2024年房屋租赁托管协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁托管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4水电费等其他费用5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.房屋使用与维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制6.4房屋使用注意事项7.房屋钥匙7.1钥匙交付7.2钥匙保管7.3钥匙遗失8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本情况2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁结束日期：__________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付时间：每月__________日支付4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：4.3.1账户名称：__________4.3.2开户行：__________4.3.3账号：__________4.4水电费等其他费用：由承租方承担，每月支付。5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金平均水平的__________%5.3租金调整通知：租金调整事宜应提前__________个月书面通知对方。6.房屋使用与维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修；承租方负责室内设施的日常维护及合理使用。6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修、改造。6.4房屋使用注意事项：承租方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按时支付租金或拖欠水电费等费用。8.1.2承租方损坏房屋设施或违反房屋使用规定。8.1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。8.3违约金8.3.1违约金支付时间：违约发生后__________日内支付。8.3.2违约金支付方式：与租金支付方式相同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前__________个月书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果9.3.1承租方应向出租方支付违约金。9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：__________10.2.2仲裁规则：__________10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担。10.3.2双方另有约定的，从其约定。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同变更应经双方书面同意，并签署书面协议。11.3合同解除11.3.1合同解除应符合本合同第九条的规定。11.4合同终止11.4.1合同因本合同约定的事由终止。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式__________份，双方各执__________份。13.合同解除13.1如合同因任何原因解除，双方应立即停止履行合同义务。13.2解除合同后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜。14.合同终止14.1本合同终止后，双方应相互结算，退还对方款项及物品。14.2本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量，解决合同履行过程中可能出现的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务或协助过程中，因其自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币__________元整。17.第三方介入程序17.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。17.2第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并签订相关服务协议。17.3第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于现场勘查、协调沟通、提供服务或协助等。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方对甲方责任：第三方应按照服务协议的要求，对甲方提供的服务或协助负责，如因第三方原因造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方对乙方责任：第三方应按照服务协议的要求，对乙方提供的服务或协助负责，如因第三方原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。18.3第三方对合同双方共同责任：如第三方在提供服务或协助过程中，造成合同双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由双方在服务协议中约定，费用支付方式与合同约定的租金支付方式相同。19.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应签署书面变更协议，并明确变更后的权利义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，双方应按照合同约定解除合同，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁托管协议要求：本合同正本一份，双方各执一份。合同需加盖双方公章或合同专用章，并由双方法定代表人或授权代表签字。2.房屋基本情况说明要求：详细说明房屋的地址、面积、结构、设施等基本情况，并附上房屋照片或图纸。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.房屋使用规则要求：详细列出房屋的使用规则，包括但不限于禁止事项、日常维护要求等。5.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。6.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任等内容。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。8.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为二：损坏房屋设施责任认定标准：承租方损坏房屋设施，应承担维修费用，如损坏严重，需赔偿相应损失。示例说明：承租方在使用过程中，因不当操作导致房屋设施损坏，需承担维修费用。3.违约行为三：擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，构成违约，需恢复原状或赔偿损失。4.违约行为四：未按时支付水电费等费用责任认定标准：承租方未按时支付水电费等费用，应承担相应的违约责任。示例说明：承租方未在规定时间内支付水电费，构成违约，需支付违约金。5.违约行为五：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的违约责任，如支付违约金或退还租金。示例说明：出租方未在合同约定的时间内交付房屋，构成违约，需支付违约金或退还租金。全文完。2024年房屋租赁托管协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋及租赁物1.2托管方及承租方1.3合同期限2.房屋租赁概况2.1房屋位置及面积2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.托管服务内容3.1托管方责任3.2承租方权利3.3维修及养护4.租赁物使用规范4.1使用范围4.2禁止行为4.3损坏赔偿5.合同变更与解除5.1变更程序5.2解除条件5.3解除程序6.违约责任6.1承租方违约责任6.2托管方违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达确认9.法律适用9.1适用法律9.2适用仲裁10.其他约定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本12.3合同生效13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：托管服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋及租赁物：本合同所指房屋系指位于[具体地址]的[房屋具体描述]，包括但不限于房屋本身、附属设施及土地使用权。1.2托管方及承租方：托管方指[托管方全称]，承租方指[承租方全称]。1.3合同期限：本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.房屋租赁概况2.1房屋位置及面积：房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2租金及支付方式：租金为每月[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，每月[具体日期]前支付当月租金。2.3押金及退还条件：承租方需支付押金[具体金额]元，在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还。3.托管服务内容3.1托管方责任：负责房屋的日常维护、维修及安全保障；协助承租方办理入住、退房手续。3.2承租方权利：享有房屋的使用权、居住权；在租赁期间，有权要求托管方提供必要的服务。3.3维修及养护：房屋及附属设施的日常维修由托管方负责，重大维修及养护事项需经双方协商确定。4.租赁物使用规范4.1使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2禁止行为：禁止在房屋内从事违法活动、存放危险物品、损害房屋设施。4.3损坏赔偿：因承租方原因导致房屋及附属设施损坏，需按实际损失赔偿。5.合同变更与解除5.1变更程序：任何一方需变更本合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后生效。1.1承租方未按约定支付租金；1.2托管方未按约定提供必要服务；1.3双方协商一致；1.4出现不可抗力因素。5.3解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知之日起生效。6.违约责任6.1承租方违约责任：如承租方违约，应向托管方支付违约金，违约金为[具体金额]元。6.2托管方违约责任：如托管方违约，应向承租方支付违约金，违约金为[具体金额]元。6.3违约金：违约金作为违约方应承担的责任，双方应按约定履行。7.争议解决7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取影响争议解决的行为。7.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。8.通知与送达8.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送。8.2送达地址：本合同双方的送达地址如下：8.2.1托管方送达地址：[托管方详细地址]8.2.2承租方送达地址：[承租方详细地址]8.3送达确认：送达通知后，应要求接收方在[具体时间]内予以书面确认，否则视为未送达。9.法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2适用仲裁：如本合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行受阻时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。10.3.1房屋租赁合同10.3.2托管服务协议10.3.3其他相关文件11.合同签署11.1签署时间：本合同签署时间为[具体日期]。11.2签署地点：本合同签署地为[具体地点]。11.3.1托管方代表：[代表姓名]，职务：[职务]11.3.2承租方代表：[代表姓名]，职务：[职务]12.合同份数12.1合同正本：本合同一式[具体份数]份，每份具有同等法律效力。12.2合同副本：本合同副本[具体份数]份，供双方留存备用。12.3合同生效：合同正本自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：托管服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同生效日期14.1合同生效：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当符合本合同的规定，并经甲乙双方同意。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务导致的直接经济损失和间接经济损失。4.第三方责权利4.1责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任，并按约定承担相应的赔偿责任。4.2权利：第三方有权根据合同约定和要求，获取履行职责所需的必要资料和协助，并有权要求甲乙双方提供必要的支持。4.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的服务费用。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.2.1第三方的名称、地址及联系方式；5.2.2第三方的职责范围；5.2.3第三方的权利和义务；5.2.4第三方的责任限额；5.2.5第三方介入的期限和条件；5.2.6第三方介入的费用及支付方式；5.2.7第三方介入的保密条款；5.2.8违约责任；5.2.9争议解决方式；5.2.10其他约定事项。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的规定，各自履行相应的义务。6.2第三方在履行职责过程中，应避免介入甲乙双方的内部事务，尊重双方的合法权益。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供相关服务。6.3.2与乙方的关：第三方应积极配合乙方的工作，并按照乙方的要求提供相关服务。6.3.3与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行的公平、公正。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入协议的内容，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致或出现第三方介入协议约定的解除条件，可以解除第三方介入协议。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并按照评估结果支付相关费用。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。附件说明：此附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.托管服务协议详细要求：包括托管服务的具体内容、服务费用、服务期限、服务标准等条款。附件说明：此附件为甲乙双方签订的托管服务协议，详细规定了托管方应提供的服务内容。3.房屋及附属设施清单详细要求：包括房屋及附属设施的具体描述、数量、状态等。附件说明：此附件为房屋及附属设施的清单，用于确认租赁物的初始状态。4.押金收据详细要求：包括押金的金额、收取时间、退还条件等。附件说明：此附件为押金收据，证明甲乙双方已支付押金。5.租金支付凭证详细要求：包括租金的金额、支付时间、支付方式等。附件说明：此附件为租金支付凭证，证明甲乙双方已支付租金。6.维修及养护记录详细要求：包括维修及养护的时间、原因、费用等。附件说明：此附件为维修及养护记录，用于跟踪房屋的维护情况。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：此附件为第三方介入协议，详细规定了第三方在合同中的角色和责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：此附件为争议解决协议，规定了双方在发生争议时的处理方式。9.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。附件说明：此附件为其他相关文件，包括但不限于合同履行过程中产生的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：甲方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：甲方应于每月5日前支付租金，若甲方于6月6日仍未支付，则视为违约。2.未按时支付押金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付押金，视为违约。示例说明：乙方应于签订合同时支付押金，若乙方于签订合同后3日内仍未支付，则视为违约。3.房屋及附属设施损坏责任认定标准：因甲乙双方或第三方原因导致房屋及附属设施损坏，应根据损坏原因和责任划分承担赔偿责任。示例说明：若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。4.未履行维修及养护义务责任认定标准：托管方未按约定履行维修及养护义务，视为违约。示例说明：若托管方未在房屋损坏后[具体时间]内进行维修，则视为违约。5.违反租赁物使用规范责任认定标准：甲乙双方或第三方违反租赁物使用规范，造成损失，应承担相应责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，造成损失，乙方应承担赔偿责任。6.第三方介入过程中违反协议责任认定标准：第三方在介入过程中违反协议，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按协议履行职责，造成损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁托管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋使用权限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及养护7.1房屋维修责任7.2房屋养护责任7.3房屋维修及养护费用承担8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.房屋租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.房屋租赁合同附件10.1房屋租赁合同附件一10.2房屋租赁合同附件二11.房屋租赁合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方法定代表人：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方法定代表人：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期间房屋使用权限：承租方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付。4.3租金支付时间：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且符合合同约定的使用条件。5.3押金退还时间：承租方在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或安装设备。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护和保养由承租方负责，包括但不限于水电、燃气等设施的正常使用和维修。8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后方可生效。8.2合同解除条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2出租方因房屋自身原因需要收回房屋，提前____个月书面通知承租方。8.2.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同。8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并在合同解除后妥善处理房屋的移交手续。9.房屋租赁合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.房屋租赁合同附件10.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同10.2房屋租赁合同附件二：房屋现状描述11.房屋租赁合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止时间：租赁期满或合同解除后，合同终止。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿：违约责任赔偿的具体数额，由双方在合同中约定。13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。13.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术咨询、安全保障或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于房屋租赁的中介服务、合同执行过程中的法律咨询、房屋安全检测、保险服务等。16.第三方介入的同意与选择16.2第三方的选择：甲乙双方可共同协商确定第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应根据合同约定或相关法律法规，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定或相关法律法规，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过因第三方服务瑕疵或过错直接导致的实际损失金额。18.2责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务：如引入中介方，中介方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定提供服务。19.2技术咨询：第三方提供技术咨询时，应确保其提供的意见或建议的准确性，但不对甲乙双方的决策承担直接责任。19.3安全保障：第三方提供安全保障服务时，应确保服务质量和安全保障措施的有效性，但不对因第三方服务不足导致的意外事件承担全部责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方追究，甲方不得直接向乙方追究。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方追究，乙方不得直接向甲方追究。20.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按比例承担。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同争议解决条款处理。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决。23.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同解除条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用规定、房屋维修及养护、合同变更及解除、争议解决、生效日期等条款。说明：本附件为房屋租赁合同的核心文件，所有条款均应清晰、明确。2.房屋现状描述详细要求：描述房屋的装修情况、设施设备状况、房屋结构等，并由甲乙双方签字确认。说明：本附件作为房屋交接的依据，有助于双方在租赁期满时对房屋状况进行对比。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和双方权益。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：本附件作为房屋维修的记录，有助于双方了解房屋的维修情况。5.押金收据详细要求：记录押金收据的金额、交付时间、退还时间等。说明：本附件作为押金收付的凭证，有助于双方核对押金金额。6.租金收据详细要求：记录租金收据的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为租金支付凭证，有助于双方核对租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若甲方未在每月5日前支付租金，则构成违约。2.甲方未按时退还押金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，甲方未在约定时间内退还押金，视为违约。示例说明：若甲方在租赁期满后未在30日内退还押金，则构成违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，则构成违约。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或相关法律法规，视为违约。示例说明：若第三方提供的中介服务存在重大瑕疵，导致合同无法履行，则构成违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若甲方未按约定提供相关资料，导致乙方无法正常使用房屋，则构成违约。全文完。2024年房屋租赁托管协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承租方信息2.2托管方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.水电煤气费用8.1水电煤气费用承担8.2费用结算方式9.房屋装修与改造9.1装修与改造规定9.2装修与改造费用承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1承租方违约责任11.2托管方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方就房屋租赁托管事宜所签订的协议。1.1.2“承租方”指租用房屋的一方。1.1.3“托管方”指提供房屋租赁托管服务的一方。1.1.4“租赁房屋”指本合同中约定的出租给承租方的房屋。1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给托管方的房屋使用费用。1.1.6“押金”指承租方为保证履行本合同义务，向托管方支付的保证金。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，其含义应按照行业惯例和本合同中的定义进行解释。1.2.2如对本合同内容的解释发生争议，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。第二条合同双方信息2.1承租方信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.1.4住址：2.2托管方信息2.2.1公司名称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住址：第三条租赁房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构：[具体结构描述]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁结束日期：[具体日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[转账账户名称][银行名称][账号]5.3支付时间：每月[具体日期]第六条押金及退还6.1押金金额：[具体金额]元6.2押金退还条件：6.2.1承租方按照本合同约定正常租赁房屋，无违约行为。6.2.2租赁期满或合同解除后，租赁房屋及附属设施完好无损。6.3押金退还流程：6.3.1承租方应在租赁期满或合同解除后[具体时间]内，将租赁房屋交还给托管方。6.3.2托管方在收到租赁房屋并确认无损坏后，应在[具体时间]内退还押金。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定：7.1.1承租方应按照房屋原有结构和设计使用房屋，不得擅自改动。7.1.2承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏。7.2房屋维护责任：7.2.1承租方负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。7.2.2托管方负责房屋公共区域的维护，包括但不限于绿化、设施维修等。第八条水电煤气费用8.1水电煤气费用承担8.1.1承租方负责支付租赁期间的水、电、煤气等费用。8.1.2承租方应在每月[具体日期]前向供水、供电、供气公司缴纳相关费用。8.1.3承租方应保证缴费记录的完整性和准确性，如有争议，由承租方负责解决。8.2费用结算方式8.2.1水电煤气费用按实际使用量结算，每月底前由托管方提供水电煤气费用清单。8.2.2承租方应在收到费用清单后[具体日期]内支付相应费用。第九条房屋装修与改造9.1装修与改造规定9.1.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得托管方同意。9.1.2装修或改造不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用功能。9.2装修与改造费用承担9.2.1装修或改造费用由承租方自行承担。9.2.2装修或改造完成后，如需恢复原状，承租方应负责恢复并承担相应费用。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1承租方有违反本合同约定的行为，经书面通知后[具体时间]内仍未改正。10.1.2托管方有违反本合同约定的行为，严重影响承租方权益。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方协商一致解除合同。10.2.2出现本合同约定的解除条件，导致合同解除。第十一条违约责任11.1承租方违约责任11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向托管方支付[具体金额]元的违约金。11.1.2承租方损坏房屋或设施，应照价赔偿。11.2托管方违约责任11.2.1托管方未按时交付房屋，每逾期一天，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。11.2.2托管方提供虚假信息，导致承租方遭受损失，应承担相应赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中非合同双方的任何个人或组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，为履行合同义务或解决合同争议而引入的第三方机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋的维修、物业管理、法律咨询、合同履行监督等。16.第三方责任界定16.1责任限额16.1.1第三方的责任应限于其在合同履行过程中的直接行为，且不得超过本合同约定的责任限额。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按合同签订地法律规定的最高责任限额执行。17.第三方权利与义务17.1权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同双方的履约情况进行监督。17.2义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。17.2.2第三方应按照合同约定，独立、公正、及时地履行职责。18.第三方介入的程序18.1中介方介入18.1.1承租方或托管方在签订合同时可引入中介方，中介方应在本合同签订前获得双方同意。18.1.2中介方应协助双方完成合同签订、履行和解除等手续。18.2物业管理方介入18.2.1物业管理方负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。18.2.2承租方应遵守物业管理方制定的规章制度。18.3维修服务提供方介入18.3.1维修服务提供方应在合同约定的范围内，为租赁房屋提供必要的维修服务。18.3.2承租方应提前通知维修服务提供方，并提供必要的维修信息。18.4法律顾问介入18.4.1双方在合同履行过程中出现争议时，可引入法律顾问提供法律意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方介入事项的责任由合同双方和第三方根据各自职责划分。19.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由责任方承担。19.2权利划分19.2.1第三方在履行职责过程中享有的权利，由合同约定或相关法律法规规定。19.2.2合同双方应尊重第三方的权利，不得干预第三方正常履行职责。19.3信息共享19.3.1合同双方应向第三方提供履行合同所需的相关信息。19.3.2第三方应保守合同双方的信息，不得泄露给无关第三方。20.第三方变更与替换20.1变更条件20.1.1双方同意变更第三方的，应书面通知对方并达成一致意见。20.2替换条件20.2.1第三方无法履行职责或违约时，双方可协商替换第三方。20.2.2第三方替换后，其权利义务由替换方继承。21.第三方退出21.1退出条件21.1.1第三方履行完毕职责或合同解除后，应退出本合同。21.2退出程序21.2.1第三方退出前，应将相关资料和事务移交给合同双方。22.第三方责任保险22.1保险条款22.1.1第三方应购买责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。22.1.2保险金额应不低于本合同约定的第三方责任限额。22.2保险理赔22.2.1第三方在履行职责过程中发生赔偿责任，应按照保险合同进行理赔。22.2.2合同双方应协助第三方完成保险理赔手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细地址、面积、结构、设施等信息。说明：此清单为租赁房屋的基本情况说明，作为合同附件，具有同等法律效力。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：此收据为押金交付的凭证，证明押金已由承租方交付给托管方。3.装修与改造申请表详细要求：详细描述装修或改造的内容、预算、时间等信息。说明：此申请表用于承租方申请装修或改造，需经托管方批准。4.水电煤气费用清单详细要求：按月列出水电煤气费用，包括使用量、单价、金额等信息。说明：此清单用于结算承租方的水电煤气费用。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，确保房屋的正常使用。6.争议解决协议详细要求：详细描述争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方责任保险单详细要求：注明保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：此保险单为第三方责任保险的证明，确保第三方在履行职责过程中可能产生的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一天，应向托管方支付[具体金额]元的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。2.托管方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每逾期一天，应向承租方支付[具体金额]元的违约金。示例：若租金为每月1000元，逾期一天，则应支付10元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成承租方或托管方损失责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方在维修过程中损坏了房屋，则应赔偿房屋损坏的修复费用。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按合同约定解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若托管方未按合同约定解除合同，则应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋租赁托管协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3上下文含义2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3托管方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁期限与费用4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金金额4.4付款方式4.5水电费及其他费用5.租金调整与支付5.1租金调整条件5.2调整通知期限5.3支付方式变更6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2装修与改造6.3报修与维护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1房屋保险11.2税费承担11.3法律适用12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述12.3其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人；（2）“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人或法人；（3）“托管方”指接受出租方委托，代为管理房屋的法人；（4）“房屋”指出租方提供的可用于租赁的房屋及附属设施；（5）“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间；（6）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用；1.3上下文含义本合同中，除非上下文另有要求，所有术语均具有其常规含义。第二条双方基本信息2.1出租方信息（1）姓名/名称：____________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：____________________________2.2承租方信息（1）姓名/名称：____________________________（2）身份证号码/统一社会信用代码：________________________（3）联系方式：____________________________2.3托管方信息（1）名称：____________________________（2）法定代表人/负责人姓名：________________________（3）联系方式：____________________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置：____________________________3.2房屋面积：________________________平方米3.3房屋结构：____________________________3.4配套设施：____________________________第四条租赁期限与费用4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租金金额：人民币________________________元/月4.4付款方式：____________________________4.5水电费及其他费用：________________________第五条租金调整与支付5.1租金调整条件：________________________5.2调整通知期限：________________________5.3支付方式变更：________________________第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规范：________________________6.2装修与改造：________________________6.3报修与维护：________________________第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币________________________元7.2保证金支付方式：________________________7.3保证金退还条件：________________________第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）本合同约定的其他合同解除条件。8.2违约责任承担（1）出租方违约责任：a.未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之二；b.房屋存在安全隐患或违反法律法规的，出租方应立即整改，否则应承担相应的法律责任；c.未按约定调整租金的，应向承租方支付违约金，违约金为未调整部分租金的百分之十。（2）承租方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付部分租金的百分之五；b.损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；c.违反房屋使用规范的，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭调查、审理；（5）仲裁裁决。9.3争议解决地点仲裁地点为________________________。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）其他终止条件。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在接到通知后五个工作日内予以确认；（3）双方协商一致解除合同。第十一条其他约定事项11.1房屋保险出租方应购买房屋保险，并将保险单副本交付承租方。11.2税费承担租赁期间产生的税费由________________________方承担。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋现状描述12.3其他相关文件第十三条合同签署与生效13.1签署日期：________________________13.2签署地点：________________________13.3生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状描述；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围（1）房屋中介机构；（2）房屋装修公司；（3）房屋维修保养服务提供商；（4）房屋保险代理；（5）法律、财务等咨询服务机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行；（2）第三方具备履行相关服务或职责的能力；（3）第三方同意按照本合同约定提供相关服务或参与合同履行。2.2介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入事宜；（2）第三方确认介入并签署相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、行业惯例等因素确定；（3）责任限额应不低于法律规定的最低赔偿标准。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致调整；（2）调整后的责任限额应在调整协议中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的相关资料；（2）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（3）第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关服务或职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）第三方应承担因其过错造成的损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务；（2）甲乙双方应保证第三方在履行职责过程中，不受不必要的干扰和阻碍；（3）甲乙双方应承担因自身过错造成的损失。5.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行相关服务或职责；（2）第三方应承担因其过错造成的损失；（3）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要变更本合同；（2）第三方介入导致本合同履行条件发生变化。6.2合同变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入的合同变更事宜；（2）第三方确认合同变更并签署变更协议；（3）变更后的合同条款生效。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）第三方严重违约，经甲乙双方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）第三方无法履行合同约定的职责，且无法找到合适的替代方；（3）本合同约定的其他合同解除条件。7.2解除程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方确认合同解除；（3）合同解除后的善后处理。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式（1）甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点仲裁地点为________________________。第九条第三方介入的其他事项9.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至第三方指定的地址。9.2合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、相关服务协议等。9.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：此清单作为房屋现状描述的补充，确保双方对房屋状况有明确共识。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括装修、设施、损坏情况等。说明：此描述作为合同附件，用于日后房屋退租时的状况比对。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。4.相关服务协议详细要求：针对第三方提供的服务内容、服务标准、收费标准等进行详细约定。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体要求。5.房屋保险单详细要求：提供房屋保险单正本或复印件，确保保险有效。说明：此保险单作为合同附件，用于证明房屋已购买保险，降低风险。6.税费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的百分之二。示例：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法入住，应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施、违反房屋使用规范。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为未支付部分租金的百分之五；损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或职责、提供的服务不符合行业标准。责任认定：第三方应承担因其过错造成的损失；若第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供的服务不符合行业标准，导致房屋损坏，应赔偿损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：任意解除合同或未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同约定租金总额的百分之十。示例：一方未按约定履行合同解除程序，应支付违约金。全文完。2024年房屋租赁托管协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.房屋使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.装修与改造9.1装修限制9.2改造限制10.租赁期间变更10.1租金调整10.2租赁期限调整11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织；（2）“承租方”指从出租方处租赁房屋的自然人、法人或其他组织；（3）“房屋”指出租方所拥有的、位于[具体地址]的住宅或商业房屋；（4）“租赁期限”指承租方租赁房屋的起始日至终止日的期间；（5）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用；（6）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金；（7）“违约”指一方违反本合同的约定，未履行其应尽的义务。1.2解释本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，否则应按照其通常含义进行解释。2.双方当事人2.1出租方信息（1）姓名或名称：[出租方姓名或名称]（2）身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号或统一社会信用代码]（3）地址：[出租方地址]2.2承租方信息（1）姓名或名称：[承租方姓名或名称]（2）身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号或统一社会信用代码]（3）地址：[承租方地址]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号]3.2房屋面积[房屋总面积，单位：平方米]3.3房屋结构[房屋的结构类型，如：框架结构、砖混结构等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]4.2租赁终止日期[具体日期，如：2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金额[每月租金金额，单位：元]5.2支付方式（1）承租方应于每月的[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户；（2）支付方式为：[银行转账、现金支付等]5.3支付时间（1）租金支付期限为一个月；（2）租金支付时间为每月的[具体日期]。6.押金及退还6.1押金金额[押金金额，单位：元]6.2退还条件（1）租赁期满，承租方无违约行为；（2）房屋及附属设施保持良好状态，无损坏或损失。6.3退还方式（1）租赁期满后，出租方应在[具体日期]内将押金退还给承租方；（2）退还方式为：[银行转账、现金支付等]。8.维修与保养8.1出租方责任（2）在租赁期间，因房屋本身原因造成的设施损坏，出租方应在接到通知后[具体期限]内进行维修；（3）因不可抗力导致房屋损坏，出租方应及时通知承租方，并采取必要措施减少损失。8.2承租方责任（1）合理使用房屋及其附属设施，避免人为损坏；（2）房屋及附属设施的日常维护费用由承租方承担；（3）租赁期间，如因承租方使用不当造成房屋或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.装修与改造9.1