2024年期装修工程分包协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期装修工程分包协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.分包商职责2.1分包商的义务2.2分包商的工作范围2.3分包商的施工标准2.4分包商的进度要求3.发包商职责3.1发包商的义务3.2发包商的支付责任3.3发包商的现场管理3.4发包商的变更管理4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3工程款支付4.4价款变更5.工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理7.保险与安全7.1分包商的保险责任7.2分包商的安全管理7.3安全事故处理8.违约责任8.1分包商的违约行为8.2发包商的违约行为8.3违约责任的处理9.争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁程序9.3诉讼管辖10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的转让11.4合同的终止12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护12.3保密信息的例外13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。1.3工程内容：详细列出分包工程的范围和内容，包括但不限于土建、装修、安装等。1.4工程规模：工程的总建筑面积或者工程量。1.5工程预算：明确工程预算金额，以及预算的使用和调整原则。第二条分包商职责2.1分包商的义务分包商应按照合同约定的工程内容、施工标准和进度要求完成工程。分包商应对工程的质量和安全负责，并承担因施工原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。2.2分包商的工作范围分包商的工作范围包括但不限于施工图纸的解读、施工方案的制定、施工进度的控制、工程质量的保证、安全生产的管理、材料和设备的采购和保管、施工现场的清理等。2.3分包商的施工标准分包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工。如施工过程中有特殊要求，应提前向发包商提出，经发包商确认后方可执行。2.4分包商的进度要求分包商应按照合同约定的工期完成工程。如因分包商原因导致工程进度延误，分包商应按照合同约定承担相应的违约责任。第三条发包商职责3.1发包商的义务发包商应按照合同约定的时间和方式向分包商支付合同价款。发包商应对其提供的施工图纸、技术要求和其他相关资料的真实性、准确性和完整性负责。3.2发包商的支付责任发包商应按照合同约定的付款节点和比例向分包商支付合同价款。付款方式可以采用银行转账、支票等方式。3.3发包商的现场管理发包商应负责施工现场的协调和管理，确保分包商能够顺利施工。发包商应对施工现场的安全、环保和治安负责。3.4发包商的变更管理如发包商在施工过程中提出对施工图纸、工程内容或工程量等方面的变更，应与分包商协商一致，并签订变更协议。变更导致的合同价款增减，应按照合同约定的方式进行调整。第四条合同价格4.1合同总价合同总价是指分包商完成合同约定的工程内容后，发包商应支付的分包工程的价款。合同总价在合同签订后不再调整，除非双方另有约定。4.2价格调整如因市场行情变化、政策调整等原因导致材料价格、人工费用等发生较大变化，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行约定。4.3工程款支付发包商应按照合同约定的付款节点和比例向分包商支付工程款。付款前，分包商应向发包商提交相应的工程进度报告和付款申请。4.4价款变更如双方在合同履行过程中达成价款变更的协议，应签订变更协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第五条工期5.1开工日期合同约定的开工日期为合同签订后的第一个工作日。5.2竣工日期分包商应按照合同约定的工期完成工程。如因分包商原因导致工程延期，分包商应按照合同约定承担相应的违约责任。5.3工期延误如因发包商原因导致工程延期，发包商应按照合同约定承担相应的违约责任。5.4工期提前如分包商提前完成工程，双方可协商提前验收。提前完成工程不涉及合同价款的调整。第六条质量与验收6.1质量标准分包商应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，保证工程质量。工程质量标准详见附件《工程质量标准》。6.2验收程序工程完成后，分包商应按照合同约定的验收程序进行自检。自检合格后，分包商应向发包商申请验收。发包商应在约定的时间内组织验收。6.3质量问题处理如验收过程中发现质量问题，双方应按照合同约定的程序进行处理。分包商应对质量问题负责修复，并承担因质量问题导致的损失。第八条保险与安全8.1分包商的保险责任分包商应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。分包商还应为其施工过程中的设备、材料等购买相应的保险，并承担保险费用。8.2分包商的安全管理分包商应制定并执行施工现场的安全管理制度，确保施工过程中的安全。分包商应对施工现场的安全事故负责，并承担因安全事故导致的损失。8.3安全事故处理如施工现场发生安全事故，分包商应立即报告发包商和相关部门，并采取措施防止事故扩大。分包商应按照事故调查结果承担相应责任。第九条违约责任9.1分包商的违约行为分包商如未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任。分包商如未按照合同约定的方式进行施工，导致工程质量、安全问题，应承担违约责任。9.2发包商的违约行为发包商如未按照合同约定的时间、方式支付价款，应承担违约责任。发包商如未按照合同约定的方式提供施工图纸、技术要求等，导致工程质量、安全问题，应承担违约责任。9.3违约责任的处理如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。违约金的计算方式和金额由双方约定。如一方违约导致工程，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的违约金。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序如双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。如一方明确表示或以行为表明不履行主要合同义务，对方有权解除合同。11.2合同解除的后果合同解除后，双方应立即停止合同的履行。合同解除不影响双方的权利和责任。合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改协议与本合同具有同等的法律效力。12.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4合同的终止合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和责任。合同终止不影响双方的权利和责任。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。13.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密信息的保护期限自合同终止之日起计算。13.3保密信息的例外法律要求披露保密信息，或保密信息已经成为公开信息，不再具有保密性。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括工程图纸、技术要求、工程量清单等。14.2合同修改记录合同的修改记录应由双方签字（或盖章）保存。14.3合同签订日期本合同的签订日期为双方签字（或盖章）之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述了工程的具体设计要求、施工细节、材料选用等信息，是分包商进行施工的依据。图纸应包含平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件2：技术要求包含了工程的施工技术标准、质量要求、材料要求等内容，分包商应严格按照技术要求进行施工。附件3：工程量清单列出了分包工程所需材料、工程量的详细清单，用于计算工程总价和进行进度款项的支付。附件4：施工方案详细描述了分包商制定的施工进度计划、施工方法、人员安排等信息，用于指导施工过程。附件5：保险单据分包商提供的保险单据，证明其已为施工人员、设备、材料等购买了相应的保险。附件6：安全管理制度分包商提供的施工现场安全管理制度，包括安全操作规程、安全事故处理流程等。附件7：工程进度报告附件8：付款申请分包商提交的工程进度付款申请，包括已完成工程量、应付款项等详细信息。附件9：变更协议双方就工程变更事项达成的协议，包括变更内容、变更价款、变更工期等。附件10：验收报告工程验收时形成的验收报告，包括工程质量评价、存在问题及整改要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商的违约行为及责任认定：未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任。例如，分包商延期交付工程，应支付违约金。未能按照合同约定的方式进行施工，导致工程质量、安全问题，应承担违约责任。例如，分包商使用不合格材料导致工程质量问题，应负责修复并支付违约金。2.发包商的违约行为及责任认定：未能按照合同约定的时间、方式支付价款，应承担违约责任。例如，发包商延迟支付工程款，应支付滞纳金。未能按照合同约定的方式提供施工图纸、技术要求等，导致工程质量、安全问题，应承担违约责任。例如，发包商提供的图纸不准确导致施工错误，应负责纠正并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年期装修工程分包协议范本版B版，双方签订的具有法律效力的文件。2.分包商：指与发包商签订合同，负责施工的乙方。3.发包商：指与分包商签订合同，负责提供工程任务