住宅小区外墙翻新施工合同

住宅小区外墙翻新施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：法定代表/负责人：（姓名）乙方：（姓名/公司名称）地址：联系电话：法定代表/负责人：（姓名）鉴于甲方为住宅小区的业主/管理方，拥有该住宅小区的外墙翻新需求，乙方为具备相应资质和能力的施工方，愿意承担该住宅小区外墙翻新施工工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：住宅小区外墙翻新施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于外墙清洗、修补、重新涂装等施工内容。具体施工范围和工程量以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第二条合同价格2.1工程总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照双方确认的施工图纸和工程量清单进行施工，如因工程变更等原因导致工程量增减，双方应按实际完成工程量重新计算合同价格，并签订补充协议。2.3乙方应保证施工过程中所用材料、设备等均为合格产品，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工条件等，并保证施工期间小区正常秩序。3.2乙方应按照本合同约定进行施工，保证工程质量，按期完成施工任务。3.3乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计、施工方案、安全防护措施等文件，并经甲方确认后方可施工。3.4乙方应做好施工现场的清洁、安全防护工作，确保施工安全，减少对小区环境的影响。第四条工程验收4.1工程竣工后，乙方应按照双方确认的验收标准进行自检，并向甲方提交工程竣工报告。4.2甲方应在收到工程竣工报告后7个工作日内组织验收，乙方应按甲方要求提供相关资料和配合验收工作。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并按照本合同约定支付工程尾款。第五条付款方式5.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为进度款；（3）工程验收合格并支付尾款前，甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：_________元作为质量保证金。5.2乙方应开具正规发票，甲方按照乙方提供的发票金额进行付款。第六条违约责任6.2甲方未按照本合同约定支付价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表/负责人：（签名）法定代表/负责人：（签名）签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.施工方案5.安全防护措施文件6.材料及设备合格证明文件7.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务，视为违约。2.甲方未按合同约定支付价款，视为违约。3.乙方未保证工程质量，导致工程不合格，视为违约。4.乙方未按期交付工程，视为违约。5.甲方未提供施工条件或场地，导致工程无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主/管理方。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工方。3.工程验收：指甲方对乙方完成的施工工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评估和确认。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质保期：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现争议，应及时沟通协商，必要时可寻求专业调解或法律途径解决。2.工程变更导致工程量增减，应及时签订补充协议，重新确定合同价格。3.甲方未按约定支付价款，乙方可拒绝继续施工，并要求支付违约金。4.乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求其他施工方完成工程。5