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文档简介

房屋买卖合同的法律责任第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋权属证书编号为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋买卖交易。第三条房屋交付1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，交付时应确保房屋处于良好状态。2.交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关证件及资料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证等。第四条交易价格及付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签订本合同后____日内支付定金_________元，余款_________元应于房屋交付时支付。3.甲方应在收到全款后向乙方提供相应的收据或发票。第五条房屋质量及责任1.甲方保证所出售的房屋符合国家及地方的相关法律法规，且无产权纠纷。2.若房屋存在隐瞒的质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付房屋；提供房屋相关证件及资料；确保房屋无产权纠纷。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；在房屋交付后，及时办理房屋过户手续；负责房屋交付后的管理与维护。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定时间支付款项，需向甲方支付违约金_________元；3.若一方违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.在下列情况下，任何一方均可解除本合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。第十一条附则1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同的解释权归双方共同所有。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---法律责任分析在房屋买卖合同中，法律责任主要体现在违约责任、质量责任和交付责任等方面。合同的有效性和可执行

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