《初级经济师》广昌县2024年全真模拟试题含解析

《初级经济师》广昌县2024年全真模拟试题

单项选择题。(每个试题只有一个正确答案，共100题,每题1分)

1.某投资者以1900元的价格买入一张面值2000元,利率为10%的1(1年期债券，则其当期收益率为()。

A、10.0%B、10.5%C、11.0%D、11.5%

2.增加产品组合的(),扩大企业经营范围，可以充分发挥企业各项资源的潜力。

A、长度B、宽度C、深度D、一致性

3.用来衡量员工未来是否愿意留在组织中工作的重要指标是()，它体现了个体与组织之间的关系。

A、工作满意度B、工作投入度C、组织承诺D、离职率

4.下列关于培训与开发方法中的管理游戏法的陈述，错误的是()。

A、管理游戏法的实施费用较低B、管理游戏法是一种较先进的高级管理意识与能力训练的方法C、管理游

戏法比案例研讨法具有更加生动、更加具体的特征D、管理游戏法能够使学员在决策过程中面临诸多模拟现实的

管理矛盾

5.下列银行中，不属于商业银行的是

A、交通银行B、招商银行C、中国农业银行D、中国农业发展银行

6.在实际工作中，组织很少对培训与开发进行投资收益评估，这是因为对其进行评估0。

A、困难而且成本高B、没有意义C、得不偿失D、方法不成熟

7.人们可以根据法律规范的规定，事先估计到当事人双方将如何行为及行为后的法律后果，从而对自己的行为做出合

理的安排。这体现了法的()。

A、指引作用B、评价作用C、预测作用D、强制作用

8.在企业管理中起着举足轻重作用的培训与开发对象是0。

A、监督管理层B、决策管理层C、专业技术人员层D、一线操作层

9.社会主义市场经济体制是指在社会主义公有制基础上，使市场在国家宏观调控下对资源配置起0作用。

A、统治性B、决定性C、辅助性D、基础性

10.人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的()发生的争议。

A、合理性B、合法性C、适当性D、科学性

11.下列各项中，室内装潢师最可能需要0。

A、知觉能力B、空间认知能力C、推理能力D、关系类比能力

12.下列关于内部劳动力市场的说法，错误的是0

A、采用内部劳动力市场做法会存在较高的成本B、采用内部劳动力市场可能会因为竞争不足而导致组织内的激

励水平下降C、内部劳动力市场不能脱离外部劳动力市场而独立存在D、内部劳动力市场只是相对的、静态的

13.具有资金实力雄厚、资信度高和灵活多样等特点，在当代已成为信用关系中的主体和基本形式的是。。

A、直接信用B、国家信用C、银行信用D、消费信用

14.银行的会计凭证分为()两大类。

A、基本凭证和专业凭证B、基本凭证和特定凭证C、专业凭证和普通凭证D、普通凭证和特殊凭证

15.产权比率等于负债总额除以()。

A、资产总额B、所有者权益C、利润总额D、现金流量总额

16.公司注重将产品信息有效地传播给潜在顾客,这是市场营销组合的0。

A、产品策略B、定价策略C、渠道策略D、促销策略

17.商品经济产生和发展的根本条件是()。

A、商品交换B、生产力发展C、生产资料和产品属于不同的所有者D、社会分工

18.在产品订单稳定的情况下，决定一家企业的工资支付能力的主要因素是()。

A、该企业的生产率B、该企业的所在地区C、其他企业的生产率D、该企业的员工总人数

19.在我国，购房者对其购买的商品房拥有0。

A、房屋所有权和土地使用权B、房屋所有权和土地所有权C、房屋使用权和土地使用权D、房屋租赁权

和土地所有权

20.某投资者预期某证券价格将要下跌，便先订立期货合同按现有价格卖出，等该证券价格下跌以后再买进。这种交

易方式称为()。

A、交割B、过户C、买空D、卖空

21.证券买卖双方成立后，在规定的时间内收付应收应付款项和证券的过程称为0。

A、清算B、过户C、交割D、买手

22.小赵最近正在减肥，恰好遇上部门同事聚餐，打破了他的减肥计划，这使他非常不开心。小赵开导自己：“跟同事

交流感情，并在聚会中表现得放松、合群，比减肥重要多了。”根据认知失调理论，小赵采用的减轻认知失调的方法是

()o

A、改变态度B、增加认知C、改变认知的重要性D、减少选择感

23.随着不足值货币的流通，金属货币形态开始放弃商品实体形态,货币的()逐渐分离。

A、名义价值与实际价值B、重量与质地C、价值与价格D、重量与价值

24.()是医疗用品、保健食品的主要消费者。

A、育儿阶段B、子女成年阶段C、新婚阶段D、老年阶段

25.根据费得勒模型，在上下级关系好、任务结构不明确、职位权力弱的情况下，有效的领导方式是0。

A、集权型B、分权型C、关系导向型D、任务导向型

26.在评价招聘效果时，常用实际发生的招聘费用与预算费用的比值来评估()。

A、招聘成本B、招聘时间C、应聘比率D、录用比率

27.社会保障是通过。所形成的一种分配关系。

A、社会捐助B、社会成员互助C、国民收入再分配D、国民收入初次分配

28.物业服务企业与业主的关系是0。

A、管理与被管理B、领导与被领导C、服务与被服务D、代理与被代理

29.与同期贷款利率相比，票据贴现率()。

A、高于同期贷款利率B、等于同期贷款利率C、低于同期贷款利率D、不确定

30.我国民法通则规定诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过0年的,

人们法院不予保护。

A、五年十年C＞二十年D、三十年

31.具有房地产估价资格的人员称为0。

A、评估师B、房地产估价师C、不动产评估师D、房产估价师

32.贷款五级分类法是按照()为标准划分的。

A、贷款期限B、贷款风险程度C、贷款风险的性质D、贷款风险的表现形式

33.下列票据中不能转让的有0。

A、银行汇票B、银行本票C、银行承兑汇票D、现金支票

34.建筑物经济寿命与自然寿命比较:。

A、经济寿命;自然寿命B、经济寿命W自然寿命C、经济寿命N自然寿命D、经济寿命与自然寿命无关

35.下列税种中,直接调节居民收入分配的是0。

A、增值税B、消费税C、营业税D、个人所得税

36.标准差系数是一组数据的标准差与其相应的()之比。

A、算术平均数B、极值C、众数IK几何平均数

37.关于收益法,下列说法不正确的是0。

A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法

D、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

38.通过对体能、知识、技能、能力、个性行为倾向(如人格、价值观)等的使用，可以创造更大的价值,这是指()。

A、人力资源的物质性B、人力资源的可用性C、人力资源的有限性D、人力资源的延伸性

39.现代企业制度的重要标志是()的出现。

A、民营企业B、合伙制企业C、有限责任公司制度I)、独资公司制度

40.某公司计划开发A产品，根据调查研究资料可知，预期收益只受未来市场状态影响，在未来市场状态为好、一般、差

三种情况下的报酬率分别为30%、10%、・5%,而未来市场状态为好、一般、差的概率分别为30%、50%、20%,则A

产品的期望报酬率为0。

A、10%B、13%C、25%D、35%

41.。的优点在于可以了解到工作的实际任务以及在体力、环境、社会等方面的要求。

A、工作实践法B、社会实践法C、访谈法D、观察法

42.在确定录用标准的时候,如果把预测因子的分数与工作绩效标准的分数进行对照，会得到正确接受、正确拒绝、错误

接受和错误拒绝四种情况，下列说法正确的是0。

A、决策正确性的指标是错误接受的决策与总的决策之比B、人们通常把错误拒绝看得比错误接受更为严重

C、决策正确性的指标之一是正确接受的决策在总接受决策中所占的比例D、决策错误性的指标之一是正确接受的

决策与正确拒绝的决策之比

43.根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，下列关于公示催告程序的表述中，正确的是0。

A、公示催告期间最短不得少于90日B、在公示催告期间，转让票据权利的行为无效C、公示催告案件由票

据持有人所在地的基层人民法院管辖D、公示催告申请人申请人民法院作出除权判决的，应自申报权利期间届满的

次日起1年内提出

44.()导致商品的价格与价值经常不一致。

A、使用价值不同B、商品供求关系的不平衡C、价格波动D、价值变化

45.按照法律规则内容的不同，可以将法律规则分为义务规则和()。

A、委任性规则B、准用性规则C、授权性规则D、强行性规则

46.在其他情况不变而产品需求发生变化时，劳动力需求0。

A、与产品需求反方向变化B、不变C、变化，但与产品需求无关D、与产品需求同方向变化

47.关于行政诉讼的说法，正确的是0。

A、行政案件可以由人民法院审理，乜可以由仲裁庭审理B、人民法院可以对行政机关实施的具体行政行为的合

法性和合理性进行审查C、行政复议是行政诉讼的必经程序D、行政案件的审理方式原则上为开庭审理

48.人类存在。种基本的情绪。

A、五B、六C、七D、A

49.()是房地产利用竞争与优选的结果。

A、市场需求B、最高最佳使用C、城市规划D、国家国土利用规划

50.下列各项中，属于劳动资料的是()。

A、原料B、辅助材料C、机器设备D、燃料

51.规范性法律文件系统化是法律完备阶段的重要工作，下列行为中，不属于规范性法律文件系统化范畴的是()。

A、法律清理B、法律编纂C、法律汇编D、法律解释

52.用人单位依法享有的权利不包括0。

A、自主决定招用劳动者的时间B、自主决定招用劳动者的数量C、自主决定员工是否参加养老保险D、

自主决定用工形式

53.某一交易日某股票的成交量占其上市流通量的比例是0。

A、买手或卖手B、成交量C、成交额D、换手率

54.下列关于培训与开发的陈述，正确的是0。

A、培训与开发只会提高组织或个人的绩效，并不能增强员工对组织的归属感B、培训与开发着眼于组织未来的变

化和长远目标C、培训与开发着眼于如何帮助员工胜任目前的工作岗位D、培训与开发和人力资源管理其他环

节是密不可分的，贯穿于人力资源管理的各个环节

55.党的“十七大”上提出,科学的发展观的第一要义是0。

A、全面协调可持续B、发展C、以人为本D、统筹兼顽

56.下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法，正确的是0。

A、物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定,原则上应统一要求、统一形式B、封

闭阳台可以超过阳台顶部外边缘垂直投影面C、装饰装修时间全国统一D、室内装饰装修可不只限于房屋本体

单元内的自用部位

57.物业管理服务的对象是0。

A、业主(含物业使用人)B、物业建设单位C、物业服务企业D、房地产行政主管部门

58.国有企业建立现代企业制度的基本前提是。。

A、明晰法人财产权B、保护资产的最终所有权C、财产所有权与法人财产权的分离D、政企分开

59.财政赤字会不会引起通货膨胀,取决于0。

A、赤字发生的时间B、赤字的弥补办法C、赤字的多少D、赤字形成的原因

60.按照国家规定的产品质量担保的基本形式不包括()。

A、修理B、更换C、赔款D、退货

61.国家向纳税人征税,凭借的是其()。

A、经济实力B、国家信誉C、政治权力D、财产权利

62.关于会计主体与法人单位的说法正确的是()。

A、法人单位必然不是会计主体B、会计主体一定不是法人单位C、会计主体不一定是法人单位D、法人

单位不一定是会计主体

63.某年我国全国财政收入为68518亿元，其中中央财政收入为35916亿元，当年国内生产总值为340507亿元，则当

年我国的中央财政集中程度为()。

A、10.5%B、20.10%C>47.6%D>52.4%

64.()是区别税种的主要标志，体现着不同税种课税的基本界线。

A、负税人B、税率C、纳税人D、课税对象

65.房地产价格的形式有()。

A、买卖价格和抵押价格B、出售价格和市场价格C、买卖价格和租赁价格D、市场价格和实际价格

66.目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格和。从业资格两种。

A、助理房地产经纪人B、初级房地产经纪人C、房地产营业员D、房地产经纪人协理

67.假设在国际金融市场上，美元的利率为2%,欧元的利率为3%,根据抛补利率平价理论，则美元对欧元()。

A、升值B、贬值C、升水D、贴水

68.某糖果企业为了调查糖果更换包装的效果，选取A超市为实验组、B超市为控制组，进行控制组实验组对比实验,

实验时间为一个月，实验前后的月销售量数据见下表。该实验的实验变数效果为O箱。

A、200B、400C、500D、700

69.一般来说，在生产技术水平较低的条件下，经济增长方式主要是()。

A、内涵型与外延型B、集约型与粗放型C、集约型D、粗放型

70.()的产生和流通使实体货币与观念货币发生分离，真实货币演变成了虚拟货币。

A、商品货币B、代用货币C、信用货币D、电子货币

71.房地产一级市场主要是0。

A、土地或房地产开发市场B、土地使用权出让的市场C、房地产租赁市场D、房地产存量市场

72.下列关于合理设计作业中用力方法的陈述，错误的是0。

A、合理安排负荷，并非单纯追求低负荷B、提高动作能级3利用人体活动特点获得力量和准确性D、

充分考虑不同体位的用力特点

73.通过调动或晋升,激发下级进取心、责任感的激励方法称为0。

A、成就激励B、职位激励C、目标激励D、参与激励

74.某银行2007年3月25日向某公司发放贷款50万元，贷款期限为一年,假定月利率为9%oo该公司在2008年3月25

日还款时应付利息为()。

A、54000元B、4500元C、375元D、6000元

75.关于绩效考核周期的说法，正确的是0。

A、考核周期与奖金的发放周期没有关系B、考核周期受工作任务完成周期的影响C、对于管理类员工，考

核周期应短一些D、对于事务类员工，考核周期应长一些

76.在实际工作中，组织很少对培训与开发进行投资收益评估，这是因为对其进行评估0。

A、困难而且成本高B、没有意义C、得不偿失D、方法不成熟

77.最早对社会促进现象进行研究的是()。

A、罗森伯格B、崔普利特C、欧斯古德D、德尔菲

78.己知三只股票的基期价格分别为25、8、12,当日的收盘价分别为26.5、7.8、12.6,报告期发行量分别为3500万

股、8000万股、4500万股，则这三只股票形成的股价指数为()。

A、93.4%B、96.7%C、101.5%D、103.09%

79.根据新产品开发任务书的规定和消费者对新产品的要求，运用现代科学与技术手段，形成完整的产品概念，这些活动

是新产品的0。

A、创意构思B、开发决策C、设计D、试制

80.房地供给的时期分为()。

A、生产期、经营期B、长期、短期C、现期、远期D、转短期、短期、长期

81.关于法的特征的说法，错误的是()。

A、法由统治阶级制定或认可B、法以权利和义务为内容C、法由国家强制力保证实施D、法是具有严格

程序规定的规范

82.在新产品开发中,选择进取战略的企业通常将新产品开发的目标确定为0。

A、稳步扩大市场占有率和利润额B、企业规模有所扩大和利涧额C、迅速扩大企业规模和提高市场占有率

D、保持现有市场占有率和扩大规模

83.物业管理公共服务的对象是0。

A、物业建设单位B、业主和物业使用人C、业主大会D、业主委员会

84.下列权利中，属于自物权的是()。

A、地役权B、所有权C、抵押权D、典权

85.企业对工作方式、装备、工艺流程等所进行的变革活动，属于()。

A、产品与服务变革B、战略与结构变革C、技术变革D、文化变革

86.相对于其他工作分析方法，观察法的优点是0。

A、便于收集有关任职资格的信息B、不影响被调查人员的正常工作C、能够较为全面地了解体力型工作的

内容D、适用于对脑力劳动要求较高的工作

87.在员工职业生涯的中期阶段，企业最重要的工作是对员工进行()。

A、保健投资B、企业文化的培训C、充电式培训D、同化和匹配

88.贷后检查的主要内容不包括0。

A、借款人经营情况B、贷款用途C、还款能力D、贷款人的资产

89.货币最基本的职能是()。

A、价值尺度和储藏手段B、价值尺度和支付手段C、流动手段和世界货币IK价值尺度和流通手段

90.三级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营。年以上。

A、8B、5C^3D、2

91.关于工作时间和休息时间说法，错误的是0。

A、工作时间的主要表现形式是工作日B、根据国家规定，劳动者一般每周工作6日，休息1日C、工作时间包

括日工作时间和周工作时间D、休假时间，是指由国家法律、法规统一规定的用以开展纪念、庆祝活动的休息时间

92.房地产开发过程中最为重要的阶段是()。

A、销售过程B、质量监督过程C、投资决策分析I)、建设过程

93.企业以银行存款偿还债务，所引起的会计要素变化是()。

A、一项资产增加，一项资产减少B、一项资产减少，一项负债减少C、一项负债增加，一项负债减少D、

一项资产减少，一项负债增加

94.施工企业在计取税金时,教育费附加的计取基础应为0。

A、直接费B、营业额C、营业税税额D、工程预算成本

95.关于劳动生产率，下列说法错误的是()。

A、劳动生产率是指劳动者生产某种商品使用价值的效率B、生产单位产品所耗费的劳动时间越长劳动生产率越

高C、单位时间内生产的产品越多劳动生产率越高D、生产资料的质量和效能越高劳动生产率越高

96.某商品房开发项目采用成本加成法测算得出的价格是5000元根据市场调查结果,80%的被调查者可接受的价

格范围是6000・6500元/nf,10%的被调查者可接受的价格范围是7000元/面以上，企业决策者最终将项目的销售价格确定

为均价6500元/而。该项目采用的主要定价方法是()。

A、目标利润定价法B、需求导向定价法C、竞争导向定价法D、比较定价法

97.某建材超市允许个人购买建材时分12个月付清款项，这种做法对应的信用形式为()。

A、银行信用B、消费信用C、间接信用D、国家信用

98.反映世界新技术革命成果，能在将来带动整个产业结构向高度化演进的产业是()。

A、战略产业B、基础产业3主导产业D、高科技产业

99.()是职前培训与开发中被广泛采用的一种方法，适用于具有机械性特点的工种。

A、案例研讨法B、操作示范法C、讲授法D、角色扮演法

100.用人单位违反《劳动合同法》的规定与劳动者约定试用期的,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履

行的,由用人单位以0为标准，按己经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。

A、劳动者试用期月工资B、劳动者试用期月工资的2倍C、劳动者试用期满月工资D、劳动者试用期满

月工资的2倍

参考答案

单项选择题。(每个试题只有一个正确答案，共100题，每题1分)

1、(B］当期收益率即用债券的票面收益除以债券当时的市场价格而得出的收益率，本题中当期收益率

=2000X10%4-1900=10.5%O

2、【B】增加产品组合的宽度，扩大企业经营范围，可以充分发挥企业各项资源的潜力，提高效率，减少风险。

3>［C］组织承诺是一种衡量员工未来是否愿意留在组织中工作的重要指标。

4>［A］管理游戏法的适用对象是企业中较高层次的管理者,是当前一种较先进的高级管理意识与能力训练的方法。管

理游戏法模仿游戏的设计，使学员在决策过程中面临诸多的实际管理矛盾。与案例研讨法相比较，管理游戏法具有更加生

动、更加具体的特征。但由于管理游戏法对游戏设计、胜负评判等都有相当的难度要求,实施费用昂贵，应用上有待进一

步研究推广。

5>［D］本题考查我国金融中介体系的结构。选项D属于政策性银行，不属于商业银行。

6、【A】在实际工作中，组织很少进行投资收益评估，因为对其进行评估是一个困难且昂贵的过程。

7、【C】本题考查法的预测作用。法的预测作用体现在，根据法律的规定，人们可以预先估计到他们之间将如何行为,

以及这些行为将会产生什么样的法律后果。

8、【A】监督管理人员是企业的中坚力量，包括部门经理及以下的各级管理人员。这一层次的人员在企业管理中起着举

足轻重的作用。

9、【D】木题考查社会主义市场经济休制中市场的作用。【错因分析】对于社会主义市场经济休制中市场作用的相关知

识点掌握不牢固。

10、［B］人民法院审理的行政案件只限于就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议。【错因分析】对于人

民法院的行政案件对行政行为的管理记忆不确定。

11、［B］空间认知能力是指判断物体的位置和排列，以及当物体的空间位置变化时，可以想象出物体形状的能力。室内

装潢师和艺术家均需要较高的空间认知能力。

12、1D】内部劳动力市场不能脱离外部劳动力市场而独立存在，它不能是完全自我封闭的，它在薪酬水平、福利待遇等

方面必须与外部劳动力市场上的情况保持一致。换言之，内部劳动力市场只是相对的,而不是绝对的，是动态的，而不是静

态的。

13、【C】本题考查银行信用。银行信用是典型的间接信用形式，克服了直接信用在资金力量、资信程度、信用方向及

提供信用的时间等方面的局限性，具有资金实力雄厚、资信度高和灵活多样的优越性，因而在当代成为信用关系中的

主体和基本形式。

14、【B】银行的会计凭证按照业务性质可分为基本凭证和特定凭证两大类。前者是根据业务需要和核算要求设置的共

同适用的一般会计凭证;后者是银行为了业务经营与管理的需要，根据某项业务的特殊要求而设计和臼制的不同格式的

专用凭证。

15、【B】产权比率=负债合计+股东权益合计产权比率是指负债总额与股东权益的比率，是企业财务结构稳健与否的重

要标志。它反映企业股东权益对债权人权益的保障程度。指标越低，表明企业的长期偿债能力越强，债权人权益的保

障程度越高，承担的风险越小，但企业不能充分地发挥负债的财务杠杆效应。

16、【D】所谓促销，就是营销管理者将有关企业及其产品的信息，通过各种方式传递给消费者和用户,促进其了解、信赖

并购买本企业的产品，以达到扩大销售的目的。促销的实质是营销管理者与目标市场之间的信息沟通和传递。

17.［C］商品经济产生和发展的经济条件主要有:①社会分工;②生产资料和劳动产品属于不同的所有者，存在具有独立

经济利益的经济实体。其中，社会分工是商品经济产生和发展的一般基础，生产资料和产品属于不同的所有者是商品经济

产生和发展的根本条件。

18、【A】部门或企业的工资支付能力也是决定一个部门或企业工资水平的一个主要因素。在竞争性经济中，如果产品需

求是稳定的，那么决定一个部门或企业的工资支付能力的主要因素是该部门或企业的生产率。所以本题选A。

19、【A】在房地产转让中，房地产买卖最为常见。房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转

让,即购房者对购买的商品房拥有转让过来的房屋的所有权和该房屋占用范围的土地使用权。

20、【D】空头交易又称为卖空，即预期某证券价格将要下跌，先订立期货合同按现有价格卖出，等该证券价格下跌以

后再买进，从而获取高卖低买之间的差价。多头交易又称买空，即预期某证券的价格将要上涨，先以期货合同预约买

进，等交割时再高价卖出，从中获取差价。

21、［C］交割，是指证券买卖双方成立后，在规定的时间内收付应收应付款项和证券的过程。

22、【C】改变认知的重要性：让一致性的认知变得重要，不一致性的认知变得不重要（放松和保持体型比担心30年

后患癌更重要）。

23、［A］随着不足值货币的流通，金属货币形态开始放弃商品实体形态，货币的名义价值与实际价值逐渐分离。

24、［D］家庭生命周期一般分为五个阶段:①单身未婚阶段;②新婚阶段;③育儿阶段;④子女成年阶段;⑤老年阶段。其

中,健康长寿是老年阶段消费者最关心的问题，所以他们是医疗用品、保健食品、老年健身器材的主要消费者。

25、【C】费得勒认为影响领导方式有效性有三个关键的情境因素:上下级关系、任务结构、职位权力。费得勒模型将3

个情境因素组合为8种情况，提出在不同情况下应当选择的领导方式。

26、【A】招聘效果的评估中的招聘成本的评估包括两个方面:①将实际发生的招聘费用与预算的费用进行对比,以利于

下次更准确地制定预算;②计算各种招聘方法的招聘单价，从而找出最优的招聘方法。招聘单价可以通过以下的公式来计

算:招聘单价

27、【C】本题考查社会保障。社会保障是通过国民收入再分配所形成的一种分配关系。【错因分析】对于社会保障的

相关知识点把握不正确。

28、【C】物业服务企业在业主入住后正式建立与业主的服务与被服务的关系,并借此机会宣传物业管理法规政策和临时

管理规约等，让业主充分了解物业服务企业提供的各项服务，为日后物业管理工作顺利开展创造条件。

29、［C］贷款一般是按期付息或到期还本付息，利随本清，而贴现则是贴现人贴付利息取得现金,金融企业预先收息。贴

现因期限短,且有票据担保，有票据法为后盾，风险较小，因此，贴现率一般低于同期贷款利率。

30>［C］本题考查权利最长保护期限。注意区分普通诉讼时效、特别诉讼时效和权利最长保护期限。普通诉讼时效为

两年;特别诉讼时效为一年;权利最长保护期限为二十年。【错因分析】对于我国民法通则规定的诉讼时效记忆不清楚。

3K［B］房地产估价师又称为注册房地产估价师，简称估价师，是指具有房地产估价知识和经验，取得房地产估价师执业

资格证书,并按照《注册房地产估价师管理办法》注册，取得房地产估价师注册证书,从事房地产估价活动的专业人员。

32、【B】贷款五级分类法把银行贷款分成正常、关注、次级、可疑和损失五类，后三类称为不良贷款。根据风险分类

结果，商业银行应计提相应比例的呆帐准备金，包括普通准备金和专项准备金。限制商业银行的信贷集中，是基于分

散风险的需要。

33、【D】现金支票只能用于支取现金，不能转让。

34.IB］

35、［D］直接调节居民收入分配的税种是个人所得税。

36、【A】本题考查标准差系数的含义。离散系数通常是就标准差来计算的，因此也称标准差系数。它是一组数据的标准

差与其相应的算术平均数之比,是测度数据离散程度的相对指标。

37、【B】收益法适用于评估收益性房地产一有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值，例如住宅（特别是公寓）、

写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。

选项B,收益法评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。

38、1B】人力资源的定义中，由于人们可以使用自己所拥有的体能、知识、技能等这属于人力资源的可用性。

39、［C］有限责任公司制度的出现是企业财产组织形式的一个重大进步，是企业发展史上的一次飞跃，也是现代企业制

度的重要标志。

40、［B］K=30%x30%+10%x50%-5%x20%=13%o

41、【A】工作实践法是指工作分析人员直接参与所研究的工作,由此掌握工作分析所需的第一手资料的一种工作分析方

法。工作实践法的优点在于可以了解到工作的实际任务以及在体力、环境、社会等方面的要求，适用于短期内可以掌握

的工作;其缺点在于不适用于需要大量训练和危险的工作。

42、［C］决策正确性的指标之一是正确决策与总的决策数量之比。需要注意的是，在许多选择情境中，人们都把错误接

受看得比错误拒绝更严重，雇佣经理一般更关心那些被聘用的人的成功和失败,而不关心那些被拒绝的人。因此,决策正

确性的一个更适当的指标是正确接受的决策在总的“接受”决策中所占的比例。

43.［B］公示催告期间最短不得少于6。日，公示催告案件由票据支付地的基层人民法院管辖;除权判决自公告之日起生

效，当事人不得提起上诉。因此，只有选项B正确。【错因分析】对于《中华人民共和国诉讼法》中关于催告程序的表述

记忆不正确。

44、【6】在商品交换中，受供求关系的影响，商品价格围绕价值自发地上下波动是受到其价值的制约;只有通过商品价格

的波动滴品按照社会必要劳动时间决定的价值量进行交换，才成为现实。【错因分析】对于价格和价值的相关关系把握

不准确。

45、【C】本题考查法律规则的分类。按照规则的内容不同，法律规则可以分为授权性规则和义务规则。AB是按照规

则内容的确定性程度分类；D是根据规则对人们行为规定和限定的范围或程度分类。

46、【D】在其他条件不变的情况下,产品需求上升所产生的规模效应导致劳动力需求的上升，或同种工资率水平下的劳

动力需求量增加;相反，在其他条件不变的情况下，产品需求下降会导致企业缩减生产规模、降低劳动力需求，从而在同等

工资率水平下减少劳动力需求量。因此，在其他情况不变而产品需求发生变化时，劳动力需求与产品需求同方向变化。

47、［D］我国的行政诉讼具有如下特征：①行政案件由人民法院统一受理和审理；②人民法院审理的行政案件只限于

就行政机关作出的具体行政行为的合法性发生的争议；③行政复议不是行政诉讼的前置阶段或者必经程序；④行政案

件的审理方式原则上为开庭审理。

48、【C］现今普遍的结论是,全世界的人们，不管文化、种族、性别和教育差异，都会以相同的方式表达基本情绪，这种普

遍性的主张是七种基本情绪。并不是所有的表情都有普遍性，也不是所有文化都以同种方式来表达所有情绪。

49、［B］最高最佳使用，是指法律上许可、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证,能够使估吩对象的价值达到

最大化的一种最可能的使用。房地产估价之所以要遵守最高最佳使用原则，是因为在现实房地产经济活动中，每个房地产

拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力，采用最高最佳的使用方式，以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利

用竞争与优选的结果。

50.［C］本题考查物质资料生产的要素。劳动资料，即劳动手段，是人们在生产过程中用以改变和影响劳动对象的一切

物质手段和物质条件，其中最重要的是生产工具。ABD都属于劳动对象的范畴。

51、【D】本题考查规范性法律文件系统化的方法。规范性法律文件系统化的方法主要包括:法律清理、法律汇编和法律

编纂。

52、【C】

53、［D］选项A,买手是指在交易所营业时间内不同时刻的委托买入股票的总手数;卖手是指在交易所营业时间内不同

时刻的委托卖出股票的总手数;选项B,成交量是指股票在一定时期内成交的数量;选项C,成交额是指股票在一定时期内

成交的金额。

54、［D］组织通过培训与开发使员工具有做好本职工作的条件、资格、能力等。基本的培训与开发有：第一，对新员

工进行培训，使其尽早掌握企业的各项方针政策、规章制度；第二，对新员工进行知识和技能的培训与开发，让其尽

早地掌握工作要领和工作程序与方法；第三，对现有员工进行培训与开发，使其技能和能力得以提高、完善和充实，

为工作轮换或晋升创造条件

55、【B】党的“十七大”报告进一步对科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求进行了集中概括。明确指出:“科学

发展观，第一要又是发展，核心是以人为本,基本要求是全面发展可持续，根本方法是统筹兼顾。”

56、【A】物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上对涉及共用部位、共用设施设

备的装饰装修应统一要求、统一形式。选项B,封闭阳台不得超过阳台顶部外边缘垂直投影面;选项C,装饰装修时间应

根据各地不同作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定;选项D,室内装饰装修只限于房屋本体单元内的自用部位。

57、［A］物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、

养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业管理服务的对象是业主和物业使用人。

58、［C］本题考查现代企业制度。财产所有权与法人财产权的分离是国有企业建立现代企业制度的基本前提。

59、【B】财政赤字，意味着财政支出形成的货币购买力超过了财政收入代表的那部分己经进入流通的可供商品的价值，

从而有可能产生货币供应量大于流通中可供商品量的矛盾，表现为流通中货币供应量过多。这种可能性能否成为现实，

关键在于财政赤字的弥补方法。

60.［C］产品质量担保责任的基本形式是修理、更换、退货和赔偿损失。依照《产品质量法》、《消费者权益保护法》

的规定，当销售者与消费者约定了产品质量担保条件，并且该条件相对于国家规定的产品质量担保条件有利于消费者时，

按照约定的产品质量担保条件执行。当约定的产品质量担保条件相对于国家规定的产品质量担保条件不利于消费者时,

或者未纥定产品质量担保条件时,按照国家规定的产品质量担保条件执行。

61、［C］税收是国家为了实现其职能，凭借其政治权力，依法参与单位却个人的财富分配，强制、无偿地取得财政收入的

一种形式。

62、［C］本题考查会计主体。一般来说，法人单位必然是一个会计主体，会计主体不一定是法人单位。

63、【D】财政收入占国内生产总值比重指标综合反映政府占有和支配社会资源的程度，反映政府调控经济的能力和对

社会资源配置的影响程度。而中央财政收入占全国财政收入的比重，这个指标可以用来衡量和反映中央政府集中财力

的程度和宏观调控的能力。

64>［D］本题考查课税对象。课税对象是区别税种的主要标志，体现着不同税种课税的基本界线。凡是列入课税对象

的，就属于该税的课征范围。

65、［C］房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金。房地产因为价值较大、寿命长久，所以同时存在着买

卖和租赁两种交易方式、两个市场，从而房地产价格也有广义的价格（包括买卖价格和租赁价格）和狭义的价格（仅指买卖

价格）。

66、1D】2001年12月18日，原人事部、原建设部参照国际通行做法，联合发布了《房地产经纪人员职业资格制度暂行

规定》，决定实行房地产经纪人员职业资格制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人

协理从业资格。

67、【C】本题考查利率平价理论。高利率货币远期贴水，低利率货币远期升水。美元的利率2%

68、［C］

69、［D］本题考查经济增长方式。在生产技术水平较低的条件下，一般以粗放型的增长方式为主。

70、【D】电子货币的产生和流通使实体货币与观念货币发生分离，真实货币演变成了虚拟货币。

71>［B］房地产一级市场即建设用地使用权的出让。房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营。

房地产三级市场即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式。

72、［B］合理设计作业中的用力方法包括:①合理安排负荷，并非单纯追求低负荷;②按生物力学原理，把力用到完成某一

操作动作的做功上去，避免浪费体力;③利用人体活动特点获得力量和准确性;④利用人体的动作经济原则，即保持动作

自然、对称、有节奏;⑤降低动作能级;⑥充分考虑不同体位的用力特点。

73、激励的常用方式有目标激励、参与激励、榜样激励、情感激励、成就激励、报酬激励、职位激励等。其中，

职位激励是指通过调动或晋升职位,激发下级的进取心、责任感的激励方法。

74、［A］500000x9%ox12=54000（元）

75>［B］企业对于绩效考核周期的选择受到以下几个因素的影响：①奖金发放周期；②工作任务的完成周期；③工作

的性质。

76、［A］在实际工作中，组织很少进行投资收益评估，因为对其进行评估是一个困难且昂贵的过程。

77、【B】社会促进是指人们在有他人旁观的情况下，工作表现要比自己单独进行时更好的现象。最早研究社会促进现象

的是美国心理学家崔普利特。

78、【D】本题考查股价指数的计算方法。

79、【C】新产品的设计是新产品开发决策的细化和深化。它是企业的新产品开发组织根据新产品开发任务书的规定和

消费者对新产品的要求，运用现代科学与技术手段对产品功能及其各层次进行的设计，形成完整的产品概念。

80>［D］

81、【A】本题考查法的特征。法的特征有:①法是一种特殊的社会规范;②法由国家制定或认可;③法以权利和义务为内

容;④法由国家强制力保证实施;⑤法在国家权力管辖范围内普遍有效,具有普遍性;⑥法是具有严格的程序规定的规范。

82>［C］进取战略，是指企业以较强的进取精神和雄厚的研究开发实力，推动新产品开发，使新产品尽快投放市场的战略。

新产品开发的目标一般确定为迅速扩大企业规模和提高市场占有率。

83、［B］物业管理公共服务，是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理

和服务,目的是确保物业完好和正常使用,保证正常的生活工作秩序和良好的环境。因此，物业管理公共服务的对象是业

主和物业使用人。

84、【B】在物权中，所有权属于自物权，其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权利。在他物权中，建设用地

使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权属于用益物权，抵押权属于担保物权。

85、【C】技术变革主要指生产流程方面的变革，包括有关知识和技能的更新和应用。技术方面的变革涉及产品或服务

的生产技术，包括工作方式、装备、工艺流程等。

86、【C】观察法的优点在于工作分析人员能够比较全面和深入地了解