车位购买合同（2024年度）

车位购买合同（2024年度）本合同目录一览1.车位购买合同概述1.1合同主体1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2车位位置与数量1.3购买价格与支付方式1.4交付与使用1.4.1交付时间1.4.2使用规定2.付款条款2.1定金2.2首付款2.3贷款事宜2.4尾款3.合同的履行与变更3.1履行期限3.2履行地点3.3变更条款4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、终止与解除7.1生效条件7.2终止条件7.3解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附件9.1车位分配图9.2付款凭证9.3其他相关文件10.其他条款10.1合同修改10.2合同转让10.3法律适用10.4合同的语言版本11.签署日期与地点12.甲方签字13.乙方签字14.见证人签字第一部分：合同如下：1.车位购买合同概述1.1合同主体1.1.1甲方信息甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.1.2乙方信息乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2车位位置与数量1.3购买价格与支付方式车位购买价格为每车位人民币____元（大写：_________________________元整），总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.1定金乙方应在签署本合同时支付定金人民币____元（大写：_________________________元整）。定金在合同履行完毕后抵作车位款。2.2首付款乙方应于合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为总价的____%。2.3贷款事宜如乙方选择通过贷款方式支付剩余款项，应提前向甲方声明，并提供相关贷款手续。2.4尾款乙方应于贷款批准后____个工作日内支付尾款，尾款金额为总价的____%。3.合同的履行与变更3.1履行期限甲乙双方应按照本合同约定的条款履行合同义务。3.2履行地点合同履行地点为甲方指定的车位所在地。3.3变更条款本合同一经签署，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。4.权利与义务4.1甲方权利与义务甲方应保证所出售的车位符合本合同约定的条件，并按照约定时间交付车位。4.2乙方权利与义务乙方应按照约定支付车位款，并按照约定使用车位。5.违约责任5.1甲方违约甲方未按照本合同约定交付车位或未履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2乙方违约乙方未按照本合同约定支付车位款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。6.争议解决6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.合同的附件9.1车位分配图本合同附件一为车位分配图，乙方应按照分配图所示车位使用。9.2付款凭证乙方支付车位款的凭证为本合同附件二，甲乙双方应予以保留。9.3其他相关文件其他与本合同有关的法律文件、协议、附件等，均为本合同的有效组成部分。10.其他条款10.1合同修改本合同一经签署，甲乙双方应严格履行。如需修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2合同转让未经对方同意，甲乙双方均不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4合同的语言版本本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。11.签署日期与地点本合同于____年____月____日，在____市（县）____街道____号签署。12.甲方签字甲方（盖章）：____________________甲方授权代表（签字）：________________13.乙方签字乙方（盖章）：____________________乙方授权代表（签字）：________________14.见证人签字见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体。15.2第三方责任15.2.1第三方如为中介方，其责任限于按照约定提供服务，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.2.2第三方如为贷款机构，其责任限于按照约定提供贷款服务，并确保贷款程序的合法性及合规性。15.2.3第三方如为车位开发或管理方，其责任限于按照约定提供车位开发或管理服务，并确保服务的合法性及合规性。15.3第三方责任限额15.3.1甲乙双方明确，第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的任何责任和义务。15.3.2甲乙双方同意，第三方对甲乙双方造成的任何直接损失，承担的责任限额不超过其收取的费用总额。15.3.3如第三方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方之间的协议确定。15.4.2甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，并确保第三方按约定履行其职责。15.4.3如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.额外条款及说明16.1如本合同履行过程中，出现新的第三方介入情况，甲乙双方应立即进行协商，并可签订书面补充协议，对本合同进行修改和完善。16.2甲乙双方应确保与第三方之间的任何协议，均不违背本合同的约定。16.3甲乙双方应保留与第三方之间的所有沟通记录、协议文件等，以备不时之需。16.4甲乙双方均有权要求第三方提供必要的文件和证明，以证明其履行了约定的职责。17.第三方责任免除17.1甲乙双方同意，如第三方因不可抗力导致无法履行其职责，第三方不应承担由此产生的责任。17.2甲乙双方同意，第三方在履行其职责过程中，如遵守了法律法规及行业标准，即使结果不如甲乙双方预期，第三方也不应承担责任。18.第三方变更18.1如第三方在履行其职责过程中发生变更，如合并、分立、解散等，甲乙双方有权要求新的主体继续履行第三方原有的义务。18.2新的主体应在变更发生后____个工作日内，向甲乙双方提供相关变更文件，并承诺继续履行原第三方原有的义务。19.第三方违约19.1如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。20.争议解决20.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应尝试协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分配图详细描述车位在物业内的位置、数量及编号等信息，确保乙方正确识别和使用车位。附件二：付款凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已按约定支付车位款。附件三：贷款协议如乙方选择贷款支付，应提供与贷款机构的协议副本，明确贷款条款及条件。附件四：身份证明文件甲方和乙方应提供有效身份证明文件，以证明其法律地位和权利能力。附件五：授权书如乙方代表或代理人签署合同，应提供授权书，证明其代表乙方合法签署本合同。附件六：物业管理制度包括但不限于停车规则、使用时间、维修保养等，乙方应遵守物业管理制度使用车位。附件七：车位使用证证明乙方对车位拥有合法使用权，可用于物业内的车位识别。附件八：其他相关文件其他与本合同有关的法律文件、协议、附件等，均为本合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位不符合合同约定。2.乙方未按约定时间支付车位款，或支付的款项不符合合同约定。3.第三方未按约定履行其职责，导致甲方或乙方遭受损失。4.任何一方未经对方同意，单方面变更或终止本合同。5.任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方的商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合