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文档简介

拱棚买卖合同

甲方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是合法拥有拱棚所有权的个人，乙方有购买拱棚的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就拱棚买卖事宜达成如下合同条款：

一、拱棚信息

1.甲方同意将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的拱棚出售给乙方。

2.拱棚的具体信息如下：

-面积：XXXXXXXX平方米

-结构：XXXXXXXX

-用途：XXXXXXXX

-产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-其他相关设施及条件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

二、价格及支付方式

1.双方同意拱棚的转让价格为人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）至甲方指定账户。

3.乙方应在拱棚交付前支付剩余款项，即人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXXXXX）。

4.甲方指定账户信息如下：

-开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-账户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内将拱棚交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对拱棚进行现场验收，确认拱棚的实际情况与合同约定相符。

3.如拱棚存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换，直至符合合同约定。

四、权利与义务

1.甲方保证对拱棚拥有合法的所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。

2.甲方应负责办理拱棚的产权过户手续，并承担相关费用。

3.乙方应按照合同约定及时支付款项，并在接收拱棚后妥善保管和使用。

4.乙方在接收拱棚后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变拱棚用途或进行违法建设。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定期限内交付拱棚，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之一的违约金。

2.若乙方未能在约定期限内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成时，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXX

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