2024年某房地产公司与建筑公司关于楼盘建设的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某房地产公司与建筑公司关于楼盘建设的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：2024年某房地产公司1.2乙方：某建筑公司1.3楼盘项目：位于某地的住宅小区建设项目第二条合同标的2.1乙方承担的建筑工程范围：包括但不限于楼盘的建筑设计、施工、监理、材料供应等第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币万元整3.2支付方式：分为五个阶段支付，具体支付时间及金额见附件第四条工程质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量4.2工程验收合格标准：符合国家和行业的相关验收规定第五条工程进度及交付时间5.1乙方应按照约定的工程进度进行施工，确保按时完成工程5.2工程交付时间：自合同签订之日起X个月内第六条乙方义务6.1按照约定的工程范围和质量标准进行施工6.2负责工程的安全管理，确保工程施工过程中的安全第七条甲方义务7.1按照约定的支付方式及时支付合同款项7.2提供施工所需的相关手续和资料第八条违约责任8.1乙方未按照约定的工程范围、质量标准或进度进行施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任8.2甲方未按照约定的支付方式及时支付合同款项的，乙方有权要求甲方承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认第十一条合同附件11.1附件一：工程设计文件11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同价格明细表11.4附件四：支付时间及金额安排第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1乙方承担的建筑工程范围包括但不限于：（1）项目的建筑设计；（2）项目的施工，包括土建、装修、安装等；（3）项目的监理；（4）项目所需材料的供应；（5）项目施工过程中的安全管理和环境保护；（6）项目交付后的保修服务等。第三条合同价格及支付方式3.2支付方式：（1）甲方应按照本合同附件四《支付时间及金额安排》的约定，向乙方支付合同总价；（2）甲方支付合同款项后，乙方应及时向甲方提供相应的发票；（3）甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权暂停施工，且甲方应承担因此产生的一切费用和损失；（4）乙方未按照约定完成工程的，甲方有权拒绝支付相应的合同款项，且乙方应承担因此产生的一切费用和损失。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）符合国家和行业的相关验收规定；（2）满足甲方的使用需求和功能要求；（3）工程质量应达到约定的质量标准，包括但不限于安全、环保、美观等。第五条工程进度及交付时间5.1乙方应按照约定的工程进度进行施工，确保按时完成工程。5.2工程交付时间：自合同签订之日起X个月内，乙方完成工程的施工、验收及交付工作。第六条乙方义务6.1乙方应按照约定的工程范围和质量标准进行施工，确保工程质量。6.2乙方应负责工程的安全管理，确保工程施工过程中的安全。6.3乙方应按照约定的工程进度进行施工，确保按时完成工程。6.4乙方应按照约定提供施工所需的相关手续和资料。6.5乙方应按照约定进行工程验收，确保工程质量达到约定的质量标准。第七条甲方义务7.1甲方应按照约定的支付方式及时支付合同款项。7.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料。7.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助和支持。7.4甲方应对乙方施工过程中的建议和修改意见进行及时的反馈。7.5甲方应在工程验收过程中提供必要的人员和技术支持。第八条违约责任8.1乙方未按照约定的工程范围、质量标准或进度进行施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、要求乙方按照约定时间完成工程、要求乙方承担因违约产生的额外费用和损失等。8.2甲方未按照约定的支付方式及时支付合同款项的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、要求甲方按照约定时间支付合同款项、要求甲方承担因违约产生的额外费用和损失等。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条合同附件11.1附件一：工程设计文件。11.2附件二：施工图纸。11.3附件三：合同价格明细表。11.4附件四：支付时间及金额安排。11.5附件五：工程验收标准和方法。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2双方同意，本合同项下的商业秘密和机密信息不包括已知公众可以获得的信息。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同的签订地为中华人民共和国省市区。14.4本合同的签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。（1）中介方作为协调者和见证人参与合同的履行过程；（2）监理方作为工程质量监督和管理的第三方机构；（3）材料供应商提供合同约定的材料；（4）其他经甲乙双方同意的第三方参与。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同的条款履行相应的义务。2.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。2.3第三方介入不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的协调和管理3.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。3.3甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保符合合同要求。第四条第三方介入的变更和解除4.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。4.2甲乙双方有权根据合同的履行情况，经第三方同意后，变更或解除第三方介入的事宜。4.3甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的变更或解除事项。第五条第三方介入的费用和支付5.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。5.2甲乙双方支付第三方费用后，第三方应提供相应的发票。5.3甲乙双方未按照约定时间支付第三方费用的，第三方有权暂停提供服务或产品，且甲乙双方应承担因此产生的一切费用和损失。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方未按照合同约定履行义务的，第三方有权要求甲乙双方承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方或第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙双方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.2甲乙双方与第三方同意，本合同项下的商业秘密和机密信息不包括已知公众可以获得的信息。第九条第三方介入的法律适用及争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3若协商不成，甲乙双方或第三方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的签订地为中华人民共和国省市区。10.4本合同的签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含项目的详细设计方案、图纸和相关技术文件。乙方应根据甲方提供的工程设计文件进行施工，确保工程质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：本附件包含项目的施工图纸，包括建筑布局、结构、水电安装、装修等详细图纸。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程按照设计要求完成。附件三：合同价格明细表详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价以及各项费用的明细。甲方应按照约定的支付时间及金额向乙方支付合同款项。附件四：支付时间及金额安排详细要求和说明：本附件明确了甲方支付合同款项的时间及金额安排。甲方应按照附件四的约定及时支付合同款项。附件五：工程验收标准和方法详细要求和说明：本附件规定了工程验收的标准和方法。工程验收应符合国家和行业的相关验收规定，满足甲方的使用需求和功能要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定的工程范围、质量标准或进度进行施工。2.甲方未按照约定的支付方式及时支付合同款项。3.乙方未按照约定时间完成工程。4.甲方未按照约定提供施工所需的相关手续和资料。5.乙方未按照约定进行工程验收，工程质量未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定的工程范围、质量标准或进度进行施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、要求乙方按照约定时间完成工程、要求乙方承担因违约产生的额外费用和损失等。2.甲方未按照约定的支付方式及时支付合同款项的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、要求甲方按照约定时间支付合同款项、要求甲方承担因违约产生的额外费用和损失等。示例说明：1.若乙方未按照约定的工程范围进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方可以要求乙方进行返工，并支付相应的返工费用。2.若甲方未按照约定的支付方式及时支付合同款项，导致乙方无法按时完成工程，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，并承担因逾期付款产生的额外费用和损失。说明三：法