房地产开发招标管理要点

房地产开发招标管理要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产开发项目招标，为确保招标过程的合法性、公平性和透明度，双方经充分协商，就招标管理事项达成如下协议：一、受托方的义务1.受托方应根据委托方的委托，依法开展招标工作，确保招标过程的合法性、公平性和透明度。2.受托方应按照委托方的要求，制定招标方案，包括招标范围、招标方式、招标程序、投标资格条件等。3.受托方应负责组织招标文件的编制和发放，确保招标文件的内容完整、准确、清晰。4.受托方应负责组织投标文件的接收、审查和评审工作，确保投标文件的保密性和公正性。5.受托方应按照委托方的要求，公布招标结果，并协助委托方与中标方签订合同。6.受托方应承担招标过程中的其他相关工作。二、委托方的义务1.委托方应向受托方提供真实、准确、完整的招标资料，包括但不限于项目概况、技术要求、投标资格条件等。2.委托方应对受托方提供的招标文件进行审查，并提出修改意见，确保招标文件的合法性和准确性。3.委托方应按照受托方的要求，参与招标过程中的相关活动，包括但不限于招标文件的澄清、答疑、投标文件的审查等。4.委托方应对中标方进行考察，并在必要时提供技术支持和其他协助。5.委托方应按照合同约定，向受托方支付报酬。三、费用及支付1.受托方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向委托方收取报酬。2.委托方应在受托方完成招标工作后，按照约定的时间和方式支付报酬。四、违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.受托方未按照约定完成招标工作的，委托方有权解除本协议，并要求受托方支付违约金。3.委托方未按照约定支付报酬的，受托方有权解除本协议，并要求委托方支付违约金。五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.招标方案2.招标文件3.投标文件4.招标结果公告5.考察报告6.合同草案7.费用支付凭证二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定完成招标工作的，属于违约行为。2.受托方未按照约定公布招标结果的，属于违约行为。3.受托方未按照约定协助委托方与中标方签订合同的，属于违约行为。4.委托方未按照约定向受托方支付报酬的，属于违约行为。5.双方未按照约定履行各自的权利和义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请不特定法人或者其他组织参加投标，以确定中标人并与其签订合同的一种采购方式。2.投标：指符合条件的法人或者其他组织，按照招标文件的要求，提交投标文件，参加招标活动。3.中标：指在招标过程中，被确定为符合招标文件要求，并获得合同签订资格的投标人。4.委托方：指依法进行招标的单位或者个人。5.受托方：指接受委托进行招标工作的单位或者个人。6.违约金：指一方违约时，按照约定或者依法应当支付给对方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件内容不完整或不准确。解决办法：委托方应仔细审查招标文件，并提出修改意见，确保招标文件的合法性和准确性。2.问题：投标文件不符合招标文件要求。解决办法：受托方应要求投标方重新提交符合要求的投标文件，或对其进行补正。3.问题：招标过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：委托方未按约定支付报酬。解决办法：受托方可以解除合同，