2024年标准化物业公司装修项目管理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化物业公司装修项目管理服务协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条项目范围与内容2.1项目概述2.2服务内容2.3服务地点第三条服务期限3.1项目启动日期3.2项目完工日期3.3服务延长条件第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条件4.3支付方式第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务5.3丙方责任与义务第六条项目变更管理6.1变更请求6.2变更审批6.3变更实施第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式8.3仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条一般条款12.1通知12.2完整协议12.3第三方受益12.4份数控制第十三条附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他条款14.1额外条款14.2附录内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.6装修工程：指根据本合同约定的范围和内容，在甲方指定的地点进行的装修施工活动。第二条项目范围与内容2.1项目概述：本项目范围包括但不限于装修设计的提供、装修施工的实施、装修工程的监理及验收等。2.2服务内容：乙方应按照本合同约定的标准和技术要求，完成项目的装修施工，并保证装修质量。2.3服务地点：甲方指定的项目地址。第三条服务期限3.1项目启动日期：本合同签订后十五日内。3.2项目完工日期：按照项目进度计划，预计在“完工日期”前完成。3.3服务延长条件：如因不可抗力等特殊情况导致项目无法按期完成，各方可协商延长服务期限。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价：人民币“合同总价”元。4.2支付条件：按照项目进度和完成质量，甲方应按照约定的付款节点支付相应款项。4.3支付方式：通过银行转账的方式进行支付。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务：5.1.1提供项目实施所需的场地、设备、资料等条件；5.1.2按照约定支付合同款项；5.1.3配合乙方的施工，并负责协调相关事宜。5.2乙方责任与义务：5.2.1按照合同约定的标准、技术要求和服务内容进行施工；5.2.2保证装修工程的质量、安全及按时完工；5.2.3承担因自身原因导致的工程质量问题或安全事故的责任。5.3丙方责任与义务：5.3.1按照约定提供专业监理服务，确保工程质量、安全及进度；5.3.2对施工过程中的问题提出整改意见，并及时报告甲方和乙方；5.3.3对监理过程中获取的信息保密，不得泄露给第三方。第六条项目变更管理6.1变更请求：如甲方因需求变化等原因需要对项目范围、内容、进度等进行变更，应向乙方提出书面变更请求。6.2变更审批：乙方应在收到变更请求后五个工作日内，根据变更内容提出变更方案，并经甲方、丙方确认后执行。6.3变更实施：变更批准后，乙方应根据变更方案调整施工计划，并通知丙方进行监理。第八条违约责任8.1.1甲方未按约定支付款项；8.1.2乙方未按约定标准完成施工；8.1.3丙方未按约定提供监理服务。8.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、逾期利息、违约金等。第九条争议解决9.1争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议。9.2解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁地点及机构：如各方同意仲裁，仲裁地点为“仲裁地点”，仲裁机构为“仲裁机构”。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同的签订、履行过程中双方及丙方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。11.3.1合同约定的服务期限届满；11.3.2各方协商一致提前终止；11.3.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十二条一般条款12.1通知：各方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。12.2完整协议：本合同及附件为本协议的完整内容，取代了之前所有的谈判、讨论和承诺。12.3第三方受益：本合同任何条款如赋予第三方权利，该第三方均为受益人。12.4份数控制：本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，丙方执壹份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1.1装修设计方案；13.1.2施工图纸；13.1.3材料品牌及规格说明书；13.1.4工程量清单；13.1.5其他与合同履行相关的文件。13.2附件内容：详见附件列表中所列各项。第十四条其他条款14.1额外条款：本合同未涉及的事宜，可由各方另行签订补充协议。14.2附录内容：本合同附件及补充协议为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案1.1设计方案应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。1.2设计方案应符合国家相关设计规范及行业标准。1.3设计方案应满足甲方提出的功能需求、风格要求及品质标准。1.4设计方案应经过甲方审批同意后方可实施。附件二：施工图纸2.1施工图纸应包括装修施工图、水电图、弱电图、暖通图等。2.2施工图纸应清晰、准确，标明材料种类、规格、尺寸等信息。2.3施工图纸应由乙方根据设计方案编制，并经甲方、丙方审核。2.4施工图纸的修改、变更应经过甲方、丙方同意。附件三：材料品牌及规格说明书3.1说明书应列出所有施工材料的品牌、型号、规格、数量等信息。3.2说明书应包括材料的性能、用途、施工方法等说明。3.3说明书应提供材料的质量保证书、合格证等相关文件。3.4材料的验收、使用应严格按照说明书及国家相关标准进行。附件四：工程量清单4.1清单应列明工程项目的名称、工程量、单位、单价、总价等信息。4.2清单应根据施工图纸及设计方案编制，并经甲方、丙方审核。4.3清单的修改、变更应经过甲方、丙方同意。4.4工程量的计量及支付应按照清单执行。附件五：其他与合同履行相关的文件5.1文件包括但不限于施工进度计划、安全文明施工措施、质量保证措施等。5.2文件应符合国家相关法规、标准及甲方要求。5.3文件的修改、变更应经过甲方、丙方同意。5.4文件的内容应严格执行，以确保工程质量、安全及进度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付款项示例：甲方在合同约定的付款节点前未能支付应付款项，视为违约。2.乙方未按约定标准完成施工示例：乙方施工质量不符合合同约定标准，或未按时完成工程，视为违约。3.丙方未按约定提供监理服务示例：丙方未按合同约定提供监理服务，或监理不到位，导致工程质量问题，视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、逾期利息、违约金等。2.损失金额的计算应根据实际情况确定，可由甲方、乙方、丙方协商一致。3.违约方应在违约行为发生后十日内采取补救措施，以减轻损失。若未能采取有效措施，应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.甲方：指“甲方名称”，为合同一方，承担合同约定的权利和义务。3.乙方：指“乙方名称”，为合同一方，承担合同约定的权利和义务。4.丙方：指“丙方名称”，为合同一方，承担合同约定的权利和义务。5.项目经理：指甲方指定的负责本项目管理的负