2024年二手房交易条件确认书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易条件确认书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房产基本信息1.5交易价格及支付方式1.6交易税费承担2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.2房产权属瑕疵处理2.3房产权属转移手续3.房产现状描述3.1房产结构及设施3.2房产装修及家具家电3.3房产附属设施及公共区域4.房产交接4.1交接时间及地点4.2交接程序及内容4.3交接责任及纠纷处理5.房产权利限制5.1房产租赁情况5.2房产抵押情况5.3房产其他权利限制6.房产质量保证6.1房产质量标准6.2质量问题处理6.3质量保证期限7.交易款项支付7.1首付款支付时间及金额7.2尾款支付时间及条件7.3款项支付方式及监管8.交易税费缴纳8.1税费种类及计算标准8.2税费缴纳时间及责任8.3税费缴纳方式及证明9.交易违约责任9.1违约情形定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁或诉讼选择11.3争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署14.1合同签署人姓名14.2合同签署日期14.3合同副本份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息1.3.1出卖人（甲方）：_______1.3.2买受人（乙方）：_______1.4房产基本信息1.4.1房产地址：_______1.4.2房产产权证号：_______1.4.3房产面积：_______平方米1.4.4房产用途：_______1.5交易价格及支付方式1.5.1交易总价：_______元整1.5.2支付方式：_______1.5.2.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付1.5.2.2尾款：_______元整，于房产交接完毕后_______日内支付2.房产权属确认2.1房产权属证明文件2.1.1房产证2.1.2土地证2.1.3其他相关证明文件2.2房产权属瑕疵处理2.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何法律纠纷2.2.2如房产存在瑕疵，甲方应负责消除或赔偿乙方损失2.3房产权属转移手续2.3.1甲方负责办理房产权属转移手续2.3.2乙方协助甲方办理相关手续3.房产现状描述3.1房产结构及设施3.1.1房产结构：_______3.1.2房产设施：_______3.2房产装修及家具家电3.2.1房产装修：_______3.2.2家具家电：_______3.3房产附属设施及公共区域3.3.1附属设施：_______3.3.2公共区域：_______4.房产交接4.1交接时间及地点4.1.1交接时间：_______年_______月_______日4.1.2交接地点：_______4.2交接程序及内容4.2.1双方到场，检查房产及附属设施4.2.2签署交接确认书4.2.3交付房产钥匙4.3交接责任及纠纷处理4.3.1甲方负责确保房产及附属设施在交接时符合约定4.3.2如出现纠纷，双方协商解决，协商不成可依法诉讼5.房产权利限制5.1房产租赁情况5.1.1房产目前无租赁情况5.1.2如存在租赁情况，甲方应在合同签订前告知乙方5.2房产抵押情况5.2.1房产目前无抵押情况5.2.2如存在抵押情况，甲方应在合同签订前告知乙方5.3房产其他权利限制5.3.1房产无其他权利限制6.房产质量保证6.1房产质量标准6.1.1房产质量符合国家相关标准和规范6.1.2乙方对房产质量有异议，可在交接时提出6.2质量问题处理6.2.1甲方应在乙方提出质量问题后_______日内予以答复和处理6.2.2如质量问题严重影响居住，乙方有权解除合同并要求赔偿6.3质量保证期限6.3.1质量保证期限为自交接之日起_______年7.交易款项支付7.1首付款支付时间及金额7.1.1首付款：_______元整，于合同签订之日起_______日内支付7.2尾款支付时间及条件7.2.1尾款：_______元整，于房产交接完毕后_______日内支付7.2.2尾款支付条件：房产交接无误，相关税费已缴纳完毕8.交易税费缴纳8.1税费种类及计算标准8.1.1购房契税：根据国家相关规定计算8.1.2土地增值税：根据国家相关规定计算8.1.3个人所得税：根据国家相关规定计算8.1.4契税、土地增值税、个人所得税等税费具体计算标准见附件8.2税费缴纳时间及责任8.2.1甲方负责在合同签订之日起_______日内缴纳契税、土地增值税等税费8.2.2乙方负责在合同签订之日起_______日内缴纳个人所得税8.3税费缴纳方式及证明8.3.1税费缴纳方式：_______8.3.2甲方应在缴纳完毕后提供相关税费缴纳凭证9.交易违约责任9.1违约情形定义9.1.1甲方违约情形：未按约定时间办理房产过户手续、未按约定时间缴纳税费等9.1.2乙方违约情形：未按约定时间支付房款、未按约定时间办理房产交接等9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金9.2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金9.3违约赔偿计算方法9.3.1违约金按每日_______元计算，自违约之日起至履行完毕之日止10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2任何一方违约，对方有权解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕10.2.2交易双方履行完毕各自义务10.3解除或终止程序10.3.1解除或终止合同需书面通知对方10.3.2双方应在接到通知之日起_______日内办理相关手续11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2仲裁或诉讼选择11.2.1本合同争议解决方式为_______（仲裁/诉讼）11.2.2仲裁地点：_______11.2.3诉讼地点：_______11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地或房产所在地12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2房产过户手续办理完毕12.2合同变更程序12.2.1合同变更需书面通知对方12.2.2双方协商一致，签署变更协议12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件：_______12.3.2补充协议：_______13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房产交接确认书13.1.2税费计算标准13.1.3其他相关文件13.2通知送达方式13.2.1通知方式：_______13.2.2送达地址：_______13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理房产及附属设施13.3.2合同解除或终止后，双方应互相返还已支付款项14.合同签署14.1合同签署人姓名14.1.1甲方签署人：_______14.1.2乙方签署人：_______14.2合同签署日期14.2.1甲方签署日期：_______年_______月_______日14.2.2乙方签署日期：_______年_______月_______日14.3合同副本份数及效力14.3.1合同一式_______份，甲乙双方各执_______份14.3.2各份合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指提供中介服务、金融服务、法律服务、评估服务等，在交易过程中提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同签订的双方当事人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方共同邀请第三方介入。15.3.2第三方参与交易活动，提供相关服务。15.3.3第三方在提供服务的范围内对交易活动进行监督。16.第三方的责任16.1第三方的职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务结果负责。16.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和保密原则。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.2.3第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方服务而产生的直接经济损失。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权对交易活动进行监督，并提出建议。16.3.3第三方有权在服务完成后收取约定的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与交易活动的划分17.3.1第三方应遵守本合同的约定，对交易活动进行监督。17.3.2第三方不得干预交易活动的正常进行。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合同中的权利和义务。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。19.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合同中的权利和义务。20.特别约定20.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2本合同中关于第三方介入的约定，如有与本合同其他条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改说明：证明房产所有权合法、有效2.土地证复印件要求：清晰、完整、无涂改说明：证明土地使用权合法、有效3.房产交接确认书要求：双方签字盖章，内容真实、准确说明：证明房产已交付，双方对房产现状无异议4.税费缴纳凭证要求：清晰、完整、加盖税务机关印章说明：证明税费已缴纳，保障交易合法合规5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具6.房产装修清单及照片要求：清晰、详细，反映装修内容及程度说明：明确房产装修情况，保障交易双方权益7.家具家电清单及照片要求：清晰、详细，反映家具家电品牌及型号说明：明确家具家电情况，保障交易双方权益8.房产租赁合同（如有）要求：清晰、完整、双方签字盖章说明：证明房产租赁情况，保障交易双方权益9.房产抵押合同（如有）要求：清晰、完整、双方签字盖章说明：证明房产抵押情况，保障交易双方权益10.交易款项支付凭证要求：清晰、完整，证明款项已支付说明：保障交易双方资金安全说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金示例：甲方应在合同签订之日起_______日内办理房产过户手续，否则每日按_______元支付违约金。1.2甲方未按约定时间缴纳税费责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金示例：甲方应在合同签订之日起_______日内缴纳契税、土地增值税等税费，否则每日按_______元支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金示例：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款_______元，否则每日按_______元支付违约金。2.2乙方未按约定时间办理房产交接责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金示例：乙方应在合同签订之日起_______日内办理房产交接，否则每日按_______元支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担相应的法律责任示例：第三方提供虚假房产信息，导致交易失败，第三方应赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露甲乙双方隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任示例：第三方泄露甲乙双方个人信息，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年二手房交易条件确认书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证号码或营业执照号码2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更条款4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理4.2需缴纳的费用4.3费用承担方4.4费用支付时间5.房产现状及瑕疵说明5.1房产现状描述5.2瑕疵说明及处理6.交房条件及时间6.1交房时间6.2交房条件6.3交房前准备工作7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件及时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件及补充条款12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[出卖方全名]乙方（买受方）：[买受方全名]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]或乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]2.房产基本信息2.1房产地址：[具体地址，如：市区街道号]2.2房产产权证号：[房产证号]2.3房产面积：[房产证载明的面积，如：100平方米]2.4房产用途：[住宅/商用/办公等]2.5房产建筑年代：[如：2005年]2.6房产产权状况：[明确房产产权是否清晰，是否有抵押、查封等限制情况]3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[金额]元整。3.2付款方式：[如：分期付款、一次性付款等]3.3付款时间节点：[如：签订合同后[天数]内支付首期款，余款在过户前[天数]内付清]3.4付款方式变更条款：[如有变更，详细说明变更条件和程序]4.房产过户手续及费用4.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续。4.2需缴纳的费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等。4.3费用承担方：由[甲方/乙方]承担相关过户费用。4.4费用支付时间：与交易款支付时间同步。5.房产现状及瑕疵说明5.1房产现状描述：[详细描述房产的现状，包括装修、家具电器等]5.2瑕疵说明及处理：[如有瑕疵，详细列出瑕疵内容，并提出处理方案]6.交房条件及时间6.1交房时间：[具体日期]6.2交房条件：[如：房屋及附属设施齐全，无任何欠费等]6.3交房前准备工作：[如：办理房产过户手续，结清所有费用等]7.履约保证金7.1保证金金额：人民币[金额]元整。7.2保证金支付方式：[如：现金、银行转账等]7.3保证金退还条件及时间：[如：合同履行完毕，无违约行为，[天数]内退还]8.违约责任8.1.1买受方未按约定时间支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间办理过户手续；8.1.3双方未按约定时间办理交房手续；8.1.4一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。8.3违约金计算及支付：违约金按每日[金额]元计算，直至实际支付之日止。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。9.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，双方同意将争议提交至[法院名称]有管辖权的人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1合同约定的目的已经实现；10.2.2合同约定的终止条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4依法解除合同。10.3合同解除条件：[具体列出解除合同的条件，如一方违约等]11.其他约定事项11.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.2通知送达方式：双方约定以[如：电子邮件、快递等]方式送达通知，视为已送达。11.3合同附件及补充条款：本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同附件包括但不限于[附件名称]。12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2房产交易税费清单12.3其他相关文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点，如：市区街道号]14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管责任：甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方角色：第三方在本合同中扮演辅助、协调、监督等角色，其具体职责由合同约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方，或根据合同约定自动引入第三方。16.2引入时间：第三方介入时间应在合同履行过程中，且不影响合同主要内容的履行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其应承担的责任限额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务的性质、收费标准及可能造成的损失程度等因素综合确定。17.3责任限额条款：在合同中明确约定第三方责任限额，并作为合同附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获取甲乙双方授权，独立开展服务；18.1.2根据甲乙双方要求，提供专业意见和建议；18.1.3保守甲乙双方商业秘密。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定和行业标准提供专业服务；18.2.2及时、准确地向甲乙双方报告工作进展；18.2.3遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方支付服务费用，第三方对甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方支付服务费用，第三方对乙方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供共同服务，甲乙双方共同支付服务费用，第三方