2024年度零星工程修理服务合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度零星工程修理服务合作合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.2零星工程修理服务1.3合同期限2.服务内容2.1修理项目2.2服务标准2.3服务时间3.工程报价及支付3.1报价方式3.2支付条款3.3发票开具4.工程实施及协调4.1工程进度4.2施工协调4.3质量控制5.保险及责任5.1保险责任5.2合同双方责任5.3第三方责任6.违约及争议解决6.1违约行为6.2争议解决方式7.合同的变更、解除与终止7.1变更条件7.2解除条件7.3终止条件8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3泄露后果9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同的生效、修订及失效10.1生效条件10.2修订条件10.3失效条件11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议11.3通知与送达12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1工程清单13.2报价明细13.3保险单据14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：（全称名称）地址：联系人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系方式：1.2零星工程修理服务1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约一年。第二条服务内容2.1修理项目（1）建筑物及附属设施的日常维修；（2）给排水系统、供电系统、供暖系统的维修和保养；（3）绿化景观、道路、广场的维护；（4）甲方提出的其他零星工程修理需求。2.2服务标准乙方应按照行业标准、规范以及甲方的要求提供服务。服务过程中应确保工程质量，满足甲方的需求。2.3服务时间乙方应在甲方提出服务需求后，按照约定的时间开始工作，并在约定的期限内完成服务。特殊情况需延期的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第三条工程报价及支付3.1报价方式乙方应根据工程项目的实际情况，提供详细的报价明细，包括工程材料、人工费用等。3.2支付条款甲方应在乙方完成服务后，对工程质量进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格之日起七个工作日内支付乙方服务款项。3.3发票开具乙方应向甲方开具正规发票。支付款项时，甲方有权要求乙方提供相应发票。第四条工程实施及协调4.1工程进度乙方应按照甲乙双方约定的工程进度表进行施工，确保工程按时完成。4.2施工协调乙方在进行施工过程中，应与甲方保持密切沟通，确保施工顺利进行。如遇问题，乙方应及时向甲方报告，并共同寻求解决方案。4.3质量控制乙方应严格按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量。甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方意见，及时进行调整。第五条保险及责任5.1保险责任乙方应在施工期间为现场施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。5.2合同双方责任双方应遵守国家法律法规，履行合同约定，确保施工安全，防止安全事故的发生。5.3第三方责任如因第三方原因导致施工过程中出现安全事故或其他损失的，由乙方负责与第三方沟通协调，解决相关问题。甲方应给予必要的协助。第六条违约及争议解决6.1违约行为双方应严格履行合同约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息包括但不限于客户名单、业务计划、技术资料等。8.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.3泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修订及失效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2修订条件合同履行过程中，如需对合同内容进行修订，应经双方协商一致，并签订书面修订协议。10.3失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于工程清单、报价明细、保险单据等。附件与合同具有同等法律效力。11.2补充协议双方在合同履行过程中，就合同未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达双方按照合同约定联系方式向对方发送通知或文件。如一方变更联系方式，应及时通知对方。第十二条合同签署12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____（地点）签署。12.3签署人甲方签署人：（姓名）职务：（职务）签字：乙方签署人：（姓名）职务：（职务）签字：第十三条合同附件13.1工程清单13.2报价明细13.3保险单据第十四条合同份数14.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2副本份数本合同副本份数：（如有）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程清单详细列出零星工程修理服务中所包含的具体工程项目，包括但不限于维修部位、维修内容、维修材料等。附件二：报价明细详细列出工程项目的单价、总价以及计算依据，包括材料费、人工费、交通费等。附件三：保险单据包括乙方为施工人员购买的工伤保险和意外伤害保险的保单复印件，以证明乙方已履行保险义务。附件四：施工图纸如有必要，提供施工图纸或设计方案，以便双方明确施工要求和标准。附件五：施工进度计划详细列出工程项目的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：质量验收标准列出工程质量验收的具体标准和要求，以便双方在工程验收时有所依据。附件七：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的保密信息，以及泄露保密信息的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的千分之一。示例：乙方延期完成工程，需向甲方支付5000元违约金（假设合同总金额为500,000元）。2.乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。乙方需承担因此产生的额外费用。示例：乙方施工质量不达标，甲方要求重新施工，乙方需承担额外费用2000元。3.甲方未按照约定时间支付服务款项，需向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项的千分之五。示例：甲方延迟支付服务款项，需向乙方支付1000元滞纳金（假设应付款项为20,000元）。说明三：法律名词及解释：1.零星工程修理服务：指乙方根据甲方要求，对甲方拥有的物业进行的日常维修、保养和小规模改建等工作。2.合同双方：指本合同的甲方和乙方，即双方签订合同的当事人。3.保密信息：指合同履行过