2024年店面租赁权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁权转让合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店面基本情况1.3租赁权转让范围1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金调整1.7租赁保证金1.8使用范围及限制1.9修缮与维护1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2店面基本情况1.2.1店面地址：[店面地址全称]，位于[所在区域]。1.2.2店面面积：[店面面积]平方米。1.2.3店面用途：[店面用途]。1.2.4店面现状：[店面现状描述，如：装修情况、设施设备等]。1.3租赁权转让范围1.3.1承租方获得店面租赁权，包括但不限于使用、经营的权利。1.3.2承租方在租赁期间内，有权对店面进行装修改造，但需提前告知出租方并获得书面同意。1.4租赁期限1.4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.5租金及支付方式1.5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。1.5.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金至出租方指定账户。1.6租金调整1.6.1租赁期间如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。1.7租赁保证金1.7.1承租方应在签订本合同之日起[缴纳保证金时间]内，向出租方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。1.8使用范围及限制1.8.1承租方应按照店面用途合法经营，不得从事违法活动。1.8.2承租方不得将店面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。第一部分：合同如下：1.9修缮与维护1.9.1店面在租赁期间内的维修保养责任由出租方承担，但下列情况除外：1.9.1.1由承租方造成的损坏；1.9.1.2因不可抗力导致的损坏；1.9.1.3因政府行为导致的损坏。1.10违约责任1.10.1如承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决方式1.11.1如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。1.12合同解除条件1.12.1.1双方协商一致；1.12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.12.1.3出租方违反合同约定，严重影响承租方经营；1.12.1.4承租方严重违反合同约定，损害出租方权益。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，承租方应将店面恢复原状，并移交给出租方。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.1店面设施设备清单8.1.1.1照明设备；8.1.1.2空调设备；8.1.1.3供水供电设备；8.1.1.4卫生间设施；8.1.1.5通讯设备；8.1.1.6其他相关设施设备。8.2店面装修要求8.2.1承租方如需对店面进行装修，应提前向出租方提出申请，并提交装修方案。8.2.2装修过程中，承租方应确保施工安全，不得影响他人正常使用。8.3不可抗力8.3.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。8.4通知与送达8.4.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方住所地或约定的其他地址。8.5合同变更与解除8.5.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.5.2合同解除需符合本合同约定的条件，并按照法定程序进行。8.6保密条款8.6.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。8.7争议解决8.7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8法律适用与争议管辖8.8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。8.9合同份数8.9.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.10合同生效8.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。9.3第三方责任9.3.1.1第三方仅对甲乙双方在本合同中的权利义务关系承担相应的责任；9.3.1.2第三方责任不涉及本合同以外的任何第三方；9.3.1.3第三方责任不替代甲乙双方的责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方责任限额应根据介入方式、服务内容、风险程度等因素，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。9.5第三方权利9.5.1.1根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用；9.5.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督；9.5.1.3在发现甲乙双方违约时，有权向甲乙双方提出警示或采取相应措施。9.6第三方义务9.6.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；9.6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；9.6.1.3及时向甲乙双方通报相关情况，并协助解决合同履行中的问题。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系如下：9.7.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；9.7.1.2第三方与甲乙双方以外的第三方无直接权利义务关系；9.7.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。9.8第三方变更9.8.1如需更换第三方，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。9.9第三方退出9.9.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需退出，应提前[时间]向甲乙双方书面告知，并协助完成相关交接工作。9.10第三方介入的合同效力9.10.1第三方介入本合同后，不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。9.11第三方介入的争议解决9.11.1第三方介入本合同后，如因第三方责任导致争议，应先由第三方承担责任；第三方不承担责任的，争议解决方式仍按本合同约定执行。9.12第三方介入的保密条款9.12.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁权转让合同详细要求和说明：本合同为双方租赁权转让的正式文件，应包含双方基本信息、店面基本情况、租赁期限、租金等核心条款。2.店面基本情况说明详细要求和说明：附件应详细描述店面的物理状况，包括但不限于面积、结构、装修情况、设施设备等。3.店面设施设备清单详细要求和说明：清单应列出所有设施设备，并注明其品牌、型号、数量、状态等详细信息。4.租金支付凭证详细要求和说明：附件应包含租金支付的所有凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.租赁保证金收据详细要求和说明：附件应包含租赁保证金支付和退还的收据。6.装修方案及验收报告详细要求和说明：装修方案应包括设计图纸、施工方案、材料清单等；验收报告应包含验收时间、验收人员、验收结果等。7.第三方介入协议详细要求和说明：协议应详细说明第三方介入的方式、责任、权利和义务。8.争议解决协议详细要求和说明：协议应包含争议解决的方式、程序、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金责任认定标准：承租方未按约定的支付日期支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每月5日前支付租金，如未在约定时间内支付，则视为违约。2.违约行为：擅自改变店面用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变店面用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将店面改为仓库，则视为违约。3.违约行为：损坏店面设施设备责任认定标准：承租方在租赁期间损坏店面设施设备，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中损坏空调，未及时修复或赔偿，则视为违约。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按约定的装修方案进行装修，视为违约。示例说明：承租方未按约定的装修方案进行装修，导致店面不符合出租方要求，则视为违约。5.违约行为：未按时退还租赁保证金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，承租方未按约定时间退还租赁保证金，视为违约。示例说明：租赁期满后，承租方未在约定时间内退还保证金，则视为违约。6.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：承租方泄露出租方商业秘密，则视为违约。全文完。2024年店面租赁权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.店面基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.店面转让费用及支付5.1转让费用金额5.2转让费用支付方式5.3转让费用支付时间6.店面转让条件及手续6.1转让条件6.2转让手续7.店面设施及设备7.1店面设施清单7.2店面设备清单8.店面装修及维护8.1装修标准8.2维护责任9.店面经营权及使用权9.1经营权9.2使用权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：___________1.1.2出让方法定代表人：___________1.1.3出让方地址：___________1.1.4出让方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：___________1.2.2受让方法定代表人：___________1.2.3受让方地址：___________1.2.4受让方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________第二条店面基本情况2.1店面地址：___________2.2店面面积：___________平方米2.3店面用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月___________日前支付至出让方指定账户第五条店面转让费用及支付5.1转让费用金额：人民币___________元整5.2转让费用支付方式：___________5.3转让费用支付时间：合同签订之日起___________日内支付至出让方指定账户第六条店面转让条件及手续6.1转让条件：6.1.1受让方须具备合法经营资格；6.1.2受让方须同意并遵守本合同的约定；6.1.3出让方须确保店面合法合规；6.2转让手续：6.2.1双方应共同办理店面转让登记手续；6.2.2出让方应协助受让方办理相关手续；6.2.3转让手续费用由受让方承担。第七条店面设施及设备7.1店面设施清单：7.1.1照明设施：___________7.1.2空调设备：___________7.1.3厨房设备：___________7.2店面设备清单：7.2.1收银台：___________7.2.2展示柜：___________7.2.3电脑设备：___________第八条店面装修及维护8.1装修标准：8.1.1店面装修应保持整洁、美观，符合行业规范；8.1.2装修材料应符合国家环保标准；8.1.3装修完成后，应经出让方验收合格。8.2维护责任：8.2.1店面日常维护由受让方负责；8.2.2维修费用由受让方承担；8.2.3维修应确保不影响店面正常营业。第九条店面经营权及使用权9.1经营权：9.1.1受让方在租赁期内享有店面的经营权；9.1.2经营范围应符合店面性质和所在区域的规定。9.2使用权：9.2.1受让方在租赁期内享有店面的使用权；9.2.2受让方不得擅自改变店面结构和使用功能。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1受让方未按时支付租金；10.1.2受让方违反店面用途规定；10.1.3受让方未按约定进行店面维护；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任：10.2.1出让方有权要求受让方支付违约金；10.2.2出让方有权解除合同，并要求受让方承担损失；10.2.3受让方应承担因违约造成的全部责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为___________。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同；12.1.2出让方收到转让费用；12.1.3双方办理完毕店面转让手续。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法律规定的合同终止情形。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：店面设施清单14.2附件二：店面设备清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年店面租赁权转让合同中，除甲乙双方以外的任何参与合同执行、履行或提供服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型及程序2.1第三方介入的类型：2.1.1中介服务：包括但不限于寻找租赁方、提供法律咨询、协助谈判等；2.1.2技术服务：如装修、设备安装、维修等；2.1.3管理服务：如店面运营管理、财务管理等。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方应事先就第三方介入达成一致；2.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于合同标的额的___________%。3.2若第三方责任限额未在书面协议中约定，则其责任限额为合同标的额的___________%。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方在执行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件：5.1.1合同履行完毕；5.1.2第三方合同服务期限届满；5.1.3双方协商一致终止第三方介入；5.1.4出现法律规定的终止条件。5.2第三方介入终止后的处理：5.2.1第三方应将合同履行情况报告甲乙双方；5.2.2甲乙双方应按照合同约定支付剩余服务费用；5.2.3第三方应退还甲乙双方提供的任何资料或物品。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任；6.1.2甲方应监督第三方履行合同，确保第三方服务质量。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任；6.2.2乙方应监督第三方履行合同，确保第三方服务质量。6.3第三方与其他第三方的责任划分：6.3.1各第三方之间应相互监督，确保各自履行合同；6.3.2各第三方之间应保持沟通，共同维护合同履行。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2出现法律规定的变更条件。7.2第三方介入的变更程序：7.2.1双方签署变更协议；7.2.2第三方根据变更协议调整服务内容和方式。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：8.1.1双方协商解决；8.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方介入的争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为___________。第九条本合同的补充和解释9.1本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面设施清单详细要求：列明店面内所有固定设施，如照明设备、空调设备、厨房设备等，并标注品牌、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：此清单作为店面移交和接收的依据，双方应共同签字确认。2.附件二：店面设备清单详细要求：列明店面内所有可移动设备，如收银台、展示柜、电脑设备等，并标注品牌、型号、数量、购买时间、使用状况等信息。附件说明：此清单作为店面移交和接收的依据，双方应共同签字确认。3.附件三：店面转让费用支付凭证详细要求：提供店面转让费用支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等，作为支付证据。附件说明：此凭证作为店面转让费用支付的有效证明，双方应妥善保管。4.附件四：店面装修验收报告详细要求：由专业机构出具，确认店面装修质量符合约定标准。附件说明：此报告作为店面装修质量验收的依据，双方应共同签字确认。5.附件五：店面租赁权转让登记证明详细要求：提供店面租赁权转让登记的官方证明文件。附件说明：此证明文件作为店面租赁权转让完成的法律文件，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按时支付租金或转让费用；1.2受让方擅自改变店面用途；1.3受让方未按约定进行店面维护；1.4出让方未按时提供店面相关资料；1.5第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金金额根据违约行为的具体情况由双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1受让方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金总额的___________%的违约金；3.2受让方擅自改变店面用途，导致合同无法继续履行，应承担全部转让费用及违约责任；3.3第三方未按约定提供服务质量，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年店面租赁权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3店面基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限续签条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付罚金4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.店面使用5.1店面用途5.2店面维护5.3店面装修5.4店面设施使用6.店面转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续12.3备案费用13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方出租方名称：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________1.2承租方承租方名称：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________1.3店面基本信息店面地址：__________店面面积：__________店面性质：__________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限续签条款如需续签租赁合同，双方应于租赁期限届满前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付时间：每月____日前。3.3支付方式：银行转账或现金支付。3.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。第四条租金调整4.1调整依据：根据政府相关规定或市场行情变化。4.2调整频率：每____年调整一次。4.3调整通知：调整租金前____个月，出租方应书面通知承租方。第五条店面使用5.1店面用途：仅限于____用途。5.2店面维护：承租方应保持店面整洁，负责店面的日常维护和保养。5.3店面装修：未经出租方书面同意，承租方不得对店面进行任何装修或改动。5.4店面设施使用：承租方有权使用店面内的设施，但不得损坏或擅自搬离。第六条店面转让6.1转让条件：在租赁期限内，如承租方需转让店面，应提前____个月书面通知出租方。6.2转让程序：转让方应将转让意向书面通知出租方，并经出租方同意后，与受让方签订转让协议。6.3转让费用：转让方应支付出租方____元人民币作为转让手续费。第七条合同解除7.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后____日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2解除程序（1）任何一方需解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除协议；（3）合同解除后，承租方应立即腾退店面，并结清所有费用；（4）合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；（2）承租方未按约定用途使用店面；（3）承租方未经出租方同意擅自装修或改动店面；（4）承租方损坏或擅自搬离店面设施；（5）出租方未按约定提供必要的服务或设施；（6）出租方未按约定履行维修义务；（7）任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）逾期支付租金的，违约方应支付滞纳金；（3）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决期限自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、罢工等。10.2通知与送达双方应通过书面形式进行通知与送达。通知送达地址以合同中载明的地址为准。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同附件（1）店面照片及现状描述；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。第十一条合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署地点：__________11.3签署代表出租方代表签名：承租方代表签名：第十二条合同备案12.1备案机关：__________12.2备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。12.3备案费用：备案费用由双方各自承担。第十三条合同变更13.1变更程序任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更协议应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。13.3变更效力变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同终止14.1终止条件合同终止条件同第七条解除条件。14.2终止程序合同终止程序同第七条解除程序。14.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后仍需履行的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方、法律顾问等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况进行界定。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的准确执行，以及保护各方的合法权益。第二条第三方责任及权利2.1责任第三方在合同中的责任限于其在合同中明确承担的义务。具体责任包括但不限于：（1）中介方：协助双方达成交易，提供真实、准确的信息，不承担交易本身的风险。（2）评估机构：对店面进行评估，提供评估报告，对评估报告的真实性负责。（3）监理方：对店面装修、维护等过程进行监督，确保符合合同要求。（4）担保方：提供担保，确保承租方履行合同义务，承担担保责任。（5）法律顾问：提供法律意见，协助双方解决法律问题。2.2权利第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）中介方：收取约定的中介服务费。（2）评估机构：获得评估费用。（3）监理方：获得监理费用。（4）担保方：在承租方违约时，有权按照担保协议行使权利。（5）法律顾问：获得约定的法律咨询服务费。第三条第三方介入程序3.1中介方（1）中介方应在合同签订前与双方进行充分沟通，了解双方需求。（2）中介方应在合同签订后，协助双方办理相关手续。3.2评估机构（1）评估机构应在合同签订后____日内完成评估工作，并向双方提交评估报告。（2）评估报告应真实、准确、客观。3.3监理方（1）监理方应在合同签订后____日内开始监理工作。（2）监理方应定期向双方报告监理情况。3.4担保方（1）担保方应在合同签订后____日内，与承租方签订担保协议。（2）担保协议应明确担保范围、期限及违约责任。3.5法律顾问（1）法律顾问应在合同签订后____日内，为双方提供法律意见。（2）法律顾问应协助双方解决合同履行过程中的法律问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方的责任限额应根据其在合同中的具体责任和双方协商确定。4.2限额计算（1）第三方在合同中的角色和职责；（2）第三方提供的服务内容和质量；（3）合同标的的价值；（4）第三方自身的风险承担能力。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方与其他各方之间的责任划分应根据合同约定和实际情况确定。5.2权利划分第三方与其他各方之间的权利划分应根据合同约定和实际情况确定。5.3沟通与协调第六条第三方变更及退出6.1变更第三方在合同履行过程中，如需变更其在合同中的角色或职责，应提前____日书面通知其他各方。6.2退出第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前____日书面通知其他各方，并承担相应的责任。第七条第三方介入费用7.1费用承担第三方介入本合同的费用由双方根据合同约定及实际情况分担。7.2费用支付第三方介入费用的支付方式、时间和金额由合同约定。第八条第三方介入合同的独立性8.1独立性第三方介入合同是本合同的一部分，但具有独立性。8.2第三方介入合同与主合同的关联第三方介入合同与主合同之间的关联应根据合同约定和实际情况确定。第九条第三方