2024年度房产销售代理协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产销售代理协议范本版本合同目录一览第一条：协议概述1.1：协议双方1.2：协议期限1.3：房产概况第二条：代理权与职责2.1：代理权授予2.2：代理销售目标2.3：代理销售价格2.4：代理销售期限2.5：代理推广方式2.6：代理销售报告第三条：代理费用与支付3.1：代理费用金额3.2：代理费用支付方式3.3：代理费用支付时间第四条：房产交付与验收4.1：房产交付时间4.2：房产交付条件4.3：验收房产程序4.4：房产交付争议解决第五条：销售款项结算5.1：销售款项支付方式5.2：销售款项支付时间5.3：销售款项结算程序第六条：违约责任6.1：违约行为界定6.2：违约责任承担方式6.3：违约金计算方式第七条：争议解决方式7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律诉讼第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件8.2：合同解除条件8.3：合同变更与解除的程序第九条：合同的终止9.1：合同终止条件9.2：合同终止程序9.3：合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1：保密信息范围10.2：保密信息的使用限制10.3：保密信息的泄露后果第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件的界定11.2：不可抗力事件的影响11.3：不可抗力事件的应对措施第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律12.2：争议解决方式第十三条：其他条款13.1：合同的书面形式13.2：合同的生效时间13.3：合同的副本份数第十四条：附则14.1：合同的修订历史14.2：合同的最终解释权14.3：合同的签订日期第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：协议双方1.2：协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，即2024年。1.3：房产概况房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产性质：【住宅/商业/其他】，房产面积：【面积】平方米，房产现状：【现状描述】。第二条：代理权与职责2.1：代理权授予乙方被授权作为甲方的唯一代理，负责将上述房产进行销售。2.2：代理销售目标乙方应确保在协议有效期内完成房产的销售。2.3：代理销售价格乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。2.4：代理销售期限乙方应在协议约定的期限内完成房产销售。2.5：代理推广方式乙方应采取有效措施进行房产推广，包括但不限于网络推广、线下宣传等。2.6：代理销售报告乙方应定期向甲方报告销售进展情况，包括但不限于客户接待、洽淡情况等。第三条：代理费用与支付3.1：代理费用金额乙方向甲方支付的代理费用为人民币【金额】元。3.2：代理费用支付方式代理费用支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。3.3：代理费用支付时间代理费用支付时间为：【支付时间，如合同签订之日起七个工作日内】。第四条：房产交付与验收4.1：房产交付时间房产交付时间为：【交付时间】。4.2：房产交付条件房产交付条件为：【交付条件，如清偿全部购房款项、办理过户手续等】。4.3：验收房产程序甲方应按照约定时间进行房产验收，确认房产符合交付条件。4.4：房产交付争议解决如出现房产交付争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第五条：销售款项结算5.1：销售款项支付方式销售款项支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。5.2：销售款项支付时间销售款项支付时间为：【支付时间，如房产交付之日起七个工作日内】。5.3：销售款项结算程序销售款项的结算程序为：【结算程序，如甲方提供销售发票、乙方核对等】。第六条：违约责任6.1：违约行为界定双方应严格履行本协议各项条款，如有违约行为，应承担相应责任。6.2：违约责任承担方式违约责任承担方式为：【承担方式，如支付违约金、赔偿损失等】。6.3：违约金计算方式违约金的计算方式为：【计算方式，如按照合同金额的一定比例计算】。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更条件本合同的变更条件为：【变更条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等】。8.2：合同解除条件本合同的解除条件为：【解除条件，如一方严重违约、不可抗力事件等】。8.3：合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序为：【程序，如双方协商一致、书面通知等】。第九条：合同的终止9.1：合同终止条件本合同的终止条件为：【终止条件，如合同目的实现、合同到期等】。9.2：合同终止程序合同终止程序为：【程序，如双方协商一致、书面确认等】。9.3：合同终止后的处理事项合同终止后的处理事项为：【处理事项，如财产分割、债务清偿等】。第十条：保密条款10.1：保密信息范围保密信息范围为：【保密信息范围，如商业秘密、客户信息等】。10.2：保密信息的使用限制保密信息的使用限制为：【使用限制，如不得泄露、不得用于竞争等】。10.3：保密信息的泄露后果保密信息的泄露后果为：【后果，如赔偿损失、追究法律责任等】。第十一条：不可抗力11.1：不可抗力事件的界定不可抗力事件的界定标准为：【标准，如自然灾害、政策变化等】。11.2：不可抗力事件的影响不可抗力事件对合同履行产生的影响为：【影响，如延迟履行、部分或全部免除责任等】。11.3：不可抗力事件的应对措施不可抗力事件的应对措施为：【措施，如协商调整履行时间、部分或全部免除责任等】。第十二条：法律适用与争议解决12.1：合同适用的法律本合同适用法律为：【适用法律，如中华人民共和国法律】。12.2：争议解决方式争议解决方式为：【解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。第十三条：其他条款13.1：合同的书面形式本合同以书面形式为准。13.2：合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3：合同的副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条：附则14.1：合同的修订历史本合同的修订历史为：【修订历史，如有修订，应列出修订日期、内容等】。14.2：合同的最终解释权本合同的最终解释权归【解释权归属方】。14.3：合同的签订日期本合同签订日期为：【签订日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方授权委托书附件四：房产销售计划书附件五：推广宣传方案附件六：销售款项支付凭证附件七：房产交付验收记录附件八：销售合同复印件附件九：代理费用支付凭证附件十：违约金计算公式附件一：房产证复印件详细要求和说明：乙方应在合同签订后七个工作日内提供房产证的复印件，以证明房产的合法性和乙方对房产的处置权。附件二：甲方营业执照复印件详细要求和说明：乙方应在合同签订后七个工作日内提供甲方的营业执照复印件，以确认甲方的合法经营地位。附件三：乙方授权委托书详细要求和说明：乙方应提供授权委托书，明确授权范围和代理人信息，以便甲方了解乙方的授权情况。附件四：房产销售计划书详细要求和说明：乙方应提供房产销售计划书，包括销售策略、推广方式、销售目标等，以便甲方了解乙方的销售计划。附件五：推广宣传方案详细要求和说明：乙方应提供推广宣传方案，包括宣传渠道、广告内容、推广时间等，以便甲方了解乙方的宣传计划。附件六：销售款项支付凭证详细要求和说明：乙方应提供销售款项支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等，以便甲方确认销售款项的支付情况。附件七：房产交付验收记录详细要求和说明：乙方应提供房产交付验收记录，包括交付时间、交付条件、验收结果等，以便甲方确认房产的交付情况。附件八：销售合同复印件详细要求和说明：乙方应提供销售合同的复印件，包括购房者的信息、购房金额、购房日期等，以便甲方了解房产的销售情况。附件九：代理费用支付凭证详细要求和说明：甲方应提供代理费用支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等，以便乙方确认代理费用的支付情况。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：乙方应提供违约金计算公式，明确违约金的计算方式和计算依据，以便双方了解违约责任的具体计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间完成房产销售，或销售价格低于约定价格。3.乙方未按约定进行推广宣传，或推广宣传方式不符合约定。4.甲方未按约定时间支付代理费用，或支付的代理费用低于约定金额。5.乙方未按约定时间支付销售款项，或支付的销售款项低于约定金额。违约责任认定标准：1.按照合同金额的一定比例计算违约金。2.赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.承担因违约行为导致的间接损失，如诉讼费用、律师费用等。示例说明：如果甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同金额的5%计算。如果甲方交付的房产不符合约定的质量标准，乙方有权要求甲方重新修复或支付相应的修复费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观事件，如自然灾害、政策变化等。2.房产：指本合同约定的位于【房产地址】的房产，房产证号为【房产证号】，房产性质为【住宅/商业/其他】，房产面积为【面积】平方米。3.代理权：指甲方授予乙方在协议期限内以甲方的名义进行房产销售的权利。4.代理费用：指乙方为获得代理权而向甲方支付的费用，具体金额为人民币【金额】元。5.销售款项：指乙方通过代理销售所得的房产销售收入。6.违约金：指