2024年北京市四合院转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年北京市四合院转让协议本合同目录一览1.1转让双方基本信息1.2四合院基本情况1.3转让价格及支付方式1.4转让手续及费用1.5房屋产权转移及登记1.6转让合同的生效与解除1.7违约责任及争议解决1.8履约期限1.9其他约定事项1.10合同附件1.11合同签订日期1.12合同生效日期1.13合同解除条件及程序1.14合同终止条件及程序1.15合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.1转让双方基本信息1.1.3甲方拥有位于北京市_______区的四合院房屋产权，房屋所有权证号为：_______。1.2四合院基本情况1.2.1房屋坐落地址：_______。1.2.2房屋建筑面积：_______平方米。1.2.3房屋结构：_______。1.2.4房屋用途：_______。1.2.5房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3转让价格及支付方式1.3.1本合同项下四合院转让价格为：人民币_______元整。1.3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将转让价格支付至甲方指定账户。1.3.3甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。1.4转让手续及费用1.4.1甲方负责办理房屋产权过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付乙方。1.4.2乙方应按国家规定支付相关税费，并承担过户过程中的所有费用。1.4.3双方应配合办理房屋过户手续，如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应承担相应责任。1.5房屋产权转移及登记1.5.1房屋产权转移登记手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等文件交付乙方。1.5.2乙方取得房屋所有权证、土地使用权证等文件后，视为房屋产权已完全转移至乙方。1.6转让合同的生效与解除1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。1.7违约责任及争议解决1.7.1如一方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。1.7.2本合同争议解决方式为：协商；协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁。1.8履约期限1.8.1本合同签订后，双方应在_______个工作日内完成房屋产权过户手续。1.9其他约定事项1.9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.10合同附件1.10.1本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。1.11合同签订日期1.11.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。1.12合同生效日期1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。1.13.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议。1.14合同终止条件及程序1.14.1本合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，合同终止。1.14.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。1.15合同争议解决方式1.15.1本合同争议解决方式为：协商；协商不成，提交北京市仲裁委员会仲裁。8.履约期限8.1本合同约定的履约期限自合同生效之日起计算，至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。8.2甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将房屋产权过户登记手续办理完毕，并向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关文件。8.3乙方应在合同约定的履约期限内，按照合同约定的方式和期限完成房屋产权过户登记手续。8.4如因乙方原因导致房屋产权过户登记手续延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.5如因不可抗力导致房屋产权过户登记手续延误，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履约期限。9.其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中任何一方提供的文件和资料，应真实、准确、完整，如因提供虚假文件或资料导致合同无法履行或产生其他损失，责任由提供方承担。10.合同附件10.1.1房屋所有权证复印件；10.1.2土地使用权证复印件；10.1.3房屋买卖合同复印件；10.1.4双方签订的补充协议（如有）。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除条件及程序13.1.1双方协商一致；13.1.2一方严重违约；13.1.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同；13.1.4法律法规规定的其他情形。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在收到解除通知之日起____个工作日内，签订解除合同协议。14.合同终止条件及程序14.1.1合同约定的义务履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3合同因法定原因被宣告无效或被撤销；14.1.4法律法规规定的其他情形。14.2合同终止程序：14.2.1双方应按照合同约定办理相关手续；14.2.2双方应在合同终止后____个工作日内，签订终止合同协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的同意，并在本合同中明确第三方的责任、权利和义务。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，若需要第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的约定。17.第三方介入的类型17.1评估机构：负责对四合院进行评估，提供评估报告。17.2中介机构：负责协助甲乙双方进行谈判、签订合同和办理相关手续。17.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件、代理诉讼等服务。18.第三方的责任和权利18.1第三方应根据甲乙双方的授权，依法行使权利，履行义务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。19.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，其责任限额不得超过合同约定的数额。19.3第三方的责任限额不因甲乙双方对第三方的信任程度而免除。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于甲乙双方与第三方签订的委托合同或服务协议。20.2第三方不得直接与对方签订任何与本合同有关的协议，除非得到甲乙双方的书面同意。20.3第三方在履行职责过程中，产生的费用应由甲乙双方按照合同约定分担。21.第三方介入的具体条款21.1第三方介入的具体条款包括但不限于：21.1.1第三方的名称、地址和联系方式；21.1.2第三方的职责和权利；21.1.3第三方的责任限额；21.1.4第三方的报酬和支付方式；21.1.5第三方介入的时间、地点和方式。22.第三方介入的变更和终止22.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更或终止第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的同意。22.2第三方介入的变更或终止不得影响本合同的效力。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明甲方拥有房屋的合法产权。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明甲方拥有房屋占用土地的使用权。3.房屋买卖合同复印件说明：提供房屋买卖合同复印件，以证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。4.评估报告说明：由评估机构出具的评估报告，对四合院进行价值评估。5.中介服务协议说明：甲乙双方与中介机构签订的服务协议，明确中介机构的职责和权利。6.法律意见书说明：由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款进行法律审查。7.付款凭证说明：乙方支付转让款的凭证，证明已履行付款义务。8.房屋产权过户登记申请书说明：甲乙双方共同提交的房屋产权过户登记申请书，用于办理产权过户手续。9.房屋产权过户登记证明说明：房屋产权过户登记完成后，由登记机关出具的证明文件。10.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、解除合同协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。乙方未按约定时间支付转让款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按违约金额的_______%计算。损失的赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同履行不能带来的利益损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，导致乙方无法按期取得房屋产权。甲方应支付乙方违约金_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。全文完。2024年北京市四合院转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3双方联系方式3.转让事项3.1转让标的3.2转让范围3.3转让条件4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.交付与验收6.1交付方式6.2验收标准6.3验收期限7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“转让方”是指北京市区路号四合院的合法所有权人。1.1.2本合同中“受让方”是指愿意购买上述四合院的购买方。1.1.3本合同中“四合院”是指北京市区路号房屋及其附属设施。1.1.4本合同中“转让价格”是指受让方购买四合院所支付的总金额。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：北京市区路号四合院所有权人2.1.2法定代表人：X2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X2.2受让方2.2.1名称：X2.2.2法定代表人：X2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X2.3双方联系方式2.3.1出让方与受让方应保持有效的通讯联系，确保合同履行过程中的信息传递。3.转让事项3.1转让标的3.1.1转让标的为北京市区路号四合院，包括房屋及其附属设施。3.2转让范围3.2.1转让范围包括但不限于房屋所有权、土地使用权、附属设施等。3.3转让条件3.3.1受让方须具备合法的购房资格。3.3.2转让方保证四合院产权清晰，无任何权属纠纷。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币X万元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在合同生效后日内将转让价格全额支付给转让方。4.2.2支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人：北京市区路号四合院所有权人账号：X开户行：X银行5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1转让方负责办理四合院产权过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关费用等。5.2税费承担5.2.1四合院产权过户过程中产生的税费由受让方承担。6.交付与验收6.1交付方式6.1.1转让方应在合同生效后日内将四合院交付给受让方。6.2验收标准6.2.1受让方应在交付之日起日内对四合院进行验收，验收标准为合同约定的条件。6.3验收期限6.3.1验收期限自交付之日起计算。7.产权过户7.1过户手续7.1.1转让方应在合同生效后日内向受让方提供办理产权过户所需的全部材料。7.2过户费用7.2.1产权过户过程中产生的费用由受让方承担。7.3过户期限7.3.1产权过户手续应在合同生效后日内办理完毕。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定时间支付转让价格的，应向转让方支付每日万分之五的违约金。8.1.2转让方未按约定时间办理产权过户手续的，应向受让方支付每日万分之五的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2若违约行为造成对方重大损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向北京市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为北京市区人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2出现不可抗力因素，致使合同无法履行的，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应立即终止合同履行。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同后，经双方签字盖章，本合同自签署之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自签署之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.4终止程序11.4.1合同终止后，双方应结清所有债权债务。12.合同附件12.1附件清单a.房屋产权证复印件b.土地使用权证复印件c.附属设施清单d.双方身份证明复印件12.2附件内容12.2.1附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1本合同由转让方和受让方代表签字盖章后生效。14.2本合同签署日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入方式1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除转让方和受让方之外，参与本合同交易活动并提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.1.2第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、代理交易、法律见证、资产评估等。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1第三方在履行本合同时，应严格按照合同约定和法律法规的规定行事，对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的法律责任。2.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a.房地产中介机构：对因中介服务失误导致的损失，赔偿总额不超过中介服务费用的倍。b.律师事务所：对因法律见证失误导致的损失，赔偿总额不超过见证服务费用的倍。c.评估机构：对因评估失误导致的损失，赔偿总额不超过评估服务费用的倍。2.2责任免除2.2.1若第三方因不可抗力、政策变化等原因导致无法履行合同或造成损失，可不承担赔偿责任。3.甲乙方与第三方的责任划分3.1转让方与第三方3.1.1转让方应确保向第三方提供真实、准确的四合院信息，并对第三方的服务进行监督。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守转让方的指示和合同约定。3.2受让方与第三方3.2.1受让方应积极配合第三方进行交易活动，并对第三方提供的服务进行监督。3.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守受让方的指示和合同约定。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务a.协助转让方和受让方进行沟通协调；b.协助办理四合院产权过户手续；c.提供市场行情、交易流程等相关咨询服务。4.1.2中介服务费用由受让方承担，具体金额由双方另行协商确定。5.法律见证a.对本合同的合法性进行审查；b.出具法律意见书；c.协助双方进行合同签署。5.2法律见证费用由双方另行协商确定。6.资产评估a.对四合院进行资产评估；b.出具评估报告。6.2评估费用由双方另行协商确定。7.第三方介入的合同约定7.1第三方介入本合同时，应与转让方和受让方签订单独的服务协议，明确各自的权利义务。7.2第三方服务协议应与本合同内容相一致，不得与本合同约定相冲突。8.第三方变更及退出8.1若第三方因故退出本合同，应提前通知转让方和受让方，并妥善处理相关事宜。8.2第三方变更应经转让方和受让方同意，并签订书面变更协议。9.合同终止后的第三方责任9.1合同终止后，第三方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止条件成就。9.2合同终止后，第三方对已履行部分的义务，不承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证的复印件，以证明土地使用权的归属和期限。3.附属设施清单说明：详细列明四合院内的附属设施，如家具、电器、装饰品等，以便受让方了解和确认。4.双方身份证明复印件说明：提供双方身份证、营业执照等身份证明文件的复印件，以确认双方的主体资格。5.房屋交易合同说明：签订房屋交易合同，明确双方的权利义务，包括转让价格、支付方式、交付时间等。6.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证，如契税、印花税等。7.房屋产权过户申请表说明：填写房屋产权过户申请表，用于办理产权过户手续。8.房屋产权过户登记证明说明：提供房屋产权过户登记证明，证明房屋产权已过户至受让方。9.房屋交接清单说明：在房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，确认房屋及附属设施的状态。10.第三方服务协议说明：若涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确各自的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.受让方未按约定时间支付转让价格责任认定：受让方应向转让方支付每日万分之五的违约金，并承担因延迟付款导致的利息损失。示例：若受让方应在合同生效后30日内支付转让价格，但实际支付日期为第31天，则应支付1天的违约金。2.转让方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：转让方应向受让方支付每日万分之五的违约金，并承担因延迟过户导致的损失。示例：若转让方应在合同生效后60日内办理产权过户手续，但实际办理日期为第61天，则应支付1天的违约金。3.第三方服务失误责任认定：第三方应按照合同约定或法律法规的规定承担相应的赔偿责任。示例：若房地产中介机构在提供中介服务过程中出现失误，导致受让方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。5.合同解除责任认定：合同解除后，双方应结清所有债权债务。示例：若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年北京市四合院转让协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方1.2受让方2.四合院基本情况2.1四合院名称2.2四合院地址2.3四合院面积2.4四合院建筑年代2.5四合院产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.产权转移手续4.1产权过户登记4.2所有权证书办理4.3相关费用承担5.交付条件5.1四合院现状5.2配套设施及附属物5.3交付时间6.违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除的情形8.2解除合同程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1四合院房产证复印件10.2相关评估报告10.3其他附件11.合同其他约定11.1知识产权11.2法律适用11.3合同解释12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2受让方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________2.四合院基本情况2.1四合院名称：________2.2四合院地址：________2.3四合院面积：________平方米2.4四合院建筑年代：________年2.5四合院产权状况：________（明确产权性质，如：共有产权、单独产权等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整（大写：_______元整）3.2付款方式：3.2.1付款方式一：________3.2.2付款方式二：________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；3.3.2尾款：人民币________元整，于产权过户登记后________日内支付。4.产权转移手续4.1产权过户登记：由受让方负责办理四合院产权过户登记手续；4.2所有权证书办理：由受让方负责办理四合院所有权证书；4.3相关费用承担：四合院过户登记及所有权证书办理过程中产生的相关费用由________方承担。5.交付条件5.1四合院现状：四合院交付时，应保持现状，不得有损坏或改变；5.2配套设施及附属物：四合院内配套设施及附属物包括________，随四合院一同交付；5.3交付时间：四合院产权过户登记手续办理完毕后________日内交付。6.违约责任6.1出让方违约责任：6.1.1出让方未按约定支付交易价格，应向受让方支付________元违约金；6.1.2出让方未按约定交付四合院，应向受让方支付________元违约金；6.2受让方违约责任：6.2.1受让方未按约定支付交易价格，应向出让方支付________元违约金；6.2.2受让方未按约定办理产权过户登记，应向出让方支付________元违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向四合院所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除的情形：9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出让方或受让方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；9.1.4出让方或受让方依法被宣告破产或解散；9.2解除合同程序：9.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知另一方；9.2.2解除合同的通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1四合院房产证复印件；11.2相关评估报告；11.3其他附件：________。12.合同其他约定12.1知识产权：本合同涉及的四合院及其相关设施的设计、图纸、资料等知识产权归出让方所有；12.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律；12.3合同解释：本合同的解释权归出让方所有。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日；13.2签署地点：________；13.3签署人员：13.3.1出让方代表：________（签字）13.3.2受让方代表：________（签字）14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.2合同自签署之日起生效，至合同约定的终止条件满足时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其介入合同的目的和方式应在合同中明确。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的在于协助合同双方完成合同的签订、履行、监督和争议解决等过程。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，获取合同相关资料和信息的权利；17.1.2对合同履行情况进行监督的权利；17.1.3在合同履行过程中，发现违约行为时，向合同双方提出警示或建议的权利；17.1.4在争议解决过程中，提供专业意见或协助的权利。18.第三方义务18.1.1严格按照合同约定行事，维护合同双方的合法权益；18.1.2对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；18.1.3及时向合同双方报告合同履行情况和发现的问题；18.1.4在争议解决过程中，公正、公平地提供专业意见或协助。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额根据其介入合同的具体目的和职责确定，具体如下：19.1.1中介方：中介方因未尽到中介义务导致的合同违约，其责任限额为中介服务费用的________倍；19.1.2评估机构：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致合同履行受阻，其责任限额为评估报告费用的________倍；19.1.3律师、公证机构：律师、公证机构因未尽到专业义务导致的合同违约，其责任限额为律师费、公证费等费用的________倍。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入合同后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不改变合同双方的权利义务关系；20.2第三方在介入合同过程中，不得干预合同双方的正常协商和决策；20.3合同双方应尊重第三方的专业意见，但最终决策权仍属于合同双方；20.4第三方在介入合同过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应责任。21.第三方变更或退出21.1第三方如需变更或退出合同，应提前________日书面通知合同双方；21.2第三方变更或退出后，合同双方应另行选择合适的第三方介入合同，或自行处理相关事宜。22.第三方介入费用22.1第