2024年新款房产独家代理包销协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新款房产独家代理包销协议范本版本合同目录一览1.代理范围1.1房产类型1.2地理位置1.3代理期限2.独家代理权2.1独家代理区域2.2独家代理权利2.3独家代理期限3.包销协议3.1包销数量3.2包销价格3.3包销期限4.销售目标4.1销售数量4.2销售时间4.3销售奖励5.宣传推广5.1宣传方式5.2推广费用5.3宣传期限6.合同的履行6.1房产交付6.2付款方式6.3售后服务7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的解除14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1房产类型甲方同意乙方作为新款房产的独家代理，房产类型包括但不限于住宅、商业、办公、别墅等。1.2地理位置（具体地理位置列表）1.3代理期限代理期限为____年，自双方签署本协议之日起计算。第二条独家代理权2.1独家代理区域乙方享有在代理期限内在独家代理区域内对甲方新款房产的独家销售权。2.2独家代理权利乙方有权在代理期限内独家使用甲方的商标、品牌和宣传资料进行房产销售和推广活动。2.3独家代理期限独家代理期限为代理期限的全过程。第三条包销协议3.1包销数量乙方同意在代理期限内按照甲方的要求购买和销售指定数量的新款房产。3.2包销价格乙方同意按照甲方的确定的价格购买和销售新款房产，具体价格在附件中详细列出。3.3包销期限包销期限为代理期限的全过程。第四条销售目标4.1销售数量乙方需在代理期限内完成甲方设定的销售数量目标，具体目标在附件中详细列出。4.2销售时间乙方需在甲方确定的时间内完成销售目标，具体时间在附件中详细列出。4.3销售奖励若乙方在规定时间内完成或超额完成销售目标，甲方将根据实际情况给予乙方销售奖励，具体奖励办法在附件中详细列出。第五条宣传推广5.1宣传方式乙方同意采取包括但不限于网络、报纸、户外广告等多种方式进行新款房产的宣传和推广。5.2推广费用乙方向甲方支付的推广费用为____元，具体费用在附件中详细列出。5.3宣传期限宣传期限为代理期限的全过程。第六条合同的履行6.1房产交付甲方应在房产销售完成后及时将房产交付给乙方，交付的具体时间和方式在附件中详细列出。6.2付款方式乙方同意按照甲方确定的付款方式进行付款，具体付款方式在附件中详细列出。6.3售后服务甲方同意提供包括但不限于房产售后维修、保养等服务，具体服务内容在附件中详细列出。第七条合同的变更和解除7.1变更条件任何一方在代理期限内提出变更合同的条件，需经双方协商一致并书面确认。7.2解除条件除非一方严重违反本合同的约定，否则任何一方不得单方面解除合同。7.3变更和解除的程序变更或解除合同的程序如下：（具体程序描述）第八条违约责任8.1违约行为（2）一方违反本合同的保密条款；（3）一方未经另一方同意，将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，以及守约方因采取补救措施而发生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应在本合同约定的争议解决方式下及时解决争议，否则视为双方放弃争议解决的时效。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定的，双方可以协商补充。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方依法解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____（具体地点）。14.3签署人甲方（签名/盖章）：____乙方（签名/盖章）：____第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产类型和地理位置列表详细列出甲方同意乙方代理的房产类型和具体地理位置。附件二：代理期限和独家代理权列表详细列出代理期限、独家代理区域和独家代理权利的具体内容。附件三：包销协议列表详细列出包销数量、包销价格和包销期限的具体内容。附件四：销售目标和销售奖励列表详细列出销售数量、销售时间和销售奖励的具体内容。附件五：宣传推广方式和推广费用列表详细列出宣传方式、推广费用和宣传期限的具体内容。附件六：房产交付和付款方式列表详细列出房产交付的具体时间和方式，以及付款方式的具体内容。附件七：售后服务内容列表详细列出售后服务的内容和范围。附件八：违约行为及责任认定列表详细列出违约行为和违约责任的具体内容，并进行简要示例说明。附件九：争议解决方式和地点列表详细列出争议解决方式和争议解决地点的具体内容。附件十：保密条款和保密期限列表详细列出保密内容、保密期限和违反保密条款的后果。附件十一：法律适用和解释列表详细列出合同适用法律、法律解释和相关法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或乙方未按照约定时间完成销售目标。示例说明：如果甲方未能在2024年6月30日前交付房产，则应向乙方支付违约金人民币10万元。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。示例说明：如果甲方未经乙方同意，向第三方透露乙方的营销策略，则甲方需向乙方支付违约金人民币5万元，并承担因此造成的一切损失。3.乙方未按照约定完成销售目标，或未按照约定支付推广费用。示例说明：如果乙方未能在代理期限内完成甲方设定的销售数量目标，则乙方需向甲方支付违约金人民币5万元。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。应用示例：甲方应在房产销售完成后及时将房产交付给乙方，交付的具体时间和方式在附件中详细列出。2.违约金：指违约方因未履行合同约定而应向守约方支付的金额。应用示例：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。3.争议解决：指合同双方在发生争