2024年居民租房合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民租房合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租房用途3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准4.租金调整及支付4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间5.房屋维护及维修责任5.1房屋维修责任5.2维修费用承担6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏定义6.2损坏赔偿标准7.房屋租赁期间的注意事项7.1禁止行为7.2装修限制8.房屋租赁期间的权益保障8.1房屋租赁合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约责任定义12.2违约责任承担13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋装修情况：_________1.2租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________1.3租金及支付方式租金金额：_________元/月租金支付方式：_________首次租金支付日期：_________租金支付频率：_________2.租房用途租客承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间房东应在租赁期限起始日前将房屋交付租客。3.2房屋验收标准租客应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在损坏或不符合约定，应在_________日内向房东书面提出。4.租金调整及支付4.1租金调整条件如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。4.2租金调整方式租金调整以政府政策调整幅度为准，具体调整金额由双方协商确定。4.3租金支付时间每月_________日前支付下一个月的租金。5.房屋维护及维修责任5.1房屋维修责任房屋在正常使用情况下发生的自然损耗，由房东负责维修。5.2维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定。6.房屋损坏赔偿6.1房屋损坏定义房屋损坏指非正常使用导致的损坏，包括但不限于墙面、地板、门窗、水电设施等。6.2损坏赔偿标准损坏赔偿按实际维修费用计算，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定。7.房屋租赁期间的注意事项7.1禁止行为7.2装修限制租客如需进行装修，应事先征得房东同意，并承担所有装修费用及恢复原状的责任。8.房屋租赁期间的权益保障8.1合同解除条件（1）房屋被依法征收或拆除；（2）房屋被用于非法活动；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同约定；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在收到通知后_________日内给予答复。如双方未能在规定时间内达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。仲裁协议应作为合同附件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或根据约定解除合同后终止。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。11.2合同解除条件同第八条合同解除条件。12.违约责任12.1违约责任定义违约责任指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。12.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单详细列明房屋内的家具、电器等物品清单及其使用状况。13.2附件二：房屋租赁押金收据押金金额：_________元支付日期：_________收讫人签字：_________14.其他约定事项14.1通知送达本合同中涉及的通知，均以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。14.2合同份数本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构、律师事务所等，为协助合同履行或解决合同争议而参与合同关系的第三方实体。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提供专业服务，协助解决合同争议，提高合同履行的效率。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需服务。2.2第三方介入的同意另一方应在收到申请后_________日内给予书面答复，同意第三方介入。2.3第三方介入的选定双方应共同选定第三方，或由一方选定后经另一方同意。第三方应具备相应的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现失误，对合同当事人造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经双方协商一致确定。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据合同约定，独立、公正地履行职责；（2）要求合同当事人提供必要的资料和协助；（3）根据合同约定，获得合理的报酬。4.2第三方义务（1）严格遵守合同约定，履行职责；（2）对合同当事人提供的服务，确保其专业性和公正性；（3）对合同当事人提供的资料和秘密，负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1房东与第三方（1）房东负责提供房屋及相关服务，并支付第三方服务费用；（2）第三方对房东提供的服务进行监督和评估。5.2租客与第三方（1）租客负责支付第三方服务费用；（2）第三方对租客使用房屋情况进行监督和评估。5.3第三方与房东、租客的划分第三方在履行职责过程中，对房东和租客均应保持公正、公平的态度，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由合同当事人根据合同约定和实际情况承担。6.2费用承担方式（1）由合同当事人按比例分担；（2）由合同当事人中的某一方向第三方支付；（3）由第三方在提供服务前向合同当事人收取。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径第三方介入过程中发生的争议，可由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的独立性第三方介入争议的，其作出的决定或结论，对合同当事人具有约束力，但双方仍有权就第三方介入争议的决定或结论提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1终止条件（1）合同当事人协商一致终止；（2）合同履行完毕；（3）第三方无法继续履行职责；（4）其他法定或约定情形。8.2终止程序第三方介入终止时，合同当事人应共同确认，并书面通知第三方。第三方应在收到通知后_________日内完成相关事宜的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单家具品牌、型号、数量、新旧程度；电器品牌、型号、数量、新旧程度；墙壁、地板、门窗等装修情况；其他装饰品、艺术品等。2.附件二：房屋租赁押金收据押金金额、支付日期、收讫人签字等信息。3.附件三：房屋交付验收报告详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，由双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证记录租金支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：房屋维修记录记录房屋维修情况、维修费用、维修时间等信息。6.附件六：合同变更协议记录合同变更内容、变更日期、变更原因等信息。7.附件七：合同解除协议记录合同解除原因、解除日期、解除程序等信息。8.附件八：第三方介入协议记录第三方介入的原因、目的、职责、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）房东违约：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；未按照约定维修房屋；擅自改变房屋用途；违反合同约定的其他行为。（2）租客违约：未按时支付租金；损坏房屋或其附属设施；擅自改变房屋用途；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）房东违约责任：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约金或赔偿租客损失；未按时维修房屋的，应承担维修费用；擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿租客损失。（2）租客违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金；损坏房屋或其附属设施的，应承担维修或赔偿费用；擅自改变房屋用途的，应恢复原状或赔偿房东损失。示例说明：若房东未按时交付房屋，应向租客支付每日租金的_________倍的违约金。若租客损坏房屋内的电器，应承担维修费用，若无法修复，应按原价赔偿。全文完。2024年居民租房合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2验收标准及责任2.3验收程序3.房屋使用及维修3.1使用范围及禁止事项3.2日常维护责任3.3故障及维修处理4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件及程序4.2违约责任及赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.附件7.1附件一：房屋设施清单7.2附件二：房屋租赁押金收据7.3附件三：其他相关文件8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同修改后的效力9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.2合同履行监督9.3合同履行变更10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3赔偿方式及金额11.其他约定事项11.1隐私保护11.2合同保密11.3知识产权12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同生效日期及签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：具体位置描述。1.3.2房屋面积：平方米。1.3.3房屋结构：房屋结构类型。1.3.4房屋用途：居住用途。1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：年月日。1.4.2租赁终止日期：年月日。1.4.3租赁期限为：年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：人民币元整。1.5.2支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付。1.5.3支付账户：甲方提供的银行账户信息。2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间：甲方应于租赁起始日期前天将房屋交付给乙方。2.2验收标准及责任2.2.1验收标准：房屋及附属设施应满足合同约定的使用要求，无损坏、维修痕迹。2.2.2责任划分：甲方负责交付的房屋应满足验收标准，如不符合，甲方应承担修复或赔偿责任。2.3验收程序2.3.1乙方应在房屋交付时进行验收。2.3.2验收完成后，双方应签署房屋验收确认书。3.房屋使用及维修3.1使用范围及禁止事项3.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋。3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。3.1.3乙方不得在房屋内从事违法活动。3.2日常维护责任3.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁。3.2.2乙方不得损坏房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3故障及维修处理3.3.1房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方。3.3.2甲方应在接到通知后小时内进行维修。4.租金调整及违约责任4.1租金调整条件及程序4.1.1租金调整条件：根据市场行情、房屋状况等因素，经双方协商一致后进行调整。4.1.2调整程序：提前天书面通知对方，双方协商确定调整后的租金。4.2违约责任及赔偿4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。4.2.2甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：仲裁委员会。5.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1乙方未按时支付租金连续天；6.1.2甲方未按时交付房屋连续天；6.1.3双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满；6.2.2合同解除；6.3合同解除或终止后的处理6.3.1乙方应将房屋及附属设施完好地交付给甲方；6.3.2双方应结清租金及其他费用。7.合同生效日期及签署日期7.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。7.2签署日期：年月日。8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章；8.1.2合同内容符合法律法规；8.1.3合同已交付至对方。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；8.2.2双方就修改内容达成一致；8.2.3修改后的合同应以书面形式签署。8.3合同修改后的效力8.3.1修改后的合同具有同等法律效力；8.3.2修改内容自签署之日起生效。9.合同履行与监督9.1合同履行义务9.1.1甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施；9.1.2乙方应按照合同约定支付租金并合理使用房屋；9.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。9.2合同履行监督9.2.1双方应相互监督合同的履行情况；9.2.2发现对方违约行为，应及时书面通知对方；9.2.3对方收到通知后，应在日内采取补救措施。9.3合同履行变更9.3.1合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商变更合同内容；9.3.2变更后的合同仍具有法律效力。10.违约责任及赔偿10.1违约责任类型10.1.1甲方违约责任：未按时交付房屋、未保证房屋及设施完好等；10.1.2乙方违约责任：未按时支付租金、损坏房屋及设施等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任；10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3赔偿方式及金额10.3.1赔偿方式：违约金、修理费用、恢复原状等；10.3.2赔偿金额：根据违约行为及损失情况确定。11.其他约定事项11.1隐私保护11.1.1双方应保护对方的隐私，不得泄露对方个人信息。11.1.2对方个人信息仅用于合同履行及相关事宜。11.2合同保密11.2.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3知识产权11.3.1合同中涉及到的知识产权归各自所有；11.3.2双方在履行合同过程中不得侵犯对方知识产权。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同条款的解释以中华人民共和国法律为准。12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决机构12.3.1仲裁委员会。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；13.1.2出现法律规定的合同解除情形。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1双方应结清租金及其他费用；13.3.2乙方应将房屋及附属设施完好地交付给甲方。14.合同生效日期及签署日期14.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.2签署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.1.2第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人或组织。1.2第三方介入的必要性1.2.1在本合同履行过程中，如需专业服务或专业意见，甲乙双方可邀请第三方介入。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公正、合理和有效执行。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和目的。2.1.2申请应书面提交，并附上相关证明材料。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。2.2.2如同意，双方应共同与第三方签订相关协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定3.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定来确定。3.1.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。3.2第三方责任限额的执行3.2.1如第三方在执行服务过程中发生违约或过失，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。3.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在执行服务过程中，对甲方造成的直接损失，由第三方承担责任。4.1.2第三方对甲方造成的间接损失，由甲乙双方根据合同约定分担。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在执行服务过程中，对乙方造成的直接损失，由第三方承担责任。4.2.2第三方对乙方造成的间接损失，由甲乙双方根据合同约定分担。4.3第三方与甲乙双方共同的责任划分4.3.1若第三方在执行服务过程中，由于甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应共同承担责任。4.3.2共同责任的具体分担方式由双方协商确定。5.第三方介入的费用5.1第三方介入费用的承担5.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况和合同约定分担。5.1.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定。5.2第三方介入费用的支付5.2.1第三方介入费用应在服务完成后，根据协议约定支付给第三方。6.第三方介入协议的解除6.1第三方介入协议的解除条件6.1.1第三方违反协议约定；6.1.2双方协商一致解除协议。6.2第三方介入协议的解除程序6.2.1一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明理由；6.2.2对方在收到通知后日内未提出异议，视为同意解除协议；6.2.3协议解除后，双方应结清相关费用。7.第三方介入的其他事项7.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。7.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.3如协商不成，双方可按合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单1.1要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。1.2说明：房屋设施清单应包括物品名称、品牌、型号、数量等信息，作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：房屋租赁押金收据2.1要求：收据应载明押金金额、交付日期、甲方信息等。2.2说明：押金收据作为押金交付的凭证，应由甲方出具，并在合同中明确押金退还的条件和程序。3.附件三：房屋租赁合同3.1要求：合同应包含房屋基本信息、租赁期限、租金、交