2024年房屋买卖装修改造协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖装修改造协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.装修改造内容5.1装修改造范围5.2装修改造标准5.3装修改造费用6.装修改造期限6.1装修改造开始时间6.2装修改造结束时间7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房屋买卖装修改造协议》。1.1.3“房屋”指卖方拥有的位于______的房产，房屋所有权证号为______。1.1.4“装修改造”指对房屋进行的包括但不限于室内设计、装饰、设施更换等施工活动。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容的任何争议，应通过友好协商解决。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1全名：______2.1.2身份证号码：______2.1.3联系电话：______2.2卖方信息2.2.1全名：______2.2.2身份证号码：______2.2.3联系电话：______3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：______3.1.2城市：______3.1.3地址：______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：______3.3.2建筑年代：______3.4房屋用途3.4.1原用途：______3.4.2改造后用途：______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价为人民币______元整（大写：______）。4.2付款方式4.2.1买方应于签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交易总价款的______%支付至卖方指定的银行账户。4.2.2剩余款项的支付方式及时间由双方另行约定。4.3付款时间4.3.1买方应在合同约定的时间内完成付款。5.装修改造内容5.1装修改造范围5.1.1装修改造范围包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，水电改造等。5.2装修改造标准5.2.1装修改造标准应达到当地房屋装饰装修规范的要求。5.3装修改造费用5.3.1装修改造费用为人民币______元整（大写：______）。6.装修改造期限6.1装修改造开始时间6.1.1装修改造工作应于买方支付首期款项后______个工作日内开始。6.2装修改造结束时间6.2.1装修改造工作应在______个工作日内完成。7.质量保证与验收7.1质量保证期限7.1.1装修改造完成后，卖方应保证房屋质量符合合同约定的标准，质量保证期限为______年。7.2验收标准7.2.1验收标准应参照国家相关法律法规和行业标准执行。7.3验收时间7.3.1验收时间应在装修改造工作完成后______个工作日内进行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款；8.1.2卖方未按约定时间交付房屋；8.1.3卖方未按约定标准完成装修改造；8.1.4买方未按约定时间完成装修改造付款；8.1.5双方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任8.2.1对于买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。8.2.2对于卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。8.2.3对于卖方未按约定标准完成装修改造，买方有权要求卖方进行返工或赔偿损失。8.2.4对于买方未按约定时间完成装修改造付款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。8.2.5对于双方违反合同约定的其他行为，应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议应友好协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决合同解除或变更事宜。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法律法规规定的其他合同解除条件。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因一方严重违约解除合同的，违约方应在收到解除通知后______个工作日内予以确认。11.2.3因不可抗力解除合同的，双方应在不可抗力事件结束后______个工作日内签订解除协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章；12.1.2买方支付首期购房款；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的装修改造工作完成；12.2.2双方约定的其他终止条件。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、装修改造设计方案、付款时间表等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖及装修改造过程中，为买方或卖方提供中介服务、监理服务、设计服务、施工服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任2.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其提供的服务，并对服务质量承担相应的责任。2.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成买方或卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额为本合同交易金额的______%，最高不超过人民币______万元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1以合同交易金额为基数，乘以责任限额比例；3.2.2若计算出的责任限额超过最高限额，则以最高限额为准。4.第三方介入条款4.1买方或卖方有权选择引入第三方介入房屋买卖及装修改造过程。4.2第三方介入后，应与本合同双方签订相应的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等。5.第三方权利5.1.1获取合同双方提供的相关资料和信息；5.1.2对房屋买卖及装修改造过程进行监督和检查；5.1.3依照合同约定和行业标准，提出合理化建议。6.第三方义务6.1.1严格遵守国家法律法规和行业标准；6.1.2确保服务质量，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；6.1.3保守合同双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与买方、卖方之间的关系为委托代理关系。7.2第三方与买方、卖方之间的权利义务关系由服务协议约定。7.3第三方在履行服务过程中，应充分尊重买方和卖方的意愿，不得损害其合法权益。8.第三方介入的程序8.1买方或卖方提出引入第三方介入的意向；8.2双方协商确定第三方；8.3第三方与买方、卖方签订服务协议；8.4第三方按照服务协议履行服务。9.第三方介入的终止9.1当合同约定的目的实现或合同解除时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，应向买方、卖方提交服务报告，并办理相关手续。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由买方、卖方按合同约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与买方、卖方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。12.第三方介入的其他规定12.1第三方介入的具体事宜，由买方、卖方与第三方另行协商确定。12.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响买方、卖方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件为房屋买卖合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.装修改造设计方案详细要求：包括装修改造范围、装修标准、材料清单、施工图等。附件说明：本附件为房屋装修改造的设计方案，是指导施工的重要依据。3.付款时间表详细要求：包括各个付款节点、付款金额、付款方式等。附件说明：本附件为房屋交易及装修改造过程中的付款时间表，确保各方按时履行付款义务。4.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证范围、质量保证措施等。附件说明：本附件为卖方提供的质量保证书，承诺对房屋及装修改造工程的质量负责。5.验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果等。附件说明：本附件为房屋及装修改造工程验收的报告，记录验收过程和结果。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、权利义务等。附件说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本附件为双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到妥善处理。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的时间、地点、原因等。附件说明：本附件为发生不可抗力事件时，证明不可抗力存在的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付购房款卖方未按约定时间交付房屋卖方未按约定标准完成装修改造买方未按约定时间完成装修改造付款第三方未按约定提供或完成服务2.责任认定标准买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。卖方未按约定标准完成装修改造，买方有权要求卖方进行返工或赔偿损失。买方未按约定时间完成装修改造付款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。第三方未按约定提供或完成服务，应按照服务协议约定承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明示例1：买方应在合同签订后______个工作日内支付首期购房款，但买方逾期支付了______个工作日，应向卖方支付______%的违约金。示例2：卖方应在合同约定的交付房屋时间内交付房屋，但卖方逾期交付了______个工作日，应向买方支付______%的违约金。示例3：第三方应在合同约定的服务时间内完成装修改造，但第三方逾期完成了______个工作日，应按照服务协议约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖装修改造协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3装修改造的基本信息1.4相关术语的定义2.房屋买卖的基本条款2.1买卖双方的权益与义务2.2房屋所有权转移2.3产权过户手续及费用2.4房屋交付与验收3.装修改造的基本条款3.1装修改造的范围和内容3.2装修改造的设计方案3.3装修改造的施工标准3.4装修改造的材料与设备3.5装修改造的工期安排4.装修改造费用的约定4.1装修改造费用的构成4.2装修改造费用的支付方式4.3装修改造费用的调整机制4.4装修改造工程款的结算5.质量保证与验收5.1装修改造工程的质量保证5.2装修改造工程的验收标准5.3质量问题的处理流程5.4验收的时间与方式6.违约责任6.1买卖双方的违约责任6.2装修改造双方的违约责任6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的法律适用8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件8.4合同解除的程序9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知与送达9.3合同附件9.4合同的补充与修改10.合同的签署与生效10.1合同的签署10.2合同的生效时间10.3合同的备案11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同的终止与解除后的权利义务13.1合同终止后的权利义务13.2合同解除后的权利义务14.合同的附件14.1装修改造设计方案14.2装修改造合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的基本信息（1）甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/营业地、联系方式等。（2）乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、住所地/营业地、联系方式等。1.2房屋的基本信息房屋坐落、面积、结构、用途、房屋所有权证号、土地使用权证号等。1.3装修改造的基本信息装修改造的范围、内容、设计方案、施工标准、材料设备清单等。1.4相关术语的定义在本合同中，“装修改造”、“工期”、“质量保证”、“违约责任”等术语的具体含义。2.房屋买卖的基本条款2.1买卖双方的权益与义务甲方保证房屋所有权清晰，乙方购买房屋并支付相应款项。2.2房屋所有权转移甲方应在合同签订后一定时间内协助乙方办理房屋所有权转移手续。2.3产权过户手续及费用乙方应按照国家规定承担过户手续费用，甲方协助办理相关手续。2.4房屋交付与验收甲方应确保房屋交付时符合合同约定的质量标准，乙方应在规定时间内进行验收。3.装修改造的基本条款3.1装修改造的范围和内容明确约定装修改造的具体范围和内容，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等。3.2装修改造的设计方案乙方提供装修改造设计方案，甲方应在规定时间内提出意见或要求修改。3.3装修改造的施工标准明确约定装修改造的施工标准，包括材料品牌、施工工艺等。3.4装修改造的材料与设备约定装修改造所需的材料与设备品牌、规格、型号等信息。3.5装修改造的工期安排约定装修改造的开工时间、竣工时间，以及延期交付的责任。4.装修改造费用的约定4.1装修改造费用的构成明确约定装修改造费用的构成，包括材料费、人工费、设计费等。4.2装修改造费用的支付方式约定装修改造费用的支付比例、支付时间及支付方式。4.3装修改造费用的调整机制约定装修改造费用在施工过程中如需调整，应如何进行协商和确定。4.4装修改造工程款的结算约定装修改造工程款的结算方式，包括预付款、进度款、竣工结算等。5.质量保证与验收5.1装修改造工程的质量保证明确约定装修改造工程的质量标准，包括材料质量、施工质量等。5.2装修改造工程的验收标准约定装修改造工程的验收标准和程序。5.3质量问题的处理流程约定发现质量问题的处理流程，包括整改、赔偿等。5.4验收的时间与方式约定装修改造工程的验收时间、方式及参与人员。6.违约责任6.1买卖双方的违约责任明确约定买卖双方的违约责任，包括延迟交付、延迟付款等。6.2装修改造双方的违约责任明确约定装修改造双方的违约责任，包括延迟施工、质量问题等。6.3违约责任的承担方式约定违约责任的承担方式，包括赔偿、解除合同等。8.争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地，即甲方住所地。8.3争议解决的法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议的解决等均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同的解除条件9.4合同解除的程序解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.4合同的补充与修改本合同的补充或修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的签署与生效11.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同的备案本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律规定办理备案手续。12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序合同终止时，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程尾款、材料设备等。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。14.合同的终止与解除后的权利义务14.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务按照合同约定处理，未了事项应继续履行。14.2合同解除后的权利义务合同解除后，双方的权利义务按照合同约定处理，未了事项应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在房屋买卖装修改造过程中，提供中介服务、专业咨询、监理服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方的职责与权利a)提供专业咨询、监理服务，确保装修改造工程的质量和进度；b)协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同；c)监督合同的履行情况，及时反馈问题；d)在必要时提供法律咨询和调解服务。a)收取约定的服务费用；b)在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；c)对合同履行情况进行评价和报告。3.第三方介入的协议3.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2协议内容包括但不限于：a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方的服务内容、标准和期限；c)第三方的服务费用及支付方式；d)第三方的责任范围和责任限额；e)第三方的违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议确定，具体包括但不限于：a)第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；b)第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致损失，应承担相应的赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额不得超过合作协议约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合作协议约定的内容，与甲乙双方的权利义务划分如下：a)甲乙双方的权利义务关系不受第三方介入的影响；b)第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任；c)第三方对甲乙双方的合法权益予以保护，但不得干预甲乙双方的正常协商和决策。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。6.2双方应与第三方协商并签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，应按照合作协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。7.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除第三方合作协议；c)第三方无法继续履行职责。7.2第三方介入终止时，甲乙双方应按照合作协议进行结算，并处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、房屋基本信息等。说明：附件一为房屋所有权证复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，确保信息清晰可辨，包括证号、土地使用权基本信息等。说明：附件二为土地使用权证复印件，用于证明甲方对土地的使用权。3.装修改造设计方案详细要求：提供详细的装修改造设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。说明：附件三为装修改造设计方案，用于指导施工和验收。4.材料设备清单详细要求：列出装修改造所需的材料设备名称、规格、型号、品牌、数量等。说明：附件四为材料设备清单，用于确保装修改造的材料和设备符合合同约定。5.装修改造合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、装修改造内容、费用、工期、质量保证等。说明：附件五为装修改造合同，作为本合同的主要组成部分。6.付款计划详细要求：列出装修改造费用的支付计划，包括支付比例、支付时间、支付方式等。说明：附件六为付款计划，用于明确装修改造费用的支付流程。7.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及处理意见等。说明：附件七为验收报告，用于确认装修改造工程的质量。8.违约责任协议详细要求：协议内容应包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：附件八为违约责任协议，用于明确违约责任和赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定的时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付延迟交付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则每日应向乙方支付房屋市场租金的1%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定的时间支付装修改造费用。责任认定：乙方应向甲方支付延迟付款违约金，并承担甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付装修改造费用，则每日应向甲方支付欠款金额的0.1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：若第三方未按合作协议提供专业咨询和监理服务，导致装修改造工程延期，则每日应向甲乙双方支付约定的违约金。4.装修改造质量问题及责任认定违约行为：装修改造工程存在质量问题。责任认定：根据合同约定和质量标准，由责任方承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若装修改造工程中出现质量问题，责任方应负责修复，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年房屋买卖装修改造协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.装修改造内容3.1装修改造范围3.2装修改造方案3.3装修改造预算4.装修改造时间安排4.1装修改造开始时间4.2装修改造完成时间4.3工期延误处理5.费用承担5.1买卖双方费用分担5.2装修改造费用支付方式5.3其他费用6.权利与义务6.1买卖双方权利6.2买卖双方义务7.质量保证7.1装修改造质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理8.交付与验收8.1房屋交付条件8.2装修改造交付条件8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条协议概述1.2协议目的：本协议旨在明确买卖双方在2024年房屋买卖及装修改造过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3协议双方：第二条房屋基本情况2.1房屋位置：位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。2.2房屋结构：______结构，建筑面积______平方米。2.3房屋面积：房屋实际使用面积______平方米，公摊面积______平方米。2.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、合法的、无负担的物权。第三条装修改造内容3.1装修改造范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电改造等。3.2装修改造方案：详见附件一《装修改造方案》。3.3装修改造预算：总预算为______元，具体费用明细详见附件二《装修改造预算表》。第四条装修改造时间安排4.1装修改造开始时间：______年______月______日。4.2装修改造完成时间：______年______月______日。4.3工期延误处理：如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整完成时间。第五条费用承担5.1买卖双方费用分担：甲方承担房屋买卖相关税费，乙方承担装修改造费用及后续物业、维修等费用。5.2装修改造费用支付方式：乙方应在装修改造开始前支付装修改造预算总额的______%，在装修改造过程中支付______%，装修改造完成后支付______%。5.3其他费用：如遇不可预见费用，双方协商解决，并按实际情况调整费用。第六条权利与义务6.1买卖双方权利：（1）甲方享有房屋的出售权、使用权及收益权；（2）乙方享有房屋的购买权、使用权及收益权。6.2买卖双方义务：（1）甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）乙方按约定支付相关费用，并按时完成装修改造。第七条质量保证7.1装修改造质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求。7.2质量保证期限：自装修改造完成之日起______年内，如因施工质量问题导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。7.3质量问题处理：如发生质量问题，双方应在______日内协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第八部分：交付与验收8.1房屋交付条件8.1.1甲方应确保房屋交付时权属清晰，无任何未清偿的债务或纠纷。8.1.2房屋应处于交付时约定的装修改造完成状态，并符合约定的质量标准。8.1.3房屋应交付所有必要的产权证明文件和物业资料。8.2装修改造交付条件8.2.1乙方应确保装修改造工程按照约定的设计和质量标准完成。8.2.2乙方应清理现场，确保交付时现场干净整洁，无施工垃圾。8.2.3乙方应提供完整的施工图纸、材料清单和验收报告。8.3验收程序8.3.1双方应在约定的交付日期前进行房屋及装修改造的验收。8.3.2验收应以书面形式进行，并记录验收结果。8.3.3如验收过程中发现质量问题，双方应在验收报告上注明，并由乙方负责修复。第九部分：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；9.1.2乙方未按时完成装修改造或交付的装修改造不符合约定条件的；9.1.3任何一方违反本协议约定的其他义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。9.2.3如违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。第十部分：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的费用和未履行部分的义务。第十二部分：合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.1.2合同签订后，乙方支付首期款项。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的目的实现；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第十三部分：其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、电子邮件等。13.2.2通知自发出之日起______个工作日内视为送达。13.3合同附件13.3.1本协议附件包括但不限于装修改造方案、装修改造预算表等。第十四部分：合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本协议自______年______月______日起生效。14.2合同份数14.2.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本合同约定事项而介入合同关系的个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。第二条第三方介入的同意第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由