2024年办公楼合同能源管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办公楼合同能源管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1服务标的2.2服务内容2.3服务期限2.4服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间3.4逾期付款处理4.服务标准及要求4.1服务质量标准4.2服务要求4.3服务验收标准5.服务实施计划及进度安排5.1服务实施计划5.2服务进度安排5.3服务调整与变更6.技术支持与维护6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3技术维护内容6.4技术维护方式7.信息安全与保密7.1信息安全要求7.2保密条款7.3违约责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签订日期与地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X有限公司乙方：X能源管理公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx2.合同标的及服务内容2.1服务标的本合同服务标的为甲方所属办公楼能源管理系统。2.2服务内容（1）能源审计；（2）节能方案设计；（3）节能设备采购与安装；（4）节能设备运行维护；（5）能源管理信息化平台搭建；（6）能源消耗数据统计分析；（7）能源消耗节能潜力分析。2.3服务期限本合同服务期限为三年，自合同生效之日起计算。2.4服务范围本合同服务范围包括甲方办公楼内的所有能源消耗设备。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后一个月内，甲方支付合同总金额的30%；（2）乙方在第一个服务年度结束后，甲方支付合同总金额的30%；（3）乙方在第二个服务年度结束后，甲方支付合同总金额的30%；（4）乙方在第三个服务年度结束后，甲方支付合同总金额的10%。3.3支付时间甲方应在每个支付节点前五日内向乙方支付相应款项。3.4逾期付款处理若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日千分之五计算。4.服务标准及要求4.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关节能标准和规范，确保能源管理系统稳定、高效运行。4.2服务要求乙方应按照合同约定，按时、按质完成各项服务内容。4.3服务验收标准甲方在乙方完成服务内容后，应组织验收，验收合格后方可支付相应款项。5.服务实施计划及进度安排5.1服务实施计划乙方应在合同签订后一个月内，向甲方提交详细的服务实施计划。5.2服务进度安排（1）能源审计：合同签订后一个月内完成；（2）节能方案设计：合同签订后两个月内完成；（3）节能设备采购与安装：合同签订后三个月内完成；（4）能源管理信息化平台搭建：合同签订后四个月内完成；（5）能源消耗数据统计分析：合同签订后五个月内开始，每月进行一次；（6）能源消耗节能潜力分析：合同签订后六个月内开始，每季度进行一次。5.3服务调整与变更如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商调整服务实施计划及进度安排。6.技术支持与维护6.1技术支持内容（1）设备故障排除；（2）系统升级与维护；（3）节能技术咨询。6.2技术支持方式乙方应设立技术支持，提供24小时咨询服务。6.3技术维护内容乙方应定期对能源管理系统进行检查、维护，确保系统正常运行。6.4技术维护方式乙方应在每月第一周进行一次例行检查，每季度进行一次深度维护。8.合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，且不违反法律法规的变更要求。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服；（3）合同约定的解除条件成就。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在七个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除的，应签订合同解除协议。9.违约责任9.1违约责任类型（1）逾期付款；（2）未按合同约定提供服务；（3）泄露商业秘密；（4）其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同总金额的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。9.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）赔偿金额应包括直接经济损失和间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成现有服务内容的交接；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.其他约定事项12.1合同附件（1）能源审计报告；（2）节能方案设计书；（3）服务实施计划；（4）服务验收报告；（5）其他相关文件。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签订日期与地点本合同于2024年1月1日，在省市区路号签订。14.合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，提供专业服务、咨询、评估、监理、审计等辅助性服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围a.节能评估与审计；b.节能技术咨询服务；c.项目监理与监督；d.设备检测与认证；e.其他甲乙双方约定的辅助性服务。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定条件，由一方推荐第三方，经另一方同意后引入。16.2选择标准（1）具备相应的资质和专业技术能力；（3）无违法违规记录；（4）甲乙双方认可的其它条件。17.第三方的责任与权利17.1责任（1）第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对其提供的专业服务结果承担责任；（3）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（4）第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求；（4）第三方有权向甲乙双方提出改进建议。18.第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方因履行合同过程中出现失误或疏忽，造成甲乙双方损失的，其责任限额为合同总金额的10%；（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其履行合同过程中直接导致的损失；（2）第三方对甲乙双方的责任，不涉及甲乙双方之间的合同责任。19.2义务划分（1）第三方应履行其合同约定的义务，不得违反法律法规和公序良俗；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。20.2补充协议（1）第三方介入的服务内容、范围和期限；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方的责任和权利；（4）争议解决方式；（5）合同生效条件和日期。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件（1）第三方完成合同约定的服务内容；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除补充协议。21.2终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止补充协议；（2）第三方在收到通知后，应在七个工作日内确认；（3）终止后，双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源审计报告详细要求：报告应详细记录能源审计过程、结果和建议，符合国家相关节能标准和规范。说明：能源审计报告作为合同履行的重要依据，用于评估甲方办公楼能源消耗状况和节能潜力。2.节能方案设计书详细要求：设计书应包含节能措施、设备选型、投资估算、实施方案等内容，确保节能效果。说明：节能方案设计书为合同履行的重要指导文件，用于指导乙方实施节能措施。3.服务实施计划详细要求：计划应详细列出服务实施步骤、时间安排、质量标准等，确保服务按计划推进。说明：服务实施计划为合同履行的重要管理工具，用于监控和评估服务进度。4.服务验收报告详细要求：报告应记录服务验收过程、结果和意见，确认服务符合合同约定。说明：服务验收报告为合同履行的重要证明文件，用于确认服务完成情况。5.能源管理信息化平台搭建方案详细要求：方案应包含平台功能、技术选型、实施步骤、费用预算等内容，确保平台有效运行。说明：能源管理信息化平台搭建方案为合同履行的重要技术文件，用于指导平台建设。6.能源消耗数据统计分析报告详细要求：报告应定期分析能源消耗数据，评估节能效果，提出改进建议。说明：能源消耗数据统计分析报告为合同履行的重要分析文件，用于监控能源消耗情况。7.能源消耗节能潜力分析报告详细要求：报告应分析能源消耗的节能潜力，提出具体节能措施和建议。说明：能源消耗节能潜力分析报告为合同履行的重要分析文件，用于指导节能工作。8.第三方资质证明文件详细要求：第三方应提供相关资质证书，证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明：第三方资质证明文件为合同履行的重要依据，用于确认第三方具备履行合同的能力。9.第三方保密协议详细要求：协议应明确双方保密义务，保护甲乙双方的商业秘密。说明：第三方保密协议为合同履行的重要补充协议，用于保护甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：逾期付款超过合同约定的付款期限，按每日千分之五支付违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，如逾期付款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按合同约定提供服务违约责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务，导致服务效果不符合约定标准，乙方应承担违约责任。示例：乙方未按合同约定完成节能设备安装，导致能源消耗未达到预期效果，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.泄露商业秘密违约责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失，应承担相应的法律责任。示例：第三方在服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。4.第三方责任超过责任限额违约责任认定标准：第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方协商解决。示例：第三方责任超过合同约定的10%责任限额，超出部分由甲乙双方协商赔偿方案。5.未按时完成服务违约责任认定标准：乙方未按时完成合同约定的服务，导致服务进度延误，乙方应承担违约责任。示例：乙方未按合同约定时间完成节能方案设计，导致项目进度延误，乙方应承担违约责任。全文完。2024年办公楼合同能源管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1能源审计3.2能源管理计划3.3能源改造方案3.4能源管理实施3.5能源监测与评估4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量问题处理7.安全与环保7.1安全规定7.2环保要求7.3突发事件处理8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他13.1适用法律13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义能源：指电力、热力、燃气、水等能源；能源管理：指对能源的合理使用、节约和有效利用；能源审计：指对甲方能源使用现状、能耗水平和能源管理体系的全面审查；能源改造方案：指对甲方能源系统进行优化和改进的具体措施；能源管理实施：指乙方按照能源管理计划实施能源管理活动；能源监测与评估：指对甲方能源使用情况进行监测和评估，以判断能源管理效果。1.2解释文字解释：合同用词应按照一般含义进行解释；上下文解释：合同用词的解释应考虑上下文中的含义；合理解释：合同用词的解释应合理、公正、无歧义。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：2.2乙方信息乙方名称：能源管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：3.服务内容3.1能源审计能源消耗量及结构；能源设备性能；能源管理制度；能源成本分析。3.2能源管理计划能源节约目标；能源管理措施；能源监测指标；能源改造方案。3.3能源改造方案改造项目；改造措施；改造成本；改造效果。3.4能源管理实施能源设备维护；能源管理制度执行；能源监测；能源数据分析。3.5能源监测与评估能源消耗量及结构；能源设备性能；能源成本；能源管理效果。4.服务期限4.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为两年。4.2结束日期本合同服务期限届满后，经双方协商一致，可续签本合同。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2付款方式首付款：合同签订后X日内支付总额的%；中期付款：服务实施过程中，每完成%的工作量后支付相应比例的费用；结算款：服务期限届满后，甲方对乙方提供的服务进行验收，验收合格后支付剩余的%。5.3付款时间甲方应按照约定的付款时间支付服务费用。6.质量保证6.1质量标准乙方提供的服务应满足甲方提出的质量标准。6.2质量检验甲方有权对乙方提供的服务进行质量检验。6.3质量问题处理若乙方提供的服务不符合质量标准，乙方应立即采取补救措施，并承担相应的责任。7.安全与环保7.1安全规定乙方在提供能源管理服务过程中，应遵守国家有关安全规定。7.2环保要求乙方在提供能源管理服务过程中，应遵守国家有关环保要求。7.3突发事件处理若发生突发事件，乙方应立即采取有效措施进行处理，并及时通知甲方。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同中乙方提供的能源管理方案、技术资料、软件等知识产权归乙方所有。甲方在合同期限内获得在甲方场所内使用乙方知识产权的权利。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定提供服务的；甲方未按合同约定支付费用的；任何一方违反保密条款的；任何一方违反合同其他条款的。9.2违约责任支付违约金，违约金为应付未付金额的%；恢复因违约造成的损失；承担因违约给对方造成的其他经济损失；采取补救措施，消除违约影响。9.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件合同期限届满，双方协商一致解除的；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同自通知到达对方时解除。10.3解除后果双方应相互返还因履行合同而产生的财产；解除合同不影响双方根据合同约定应承担的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为甲方签字盖章日期。12.3终止条件合同期限届满或根据本合同约定解除合同，合同即终止。13.其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同附件能源审计报告；能源管理计划；能源改造方案；付款凭证。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为甲方签字盖章日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、评估、监测、改造实施等服务的独立第三方机构或个人。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于：能源审计；能源管理咨询；改造方案评估；能源管理系统监测；改造工程实施。2.第三方选择与授权2.1选择甲乙双方有权根据各自需求选择合适的第三方机构或个人。2.2授权甲乙双方应向第三方授权，明确第三方在本合同中的权利和义务。3.第三方责任3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。具体限额如下：对于中介、咨询、评估等服务，第三方责任限额为合同总金额的%；对于监测、改造实施等服务，第三方责任限额为合同总金额的%。3.2责任免除因不可抗力导致的服务中断；因甲方或乙方原因导致的服务无法继续；因甲方或乙方提供的数据、资料不准确导致的服务结果。4.第三方权利4.1独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙双方的任何不当影响。4.2收费第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方的关系第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和要求，并接受甲方的监督。5.2与乙方的关系第三方在提供服务过程中，应与乙方保持良好沟通，确保服务顺利进行。5.3与其他第三方的关系第三方在提供服务过程中，应与其他第三方保持尊重和合作，避免不必要的冲突。6.第三方介入的流程6.1介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，明确介入目的、服务内容和时间要求。6.2第三方评估第三方收到介入申请后，应对甲方和乙方的需求进行评估，确定是否接受介入。6.3第三方介入第三方在接受介入后，应按照合同约定和甲乙双方的