2024年度建设工程合同：发包人与承包人关于建设工程的合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设工程合同：发包人与承包人关于建设工程的合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发包人基本信息1.1.1发包人名称1.1.2发包人法定代表人1.1.3发包人地址1.1.4发包人联系电话1.2承包人基本信息1.2.1承包人名称1.2.2承包人法定代表人1.2.3承包人地址1.2.4承包人联系电话2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.合同标的3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2计价方式4.3支付方式4.4付款进度及节点5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整5.3进度保证措施5.4进度违约责任6.工程质量管理6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收程序6.4质量违约责任7.合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.不可抗力8.1不可抗力事件范围8.2不可抗力事件发生时的处理程序8.3不可抗力事件解除后的处理程序9.违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：合同签订及履行记录13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包人基本信息1.1.1发包人名称：房地产开发有限公司1.1.2发包人法定代表人：1.1.3发包人地址：省市区路号1.1.4发包人联系电话：02156781.2承包人基本信息1.2.1承包人名称：建筑工程有限公司1.2.2承包人法定代表人：1.2.3承包人地址：省市区路号1.2.4承包人联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积100000平方米，建筑面积150000平方米2.4项目投资：预计总投资人民币5亿元2.5项目工期：自合同签订之日起12个月3.合同标的3.1工程范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等主体结构及配套设施的建设工程3.2工程质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，达到国家优质工程标准3.3工程进度要求：根据工程进度计划，确保在合同约定的工期内完成施工4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币4.8亿元，分阶段支付4.2计价方式：按实际完成的工程量及合同约定的单价结算4.3支付方式：合同签订后预付20%的工程款，剩余款项按工程进度分期支付4.4付款进度及节点：根据工程进度计划，每月支付一次进度款，工程竣工验收合格后支付剩余款项的10%，余款作为质保金5.工程进度管理5.1进度计划：双方应在合同签订后10日内共同制定详细的工程进度计划5.2进度调整：如遇特殊情况导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划5.3进度保证措施：承包人应采取有效措施，确保工程按计划进行5.4进度违约责任：如承包人未按计划完成工程，每延误一日，应向发包人支付合同总价款的千分之五作为违约金6.工程质量管理6.1质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，达到国家优质工程标准6.2质量保证措施：承包人应建立完善的质量管理体系，确保工程质量6.3质量验收程序：双方应按照国家有关质量验收规定进行工程验收6.4质量违约责任：如承包人提供的材料或施工质量不符合约定，应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失7.合同变更及解除7.1变更条件：因不可抗力、政府政策调整、合同履行过程中出现特殊情况等原因，导致合同内容需要变更7.2变更程序：双方应协商一致，签订变更协议，变更协议作为合同附件7.3解除条件：出现合同约定解除情形，或双方协商一致解除合同7.4解除程序：解除合同应提前通知对方，并按照合同约定进行结算8.不可抗力8.1不可抗力事件范围：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素8.2不可抗力事件发生时的处理程序：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失，共同协商解决合同履行中的问题8.3不可抗力事件解除后的处理程序：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常工作，继续履行合同义务，如因不可抗力导致合同无法履行的，可协商解除合同或变更合同内容9.违约责任9.1违约责任范围：包括逾期付款、逾期交工、质量不符合要求、违反保密条款等违约行为9.2违约责任承担方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金计算方法：违约金的计算方法根据违约行为的性质和程度确定，具体金额在合同中明确约定10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁机构的仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件：合同履行完毕或因不可抗力、双方协商一致等原因解除合同11.4合同终止日期：合同终止的具体日期在合同解除协议中约定12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：设计图纸12.3附件三：合同签订及履行记录13.其他约定事项13.1合同签订日期：2024年1月1日13.2合同份数：一式四份，双方各执两份13.3合同签署：发包人代表（签字）：；承包人代表（签字）：14.合同附件清单14.1附件一：工程量清单14.1.1工程量清单编制依据14.1.2工程量清单内容14.2附件二：设计图纸14.2.1设计图纸目录14.2.2设计图纸内容14.3附件三：合同签订及履行记录14.3.1合同签订日期及双方代表签字14.3.2合同履行过程中的变更及违约情况记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方、保险方等，其在合同中的具体角色和职责由合同条款另行约定。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的合同信息，并协助第三方进行工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、合同约定及行业标准确定。15.5.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并在本合同中予以确认。15.5.3如第三方责任限额在本合同中未明确约定，则以合作协议或服务合同中约定的责任限额为准。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与发包人的责任划分16.1.1第三方应按照本合同及合作协议或服务合同的约定，对发包人负责。16.1.2发包人应配合第三方的现场工作，并提供必要的资料和信息。16.2第三方与承包人的责任划分16.2.1第三方应按照本合同及合作协议或服务合同的约定，对承包人负责。16.2.2承包人应按照本合同及合作协议或服务合同的约定，配合第三方的现场工作。16.3第三方与其他相关方的责任划分16.3.1第三方与其他相关方（如供应商、分包商等）的责任划分，应按照合作协议或服务合同的约定执行。16.3.2若合作协议或服务合同未作约定，则由相关方自行协商解决。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1.1合同双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露合同机密信息。17.1.2第三方在介入过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的权益。17.1.3第三方在介入过程中，如需修改合同条款，应经合同双方书面同意。17.1.4第三方介入期间，如发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第10条约定解决。17.2第三方介入时的权利17.2.1第三方有权根据本合同及合作协议或服务合同的约定，对合同履行情况进行监督。17.2.2第三方有权根据本合同及合作协议或服务合同的约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议。17.3第三方介入时的义务17.3.1第三方应按照本合同及合作协议或服务合同的约定，履行相应的服务义务。17.3.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范和合同约定。17.3.3第三方应配合合同双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包含所有工程的详细工程量及对应的单价。清单应按照国家规定的工程量计算规则编制。清单应附有工程量计算书及相应的计算依据。2.附件二：设计图纸详细要求和说明：包含项目的整体设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应符合国家现行设计规范和标准。图纸应附有设计说明及设计依据。3.附件三：合同签订及履行记录详细要求和说明：记录合同签订日期、双方代表签字、合同变更情况、付款记录、进度记录等。记录应真实、完整、准确。4.附件四：工程进度计划详细要求和说明：包含项目的整体进度计划，包括各阶段的主要工程节点。计划应按照国家规定的进度计划编制规范编制。计划应附有进度调整记录。5.附件五：工程质量保证措施详细要求和说明：包含项目实施过程中的质量保证措施，包括材料检验、施工过程控制、验收标准等。措施应符合国家规定的质量保证要求。6.附件六：合同违约情况记录详细要求和说明：记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。记录应真实、客观、公正。7.附件七：第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：包含第三方介入项目的具体协议或服务合同。协议或服务合同应明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：承包人未按合同约定的时间支付工程款。示例说明：发包人应于每月5日前支付上月工程款，若未按时支付，则构成逾期付款。2.逾期交工责任认定标准：承包人未按合同约定的工期完成工程。示例说明：合同约定工程工期为12个月，若承包人实际工期超过12个月，则构成逾期交工。3.质量不符合要求责任认定标准：工程实际质量未达到合同约定的质量标准。示例说明：合同约定工程质量达到国家优质工程标准，若实际质量未达到该标准，则构成质量不符合要求。4.违反保密条款责任认定标准：合同双方或第三方泄露合同机密信息。示例说明：合同约定双方应对项目信息保密，若违反保密条款，则构成违约。5.违反合同约定责任认定标准：合同双方或第三方违反合同约定的其他条款。示例说明：合同约定承包人不得擅自改变设计图纸，若擅自改变，则构成违约。全文完。2024年度建设工程合同：发包人与承包人关于建设工程的合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点1.3合同签订手续2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模与建设内容2.4项目投资估算与资金来源3.发包人义务3.1提供合同工程所需的土地、场地、设施等条件3.2配合承包人办理施工许可证等相关手续3.3保障施工期间的施工环境与条件4.承包人义务4.1按合同约定的时间、质量、安全完成合同工程4.2依法缴纳各项税费4.3保障施工现场的安全与环保5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期调整及延误责任6.工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序与标准6.3工程保修责任7.合同价格与支付方式7.1工程合同价格7.2价格调整机制7.3工程款支付方式与时间8.工程变更与索赔8.1工程变更程序8.2工程索赔程序8.3索赔责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范13.其他约定13.1合同履行过程中的保密条款13.2合同履行过程中的知识产权保护13.3合同履行过程中的法律法规变更14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间与地点本合同于2024年3月15日在市区大厦签订。1.3合同签订手续双方代表在本合同上签字盖章后，合同即正式生效。第二条项目概况2.1项目名称本合同项目名称为“住宅小区”。2.2项目地点项目位于市区路号。2.3项目规模与建设内容项目总占地面积约为亩，总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、地下车库等配套设施。2.4项目投资估算与资金来源项目总投资估算为亿元人民币，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。第三条发包人义务3.1提供合同工程所需的土地、场地、设施等条件发包人应在本合同签订之日起日内，向承包人提供满足施工条件的场地，并确保场地内无障碍物。3.2配合承包人办理施工许可证等相关手续发包人应在本合同签订之日起日内，协助承包人办理施工许可证、规划许可证等相关手续。3.3保障施工期间的施工环境与条件发包人应确保施工期间施工现场的安全、环保，并配合承包人进行施工现场的布置与管理。第四条承包人义务4.1按合同约定的时间、质量、安全完成合同工程承包人应严格按照合同约定的工期、质量标准、安全要求完成合同工程。4.2依法缴纳各项税费承包人应按照国家法律法规和相关政策，依法缴纳各项税费。4.3保障施工现场的安全与环保承包人应建立健全施工现场的安全与环保管理制度，确保施工现场的安全与环保。第五条工程进度与工期5.1工程进度安排本合同工程进度安排如下：预计开工日期：2024年4月1日；预计竣工日期：2026年3月31日。5.2工期调整及延误责任如因不可抗力或发包人原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期，并相应调整合同价格。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准本合同工程质量标准应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件的要求。6.2工程验收程序与标准工程验收应按照国家现行有关工程质量验收标准及设计文件的要求进行。6.3工程保修责任承包人对完成的工程承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年。第八条工程变更与索赔8.1工程变更程序任何工程变更均需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更内容应包括变更的原因、范围、费用及工期调整等。8.2工程索赔程序承包人提出索赔时，应向发包人提交书面索赔报告，包括索赔的事实、理由、依据及金额。发包人应在收到索赔报告后日内予以答复。8.3索赔责任的承担如因发包人原因导致承包人发生索赔，发包人应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决期限争议应在发生之日起个月内解决，否则视为放弃争议权利。第十条违约责任10.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的工程全部完成、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，协商一致后以书面形式确认解除或终止。第十二条合同附件12.1设计文件本合同附件包括设计文件，包括但不限于：施工图纸、设计说明书、技术规范等。12.2施工图纸施工图纸应详细、准确，承包人应根据施工图纸进行施工。12.3技术规范技术规范应包括施工过程中应遵守的国家及行业标准，承包人应严格遵守。第十三条其他约定13.1合同履行过程中的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同履行过程中的知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。13.3合同履行过程中的法律法规变更如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应协商解决，必要时可对本合同进行修订。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，包括但不限于工程款结算、设备退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中，提供专业服务、技术支持、监督管理等角色的个人或组织。第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工程质量，确保工程进度，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，选定过程中应确保第三方的资质、信誉和能力符合合同要求。16.2第三方职责第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：监理单位：对工程质量、进度、安全等进行监督管理；设计单位：提供设计文件和技术支持；咨询机构：提供专业咨询和建议；检测机构：对工程质量进行检测；保险公司：提供工程保险服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务、技术支持、监督管理等内容的性质、范围和风险程度确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：监理单位：合同金额的%；设计单位：合同金额的%；咨询机构：合同金额的%；检测机构：合同金额的%；保险公司：合同金额的%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持沟通，甲方有权要求第三方提供必要的信息和报告。18.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切合作，乙方应提供必要的配合和支持。18.3第三方与甲乙双方的争议处理第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如因第三方介入需要，甲乙双方可对合同进行变更，变更程序如下：双方书面同意；签订变更协议；协变更协议作为本合同附件。19.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、职责、责任限额等。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件第三方介入的合同终止条件包括但不限于：合同目的实现；双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行。20.2终止程序第三方介入的合同终止程序如下：双方书面通知对方；确认终止日期；协商处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明书、技术规范等，需符合国家及行业标准。附件说明：设计文件是施工的依据，承包人必须严格按照设计文件进行施工。2.施工图纸详细要求：施工图纸应详细、准确，包含工程量清单、材料规格、施工工艺等。附件说明：施工图纸是施工的具体指导文件，承包人需仔细阅读并执行。3.技术规范详细要求：技术规范应包括施工过程中应遵守的国家及行业标准，如建筑、电力、水利等。附件说明：技术规范是施工质量的保证，承包人需严格遵守。4.工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出各分部分项工程的工程量，以便于工程款的结算。附件说明：工程量清单是工程款结算的依据，发包人和承包人需共同确认。5.工程进度计划详细要求：工程进度计划应明确各阶段施工的时间节点，以便于监督工程进度。附件说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件，双方需共同制定。6.工程款支付计划详细要求：工程款支付计划应明确各阶段的支付比例和时间节点。附件说明：工程款支付计划是确保工程顺利进行的重要保障，双方需共同制定。7.保修证书详细要求：保修证书应详细记录工程保修的内容、期限和责任。附件说明：保修证书是承包人对工程质量的保证，发包人需妥善保管。8.施工日志详细要求：施工日志应记录施工过程中的重要事项，如天气、材料使用、人员变动等。附件说明：施工日志是施工过程的记录，有助于后续的审计和评估。9.工程验收报告详细要求：工程验收报告应详细记录工程验收的结果，包括质量、进度、安全等方面。附件说明：工程验收报告是工程验收的正式文件，双方需共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：承包人未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，承包人应向发包人支付合同金额的%作为违约金。示例说明：若合同工期为12个月，实际工期延误30天，则承包人需支付合同金额的3%作为违约金。2.质量不合格违约行为：承包人完成的工程未达到合同约定的质量标准。责任认定标准：承包人应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例说明：若工程部分区域出现质量问题，承包人需进行返工，并承担返工产生的所有费用。3.未按约定支付工程款违约行为：发包人未按合同约定的时间支付工程款。责任认定标准：每逾期支付一天，发包人应向承包人支付合同金额的%作为违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款，实际逾期支付5天，则发包人需支付合同金额的2.5%作为违约金。4.未履行保密义务违约行为：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.未遵守法律法规违约行为：任何一方未遵守国家法律法规。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若承包人未取得施工许可证进行施工，则承包人需承担相应的法律责任。全文完。2024年度建设工程合同：发包人与承包人关于建设工程的合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1发包人信息1.2承包人信息1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同终止条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准2.6工程建设工期3.工程设计3.1设计单位3.2设计文件要求3.3设计变更程序3.4设计费用4.工程施工4.1施工单位4.2施工现场管理4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工现场环保要求5.材料供应5.1材料供应商5.2材料质量标准5.3材料价格及结算5.4材料交付及验收6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价结算方式6.3工程造价调整6.4工程造价争议解决7.付款方式7.1付款比例7.2付款节点7.3付款方式7.4逾期付款责任8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更费用8.4变更对工期的影响9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.违约责任10.1发包人违约责任10.2承包人违约责任10.3违约金计算方式10.4违约争议解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料清单13.4付款计划13.5其他附件14.其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1发包人信息发包人名称：__________发包人法定代表人：__________发包人地址：__________发包人联系电话：__________发包人开户银行：__________发包人银行账号：__________1.2承包人信息承包人名称：__________承包人法定代表人：__________承包人地址：__________承包人联系电话：__________承包人开户银行：__________承包人银行账号：__________1.3合同签订时间本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止条件1.1工程按期完工并经验收合格；1.2双方协商一致解除合同；1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；1.4合同约定的其他终止条件。2.工程概况2.1工程名称本工程名称为：__________2.2工程地点本工程地点位于：__________2.3工程规模本工程总建筑面积为：__________平方米。2.4工程类型本工程类型为：__________2.5工程建设标准本工程建设标准为：__________2.6工程建设工期本工程建设工期为：____年____个月。3.工程设计3.1设计单位本工程设计单位为：__________3.2设计文件要求1.初步设计文件；2.施工图设计文件；3.其他相关设计文件。3.3设计变更程序设计变更需经双方协商一致，并由设计单位提出变更申请，经发包人审核批准后实施。3.4设计费用设计费用总额为：__________元，由发包人支付。4.工程施工4.1施工单位本工程施工单位为：__________4.2施工现场管理施工单位应按照国家相关标准和规范，对施工现场进行管理，确保施工安全和文明施工。4.3施工进度安排施工单位应根据合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保工程按期完工。4.4施工质量控制施工单位应严格按照设计文件和国家相关标准，对施工质量进行控制，确保工程质量达到合同约定的要求。4.5施工安全措施施工单位应采取必要的安全措施，确保施工现场安全，防止事故发生。4.6施工现场环保要求施工单位应遵守国家环保法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。5.材料供应5.1材料供应商供应商1：__________供应商2：__________供应商3：__________5.2材料质量标准所有材料必须符合国家相关标准和规范。5.3材料价格及结算材料价格根据市场行情和合同约定进行结算。5.4材料交付及验收材料交付前需经双方验收合格，验收合格后方可进场使用。6.工程造价6.1工程造价组成1.工程直接费用；2.间接费用；3.利润；4.税金。6.2工程造价结算方式1.按工程进度结算；2.按实际完成量结算；3.按合同约定结算。6.3工程造价调整1.因政策调整导致材料价格变动；2.因不可抗力导致工程量发生变化；3.合同约定的其他调整情况。6.4工程造价争议解决工程造价争议解决方式同第九条争议解决。8.付款方式8.1付款比例1.预付款：合同签订后____个工作日内，承包人提供相关证明材料，发包人支付合同总价款的____%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，承包人提交进度款申请，经发包人审核后支付合同总价款的____%。3.结算款：工程完工并经发包人验收合格后，承包人提交结算款申请，经发包人审核后支付合同总价款的____%。4.保修金：工程验收合格后，发包人支付合同总价款的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，承包人无息退还保修金。8.2付款节点1.预付款节点：合同签订后____个工作日内。2.进度款节点：每个付款周期结束时。3.结算款节点：工程完工并验收合格后____个工作日内。4.保修金节点：工程验收合格后。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。8.4逾期付款责任发包人逾期付款，应向承包人支付____%的逾期付款违约金。9.合同变更9.1变更程序1.承包人提出变更申请，并说明变更原因及影响；2.发包人审核变更申请，并组织相关专家进行评估；3.双方协商确定变更内容，并签署变更协议。9.2变更内容变更内容应包括但不限于工程量、工程内容、工期、费用等。9.3变更费用变更费用按照合同约定的方式计算，并经双方确认。9.4变更对工期的影响变更对工期的影响应重新确定，并经双方协商一致。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.违约责任11.1发包人违约责任1.逾期付款的，支付违约金；2.未按约定提供工程款的，赔偿承包人因此造成的损失；3.未能按期完成工程验收的，支付违约金。11.2承包人违约责任1.工程质量不达标的，进行返工或修复，并赔偿发包人因此造成的损失；2.逾期完工的，支付违约金；3.工程施工过程中发生安全事故的，承担相应的法律责任。11.3违约金计算方式违约金的计算方式按照合同约定或相关法律法规执行。11.4违约争议解决违约争议解决方式同第十条争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.一方违约严重，另一方提出解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方书面通知对方；2.双方协商确定合同解除后的处理事宜。12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件1.工程按期完工并经验收合格；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序1.提出终止合同的一方书面通知对方；2.双方协商确定合同终止后的处理事宜。13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言适用本合同使用中文文本。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方一致同意，介入合同执行过程中的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、仲裁机构等。1.3第三方个人包括但不限于监理工程师、检测员、顾问等。2.第三方介入目的2.1监督工程质量与进度；2.2提供技术咨询服务；2.3协助解决合同执行过程中的争议；2.4其他经甲乙双方约定的目的。3.第三方选任3.1第三方的选任由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。5.第三方权利与义务5.1第三方有权获得合同约定的服务费用；5.2第三方有义务遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；5.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供工程进度报告、质量检测报告等；6.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；6.1.3甲方有权对第三方的履职情况进行监督。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供工程进度报告、质量检测报告等；6.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；6.2.3乙方有权对第三方的履职情况进行监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突；6.3.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同相关条款进行变更，但变更内容不得损害第三方的合法权益。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确费用分担比例。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方严重违反合同约定；9.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同职责；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应协商解决；10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：合同签订文件要求：合同文本原件；双方签字或盖章的合同副本；合同签订日期证明；合同生效日期证明。说明：本附件作为合同签订的正式文件，是合同生效和执行的依据。2.附件2：工程设计文件要求：初步设计文件；施工图设计文件；设计变更通知单；设计费用支付凭证。说明：本附件为工程设计的基础文件，是施工和验收的依据。3.附件3：施工图纸要求：施工图纸全套；施工图设计说明；施工图纸审核意见；施工图纸变更记录。说明：本附件为施工的依据，是施工人员必须遵守的指导文件。4.附件4：材料清单要求：材料名称、规格、型号；材料数量；材料供应商信息；材料价格及结算方式。说明：本附件为材料采购和供应的依据。5.附件5：付款计划要求：付款节点及金额；付款方式；付款条件；付款时间表。说明：本附件为合同付款的详细计划，确保付款的及时性和准确性。6.附件6：工程进度报告要求：工程进度概况；工程进度图表；工程进度照片；工程进度说明。说明：本附件为工程进度的记录，用于监控工程进度。7.附件7：工程质量检测报告要求：检测项目及标准；检测结果；检测报告结论；检测费用支付凭证。说明：本附件为工程质量检测的记录，用于确保工程质量。8.附件8：争议解决文件要求：争议解决申请；争议解决协议；争议解决决定；争议解决费用支付凭证。说明：本附件为争议解决的记录，用于解决合同执行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定履行付款义务；承包人未按合同约定完成工程或工程质量不达标；发包人未按合同约定提供工程款或变更通知；第三方未按合同约定履行职责或提供虚假报告。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；采取补救措施；承担争议解决费用。3.示例说明：如果承包人未按合同约定完成工程，发包人有权要求承包人支付违约金，并承担因延误造成的损失；如果发包人未按合同约定支付工程款，承包人有权要求发包人支付逾期付款违约金，并承担由此产生的利息损失。全文完。2024年度建设工程合同：发包人与承包人关于建设工程的合同5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同当事人3.1发包人3.1.1发包人名称3.1.2发包人地址3.1.3发包人法定代表人3.2承包人3.2.1承包人名称3.2.2承包人地址3.2.3承包人法定代表人4.合同标的4.1工程范围4.2工程质量标准4.3工程进度要求5.工程造价5.1工程造价计算方式5.2工程造价组成5.3工程造价调整6.工程付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.工程工期7.1工程总工期7.2各阶段工期要求7.3工期延误及处理8.质量责任8.1质量保证期8.2质量验收标准8.3质量问题处理9.安全生产责任9.1安全生产责任制9.2安全生产措施9.3安全事故处理10.环境保护责任10.1环境保护措施10.2环境污染事故处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度建设工程合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。1.3合同双方当事人发包人：房地产开发有限公司承包人：建筑工程有限公司1.4合同签订地点本合同签订地点为市区街道号。2.项目基本情况2.1项目名称本项目名称为“住宅小区”。2.2项目地点本项目地点位于市区街道。2.3项目规模本项目总建筑面积为100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等。2.4项目类型本项目类型为住宅小区开发项目。3.合同当事人3.1发包人3.1.1发包人名称房地产开发有限公司3.1.2发包人地址市区街道号3.1.3发包人法定代表人3.2承包人3.2.1承包人名称建筑工程有限公司3.2.2承包人地址市区街道号3.2.3承包人法定代表人4.合同标的4.1工程范围本合同工程范围为住宅小区的土建、安装、装饰装修等工程。4.2工程质量标准本工程应达到国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范的要求。4.3工程进度要求本工程总工期为18个月，分阶段进度如下：土建工程：6个月安装工程：4个月装饰装修工程：4个月竣工验收：4个月5.工程造价5.1工程造价计算方式本工程造价采用清单计价方式，以工程量清单为基础，结合市场行情确定单价。5.2工程造价组成本工程造价包括直接费、间接费、利润和税金等。5.3工程造价调整工程造价在合同签订后，如因政策调整、材料价格变动等因素导致造价发生变化，双方应协商调整。6.工程付款方式6.1预付款合同签订后，承包人应向发包人提交工程预付款申请，发包人应在收到申请后的15个工作日内支付预付款，预付款比例为合同价的10%。6.2进度款每月进度款按已完工程量的70%支付，发包人在收到承包人提交的进度款申请及验收报告后的10个工作日内支付。6.3结算款工程竣工验收合格后，承包人应在15个工作日内提交结算款申请，发包人应在收到申请后的30个工作日内支付结算款。6.4保修金合同工期结束后，承包人应保证工程在保修期内无质量问题，保修金比例为合同价的5%，保修期满后无质量问题，发包人应无息退还保修金。7.工程工期7.1工程总工期本工程总工期为18个月，自合同签订之日起计算。7.2各阶段工期要求土建工程：6个月安装工程：4个月装饰装修工程：4个月竣工验收：4个月7.3工期延误及处理因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付合同价的0.5‰的违约金。因发包人原因导致工期延误，发包人应承担由此产生的损失及违约责任。8.质量责任8.1质量保证期本工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为2年，其他工程为1年。8.2质量验收标准本工程的质量验收标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业技术规范的要求。8.3质量问题处理任何一方发现工程质量问题时，应及时通知对方，并采取必要措施进行处理。如质量问题严重影响工程使用，承包人应在接到通知后24小时内进行修复。9.安全生产责任9.1安全生产责任制双方应严格按照国家安全生产法律法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工安全。9.2安全生产措施承包人应制定详细的安全生产措施，包括安全教育培训、施工现场安全防护、安全检查等。9.3安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即组织抢救，并按规定报告事故情况。发包人应协助承包人进行事故调查和处理。10.环境保护责任10.1环境保护措施承包人应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，包括噪声、粉尘、废水等。10.2环境污染事故处理发生环境污染事故时，承包人应立即采取措施减轻污染，并按规定报告事故情况。11.合同解除及终止11.1合同解除条件发包人可因承包人严重违约、工程质量不合格等原因解除合同。11.2合同终止条件发包人和承包人协商一致，可以终止合同。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行工程验收、结算和交接工作。12.违约责任12.1违约情形承包人未按合同约定完成工程，或工程质量不合格；发包人未按合同约定支付工程款等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、图纸、技术规范等。14.3合同签署日期本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除发包人和承包人以外的，为合同履行提供专业服务或具有特定资质的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于工程设计、监理、造价咨询、材料供应、设备租赁、质量检测等。16.第三方介入程序16.1发包人邀请发包人可根据项目需要，邀请