2024年城市更新借款合同：城市改造借款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新借款合同：城市改造借款协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款方基本信息1.2借贷方基本信息2.借款金额及利率2.1借款总额2.2利率及计息方式3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式及期限4.借款用途及监督4.1借款用途4.2用途监督及违规责任5.借款合同签订及生效5.1合同签订5.2合同生效条件6.保证金及担保6.1保证金缴纳6.2担保方式及责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任及赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除后的处理10.1合同解除后的债权债务处理10.2合同解除后的其他事项处理11.合同附件11.1合同附件一：借款用途明细11.2合同附件二：担保协议12.合同解释12.1合同条款解释权12.2合同解释的效力13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同其他约定14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方全称：___________1.1.2借款方住所：___________1.1.3借款方法定代表人：___________1.1.4借款方联系电话：___________1.1.5借款方开户银行：___________1.1.6借款方银行账号：___________1.2借贷方基本信息1.2.1借贷方全称：___________1.2.2借贷方住所：___________1.2.3借贷方法定代表人：___________1.2.4借贷方联系电话：___________1.2.5借贷方开户银行：___________1.2.6借贷方银行账号：___________2.借款金额及利率2.1借款总额：人民币__________元整（大写：__________）2.2利率及计息方式：借款利率为年利率__________%，采用按月计息，每月计息日为___________日。3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自合同签订之日起至___________年___________月___________日止。3.2还款方式及期限：借款分__________期偿还，每期还款金额为人民币__________元，还款期限为__________日。4.借款用途及监督4.1借款用途：借款仅用于___________项目的城市改造。4.2用途监督及违规责任：借款方应定期向借贷方提交借款使用情况报告，借贷方有权对借款用途进行监督。如借款方未按约定用途使用借款，借贷方有权要求借款方立即停止使用并承担相应的违约责任。5.借款合同签订及生效5.1合同签订：本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章，且借款方已将首期借款款项汇入借贷方指定账户。6.保证金及担保6.1保证金缴纳：借款方应在合同签订之日起__________日内向借贷方缴纳保证金人民币__________元。6.2担保方式及责任：借款方同意以其拥有的___________（具体担保物）作为借款的担保，担保责任自合同签订之日起至借款全部清偿之日止。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.1.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章。8.2合同解除条件8.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除后的处理10.1合同解除后的债权债务处理10.1.1合同解除后，借款方应立即停止使用借款，并按照合同约定清偿剩余借款本金及利息。10.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理保证金及担保事宜。10.2合同解除后的其他事项处理10.2.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。10.2.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。11.合同解释11.1合同条款解释权11.1.1合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。11.1.2合同解释权归借贷方所有。11.2合同解释的效力11.2.1本合同解释权归借贷方所有，解释权人对合同条款的解释具有最终解释权。12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同其他约定12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2.2本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：借款用途明细13.1.1借款用途明细包括但不限于：___________项目的具体建设内容、资金使用计划等。13.2合同附件二：担保协议13.2.1担保协议包括但不限于：担保物的具体描述、担保责任等。14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.1.1合同附件一：借款用途明细14.2合同附件二清单14.2.1合同附件二：担保协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除借款方、借贷方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、项目管理或咨询服务等的外部机构或个人。1.中介服务：为借款方或借贷方提供融资、担保、风险评估等中介服务。2.技术支持：提供合同执行所需的技术支持，如工程监理、设计咨询等。3.项目管理：对城市更新项目进行全程管理，确保项目按计划实施。4.咨询服务：提供法律、财务、市场等方面的咨询服务。16.第三方介入的审批程序16.1借款方或借贷方拟引入第三方介入时，应书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用及责任等材料。16.2双方应共同审查第三方资质，并协商确定第三方介入的具体事宜。16.3第三方介入事宜经双方协商一致后，方可正式签署相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额为本合同借款总额的__________%，具体数额由双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任：第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同顺利履行。如第三方未能履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。18.2借款方责任：借款方应按照合同约定使用借款，确保借款用途合法合规。如借款方违反约定，导致合同无法履行或造成损失，借款方应承担相应责任。18.3借贷方责任：借贷方应按照合同约定提供借款，并对借款使用情况进行监督。如借贷方违反约定，导致合同无法履行或造成损失，借贷方应承担相应责任。19.第三方介入的合同条款变更19.1第三方介入后，如需对合同条款进行变更，应经双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止1.合同约定的第三方介入期限届满；2.第三方无法履行合同约定的职责；3.双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他规定22.1第三方介入期间，借款方、借贷方应积极配合第三方工作，确保项目顺利进行。22.2第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则应承担相应法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：借款用途明细详细要求：包括但不限于项目名称、建设内容、资金使用计划、预期效益等详细信息。附件说明：借款用途明细是合同履行的重要依据，借款方应确保其真实性和准确性。2.合同附件二：担保协议详细要求：包括担保物描述、担保责任、担保期限、担保方式等。附件说明：担保协议是合同履行的重要补充，明确了担保方的权利和义务。3.合同附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任划分等。附件说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行中的角色和职责。4.合同附件四：借款合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：借款合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的记录。5.合同附件五：借款合同解除协议详细要求：包括解除的原因、生效日期、双方的权利义务处理等。附件说明：借款合同解除协议是合同解除时的书面记录，明确了双方的权利义务。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是合同履行过程中解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定用途使用借款；借款方未按时还款；借贷方未按时提供借款；第三方未履行合同约定的职责；双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担违约行为给对方造成的其他损失。3.示例说明：示例一：借款方未按约定用途使用借款，导致项目无法按计划实施，借贷方有权要求借款方赔偿由此造成的经济损失。示例二：借贷方未按时提供借款，导致项目进度延误，借款方有权要求借贷方支付违约金。示例三：第三方未履行合同约定的职责，导致项目质量不合格，借款方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年城市更新借款合同：城市改造借款协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.借款金额2.1借款本金数额2.2借款利息计算方式2.3借款期限2.4借款用途说明3.借款条件3.1借款方资格要求3.2借款方信用状况3.3借款方还款能力3.4借款方承诺事项4.借款还款4.1还款方式4.2还款计划4.3还款期限4.4违约责任5.借款利息5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息调整机制6.借款保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.借款费用7.1借款手续费用7.2借款管理费用7.3其他相关费用8.借款合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签订双方代表签字12.1借款方代表签字12.2借款人代表签字13.合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为甲方（借款方）和乙方（贷款方），甲方全称为______，乙方全称为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同借款期限为______年，自合同生效之日起计算，至______年______月______日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为______。2.借款金额2.1借款本金数额甲方向乙方借款人民币______元整（￥______）。2.2借款利息计算方式本合同借款利息按月利率______%计算，每月计息日为______日，每月利息于次月______日前支付。2.3借款期限本合同借款期限为______年，自合同生效之日起计算。2.4借款用途说明甲方承诺将本笔借款用于______城市改造项目，具体用途如下：______。3.借款条件3.1借款方资格要求甲方须具备合法的经营主体资格，且符合国家相关法律法规规定的借款条件。3.2借款方信用状况3.3借款方还款能力3.4借款方承诺事项甲方承诺按照合同约定使用借款，并按时足额偿还借款本息。4.借款还款4.1还款方式甲方应按照合同约定的还款计划，采用分期还款方式偿还借款本息。4.2还款计划甲方应于每月______日偿还当月利息，于每年______月______日偿还本金。4.3还款期限本合同借款期限为______年，甲方应在此期限内偿还全部借款本息。4.4违约责任若甲方未能按照合同约定的还款计划偿还借款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并追究其违约责任。5.借款利息5.1利息计算方式本合同借款利息按月利率______%计算，每月计息日为______日。5.2利息支付方式甲方应于每月______日前向乙方支付当月利息。5.3利息调整机制如国家利率调整，本合同借款利率将相应调整，调整后的利率以调整后的国家利率为准。6.借款保证金6.1保证金数额甲方应向乙方缴纳保证金人民币______元整（￥______）。6.2保证金缴纳方式甲方应于合同签订之日起______日内向乙方缴纳保证金。6.3保证金退还条件甲方按照合同约定履行完毕借款本息及各项义务后，乙方应将保证金无息退还甲方。7.借款费用7.1借款手续费用甲方应向乙方支付借款手续费用人民币______元整（￥______）。7.2借款管理费用甲方应向乙方支付借款管理费用人民币______元整（￥______）。7.3其他相关费用本合同涉及的其他相关费用，双方另行协商确定。8.借款合同变更与解除8.1合同变更条件双方同意，如遇国家政策调整、市场利率变动或其他不可抗力因素，导致本合同内容需要调整时，任何一方均可向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。8.2合同解除条件1.甲方未按约定使用借款，导致借款用途变更或资金损失；2.甲方未按时足额偿还借款本息，经催告后仍不履行；3.甲方破产、解散或被依法吊销营业执照；4.乙方破产、解散或被依法吊销金融许可证；5.因不可抗力导致本合同无法履行。8.3变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议处理相关事宜，包括但不限于借款本息的偿还、保证金的退还、相关费用的结算等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起______个工作日后视为送达。11.3合同附件本合同附件如下：1.借款合同附件一2.借款合同附件二12.合同签订双方代表签字12.1借款方代表签字[甲方代表签字][甲方代表职务][甲方代表联系方式]12.2借款人代表签字[乙方代表签字][乙方代表职务][乙方代表联系方式]13.合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.借款合同附件一：借款合同附件一2.借款合同附件二：借款合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他为履行本合同目的而需要介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方在必要时可邀请第三方介入，并应事先与对方协商一致，选择合适的第三方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内，对合同其他条款的履行不承担任何责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同借款金额的______%，超过此限额的部分，第三方不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。2.第三方有权根据其职责要求甲乙双方履行相应的义务。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。2.第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。19.3第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再具备履行职责的能力；3.第三方违反合同约定，无法继续履行职责。20.2终止程序任何一方要求终止第三方的介入，应提前______日通知对方，并书面告知第三方。21.第三方介入的后续处理21.1文件和资料的移交第三方介入结束后，其收集和制作的文件、资料等应移交给甲乙双方。