2024年标准担保协议条款明确版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准担保协议条款明确版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1标准担保协议1.2担保方1.3借款方1.4担保物1.5担保金额1.6担保期限第二条担保物的描述2.1财产描述2.2权利与义务2.3担保物的价值第三条担保的范围3.1担保事项3.2排除事项第四条担保的生效4.1生效条件4.2生效时间第五条担保的解除5.1解除条件5.2解除程序第六条担保的履行6.1担保方的义务6.2借款方的义务第七条担保的监督与维护7.1监督机构7.2维护责任第八条担保物的处分8.1处分条件8.2处分程序第九条担保物价值的调整9.1调整条件9.2调整程序第十条担保的变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议类型12.2解决方式第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条合同的效力14.1合同生效14.2合同失效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1标准担保协议1.2担保方担保方是指同意为债务人的债务提供担保，并承担相应责任的法人、其他组织或者自然人。1.3借款方借款方是指接受担保方担保，并承担履行债务责任的法人、其他组织或者自然人。1.4担保物担保物是指担保人为履行担保责任，提供给债权人的用于担保债务的财产或者权利。1.5担保金额担保金额是指担保人对债务人的债务承担的最高赔偿责任限额。1.6担保期限担保期限是指担保人对债务人的债务承担担保责任的期限。第二条担保物的描述2.1财产描述担保物为担保人名下的位于市的房地产，具体包括：栋单元室，面积平方米，产权证号：。2.2权利与义务担保人对担保物享有完全的所有权，并保证担保物的权属清晰，无任何权利瑕疵。担保人应确保担保物在担保期限内不受抵押、查封等影响担保权实现的情形。2.3担保物的价值担保物的价值应足以覆盖债务人的债务，担保人应按照债权人的要求提供相应的价值证明。第三条担保的范围3.1担保事项担保人应对债务人的债务承担担保责任，包括但不限于债务人的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用等。3.2排除事项担保人不应对债务人的下列事项承担担保责任：（1）债务人自身的违法行为导致的债务；（2）债务人因正常经营活动产生的债务；（3）法律、法规规定不得担保的其他事项。第四条担保的生效4.1生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。4.2生效时间本协议自签署之日起生效。第五条担保的解除5.1解除条件有下列情形之一的，本协议自动解除：（1）债务人按时履行完毕债务；（2）担保物依法被处置，足以偿还债务；（3）债权人与债务人、担保人协商一致解除本协议。5.2解除程序协议解除后，担保人应按照债权人的要求办理担保物权属变更手续，确保债权人的利益不受损害。第六条担保的履行6.1担保方的义务担保人应确保担保物的价值在担保期限内保持足以覆盖债务的程度，如担保物价值发生变化，担保人应及时通知债权人并采取相应措施。6.2借款方的义务债务人应按照债权人的要求履行债务，确保债权人权益的实现。债务人不得恶意转移、处置担保物，不得逃避债务。第八条担保物的处分8.1处分条件担保人在未经债权人同意的情况下，不得处分担保物。但有下列情形之一的，担保人可以处分担保物：（1）债务人履行完毕债务；（2）债权人同意处分担保物以偿还债务；（3）担保物价值明显降低，影响债权人权益实现，债权人要求处分。8.2处分程序担保人拟处分担保物时，应提前通知债权人，并按照债权人的要求提供相关证明文件。处分所得款项优先用于偿还债务，剩余部分归担保人所有。第九条担保物价值的调整9.1调整条件担保物价值因市场行情等原因发生重大变化的，担保人应及时通知债权人，并按照下列程序调整担保物价值：（1）双方协商确定新的担保价值；（2）担保人提供相应的价值证明；（3）债权人同意调整。9.2调整程序担保人应在调整条件满足后30日内完成担保价值的调整，并将调整情况通知债权人。债权人不同意调整的，按照协议约定的争议解决方式处理。第十条担保的变更10.1变更条件有下列情形之一的，可以变更担保：（1）债权人、债务人和担保人协商一致；（2）担保物价值发生变化，影响债权人权益实现；（3）法律法规规定的其他情形。10.2变更程序变更担保的，各方应签订书面变更协议，并按照协议约定的争议解决方式处理。第十一条违约责任11.1违约行为各方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十二条争议解决12.1争议类型本协议履行过程中发生的争议，包括但不限于合同效力、履行、解除、变更等事项。12.2解决方式争议发生后，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同的终止13.1终止条件有下列情形之一的，本协议终止：（1）债务人履行完毕债务，债权人同意解除担保；（2）担保物被依法处置，足以偿还债务；（3）各方协商一致解除本协议。13.2终止程序协议终止后，担保人应按照债权人的要求办理担保物权属变更手续，确保债权人的利益不受损害。第十四条合同的效力14.1合同生效本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同失效本协议在下列情况下失效：（1）债务人履行完毕债务，债权人同意解除担保；（2）担保物被依法处置，足以偿还债务；（3）各方协商一致解除本协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物权属证明附件二：债务人信用评估报告附件三：担保物价值评估报告附件四：担保人财务报表附件五：债务人债务清单附件六：担保协议履行过程中的相关法律文件附件的详细要求和说明：附件一：担保物权属证明要求：提供担保人名下的担保物的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：债务人信用评估报告要求：由具有资质的信用评估机构出具，评估债务人的信用状况，包括债务人的财务状况、经营状况、信用历史等。附件三：担保物价值评估报告要求：由具有资质的资产评估机构出具，评估担保物的价值，确保担保物的价值足以覆盖债务。附件四：担保人财务报表要求：提供担保人的最近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件五：债务人债务清单要求：详细列明债务人的债务情况，包括债务本金、利息、违约金等。附件六：担保协议履行过程中的相关法律文件要求：包括与担保协议履行相关的法律文件，如法院判决书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.债务人未按约定履行债务。2.担保人未按约定提供担保物或者担保物的价值不足以覆盖债务。3.担保人未经债权人同意处分担保物。4.各方未按约定履行合同义务的其他行为。违约责任认定：1.债务人未按约定履行债务的，应承担逾期付款、支付违约金等违约责任。2.担保人未按约定提供担保物或者担保物的价值不足以覆盖债务的，应承担相应的赔偿责任。3.担保人未经债权人同意处分担保物的，应承担违约责任，并赔偿因此给债权人造成的损失。4.各方未按约定履行合同义务的其他行为，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如债务人未按约定履行债务，逾期支付本金和利息，应按照合同约定的利率支付违约金。如果债务人逾期支付超过30天，债权人可以要求债务人支付逾期付款总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.标准担保协议：指由担保方为确保借款方履行债务，向债权人提供担保的协议。2.担保方：指同意为债务人的债务提供担保，并承担相应责任的法人、其他组织或者自然人。3.借款方：指接受担保方担保，并承担履行债务责任的法人、其他组织或者自然人。4.担保物：指担保人为履行担保责任，提供给债权人的用于担保债务的财产或者权利。5.担保金额：指担保人对债务人的债务承担的最高赔偿责任限额。6.担保期限：指担保人对债务人的债务承担担保责任的期限。7.债权人：指接受债务人还款义务的法人、其他组织或者自然人。8.债务：指债务人应当向债权人履行的付款义务或者其他义务。9.违约金：指