2024年标准英文房地产居间交易协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准英文房地产居间交易协议模板一本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同相关术语的定义1.2合同的生效日期和签署地点第二条：居间服务的范围与内容2.1居间方应提供的服务2.2居间方不应提供的服务2.3居间服务的期限第三条：双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务3.2买方的权利与义务3.3居间方的权利与义务第四条：居间费用的支付4.1居间费用的计算方式4.2居间费用的支付时间4.3居间费用的支付方式第五条：交易价格与支付方式5.1交易价格的确定5.2支付时间与方式第六条：房产过户手续6.1过户手续的办理流程6.2过户费用的承担第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3居间方违约责任第八条：争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：隐私保护与信息保密10.1保护双方个人信息的原则10.2保密信息的范围与期限第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条：通知与送达12.1通知的方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点14.2合同的生效条件与时间第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同相关术语的定义本合同中的“卖方”指的是出售房地产的个人或法人。本合同中的“买方”指的是购买房地产的个人或法人。本合同中的“居间方”指的是接受卖方和买方委托，为双方提供房地产交易居间服务的公司或个人。1.2合同的生效日期和签署地点本合同自双方签署之日起生效。本合同的签署地点为中华人民共和国____省/市/自治区。第二条：居间服务的范围与内容2.1居间方应提供的服务（一）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（二）为双方提供房地产交易的信息；（三）协助双方进行房地产交易谈判；（四）协助双方完成房地产交易的相关手续。2.2居间方不应提供的服务（一）为卖方或买方提供贷款、担保等服务；（二）代理卖方或买方进行房地产交易；（三）提供与房地产交易无关的其他服务。2.3居间服务的期限居间服务的期限自双方签署本合同之日起至房地产交易完成之日止。第三条：双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务卖方的权利：（一）按照约定的价格出售房地产；（二）拒绝买方提出的超出合同约定的交易条件；（三）在交易过程中，要求居间方提供相应的服务。卖方的义务：（一）向居间方提供真实、准确的房地产信息；（二）按照约定的时间、地点、价格出售房地产；（三）配合买方和居间方完成房地产交易的相关手续。3.2买方的权利与义务买方的权利：（一）按照约定的价格购买房地产；（二）拒绝卖方提出的超出合同约定的交易条件；（三）在交易过程中，要求居间方提供相应的服务。买方的义务：（一）向居间方提供真实、准确的个人信息；（二）按照约定的时间、地点、价格购买房地产；（三）配合卖方和居间方完成房地产交易的相关手续。3.3居间方的权利与义务居间方的权利：（一）按照约定的服务费用收取报酬；（二）要求卖方和买方提供真实、准确的信息；（三）按照约定的服务范围和内容提供服务。居间方的义务：（一）为卖方和买方提供真实、准确、及时的房地产信息；（二）按照约定的服务范围和内容提供服务；（三）保密双方的个人信息和交易信息。第四条：居间费用的支付4.1居间费用的计算方式居间费用按照房地产交易金额的百分比计算，具体比例双方约定。4.2居间费用的支付时间居间费用在房地产交易完成之日起____个工作日内支付。4.3居间费用的支付方式居间费用通过银行转账的方式支付。第五条：交易价格与支付方式5.1交易价格的确定交易价格由卖方和买方协商确定。5.2支付时间与方式买方应按照约定的时间和方式支付交易价格。第六条：房产过户手续6.1过户手续的办理流程房产过户手续按照中华人民共和国相关法律法规的规定办理。6.2过户费用的承担过户费用由买方承担，具体金额双方约定。第八条：违约责任8.1卖方违约责任（一）返还已收取的购房款项，并支付违约金；（二）赔偿因此给买方和居间方造成的直接经济损失；（三）支付因此产生的其他相关费用。8.2买方违约责任（一）支付因此给卖方和居间方造成的直接经济损失；（二）支付违约金；（三）支付因此产生的其他相关费用。8.3居间方违约责任（一）返还已收取的居间费用；（二）赔偿因此给卖方和买方造成的直接经济损失；（三）支付因此产生的其他相关费用。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件任何一方当事人要求变更合同的，应当向对方当事人提出书面变更通知，经对方当事人同意后，合同自通知到达对方当事人之日起生效。9.2合同解除的条件任何一方当事人有权解除合同，但应当提前____个工作日书面通知对方当事人。合同自通知到达对方当事人之日起解除。第十条：隐私保护与信息保密10.1保护双方个人信息的原则居间方应当严格保护双方的个人信息，不得泄露给任何第三方。10.2保密信息的范围与期限保密信息包括合同内容、双方个人信息、交易信息等。保密期限自合同解除或履行完毕之日起计算，期限为____年。第十一条：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：通知与送达12.1通知的方式与时间双方应当通过书面形式通知对方，通知应在合同约定的时间内送达对方指定的地址。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址和联系方式如下：卖方：____________________买方：____________________居间方：____________________第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第十四条：合同的签署与生效14.1合同的签署时间与地点本合同于____年__月__日签署于中华人民共和国____省/市/自治区。14.2合同的生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：卖方身份证明附件三：买方身份证明附件四：居间服务费用计算明细附件五：交易价格支付凭证附件六：房产过户手续相关文件附件七：违约金计算公式附件八：隐私保护与信息保密协议附件九：法律适用与争议解决确认书附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证明的原件及复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：证明卖方对交易的房地产拥有合法的所有权或使用权。附件二：卖方身份证明详细要求：提供卖方有效身份证明的原件及复印件，如身份证、护照等。附件说明：证明卖方的身份真实有效。附件三：买方身份证明详细要求：提供买方有效身份证明的原件及复印件，如身份证、护照等。附件说明：证明买方的身份真实有效。附件四：居间服务费用计算明细详细要求：详细列出居间服务费用的计算依据和计算结果。附件说明：明确居间服务费用的计算方式和金额。附件五：交易价格支付凭证详细要求：提供交易价格支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：证明交易价格的支付情况和买方的支付能力。附件六：房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户手续所需的所有相关文件，包括但不限于房产证、身份证复印件、过户申请表等。附件说明：用于办理房产过户手续，证明房产所有权转移。附件七：违约金计算公式详细要求：提供违约金计算的具体公式。附件说明：用于明确违约金计算的方式和标准。附件八：隐私保护与信息保密协议详细要求：明确居间方对双方个人信息和交易信息的保护义务和保密期限。附件说明：保护双方的隐私和信息安全。附件九：法律适用与争议解决确认书详细要求：明确合同适用的法律和争议解决方式。附件说明：确认合同的法律适用和争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方违反合同约定，拒绝履行出售房地产的义务。2.买方违反合同约定，拒绝履行购买房地产的义务。3.居间方违反合同约定，未提供约定的服务或提供服务不当。责任认定：1.卖方违约责任：返还已收取的购房款项，并支付违约金；赔偿因此给买方和居间方造成的直接经济损失；支付因此产生的其他相关费用。示例说明：如果卖方在合同约定的交房日期前擅自将房屋过户给第三方，则构成违约。2.买方违约责任：支付因此给卖方和居间方造成的直接经济损失；支付违约金；支付因此产生的其他相关费用。示例说明：如果买方在合同约定的付款时间内未能支付购房款项，则构成违约。3.居间方违约责任：返还已收取的居间费用；赔偿因此给卖方和买方造成的直接经济损失；支付因此产生的其他相关费用。示例说明：如果居间方未按照约定提供服务，或泄露了双方的个人信息，则构成违约。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权或使用权归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。应用：在合同中用于确认交易的房地产的合法所有权或使用权。2.身份证明：指证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。应用：在合同中用于确认买卖双方的身份真实有效。3.居间服务费用：指居间方