2024车库租赁合同范本模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条车库基本信息1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全和使用功能；（2）在租赁期限内，不得随意提高租金；（3）负责车库的日常维护和管理；（4）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用车库，不得擅自改变车库用途；（3）妥善保管车库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）遵守车库的管理规定，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__月__日乙方（签字/盖章）：__________年__月__日注意事项及解决办法：1.车库的使用范围：乙方需明确车库的使用范围，不得擅自改变车库的用途，如擅自改变使用范围，需提前通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方改变使用范围，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担产生的一切费用。2.租金支付：乙方需按时支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权按本合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车库，乙方应承担产生的一切费用。3.车库的维修与维护：车库的正常维护与修理由甲方负责，包括但不限于车库的的结构、水电设施、消防设施等。如因乙方使用不当导致车库设施损坏，乙方应承担维修费用。4.保险：乙方应为自己在车库内的物品购买相应的保险，以保障自身利益。如乙方未购买保险，发生损失时，乙方自行承担责任。5.违约责任：如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，需支付给对方的赔偿金。7.车库：指本合同约定的租赁标的物，即甲方拥有的用于租赁的停车场所指的车库。8.使用范围：指乙方在租赁车库时，明确约定的车库使用目的和范围。9.维修与维护：指对车库及车库内设施进行必要的检查、保养、修理等活动，以保证车库及设施的正常使用。应用场合：1.个人或企业拥有车库，并希望将其出租给他人使用。2.需要停车位的个人或企业，与车库所有者达成租赁协议。3.各类停车场、库房、停车位等租赁业务。补充条款：1.宠物条款：如乙方需在车库内饲养宠物，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方饲养宠物，甲方有权要求乙方迁离车库。2.装修条款：乙方如需对车库进行装修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如未经甲方同意，乙方进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状。3.转租条款：未经甲方同意，乙方不得将车库转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离车库。4.保险条款：乙方应为自己在车库内的物品购买相应的保险，如乙方未购买保险，发生损失时，乙方自行承担责任。5.安全条款：乙方应遵守车库的安全管理规定，不得在车库内进行违法活动