2024年房地产项目策划全流程服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目策划全流程服务协议版B版本合同目录一览1.服务内容1.1项目策划1.1.1市场调研1.1.2项目定位1.1.3产品设计建议1.1.4经济评估1.1.5营销策略制定1.2项目执行1.2.1项目报批1.2.2施工管理1.2.3供应链管理1.2.4成本控制1.3项目推广1.3.1广告策划1.3.2媒体投放1.3.3活动策划1.3.4品牌建设2.服务期限2.1策划阶段2.1.1市场调研完成时间2.1.2项目定位及产品设计建议完成时间2.1.3经济评估完成时间2.1.4营销策略制定完成时间2.2执行阶段2.2.1项目报批完成时间2.2.2施工管理开始时间2.2.3施工管理完成时间2.2.4供应链管理开始时间2.2.5供应链管理完成时间2.3推广阶段2.3.1广告策划完成时间2.3.2媒体投放开始时间2.3.3媒体投放完成时间2.3.4活动策划开始时间2.3.5活动策划完成时间2.3.6品牌建设开始时间2.3.7品牌建设完成时间3.费用及支付3.1服务费用3.1.1策划阶段费用3.1.2执行阶段费用3.1.3推广阶段费用3.2支付方式3.2.1策划阶段支付比例3.2.2执行阶段支付比例3.2.3推广阶段支付比例3.3付款时间3.3.1策划阶段付款时间3.3.2执行阶段付款时间3.3.3推广阶段付款时间4.权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他条款8.1保密条款8.2知识产权保护8.3不可抗力8.4法律适用8.5争议解决地点9.合同的签署与备案9.1合同签署时间9.2合同备案时间10.附件10.1服务项目明细表10.2费用预算表10.3付款凭证11.合同正本与副本11.1正本份数11.2副本份数12.合同签署人12.1甲方签署人12.2乙方签署人13.合同签署日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1项目策划甲方委托乙方就甲方所提供的房地产项目进行市场调研，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、目标客户需求等方面，并为甲方提供详尽的市场调研报告。1.1.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成市场调研，并向甲方提交市场调研报告。1.1.2乙方应根据市场调研结果，结合甲方提供的项目情况，进行项目定位，并为甲方提供项目定位方案。1.1.3乙方应根据项目定位，为甲方提供产品设计建议，包括建筑风格、户型设计、配套设施等方面。1.1.4乙方应进行项目经济评估，包括成本分析、盈利预测等方面，并为甲方提供经济评估报告。1.1.5乙方应根据项目特点，制定营销策略，包括推广方式、推广时间、推广预算等方面，并为甲方提供营销策略方案。1.2项目执行1.2.1乙方应协助甲方进行项目报批，包括协助准备相关材料、跟进审批进度等。1.2.2乙方应负责施工管理，确保施工质量、安全，并按期完成施工进度。1.2.3乙方应协助甲方进行供应链管理，包括但不限于材料采购、施工设备租赁等。1.2.4乙方应控制项目成本，确保项目成本不超出预算。1.3项目推广1.3.1乙方应制定广告策划方案，包括广告创意、广告媒体、广告投放时间等方面。1.3.2乙方应负责广告的投放，确保广告效果达到预期。1.3.3乙方应策划并执行项目推广活动，包括开盘活动、展会参展等。1.3.4乙方应协助甲方进行品牌建设，包括品牌形象设计、品牌宣传等方面。第二条服务期限2.1策划阶段2.1.1市场调研完成时间：自合同签订之日起30个工作日。2.1.2项目定位及产品设计建议完成时间：自市场调研报告提交之日起15个工作日。2.1.3经济评估完成时间：自项目定位方案提交之日起10个工作日。2.1.4营销策略制定完成时间：自项目定位方案提交之日起15个工作日。2.2执行阶段2.2.1项目报批完成时间：自报批材料准备完毕之日起10个工作日。2.2.2施工管理开始时间：自项目报批通过之日起。2.2.3施工管理完成时间：自施工开始之日起至工程竣工之日止。2.2.4供应链管理开始时间：自项目报批通过之日起。2.2.5供应链管理完成时间：自材料采购完毕之日起至施工设备租赁期满之日止。2.3推广阶段2.3.1广告策划完成时间：自营销策略方案确定之日起10个工作日。2.3.2媒体投放开始时间：自广告策划方案确定之日起。2.3.3媒体投放完成时间：自广告投放开始之日起至广告投放完毕之日止。2.3.4活动策划开始时间：自推广计划确定之日起。2.3.5活动策划完成时间：自活动开始之日起至活动结束之日止。2.3.6品牌建设开始时间：自广告策划方案确定之日起。2.3.7品牌建设完成时间：自品牌建设方案确定之日起至品牌建设完毕之日止。第三条费用及支付3.1服务费用3.1.1策划阶段费用：人民币万元整。3.1.2执行阶段费用：人民币万元整。3.1.3推广阶段费用：人民币万元整。3.2支付方式3.2.1策划阶段支付比例：30%。3.2.2执行阶段支付比例：30%。3.2.3推广阶段支付比例：40%。3.3付款时间3.3.1策划阶段付款时间：自合同签订之日起3个工作日内支付。3.3.2执行阶段付款时间：自项目报批通过之日起3个工作日内支付。3.3.3推广阶段付款时间：自广告策划方案确定之日起3个工作日内支付。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应提供真实、准确的项目信息，包括但不限于项目第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供项目信息或提供的项目信息不真实、不准确，导致乙方无法按时完成服务，甲方应按乙方实际损失的20%向乙方支付违约金。8.1.2甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付费用总额的1%作为滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成服务，每逾期一日，应向甲方支付应付费用总额的1%作为滞纳金。8.2.2乙方未按约定标准提供服务，导致甲方损失，乙方应向甲方赔偿实际损失金额。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同的解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第十一条其他条款11.1保密条款乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。11.2知识产权保护乙方应对在合同履行过程中创造的知识产权予以保护，包括但不限于专利、著作权等。11.3不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.5争议解决地点双方同意将本合同争议提交至乙方所在地人民法院管辖。第十二条合同的签署与备案12.1合同的签署时间：____年____月____日。12.2合同备案时间：自合同签署之日起7个工作日内，双方应将合同副本送至各自所在地的工商行政管理部门备案。第十三条附件13.1服务项目明细表13.2费用预算表13.3付款凭证第十四条合同正本与副本14.1正本份数：1份。14.2副本份数：各执1份。第十五条合同签署人15.1甲方签署人：____（姓名）15.2乙方签署人：____（姓名）第十六条合同签署日期16.1合同签署日期：____年____月____日。第十七条合同编号17.1合同编号：____（由乙方制定并告知甲方）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：服务项目明细表详细列出乙方为甲方提供的所有服务项目，包括但不限于市场调研、项目定位、产品设计建议、经济评估、营销策略制定等。附件2：费用预算表详细列出乙方为完成服务项目所需的费用预算，包括各项服务的费用、材料采购费用、广告投放费用等。附件3：付款凭证列出甲方支付乙方服务费用的所有付款凭证，包括付款时间、付款金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供项目信息或提供的项目信息不真实、不准确。2.甲方未按约定时间支付服务费用。3.乙方未按约定时间完成服务。4.乙方未按约定标准提供服务。责任认定标准：1.甲方违约金：按乙方实际损失的20%计算。2.乙方违约金：按甲方应付费用总额的1%计算。3.甲方赔偿乙方实际损失金额：因乙方未按约定标准提供服务，导致甲方损失的金额。示例说明：若甲方未按约定时间提供项目信息，导致乙方无法按时完成市场调研报告，乙方需向甲方支付违约金，违约金按乙方实际损失的20%计算。说明三：法律名词及解释：1