门市租赁合同协议

门市租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主体1.1甲方为门市租赁的合法所有权人，拥有出租该门市的权利。1.2乙方为具有独立法人资格的公司，有租赁甲方门市的意愿。第二章：租赁物2.1甲方出租的门市位于____________________，租赁面积共计_________平方米。2.2门市的结构、布局及设施状况详见附件一。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，须在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四章：租赁费用4.1乙方每月向甲方支付租赁费用共计人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租赁费用每____个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。4.3乙方在租赁期限内按照本合同约定的付款方式向甲方支付租赁费用。第五章：押金及费用5.1乙方在签订本合同时须向甲方一次性支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2乙方在租赁期满后，未发生损坏、欠租等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.3乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。第六章：租赁用途及经营范围6.1乙方租赁该门市用于____________________经营，具体经营范围详见附件二。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途及经营范围，如需变更，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。6.3乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。第七章：维修及保养7.1甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修保养。7.2乙方负责租赁物内部设施的维修保养，维修保养费用由乙方承担。7.3乙方在维修保养过程中，不得破坏租赁物的主体结构及公共设施。第八章：物业管理8.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作。8.2乙方在租赁期间应遵守消防安全、环境卫生等相关规定，保证租赁物的安全及环境卫生。8.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第九章：保险9.1乙方应在租赁期间为租赁物投保火灾保险、盗窃保险等险种。9.2乙方在租赁期间如发生保险，应及时通知甲方，并协助处理相关事宜。9.3乙方在租赁期满后，应及时解除保险合同，并将保险单据交付甲方。第十章：合同的变更、解除和终止10.1在租赁期限内，如双方同意，可以书面形式对本合同进行修改、补充。10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：10.2.1乙方未按约定支付租金累计超过3个月。10.2.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或经营范围。10.2.3乙方在租赁期间从事违法违规活动。10.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：10.3.1甲方未按约定提供符合租赁条件的门市。10.3.2甲方未按约定维修保养租赁物，影响乙方正常经营。10.4合同解除或终止后，乙方应在15日内搬离租赁物，并将钥匙交付甲方。如有物品损坏，乙方应按市价赔偿。10.5合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十一章：争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十二章：合同的续签12.1租赁期满后，如乙方有续租意愿，且甲方同意续租，双方应提前一个月签订新的租赁合同。12.2新的租赁合同应参照本合同的主要条款，并根据市场行情调整租金等费用。12.3双方签订新的租赁合同后，本合同自动失效。第十三章：保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后__年止。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十四章：附则14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五章：签署15.1甲方（签字/盖章）：_______________________