2024年临街店铺租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年临街店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1店铺名称及位置2.2店铺面积及结构2.3店铺设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式4.3拖欠租金处理5.租金调整5.1调整原则及条件5.2调整程序及通知5.3调整后的租金执行6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及退还条件6.3押金和保证金的用途7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任8.3维修及保养费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费结算9.2其他费用结算9.3费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2租赁方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件及补充协议14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同签订及生效日期14.3合同份数及保管14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.租赁物的基本情况2.1店铺名称及位置店铺名称：____________________店铺地址：____________________2.2店铺面积及结构店铺面积：____________________平方米店铺结构：____________________2.3店铺设施及设备设施及设备清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长及续约租赁期限延长及续约需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：____________________元/月支付周期：____________________4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3拖欠租金处理如承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。5.租金调整5.1调整原则及条件租金调整原则：____________________租金调整条件：____________________5.2调整程序及通知租金调整程序：____________________租金调整通知：____________________5.3调整后的租金执行调整后的租金自调整之日起生效。6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________6.2保证金金额及退还条件保证金金额：____________________元退还条件：____________________6.3押金和保证金的用途押金及保证金主要用于：____________________7.使用范围及限制7.1使用范围承租方仅限于：____________________用途使用该店铺。7.2使用限制7.3违约责任如承租方违反使用范围及限制，导致租赁方权益受损，承租方应承担相应的违约责任。8.维修及保养8.1租赁方维修责任租赁期间，店铺主体结构及公共设施维修由租赁方负责，费用由租赁方承担。8.2承租方保养责任承租方负责店铺内部设施及设备的日常保养和维护，费用由承租方承担。8.3维修及保养费用承担如因承租方使用不当造成设施损坏，维修费用由承租方承担。9.水电费及其他费用9.1水电费结算水电费按实际使用量结算，由承租方负责缴纳，每月结清。9.2其他费用结算其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，由承租方按物业管理规定缴纳。9.3费用承担上述费用由承租方承担，如因租赁方原因导致费用增加，租赁方应承担相应部分。10.合同解除及终止10.1合同解除条件承租方未按合同约定支付租金；承租方违反合同约定的使用范围及限制；租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。10.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理剩余事宜。11.违约责任11.1承租方违约责任按合同约定支付违约金；恢复租赁物原状；赔偿租赁方因此遭受的损失。11.2租赁方违约责任按合同约定支付违约金；恢复租赁物原状；赔偿承租方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及合同约定。12.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址通知应以书面形式发送至对方提供的地址，以挂号信或快递方式送达。14.2合同签订及生效日期本合同于____________________年____________________月____________________日签订，自签订之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜处理合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供方、法律顾问、监理方等，具体指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的情形甲乙双方一致同意，为提高合同履行的效率和质量；合同履行过程中，因专业需要，需引入第三方提供专业服务；依据法律法规或合同约定，必须引入第三方进行评估、鉴定或监督。3.第三方责任限额3.1第三方在其提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：第三方提供的服务仅限于其专业领域，不涉及合同主体权利义务的变更；第三方提供的服务结果，不影响甲乙双方在合同项下的权利义务；第三方在其服务范围内，应遵守合同约定和相关法律法规。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和服务内容；甲乙双方与第三方签订书面协议，明确服务范围、费用、责任等；第三方按照协议约定，履行其服务职责。6.第三方介入的额外条款第三方提供的服务不得违反国家法律法规和合同约定；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；第三方应在甲乙双方授权范围内行事，不得超越权限；第三方提供的服务质量应符合行业标准，如不符合，甲乙双方有权要求第三方重新提供服务或赔偿损失。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。7.2第三方介入的费用由提供服务的第三方承担，除非合同另有约定。8.第三方介入的终止8.1如第三方提供的服务不再符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权终止第三方介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他规定10.1本合同中关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方的权利义务关系；10.2本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据法律法规享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息；清单应由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：租赁物使用手册详细要求和说明：手册应包含租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容；手册应由租赁方提供，并由承租方确认无误。3.附件三：租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息；凭证应由甲乙双方共同保存。4.附件四：维修及保养记录详细要求和说明：记录应包含维修保养时间、项目、费用等信息；记录应由承租方负责填写，并由租赁方审核。5.附件五：水电费及其他费用结算单详细要求和说明：结算单应包含费用类型、金额、结算周期等信息；结算单应由甲乙双方共同确认并签字。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议应包含第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等内容；协议应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金；违反合同约定的使用范围及限制；故意或重大过失损坏租赁物；未按合同约定进行维修保养；未按合同约定提供相关文件或资料；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定、法律法规及实际情况；责任认定标准应明确、合理，便于操作。3.违约责任示例说明：承租方未按合同约定支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；承租方违反合同约定的使用范围，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失；租赁方未按合同约定提供维修保养服务，应承担维修费用。全文完。2024年临街店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用及维护责任6.1店铺使用规定6.2店铺维护责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁期满后的处理8.1店铺续租8.2店铺收回9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1店铺平面图13.2合同签订时间及地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的物2.1店铺位置：_______2.2店铺面积：_______平方米2.3店铺用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______6.使用及维护责任6.1店铺使用规定：_______6.2店铺维护责任：_______7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时交付租赁标的物的，应向承租方支付_______的违约金。7.1.2擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______的违约金。7.2.2擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任。8.租赁期满后的处理8.1店铺续租8.1.1在租赁期满前_______个月，出租方和承租方应协商续租事宜。8.1.2如双方同意续租，应重新签订租赁合同，并按原合同条款执行。8.2店铺收回8.2.1租赁期满后，如承租方未提出续租请求，出租方有权收回租赁标的物。8.2.2出租方应在租赁期满前_______日通知承租方收回租赁标的物。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应协商解决相关问题。9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自_______之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1店铺平面图：_______13.2合同签订时间及地点13.2.1签订时间：_______13.2.2签订地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，出租方和承租方各执_______份。14.2合同保管责任14.2.1出租方和承租方应妥善保管本合同。14.2.2合同如有遗失或损坏，双方应及时补办。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入的情形a)中介机构协助甲乙双方签订、履行本合同；b)评估机构对租赁标的物进行评估；c)咨询机构提供专业意见或服务；d)担保机构提供担保服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方履行相关义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务或意见，不涉及本合同的其他条款。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对其提供的服务或意见所引起的损失，其责任限额为本合同约定租金的_______倍。16.2责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方给甲乙双方造成的损失超过本合同约定的责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。17.第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的名称、服务内容、费用等。17.2第三方介入的额外说明17.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。17.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。17.2.3第三方介入过程中，若甲乙双方对第三方的服务或意见有异议，应及时与第三方沟通解决。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方在介入过程中，如需更换或增加第三方，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方退出18.2.1第三方在介入过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图要求：清晰展示店铺的布局、面积、门窗位置等信息。说明：平面图是租赁双方确认店铺面积的依据，应与实际面积相符。2.合同签订时间及地点证明要求：提供合同签订的具体时间、地点证明文件，如拍照、录像等。说明：证明文件用于证明合同签订的真实性和合法性。3.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议应包含服务内容、费用、责任等条款。说明：服务协议是第三方提供服务的基础，应详细约定双方的权利义务。4.店铺现状照片要求：提供店铺交付时的现状照片，包括内部装修、设施等。5.押金收据要求：提供押金收据，明确押金金额、交付时间等信息。说明：押金收据是押金交付的凭证，应妥善保管。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是租金已支付的证明，应妥善保管。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：违约金支付凭证是违约金已支付的证明，应妥善保管。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如仲裁申请书、判决书等。说明：相关文件用于证明争议解决过程和结果，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁标的物。责任认定：出租方应向承租方支付_______的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前_______日交付租赁标的物，若未按时交付，应支付_______元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______的违约金。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，若未按时支付，应支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供的服务或意见中存在重大过失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时，因重大过失导致评估结果严重失实，应赔偿甲乙双方由此造成的损失。全文完。2024年临街店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2店铺基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付及滞纳金3.租金调整及递增3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3通知及调整时间4.押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及流程4.3退还押金时间及方式5.店铺使用及维护5.1店铺用途5.2使用范围及限制5.3店铺维护责任5.4设施设备使用及维修6.转租及分租6.1转租及分租条件6.2转租及分租审批程序6.3转租及分租收益及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿及处理8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止的程序9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知及证明9.3不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改及补充14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。1.2店铺基本信息1.2.1店铺地址：[具体街道地址]。1.2.2店铺面积：[具体面积]平方米。1.2.3店铺用途：[店铺使用性质]。1.2.4店铺设施：[店铺内现有设施清单]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元。2.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。2.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向出租方支付滞纳金。3.租金调整及递增3.1租金调整条件：租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整租金。3.2租金调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例递增。3.3通知及调整时间：租金调整应在调整前[具体时间]内通知对方，并自[具体日期]起执行。4.押金及退还4.1押金金额及支付时间：租赁开始前，承租方需向出租方支付押金人民币[金额]元。4.2押金退还条件及流程：租赁期满且承租方无违约行为，押金无损坏，出租方在[具体时间]内退还押金。4.3退还押金时间及方式：退还押金以转账或现金方式支付，具体方式由双方协商确定。5.店铺使用及维护5.1店铺用途：承租方须严格按照合同约定的店铺用途使用，不得擅自改变。5.2使用范围及限制：承租方仅限于店铺内进行经营活动，不得占用公共区域。5.3店铺维护责任：店铺内设施设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致损坏，承租方需负责修复或赔偿。5.4设施设备使用及维修：店铺内设施设备使用说明由出租方提供，承租方在使用过程中如有问题，应及时联系出租方进行维修。6.转租及分租6.1转租及分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租店铺。6.2转租及分租审批程序：如需转租或分租，承租方应向出租方提交申请，经出租方批准后方可进行。6.3转租及分租收益及责任：转租或分租所得收益，扣除相关费用后，由承租方与出租方按约定的比例分成。如发生违约，由承租方承担相应责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过[具体天数]天；8.1.1.2承租方违反租赁用途，严重损害出租方利益；8.1.1.3承租方擅自转租、分租或改变店铺用途；8.1.1.4出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。8.1.2.1出租方未按约定提供符合要求的店铺或设施；8.1.2.2出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，同意提前终止合同。8.3解除及终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方；8.3.2双方应协商确定解除或终止的具体日期；8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定清理租赁场所，处理相关事宜。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件通知及证明9.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后[具体时间]内通知对方；9.2.2通知应附有不可抗力事件的相关证明材料。9.3不可抗力事件的处理9.3.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；9.3.2如合同无法继续履行，双方可根据实际情况解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议提交[具体名称]法院管辖。12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。12.2合同附件12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改及补充13.2.1本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.合同签署及日期14.1合同签署地点14.1.1本合同签署地为[具体地点]。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指非合同双方当事人，在履行本合同过程中提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其过错或疏忽导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的[百分比]。15.3第三方责权利15.3.1.1要求合同双方提供必要的信息和资料；15.3.1.2对合同执行情况进行监督和评估；15.3.1.3在合同履行过程中发现问题时，向合同双方提出建议或报告。15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；15.3.2.2保护合同双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3对合同执行过程中发现的问题，及时向合同双方报告并提出解决方案。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应在本合同约定的第三方介入事项发生前，向乙方提供第三方的基本信息、服务内容、收费标准等资料；16.1.2甲方应确保第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质；16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方；16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；16.2.3乙方应监督第三方履行服务协议，确保其服务质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行解决；17.1.2如第三方与甲方之间的纠纷影响合同履行，乙方有权介入协调，必要时可要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行解决；17.2.2如第三方与乙方之间的纠纷影响合同履行，甲方有权介入协调，必要时可要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1如第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任；17.3.2如第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同书详细要求和说明：合同书应包含合同双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、店铺使用及维护、转租及分租、违约责任、合同解除及终止、不可抗力、争议解决、法律适用及管辖、其他约定、合同生效及修改、合同签署及日期等内容。2.店铺现状交接清单详细要求和说明：交接清单应详细记录店铺内的设施设备状况、装修情况、物品清单等，并由双方签字确认。3.押金收据详细要求和说明：押金收据应包含押金金额、收据日期、收款方信息等内容。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款方信息等内容。5.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、双方的权利义务等内容。6.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：不可抗力事件证明材料应包括政府文件、新闻报道、专家鉴定等，以证明事件的发生及对合同履行的影响。7.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件应包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金超过[具体天数]天。承租方违反租赁用途，严重损害出租方利益。承租方擅自转租、分租或改变店铺用途。出租方未按约定提供符合要求的店铺或设施。出租方违反合同约定，严重损害承租方利益。2.责任认定标准违约行为发生，经双方协商无法达成一致，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.示例说明示例一：承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]天，应向出租方支付滞纳金，并赔偿由此产生的损失。示例二：出租方未按约定提供符合要求的店铺，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。示例三：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致服务质量不达标，应向合同双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年临街店铺租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店铺租赁基本信息2.1店铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及违约责任3.1租金调整条款3.2违约责任及赔偿4.店铺使用及维护4.1店铺使用范围4.2店铺维护责任4.3店铺装修及改造5.店铺转让及转租5.1店铺转让条件5.2店铺转租规定6.店铺经营限制6.1经营范围限制6.2经营时间限制7.物业费及其他费用7.1物业费缴纳标准7.2其他费用及承担方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任及处理9.1违约责任承担9.2违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：租赁店铺平面图11.2附件二：租赁设备清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止通知13.1合同解除通知要求13.2合同终止通知要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________身份证号码：__________注册地址：__________联系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人（或负责人）：__________身份证号码：__________注册地址：__________联系方式：__________2.店铺租赁基本信息2.1店铺位置及面积店铺地址：__________店铺面积：__________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限：__________年2.3租金及支付方式租金金额：__________元/月租金支付方式：__________支付周期：__________（如每月、每季度等）首期租金支付日期：__________后续租金支付日期：__________3.租金调整及违约责任3.1租金调整条款租金调整依据：__________租金调整频率：__________3.2违约责任及赔偿违约情形：__________违约责任：__________赔偿金额：__________4.店铺使用及维护4.1店铺使用范围店铺使用范围：__________4.2店铺维护责任店铺维护内容：__________维护责任：__________4.3店铺装修及改造装修及改造规定：__________装修及改造审批：__________5.店铺转让及转租5.1店铺转让条件转让条件：__________5.2店铺转租规定转租条件：__________转租审批：__________6.店铺经营限制6.1经营范围限制经营范围：__________6.2经营时间限制经营时间：__________7.物业费及其他费用7.1物业费缴纳标准物业费标准：__________缴纳方式：__________7.2其他费用及承担方式其他费用：__________承担方式：__________8.合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：a.出租方因不可抗力导致合同无法继续履行；b.承租方未按约定支付租金或逾期未支付超过____个月；c.承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；d.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同终止条件：a.租赁期限届满，双方无续租意愿；b.出租方收回店铺使用权的情形；c.承租方提前终止合同，需提前____个月通知出租方。9.违约责任及处理9.1违约责任承担违约方应承担的违约责任：a.按合同约定支付违约金；b.赔偿因违约造成的损失；c.承担其他违约责任。9.2违约处理方式违约处理方式：a.双方协商解决；b.向合同约定的仲裁机构申请仲裁；c.向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：a.由双方协商解决；b.协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；c.仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁机构名称：__________法院名称：__________11.合同附件11.1附件一：租赁店铺平面图11.2附件二：租赁设备清单12.合同生效及修改12.1合同生效条件合同生效条件：a.双方签字盖章；b.支付首期租金；c.合同签订日期。12.2合同修改程序合同修改程序：a.双方协商一致；b.签署书面修改协议；c.修改内容经双方签字盖章后生效。13.合同解除及终止通知13.1合同解除通知要求合同解除通知要求：a.以书面形式提前____个月通知对方；b.通知内容应明确合同解除的事由。13.2合同终止通知要求合同终止通知要求：a.以书面形式提前____个月通知对方；b.通知内容应明确合同终止的事由。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知送达通知送达方式：a.邮寄送达，以挂号信为准；b.当面交付；c.电子邮件送达，以发送成功为准。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。a.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订和履行；b.担保方：提供担保服务，确保甲乙双方合同义务的履行；c.评估机构：对店铺价值、租金等进行评估；d.法律顾问：提供法律咨询和纠纷解决服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同约定确定。a.中介方的责任限额：中介方因未尽到中介职责导致合同未能履行，其责任限额不超过中介服务费用的____倍；b.担保方的责任限额：担保方因担保责任未履行导致合同未能履行，其责任限额不超过担保金额的____倍；c.评估机构的责任限额：评估机构因评估结果不准确导致合同履行产生损失，其责任限额不超过评估费用的____倍；d.法律顾问的责任限额：法律顾问因提供法律服务不充分导致合同履行产生损失，其责任限额不超过法律顾问服务费用的____倍。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务条款a.中介方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效；b.中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.中介方不得收取甲乙双方未约定的费用。4.2担保服务条款a.担保方应按照合同约定提供担保；b.担保方有权要求甲乙双方提供相应的反担保；c.担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。4.3评估服务条款a.评估机构应按照合同约定进行评估；b.评估结果应真实、客观、公正；c.评估机构对其评估结果负责。4.4法律服务条款a.法律顾问应按照合同约定提供法律服务；b.法律顾问应保证其提供的法律意见合法、有效；c.法律顾问对提供的法律服务负责。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：a.第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担连带责任；b.甲乙双方应各自承担其自身的法律责任；c.第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。5.2第三方之间的责任划分：a.各第三方之间因相互之间的责任划分产生争议时，应协商解决；b.协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；c.仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。5.3第三方与其他各方的责任划分：a.第三方与甲乙双方之外的第三方之间的责任划分，按照相关法律规定和合同约定执行；b.第三方对甲乙双方之外的第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图详细要求：平面图应清晰展示店铺的布局、面积、出入口等信息，并标明租赁区域的界限。说明：该平面图作为合同附件，用于明确租赁店铺的具体位置和面积。2.附件二：租赁设备清单详细要求：清单应详细列出店铺内所有租赁设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确店铺内租赁设备的状况和数量。3.附件三：租赁合同签订现场照片详细要求：照片应清晰记录双方签订合同的时间和地点，以及双方签字盖章的情况。说明：该照片作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括银行汇款单、转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：物业费缴纳凭证详细要求：凭证应包括水电费、物业管理费等缴纳记录，证明物业费已支付。说明：该凭证作为合同附件，用于证明物业费的缴纳情况。6.附件六：店铺装修及改造审批文件详细要求：文件应包括装修设计图纸、审批部门盖章等，证明装修及改造已获得批准。说明：该文件作为合同附件，用于证明店铺装修及改造的合法性。7.附件七：店铺转让及转租协议详细要求：协议应包括转让或转租的条件、费用、双方权利义务等内容。说明：该协议作为合同附件，用于证明店铺转让或转租的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.承租方未按约定支付租金；b.承租方擅自改变店铺用途；c.承租方损坏店铺设施设备；d.出租方未按约定提供必要的物业管理服务；e.第三方中介方未履行中介职责；f.第三方担保方未履行担保责任；g.第三方评估机构评估结果失实；h.第三方法律顾问提供法律服务不充分。2.违约责任认定标准：a.违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；c.违约方应支付违约金，违约金金额由合同约定；d.违约方如构成刑事犯罪，应承担刑事责任。3.违约责任示例说明：a.承租方未按约定支付租金，逾期____天，应支付____倍违约金，并赔偿出租方因违约行为造成的损失；b.承租方擅自改变店铺用途，导致出租方损失，应赔偿损失金额，并承担违约责任；c.承租方损坏店铺设施设备，应赔偿维修费用或设备价值，并承担违约责任；d.出租方未按约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因未提供服务造成的损失；e.第三方中介方未履行中介职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因中介方违约行为造成的损失；f.第三方担保方未履行担保责任，应承担违约责任，并赔偿因担保方违约行为造成的损失；g.第三方评估机构评估结果失实，应承担违约责任，并赔偿因评估结果失实造成的损失；h.第三方法律顾问提供法律服务不充分，应承担违约责任，并赔偿因法律服务不充分造成的损失。全文完。2024年临街店铺租赁合同4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5租金押金及退还1.6租赁物使用范围及限制1.7租赁物维修保养责任1.8租赁物的交付与验收1.9产权及法律责任1.10违约责任及处理1.11合同解除及终止1.12争议解决方式1.13其他约定事项1.14合同生效及签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁物基本情况2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________平方米2.1.4租赁物结构：____________________2.1.5租赁物现状：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2.1租金总额：人民币____元整。第四条租金支付方式及时间4.1.1乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付按每日____%支付滞纳金。4.2.1租金支付方式：____________________第五条租金押金及退还5.1.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租金押金，押金总额为人民币____元整。5.2.1押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第六条租赁物使用范围及限制6.1.1乙方仅可用于商业用途，不得从事违法活动。6.2.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。第七条租赁物维修保养责任7.1.1租赁期间，租赁物的维修保养责任由乙方承担。7.2.1乙方应保持租赁物的良好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条租赁物的交付与验收8.1.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后____个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。8.2.1验收内容包括但不限于租赁物的结构、设施设备、外观等，如有不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内予以修复或更换。8.3.1乙方在验收过程中未提出异议，视为租赁物符合合同约定。第九条产权及法律责任9.1.1租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有使用权。9.2.1乙方不得擅自转租、抵押或出售租赁物，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。9.3.1乙方在使用租赁物过程中，如因违反法律法规或本合同约定导致第三方索赔或纠纷，乙方应自行承担全部法律责任。第十条违约责任及处理10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.1甲方违约责任：10.2.1.1甲方未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。10.2.1.2甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。10.3.1乙方违约责任：10.3.1.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。10.3.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应向甲方支付____%的违约金。第十一条合同解除及终止11.1.1在租赁期间，任何一方有权在提前____个月书面通知对方的情况下解除合同。11.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.3.1.1乙方未按合同约定支付租金超过____个工作日。11.3.1.2乙方擅自转租、抵押或出售租赁物。第十二条争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2.1如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同生效及签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围15.2.1.1租赁物的评估和鉴定；15.2.1.2租赁物的维修和保养监督；15.2.1.3租赁合同的签订和履行监督；15.2.1.4租赁物的转租、抵押和出售事宜；15.2.1.5合同纠纷的调解和仲裁。15.3第三方责任15.3.1.1第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。15.3.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.1.3第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.4.2.1第三方对甲方或乙方的直接经济损失赔偿不超过人民币____元。15.4.2.2第三方对甲方或乙方的间接经济损失赔偿不超过人民币____元。15.5第三方变更及退出15.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订变更协议。15.5.2第三方因故退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在本合同中明确约定。15.6.2第三方对甲方或乙方的责任，不因甲方或乙方与其他方之间的责任划分而改变。15.6.3第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的权益。15.7第三方费用15.7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照协议约定支付。15.7.2若合同中未约定第三方费用，则第三方费用由甲乙双方根据市场行情协商确定。15.8第三方权利15.8.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和文件。15.8.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.8.1.3在必要时，向甲乙双方提出书面报告或建议。15.8.1.4在履行职责过程中，对甲乙双方提出的要求和意见进行回应和处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物产权证明文件4.租赁物设施设备清单5.租赁物现状照片6.租赁合同签订凭证7.租金支付凭证8.押金收据9.第三方介入协议10.争议解决协议11.补充协议12.验收报告13.乙方营业执照副本复印件14.乙方身份证复印件15.第三方资质证明文件附件详细要求和说明：1.附件应真实、合法、有效，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件复印件应清晰可辨，与原件一致。3.附件应在合同签订前准备好，并在合同中明确列出。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日应支付____%的违约金。1.2甲方未按合同约定交付租赁物的，每逾期一日应支付____%的违约金。1.3乙方擅自改变租赁物用途或结构的，每项违规行为应支付____%的违约金。1.4乙方未经甲方同意转租、抵押或出售租赁物的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.5第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.6任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.违约责任认定示例：2.1乙方逾期支付租金10天，应支付10天的租金总额的____%作为违约金。2.2甲方逾期交付租赁物5天，应支付5天的租金总额的____%作为违约金。2.3乙方擅自改变租赁物结构，造成甲方经济损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。2.4乙方未经甲方同意将租赁物转租给第三方，导致甲方经济损失5000元，乙方应赔偿甲方5000元。2.5第三方在评估租赁物时，因故意提供虚假信息，导致甲方经济损失2000元，第三方应赔偿甲方2000元。全文完。2024年临街店铺租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4欠款处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程7.租赁用途7.1允许用途7.2禁止用途7.3用途变更8.维修与保养8.1租赁物维修8.2租赁物保养8.3维修费用承担9.租赁物转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让费用10.保险10.1保险范围10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.解除合同12.1解除条件12.2解除程序12.3解除赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物描述2.1租赁物名称：________2.2租赁物位置：________2.3租赁物面积：________平方米2.4租赁物结构：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：在合同有效期内，如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并以书面形式通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为________元人民币。4.2租金支付方式：承租方应于每月________日前，将租金支付至租赁方指定账户。4.3付款时间：租金按月支付，每个自然月为一个计费周期。4.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付________%的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金可每________年调整一次。5.2调整频率：租金调整频率为________年。5.3调整通知：租赁方应在调整前________天以书面形式通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：押金金额为________元人民币。6.2押金支付方式：押金应于合同签订之日起________天内支付。6.3押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，租赁方应在________天内退还押金。6.4押金退还流程：承租方应将租赁物恢复原状，并提交相关证明文件后，租赁方予以退还押金。7.租赁用途7.1允许用途：承租方仅可用于商业用途，不得用于居住、办公或其他非法用途。（1）改变租赁物的结构；（2）擅自拆改租赁物设施；（3）违反相关法律法规；（4）损害租赁物的安全和使用功能。7.3用途变更：如需变更租赁用途，承租方应提前________天书面通知租赁方，并经租赁方同意。.保险10.1保险范围：租赁方应对租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物价值的________%，保险期限应与租赁期限一致。10.2保险责任：保险责任范围包括火灾、自然灾害、盗窃等导致租赁物损毁或灭失的风险。10.3保险费用：保险费用由租赁方承担，承租方应在合同签订后________日内支付首期保险费。10.4保险变更：在保险期间内，如租赁物价值发生变化，租赁方应提前________天通知保险人，并办理相应的保险变更手续。11.违约责任（1）承租方逾期支付租金；（2）承租方擅自改变租赁用途；（3）承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；（4）租赁方未按约定履行维修保养责任；（5）双方协议的其他违约情形。11.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、违约金和合理的律师费。11.3违约赔偿：违约方应在违约行为发生后________日内支付违约金，违约金金额为________元人民币。12.解除合同（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续租赁；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在________日内采取补救措施；（4）双方协议的其他解除条件。12.2解除程序