银行合作二手房交易合同范例

银行合作二手房交易合同范例合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________丙方（银行）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条房产描述1.1房产位置：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产用途：_______1.4房产所有权证号：_______第二条交易价格2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元出售上述房产。2.2乙方同意以现金方式支付上述房产的购买价款。2.3丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款额度、利率、还款方式等按照丙方制定的相关规定执行。第三条付款及交付3.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房定金。3.2甲方应于收到乙方定金后_______日内，将房产过户至乙方名下。3.3房产过户完成后，乙方应按照约定向丙方申请贷款，并将贷款资金支付给甲方。3.4甲方应在收到乙方贷款资金后_______日内，将房产交付给乙方。第四条贷款相关事项4.1乙方应按照丙方的要求，提供真实、完整、准确的贷款申请材料。4.2丙方应按照约定的贷款额度、利率、还款方式等，为乙方提供贷款服务。4.3乙方应按照约定的还款计划，按时还款。4.4甲方应协助乙方办理贷款相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2甲方如未能按照约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成且贷款偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产所有权证2.买卖双方身份证明3.贷款申请材料4.房屋过户申请表5.贷款合同6.还款计划表7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方未能按照约定的贷款额度、利率、还款方式等，为乙方提供贷款服务，视为违约。4.任何一方提供虚假、不真实、不完整的贷款申请材料，视为违约。5.甲方未能协助乙方办理贷款相关手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房地产，包括房屋和土地。2.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.贷款：指丙方为乙方提供的购房产的贷款服务。4.违约金：指违约方应向其他方支付的本合同交易价格的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未能按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未能按照约定的贷款额度、利率、还款方式等，为乙方提供贷款服务：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。4.提供的贷款申请材料不真实、不完整、不准确：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。5.甲方未能协助乙方办理贷款相关手续：解决办法：甲方应承担相应责任，并协助乙方办理贷款相关手续。五、所有应用场景：1.银行与二手房买家合作，为买家提供购房贷款服务。2.二