租赁物的价值、质量等进行评估。13.2.3监理方：负责对租赁物的施工过程进行监督，确保施工质量。13.2.4保险公司：负责对租赁物及甲乙双方在合同履行过程中的风险进行保险。13.3第三方的权利13.3.1中介方：有权收取中介服务费用。13.3.2评估机构：有权获得评估费用。13.3.3监理方：有权获得监理费用。13.3.4保险公司：有权收取保险费用。13.4第三方的义务13.4.1中介方：应保证提供的信息真实、准确，协助甲乙双方达成合同。13.4.2评估机构：应客观、公正地评估租赁物的价值、质量。13.4.3监理方：应严格监督施工过程，确保施工质量符合合同约定。13.4.4保险公司：应按照合同约定，在保险责任范围内承担赔偿责任。13.5第三方的责任限额13.5.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的两倍。13.5.2评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的两倍。13.5.3监理方：监理方的责任限额为监理费用的两倍。13.5.4保险公司：保险公司的责任限额为保险金额的百分之五十。14.第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲方的划分14.1.1第三方与甲方之间产生争议的，由第三方自行解决。14.1.2甲方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。14.2第三方与乙方的划分14.2.1第三方与乙方之间产生争议的，由第三方自行解决。14.2.2乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿。14.3第三方与甲乙双方的共同责任14.3.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。14.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担相应责任。14.4第三方的变更与退出14.4.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。14.4.2第三方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同。14.5第三方的保密义务14.5.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。14.6第三方的独立责任14.6.1第三方在合同履行过程中，其行为独立于甲乙双方，对甲乙双方不承担连带责任。14.7第三方的资质要求14.7.1第三方应具备相应的资质和执业许可，否则甲方有权解除合同。14.8第三方的合同效力14.8.1第三方介入后的合同效力，不影响本合同的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：该清单作为租赁物交接的依据，应详细记录租赁物的所有情况。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：规则应包括租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。说明：该规则旨在指导承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和使用寿命。3.附件三：租赁物交接清单详细要求：清单应包括交接日期、双方签字、租赁物现状等。说明：该清单用于记录租赁物交接时的状况，作为后续维护和责任划分的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的证明，应妥善保管。5.附件五：租赁物保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期限、保险责任等信息。说明：该保险单作为租赁物保险的证明，应确保保险覆盖租赁物及甲乙双方在合同履行过程中的风险。6.附件六：第三方中介服务协议详细要求：协议应包括中介方的服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确中介方的职责和权利，确保中介服务的质量和效果。7.附件七：第三方评估报告详细要求：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：该报告作为租赁物价值评估的依据，应确保评估结果的客观性和公正性。8.附件八：第三方监理报告详细要求：报告应包括监理内容、监理发现、监理结论等。说明：该报告作为施工过程监督的依据，应确保施工质量符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方未按约定使用租赁物；承租方擅自改变租赁物结构或用途；承租方未按约定进行维修保养；第三方未按约定履行中介、评估、监理等职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任；违约行为造成损失的，由违约方赔偿损失；违约行为涉及第三方的，由第三方承担相应的责任。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金；承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，应承担维修费用；第三方未按约定履行中介职责，导致合同无法履行，应退还中介费用。全文完。2024年多功能厂房租赁合同1年多功能厂房租赁合同本合同目录一览：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及期限5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修及保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费9.保险9.1保险责任9.2保险费用及支付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所地：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.1.5出租方电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所地：__________1.2.4承租方联系电话：__________1.2.5承租方电子邮箱：__________第二条租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：__________2.1.2厂房地址：__________2.1.3厂房面积：__________平方米2.1.4厂房结构：__________2.1.5建筑年代：__________2.2厂房配套设施2.2.1供水设施：__________2.2.2供电设施：__________2.2.3供暖设施：__________2.2.4排水设施：__________2.2.5消防设施：__________2.2.6其他配套设施：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限共计：__________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：__________元/月4.2租金支付方式：__________4.3付款时间及期限：每月__________日前支付当月租金第五条押金及退还5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件及方式：承租方按照合同约定完成租赁期限，无违约行为，押金在合同终止后__________日内无息退还第六条使用范围及禁止事项6.1使用范围：__________6.2禁止事项：6.2.1不得将厂房用于违法活动6.2.2不得改变厂房结构及用途6.2.3不得损害厂房及配套设施第七条维修及保养7.1出租方责任：7.1.1负责保持厂房及配套设施的正常使用状态7.1.2负责对厂房及配套设施进行必要的维修保养7.2承租方责任：7.2.1负责在租赁期间对厂房及配套设施进行合理使用，不得擅自改变其结构及用途7.2.2负责对厂房及配套设施进行日常维护保养第八条物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.1.1物业管理费收费标准：__________元/平方米·月8.1.2物业管理费支付方式：与租金同期支付8.2公共事业费8.2.1供水费、电费、取暖费等公共事业费按实际使用量计算，由承租方承担8.2.2公共事业费支付方式：每月__________日前支付上月费用第九条保险9.1保险责任9.1.1出租方应投保厂房财产保险，确保厂房在租赁期间的安全9.1.2承租方应投保人身意外伤害保险和第三者责任保险，确保在租赁期间的人身和财产安全9.2保险费用及支付9.2.1保险费用由双方各自承担，具体金额根据实际情况协商确定9.2.2保险费用在租赁期限开始前由双方各自支付第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金10.1.2承租方违反合同约定的使用范围及禁止事项10.1.3出租方未按时履行维修保养义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金计算标准：__________元/天第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：__________第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3出现合同约定的解除条件12.2合同解除程序12.2.1双方应提前__________日书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应结清租金、押金等费用第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除第十四条其他约定14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式送达，可采用快递、挂号信、电子邮件等方式14.1.2通知送达地址以合同中约定的地址为准14.2合同附件14.2.1本合同附件一：厂房租赁清单14.2.2本合同附件二：物业管理协议14.3合同未尽事宜处理14.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2本合同未尽事宜的处理，不影响本合同的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定，提供真实、准确、全面的服务，并对服务结果承担责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在完成合同约定服务后，有权获得甲乙双方支付的合理报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间，应建立独立的服务合同关系，明确各自的权利和义务。15.3.2第三方在服务过程中，应尊重甲乙双方的意见，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构是指在租赁过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。16.1.2中介机构介入的，甲乙双方应签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。16.2评估机构介入16.2.1评估机构是指在租赁过程中，对租赁标的物进行评估的第三方机构。16.2.2评估机构介入的，甲乙双方应签订评估服务协议，明确评估机构的权利和义务。16.3鉴定机构介入16.3.1鉴定机构是指在租赁过程中，对租赁标的物的质量、性能等进行鉴定的第三方机构。16.3.2鉴定机构介入的，甲乙双方应签订鉴定服务协议，明确鉴定机构的权利和义务。16.4监理机构介入16.4.1监理机构是指在租赁过程中，对租赁标的物的施工、装修等进行监督管理的第三方机构。16.4.2监理机构介入的，甲乙双方应签订监理服务协议，明确监理机构的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额，应根据服务协议中的约定，结合实际情况确定。17.2如第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.1服务协议中的约定17.3.2第三方的专业能力17.3.3服务过程中可能出现的风险17.3.4甲乙双方的合理预期18.第三方介入的附加条款18.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。18.2第三方在服务过程中，如需甲乙双方提供相关资料或配合，甲乙双方应予以配合。18.3第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。18.4第三方介入的服务期限，应与租赁期限相一致，但不得超出合同约定的租赁期限。18.5第三方介入的服务内容，应与合同约定相符，不得擅自增加或减少服务内容。18.6第三方介入的服务结果，甲乙双方应共同认可，如有异议，可协商解决。18.7第三方介入的服务结束后，甲乙双方应共同对服务结果进行验收，确认无误后，第三方方可收取服务费用。18.8如第三方在服务过程中，因自身原因导致服务中断或服务质量不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.9第三方介入的服务，如涉及法律法规变更或政策调整，甲乙双方应按照新的法律法规或政策要求，重新协商确定相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单1.1详细要求和说明：列明租赁厂房的详细地址、面积、结构、设施等信息。列明厂房内现有设施设备的清单，包括数量、型号、使用状况等。列明厂房周边配套设施的详细信息，如交通、水电供应、网络接入等。2.物业管理协议2.1详细要求和说明：明确物业管理的范围、服务内容、收费标准等。规定物业管理方的权利和义务，包括维修保养、安全保卫、环境卫生等。规定甲乙双方在物业管理方面的责任和配合事项。3.附件一：中介服务协议3.1详细要求和说明：明确中介机构的职责，包括信息提供、协调沟通、促成交易等。规定中介服务费用的计算方式和支付时间。规定中介机构在服务过程中应遵守的法律法规和道德规范。4.附件二：评估服务协议4.1详细要求和说明：明确评估机构的职责，包括对租赁标的物进行评估、出具评估报告等。规定评估费用的计算方式和支付时间。规定评估报告的有效期限和使用范围。5.附件三：鉴定服务协议5.1详细要求和说明：明确鉴定机构的职责，包括对租赁标的物的质量、性能等进行鉴定、出具鉴定报告等。规定鉴定费用的计算方式和支付时间。规定鉴定报告的有效期限和使用范围。6.附件四：监理服务协议6.1详细要求和说明：明确监理机构的职责，包括对租赁标的物的施工、装修等进行监督管理、出具监理报告等。规定监理费用的计算方式和支付时间。规定监理报告的有效期限和使用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金或押金。1.2承租方违反合同约定的使用范围及禁止事项。1.3出租方未按时履行维修保养义务。1.4第三方在服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。1.5甲乙双方未按照合同约定履行通知送达义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。2.2违约金计算标准：__________元/天。2.3如因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。2.4如违约行为涉及法律法规的，违约方还应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，逾期__________天，应支付违约金__________元。3.2示例二：出租方未按时履行维修保养义务，导致厂房设施损坏，应赔偿承租方损失__________元。3.3示例三：第三方在评估过程中，因故意提供虚假信息，导致甲乙双方遭受损失，应承担赔偿责任__________元。全文完。2024年多功能厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整计算方法6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.押金及保证金7.1押金金额7.2保证金金额7.3押金及保证金退还条件8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金的计算与支付11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______出租方法定代表人：______出租方联系电话：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______承租方法定代表人：______承租方联系电话：______2.租赁标的物描述2.1厂房地址：______2.2厂房面积：______平方米2.3厂房结构：______建筑面积：______平方米室内高度：______米2.4厂房设施：电力设施：______水暖设施：______通讯设施：______其他设施：______3.租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁终止日期：______3.3租赁期限的变更及续约：租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方。租赁期限到期后，如双方均无异议，可自动续约______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式及账户信息：承租方应于每月______日前将租金汇入出租方指定账户。5.租金调整5.1调整原因：因市场租金上涨或政策调整等原因，租金可进行相应调整。5.2调整频率：每年调整一次5.3调整计算方法：新租金=旧租金×（1+调整系数）6.使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅可将其用于______行业生产或经营活动。6.2使用限制：不得用于生产、储存、使用或经营易燃易爆、有毒有害等危险物品。不得擅自改变厂房结构。6.3违规使用责任：如因违规使用导致厂房损坏或事故，由承租方承担全部责任。7.押金及保证金7.1押金金额：______元7.2保证金金额：______元7.3押金及保证金退还条件：租赁期满且厂房设施无损坏，押金及保证金予以无息退还。如因承租方原因导致厂房损坏，扣除相应费用后退还剩余押金及保证金。8.维修与保养8.1出租方责任出租方负责租赁期间厂房主体结构的维护和修缮。出租方负责租赁期间公共设施（如照明、电梯等）的正常运行维护。8.2承租方责任承租方负责租赁期间厂房内部设施的维护和保养。承租方负责租赁期间对厂房造成的合理磨损进行修复。8.3维修费用承担因自然损耗或正常使用造成的厂房及设施损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当或违反合同约定造成的损坏，维修费用由承租方承担。9.保险9.1保险种类出租方应投保厂房财产保险，并保证保险金额不低于厂房重置价值。承租方应投保厂房内财产保险，保险金额不低于其自用财产价值。9.2保险责任范围保险责任范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故。保险责任范围应包括因他人责任造成的损失。9.3保险费用承担出租方承担厂房财产保险费用。承租方承担厂房内财产保险费用。10.违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付______倍的违约金。如出租方违反合同约定擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付______倍的违约金。10.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付______倍的滞纳金。如承租方违反合同约定擅自转租厂房，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______倍的违约金。10.3违约金的计算与支付违约金的计算基于违约行为所造成的实际损失。违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。11.合同解除与终止11.1合同解除条件出租方或承租方违约，对方有权解除合同。出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。双方协商一致，合同可以提前终止。11.3解除或终止程序解除或终止合同应提前______日书面通知对方。解除或终止合同后，双方应进行财产清理和费用结算。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构应具备合法资质，公正、公平地处理争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式______份，双方各执______份。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如中介服务、资产评估、质量鉴定、工程监理、担保等。16.第三方介入程序16.1中介服务如双方同意中介服务，中介方应具备合法资质，并签订中介服务合同。中介方应按照中介服务合同约定，协助双方完成租赁事宜。16.2评估机构如需对租赁物进行评估，双方应选择具有资质的评估机构，并签订评估合同。评估机构应根据评估合同约定，出具评估报告。16.3鉴定机构如发生争议，双方可委托鉴定机构进行鉴定，并签订鉴定合同。鉴定机构应根据鉴定合同约定，出具鉴定意见。16.4监理方如租赁物为工程项目，双方可委托监理方进行监理，并签订监理合同。监理方应根据监理合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督。16.5担保方如需担保，双方应选择具有担保能力的担保方，并签订担保合同。担保方应根据担保合同约定，承担相应的担保责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同项下的服务范围内。第三方对其服务过程中产生的直接责任承担赔偿责任。17.2限额规定第三方的责任限额应参照其服务合同约定。如无特殊约定，第三方的责任限额为______万元人民币。17.3超额责任如第三方责任超出其责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与出租方的关系第三方应与出租方签订相关服务合同，明确双方权利义务。第三方应协助出租方履行合同项下的义务。18.2第三方与承租方的关系