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文档简介

房东转让超市合同模板

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其位于XX市XX区XX路XX号的超市（以下简称“标的超市”）转让给乙方，包括但不限于超市内的所有设施、设备、商品、库存及与超市经营相关的所有权利和义务。

二、转让价格及支付方式

1.经双方协商一致，标的超市的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付转让价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）至甲方指定账户。

3.剩余50%的转让价款，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00），乙方应在标的超市交接完成后的五个工作日内支付给甲方。

三、交接事宜

1.甲方应于20XX年XX月XX日前完成标的超市的交接工作，包括但不限于将超市钥匙、营业执照、税务登记证等相关证照移交给乙方。

2.交接过程中，甲方应确保超市的设施、设备完好无损，商品库存与账目相符。

3.如在交接过程中发现超市设施、设备损坏或商品库存不符，甲方应在三个工作日内负责修复或补足，否则乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

四、权利与义务

1.甲方保证其对标的超市拥有完全的所有权和处分权，且标的超市不存在任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理标的超市的工商变更登记手续，并提供必要的文件和资料。

3.乙方应按照本合同约定支付转让价款，并在交接完成后负责标的超市的日常经营和管理。

4.乙方在交接完成后，享有标的超市的所有经营权利，并承担相应的经营风险。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金。

2.如甲方未按约定完成交接工作，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同的其他约定，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一

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