2024年数据中心租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心租赁合同2本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁空间与设备1.3租赁期限1.4租赁开始日期与结束日期2.租金与支付条款2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间表2.4滞纳金与违约金3.维护与服务3.1数据中心维护责任3.2服务级别协议（SLA）3.3故障响应与处理3.4网络与系统监控4.使用与访问4.1租赁用途限制4.2访问权限与安全4.3设备安装与更换4.4第三方服务提供商5.保险与安全5.1保险责任5.2数据中心的物理安全5.3网络安全与数据保护5.4应急计划与灾难恢复6.变更与终止6.1合同变更条件6.2提前终止合同的条件6.3终止后的义务与责任7.违约与争议解决7.1违约行为与后果7.2争议解决方式7.3法律适用与管辖8.一般条款8.1合同的完整性与非弃权8.2通知与通信8.3合同的继承与转让8.4保密条款8.5不可抗力8.6合同的修改与补充9.附加条款9.1数据中心设施规格9.2技术支持与服务9.3设备维护与升级9.4网络连接与带宽10.附录10.1租赁设备清单10.2服务级别协议详细说明10.3保险证明文件10.4合同附件11.签署页12.日期13.签字栏14.甲方（租赁方）盖章15.乙方（出租方）盖章第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述本合同所指数据中心位于_______（地点），拥有_______（数量）机柜可供租赁，机柜尺寸为_______（尺寸）。数据中心具备_______（电源类型）电源，备用电源来自_______（备用电源来源），确保租赁期间电力供应的稳定性。数据中心设施包括_______（列举主要设施），并具备_______（安全系统描述）等安全系统，保障租赁设备的安全性。1.2租赁空间与设备甲方租赁乙方数据中心中的_______（数量）个机柜，每个机柜容纳服务器及其他网络设备的能力为_______（容纳能力）。甲方有权在租赁期限内使用所租赁的机柜空间以及机柜内的设备。1.3租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如甲方需续租，应提前_______个月向乙方提出书面续租申请。1.4租赁开始日期与结束日期本合同租赁的开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金与支付条款2.1租金金额甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月/机柜。租金总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2租金支付方式a)通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户；b)以现金方式支付至乙方指定的收款人。2.3租金支付时间表甲方应在每个租赁期的第一个月的第一天支付当月的租金。后续每个月的租金应在每个月的第一个工作日支付。2.4滞纳金与违约金甲方如未能按时支付租金，应按应付租金的_______%支付滞纳金。如甲方违反合同其他条款，应支付违约金，违约金的标准为_______元/天。第三条维护与服务3.1数据中心维护责任乙方负责数据中心的基本设施维护，包括但不限于电力供应、空调系统、消防系统等。对于机柜内的设备，甲方负责日常维护与故障处理。3.2服务级别协议（SLA）乙方承诺向甲方提供_______（网络可用性百分比）的网络可用性，以及_______（响应时间）内的故障响应时间。3.3故障响应与处理乙方应在接到甲方故障报告后的_______小时内做出响应，并在_______小时内解决问题。如问题无法在规定时间内解决，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少甲方损失。3.4网络与系统监控乙方应持续监控数据中心的网络与系统运行状况，确保数据中心稳定运行。如发现异常情况，乙方应立即通知甲方，并采取措施防止问题的发生或扩大。第四条使用与访问4.1租赁用途限制甲方应对租赁的机柜空间进行合法使用，不得用于非法用途，不得存放非法信息。4.2访问权限与安全甲方有权在租赁期限内_______（时间）/天进入数据中心进行设备维护与更换。乙方应提供必要的安全通行证，并确保甲方人员在数据中心内的安全。4.3设备安装与更换甲方有权在租赁机柜内安装和更换设备。安装前，甲方应将设备清单提交给乙方备案。4.4第三方服务提供商甲方如需引进第三方服务提供商进行设备维护或服务，应事先取得乙方的书面同意。第五条保险与安全5.1保险责任甲方应为其租赁的设备及数据安全负责，自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险和数据保险。5.2数据中心的物理安全乙方应确保数据中心的物理安全，包括但不限于_______（列举安全措施）。5.3网络安全与数据保护乙方应采取必要措施保护数据中心网络的安全，防止未经授权的访问。甲方应对其存储在数据中心内的数据负责，确保数据的安全与合规。5.4应急计划与灾难恢复乙方应制定应急计划与灾难恢复计划，以应对可能发生的数据中心故障或其他紧急情况。如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并第八条一般条款8.1合同的完整性与非弃权本合同构成双方之间关于数据中心租赁事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议与谈判。任何合同中的附加条款、附录和附件均为合同不可分割的一部分。双方签署本合同时，放弃以前的一切诉讼权利，只以本合同为准。8.2通知与通信双方应通过合同中指定的联系方式进行通知与通信。通知应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱，通知在发送日期被视为已送达。8.3合同的继承与转让未经对方书面同意，双方不得将本合同的全部或部分权利与义务转让给第三方。本合同在双方之间有效，对双方的继承人和受让人具有约束力。8.4保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方明确许可，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。8.5不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明不可抗力事件的文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。8.6合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方签署。任何未在合同中明确规定的条款，均应以本合同为准。第九条附加条款9.1数据中心设施规格数据中心设施的具体规格和配置详见附件一。9.2技术支持与服务乙方提供的技术支持与服务范围包括但不限于网络连接、设备维护、系统升级等，具体服务内容详见附件二。9.3设备维护与升级乙方负责机柜内设备的维护与升级工作，确保设备的正常运行。设备维护与升级的具体流程和标准详见附件三。9.4网络连接与带宽乙方确保甲方租赁的机柜享有稳定的网络连接，带宽分配按照附件四中的规定执行。第十条附录10.1租赁设备清单租赁设备清单详见附件五。10.2服务级别协议详细说明服务级别协议的详细内容详见附件六。10.3保险证明文件甲方的保险证明文件详见附件七。10.4合同附件合同附件详见附件八。第十一条签署页本合同的签署页应由双方授权代表签署，并加盖公司印章。第十二条日期本合同自签署之日起生效。第十三天签字栏甲方（租赁方）：授权代表：（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（出租方）：授权代表：（签字）日期：_______年_______月_______日第十四条甲方（租赁方）盖章（盖章）第十五条乙方（出租方）盖章（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方服务提供商16.1定义本合同中所称第三方服务提供商，是指除甲方和乙方之外，为甲方提供服务或产品的个人、公司或其他法律实体。16.2第三方责任第三方服务提供商应按照其与甲方或乙方之间的协议提供服务或产品。第三方服务提供商对因其提供的服务或产品导致的任何损失或损害负责。16.3第三方介入如本合同执行过程中涉及第三方服务提供商，甲方应向乙方提供第三方的详细信息，并确保乙方能够直接与第三方沟通，以解决可能出现的问题。16.4第三方支付如第三方服务提供商要求支付费用，甲方应按照合同约定及时支付。如甲方未能按时支付，应承担相应的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方服务提供商对因其提供的服务或产品导致的任何直接损失或损害，负有最高赔偿限额，该限额应在其与甲方或乙方签订的协议中明确规定。17.2第三方责任免除第三方服务提供商不对因其提供的服务或产品之外的任何原因导致的损失或损害负责。17.3第三方与甲乙方的责任划分第三方服务提供商对因其提供的服务或产品导致的损失或损害负责，甲方和乙方不对第三方服务提供商的违约或疏忽负责。17.4第三方服务提供商的责任履行第三方服务提供商应在其协议中明确其责任履行的时间表和标准。如第三方服务提供商未能按照约定履行其责任，甲方有权终止与第三方服务提供商的协议，并要求第三方服务提供商赔偿因此造成的损失。第十八条第三方服务提供商的选择与更换18.1第三方服务提供商的选择18.2第三方服务提供商的更换如甲方对第三方服务提供商的服务或产品不满意，甲方有权在提前通知乙方后更换第三方服务提供商。18.3更换第三方服务提供商的条件甲方更换第三方服务提供商应遵守合同约定，并确保新第三方服务提供商能够满足本合同的要求。第十九条第三方服务提供商与甲乙方的沟通19.1第三方服务提供商与甲乙方的沟通渠道第三方服务提供商应与甲方和乙方建立有效的沟通渠道，确保在合同执行过程中能够及时解决问题。19.2第三方服务提供商的报告第三方服务提供商应定期向甲方和乙方报告其服务的运行状况和可能出现的问题。第二十十条第三方服务提供商的违约处理20.1第三方服务提供商的违约行为如第三方服务提供商未能按照其与甲方或乙方签订的协议提供服务或产品，视为违约。20.2第三方服务提供商违约的处理甲方或乙方有权要求第三方服务提供商立即纠正违约行为。如第三方服务提供商未能在合理时间内纠正违约行为，甲方有权终止与第三方服务提供商的协议，并要求赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方服务提供商的其他义务21.1第三方服务提供商应确保其提供的服务或产品符合适用的法律法规和行业标准。21.2第三方服务提供商应对其提供的服务或产品的一切知识产权负责，确保不侵犯任何第三方的知识产权。21.3第三方服务提供商应对其提供的服务或产品的一切隐私问题负责，确保遵守相关的隐私保护法律法规。第二十二条甲乙方的权利与义务22.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定选择和更换第三方服务提供商。甲方应确保第三方服务提供商的服务或产品能够满足本合同的要求。22.2乙方的权利与义务乙方应协助甲方与第三方服务提供商之间的沟通，并确保甲方能够及时获得第三方服务提供商的报告和更新。第二十三条合同的变更与终止23.1合同变更本合同的变更应采用书面形式，并由双方签署。任何变更均应明确记录在本合同中。23.2合同终止本合同的终止应遵循合同约定的终止条件和程序。终止后，第三方服务提供商应按照合同约定履行其责任。第二十四条一般条款的适用本合同的第十八条至第二十三条所述第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设备清单：详细列出租赁的机柜数量、型号、尺寸等信息。2.服务级别协议详细说明：详细说明乙方提供的服务级别，包括网络可用性、响应时间等。3.数据中心设施规格：详细描述数据中心的技术规格，如电源类型、空调系统、安全系统等。4.技术支持与服务范围：详细列出乙方提供的技术支持与服务范围，如网络连接、设备维护、系统升级等。5.设备维护与升级流程：详细说明设备维护与升级的流程和标准。6.网络连接与带宽分配：详细说明网络连接的带