2024年标准个人厂房租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准个人厂房租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金的支付时间及方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁物的使用3.1租赁物的用途3.2使用者的限制3.3使用期间的维护和保养4.租赁物的维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担5.保险5.1保险的购买及费用5.2保险受益人6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的承担方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3诉讼时效8.其他条款8.1租赁物的交付8.2租金的调整8.3合同的变更和解除9.出租人信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.承租人信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物验收报告11.3其他相关文件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.合同生效13.1合同的签订日期13.2合同的生效条件14.合同的副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的____（厂房面积）平方米的个人厂房，厂房内设施包括：____（设施列表）。1.2租金的计算方式租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。1.3租金的支付时间及方式租金应在每月的____日前支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年____月____日。2.3续租条款如承租人愿意续租，应在本合同到期前____个月内向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租赁物的使用3.1租赁物的用途承租人应将租赁物用作____（用途），不得用于任何非法活动。3.2使用者的限制承租人不得将租赁物转租给第三方，除非经出租人书面同意。3.3使用期间的维护和保养第四条租赁物的维修4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于：____（大修内容列表）。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和小保养，小修包括但不限于：____（小修内容列表）。4.3维修费用的承担大修的费用由出租人承担，小修的费用由承租人承担。第五条保险5.1保险的购买及费用承租人应自行购买火灾保险，并将出租人列为保险受益人，保险费用由承租人承担。5.2保险受益人出租人作为保险受益人，在发生保险事故时有权直接向保险公司提出赔偿请求。第六条违约责任6.1出租人的违约行为出租人未能履行本合同的任何义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。6.2承租人的违约行为承租人违反本合同的任何条款，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。第八条保险5.1保险的购买及费用承租人应自行购买火灾保险，并将出租人列为保险受益人，保险费用由承租人承担。5.2保险受益人出租人作为保险受益人，在发生保险事故时有权直接向保险公司提出赔偿请求。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为租赁物所在地。9.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为三年，自承租人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十条其他条款10.1租赁物的交付租赁物自本合同签订之日起交付给承租人使用。10.2租金的调整租金在本合同有效期内保持不变，除非双方另有约定。10.3合同的变更和解除本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条出租人信息11.1名称出租人为：____（名称）。11.2地址出租人为：____（地址）。11.3联系人及联系方式出租人的联系人为：____（姓名），联系电话为：____（电话号码）。第十二条承租人信息12.1名称承租人为：____（名称）。12.2地址承租人为：____（地址）。12.3联系人及联系方式承租人的联系人为：____（姓名），联系电话为：____（电话号码）。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细信息。13.2租赁物验收报告附件二：租赁物验收报告，确认租赁物的交付状态。13.3其他相关文件附件三：其他与本租赁相关的文件，包括但不限于前期谈判记录、补充协议等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，双方签字盖章后生效。14.2承租人签字盖章本合同一式两份，出租人和承租人各执一份，双方签字盖章后生效。如双方对本合同有任何补充或修改，需以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、型号、状态等信息，包括但不限于厂房的面积、设施的种类和数量等。附件二：租赁物验收报告记录租赁物的交付状态，包括租赁物的数量、型号、状态等，以及双方确认的交付时间和条件。附件三：其他相关文件包括但不限于前期谈判记录、补充协议等，任何与本租赁相关的文件均应包含在内。说明二：违约行为及责任认定：6.1出租人的违约行为包括但不限于未能提供约定的租赁物、未能按时交付租赁物、未能履行维修责任等。6.2承租人的违约行为包括但不限于未能按时支付租金、未能按约定使用租赁物、未能履行维修责任等。6.3违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。示例说明：如果出租人未能按时交付租赁物，那么出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人同意出租给承租人使用的厂房及设施。2.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.维修：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。5.保险：指承租人为租赁物购买的火灾保险。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。本合同中的租赁物指的是位于____（地址）的____（厂房面积）平方米的个人厂房，厂房内设施包括：____（设施列表）。租金是指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用，计算方式为每月人民币____