2024年房屋销售中介合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋销售中介合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律2.定义和解释2.1术语定义2.2术语解释3.房屋的基本情况3.1房屋的坐落位置3.2房屋的面积和结构3.3房屋的权属状况4.销售代理服务内容4.1代理销售的范围4.2代理销售的方式4.3代理销售的责任5.佣金及费用5.1佣金的比例和计算方式5.2其他费用的约定5.3佣金和费用的支付方式6.履约期限6.1合同期限6.2履约期限的延长7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权的归属8.2使用权的授权9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定事项13.1其他权利和义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。第二条定义和解释2.1术语定义（1）“甲方”指房屋的所有权人；（2）“乙方”指接受甲方委托销售房屋的中介机构；（3）“房屋”指甲方拥有的、乙方负责销售的房地产；（4）“销售代理服务”指乙方根据本合同的约定，为甲方提供房屋销售服务的行为。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三条房屋的基本情况3.1房屋的坐落位置房屋位于[具体地址]。3.2房屋的面积和结构房屋建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。3.3房屋的权属状况房屋所有权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。第四条销售代理服务内容4.1代理销售的范围乙方负责在[具体时间]内，以[具体方式]进行房屋的公开销售。4.2代理销售的方式（1）发布广告；（2）组织看房；（3）与其他中介机构合作；（4）其他合理销售手段。4.3代理销售的责任乙方应尽合理努力，确保销售代理服务的质量，包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）维护房屋的安全；（3）协助甲方与买方签订买卖合同。第五条佣金及费用5.1佣金的比例和计算方式乙方完成房屋销售后，甲方应支付乙方销售佣金，佣金比例为销售价格的[具体比例]%。5.2其他费用的约定除佣金外，乙方在提供销售代理服务过程中产生的其他合理费用，由甲方承担。5.3佣金和费用的支付方式佣金和费用应在房屋成交后[具体时间]内支付，支付方式为[具体方式]。第六条履约期限6.1合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]，包括但不限于销售代理服务期限。6.2履约期限的延长如因不可抗力或其他原因导致本合同无法按期履行，经双方协商一致，可延长本合同的履行期限。第七条保密条款7.1保密信息的范围本合同项下的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋的权属状况；（3）销售代理服务的具体内容。7.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八条知识产权8.1知识产权的归属本合同项下的知识产权，包括但不限于销售资料、广告宣传材料等，归甲方所有。乙方在提供销售代理服务过程中所创作的作品，除非双方另有约定，否则著作权等知识产权归乙方所有。8.2使用权的授权甲方同意授权乙方在合同期限内，在销售代理服务范围内使用相关知识产权，包括但不限于展示、宣传等。第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行其义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方擅自解除合同；（4）一方未按照合同约定支付佣金或费用。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）恢复合同状态或采取其他补救措施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除的程序解除合同的一方应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何一方对本合同内容的变更，均需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同终止（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十三条其他约定事项13.1其他权利和义务双方应遵守合同约定，履行各自的义务，并享有相应的权利。13.2其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条合同附件14.1附件一：房屋基本情况表14.2附件二：佣金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或服务的第三方；（2）协助销售或提供销售渠道的第三方；（3）提供资金支持的第三方；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额。具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[具体金额]；（2）第三方违反保密义务导致信息泄露的，其责任限额为[具体金额]；（3）第三方提供的咨询或服务存在重大错误或遗漏的，其责任限额为[具体金额]。16.2第三方责任承担（1）若第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复合同状态或采取其他补救措施。（2）第三方违约时，甲方和乙方应向第三方提出索赔，若第三方不履行或无法履行其责任，甲方和乙方可向对方索赔。17.第三方权利17.1第三方权利行使（1）根据合同约定收取费用；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）在合同约定的范围内，对合同内容进行解释和说明。17.2第三方权利限制（1）第三方在行使权利时，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在行使权利时，应遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（3）第三方违约时，甲方有权向第三方索赔。18.2乙方与第三方（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（3）第三方违约时，乙方有权向第三方索赔。18.3第三方与其他各方（1）第三方应与甲方和乙方分别签订书面协议，明确各自的权利义务；（2）第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照各自协议约定的争议解决方式解决；（3）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，独立于本合同约定的权利义务关系。19.第三方变更19.1第三方变更的条件若第三方发生变更，甲方和乙方应在本合同中明确变更内容，包括但不限于：（1）第三方名称的变更；（2）第三方权利义务的变更；（3）第三方责任限额的变更。19.2第三方变更的程序（1）甲方和乙方应书面通知对方第三方变更的情况；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效；（3）第三方变更后，原第三方应与甲方和乙方办理相关手续，确保合同的连续性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表详细要求和说明：包含房屋的详细地址、面积、结构、权属证明文件复印件、周边环境介绍等。房屋基本情况表需由甲方提供，并保证信息的真实性。2.附件二：佣金支付明细表详细要求和说明：列明佣金的比例、计算方式、支付时间、支付方式等。佣金支付明细表需由乙方在每次佣金支付前提交给甲方审核。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。第三方协议需由甲方、乙方和第三方共同签署。4.附件四：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、程序等。争议解决协议需由甲方、乙方共同签署。5.附件五：合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如：房屋销售合同；房屋买卖合同；支付凭证；其他经甲乙双方认可的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定提供房屋信息或隐瞒重要事实；未按合同约定支付佣金或费用；未经乙方同意擅自解除合同。乙方违约行为：未按合同约定履行销售代理服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按合同约定支付佣金或费用；未经甲方同意擅自解除合同。第三方违约行为：未按合同约定履行相关服务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未能履行其责任限额内的义务。2.责任认定标准：违约责任认定标准：甲方、乙方或第三方违反合同约定的，应根据违约行为对合同履行造成的影响程度，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复合同状态或采取其他补救措施。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。乙方未按合同约定履行销售代理服务，导致房屋销售延迟，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年房屋销售中介合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.房屋销售中介服务内容2.1甲方委托事项2.2乙方提供的服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间及期限4.房屋信息真实性及权利保证4.1甲方保证4.2乙方保证4.3信息变更及通知5.房屋交易流程及手续5.1房屋交易流程5.2交易手续及所需材料5.3交易时间及地点6.房屋交易税费承担6.1税费承担比例6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间7.佣金支付及支付条件7.1佣金支付标准7.2支付条件7.3支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解除合同后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1保密条款10.2不可抗力条款10.3合同生效及终止11.合同附件11.1房屋信息清单11.2交易手续清单11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期12.3送达方式13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管方式13.3保管责任14.合同修订及补充14.1修订方式14.2补充方式14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋信息房屋坐落地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋产权证号：_______房屋用途：_______1.2甲方信息甲方名称：_______甲方联系人：_______甲方联系方式：_______1.3乙方信息乙方名称：_______乙方联系人：_______乙方联系方式：_______第二条房屋销售中介服务内容2.1甲方委托事项甲方委托乙方为其提供房屋销售中介服务，协助甲方寻找买方。甲方授权乙方在委托期限内，以甲方名义进行房屋销售相关活动。2.2乙方提供的服务内容乙方负责为客户提供房屋销售信息，包括但不限于发布广告、展示房屋等。乙方协助甲方与买方洽谈房屋买卖事宜，包括但不限于价格谈判、合同起草等。2.3服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方服务费用为房屋成交价的_______%。乙方服务费用最高不超过_______万元。3.2支付方式甲方应在房屋成交后，将乙方服务费用支付至乙方指定的账户。3.3付款时间及期限甲方应在房屋成交后_______个工作日内支付乙方服务费用。第四条房屋信息真实性及权利保证4.1甲方保证甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方保证乙方保证在提供房屋信息时，将尽最大努力核实信息的真实性。4.3信息变更及通知如房屋信息发生变更，甲方应立即通知乙方。第五条房屋交易流程及手续5.1房屋交易流程甲方与买方签订房屋买卖合同。买方支付定金。甲方与买方办理房屋过户手续。5.2交易手续及所需材料房屋买卖合同。买卖双方身份证明。房屋产权证。其他相关文件。5.3交易时间及地点交易时间：_______年_______月_______日。交易地点：_______第六条房屋交易税费承担6.1税费承担比例甲方承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费缴纳方式甲方应在办理房屋过户手续前，自行缴纳相关税费。6.3税费缴纳时间甲方应在房屋过户手续办理前_______个工作日内缴纳相关税费。第七条佣金支付及支付条件7.1佣金支付标准乙方服务费用为房屋成交价的_______%。7.2支付条件房屋成交后，买方已支付定金。甲方与买方已签订房屋买卖合同。房屋过户手续已办理完毕。7.3支付时间甲方应在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内支付乙方服务费用。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件甲方或乙方在合同期限内未履行合同约定的义务，经对方书面通知后_______日内仍未履行的，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方协商一致同意解除合同的。8.2违约责任甲方违反合同约定，未按时支付乙方服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。乙方违反合同约定，未提供约定服务或提供虚假信息的，应向甲方支付_______%的违约金。任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如无法解决，合同可部分或全部解除。10.3合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十一条合同附件11.1房屋信息清单房屋基本信息。房屋配套设施及产权情况。11.2交易手续清单房屋买卖合同。买卖双方身份证明。房屋产权证。其他相关文件。11.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十二条合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3送达方式本合同以书面形式签署，双方签字（或盖章）后，一式两份，双方各执一份。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保管方式双方应妥善保管本合同。13.3保管责任合同保管方对合同的保管负有责任，确保合同内容的完整性和安全性。第十四条合同修订及补充14.1修订方式本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2补充方式本合同如有补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3生效条件本合同修订及补充部分，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要引入的其他主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、政府部门等。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因房屋产权、交易手续、交易价格等问题需要第三方提供专业意见或服务的。2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，需要第三方协助解决的。2.3法律法规或政策变化，需要第三方提供专业意见或服务的。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务内容、专业意见或协助解决的具体事项确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，未约定的，由第三方根据实际情况自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供专业意见或服务过程中，因其自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供专业意见或服务过程中，因甲方或乙方原因造成第三方损失的，由甲方或乙方承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供专业意见或服务过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据不可抗力条款处理。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取甲方或乙方提供的有关信息。5.2第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲方或乙方的行为进行监督。5.3第三方有权根据合同约定或法律法规要求，对甲方或乙方的行为提出建议或意见。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地提供专业意见或服务。6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方应按照约定的时间、地点和方式提供专业意见或服务。第七条第三方介入程序7.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方信息及预计介入时间。7.2对方收到通知后，应在_______个工作日内给予回复，明确是否同意第三方介入。7.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应及时将第三方信息及介入事宜通知对方。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。8.2第三方介入费用在第三方提供专业意见或服务后，由甲方或乙方支付。8.3第三方介入费用未在约定时间内支付的，乙方有权拒绝提供专业意见或服务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方介入争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入事项完成后，合同继续履行。第十一条第三方介入合同变更11.1第三方介入事项发生变化，导致合同内容需要变更的，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。11.2第三方介入合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条第三方介入合同生效12.1第三方介入事项明确后，合同继续履行。12.2第三方介入事项未明确，但已实际介入的，合同自第三方介入之日起生效。12.3第三方介入事项未明确，且未实际介入的，合同继续履行，待第三方介入事项明确后，合同继续生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单详细要求：包含房屋的坐落地址、建筑面积、产权证号、用途、配套设施等信息。说明：此附件用于确认房屋的基本信息，确保交易双方对房屋情况有明确了解。2.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、违约责任等内容。说明：此附件是双方签订的正式买卖协议，具有法律效力。3.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：此附件用于证明买卖双方的合法身份，确保交易的真实性。4.房屋产权证详细要求：提供房屋的产权证，证明房屋产权的合法性。说明：此附件用于证明房屋产权的归属，确保交易的安全性。5.交易手续清单详细要求：列出办理房屋交易所需的所有手续和文件。说明：此附件用于确保交易过程中所需手续的完整性，避免遗漏。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中缴纳的税费凭证。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合法性。7.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：此附件用于证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋的维护。8.交易款项支付凭证详细要求：提供交易款项支付凭证。说明：此附件用于证明交易款项已支付，确保交易的完成。9.交易双方签字确认的补充协议详细要求：双方就交易过程中出现的问题签订的补充协议。说明：此附件用于补充和细化原合同内容，确保交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在房屋成交后_______个工作日内支付乙方服务费用，则甲方应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、准确的房屋信息。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方在提供房屋信息时存在虚假信息，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供专业意见或服务过程中出现失误，导致甲方或乙方损失，则第三方应赔偿甲方或乙方_______元。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房屋销售中介合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋销售中介方信息1.2房屋购买方信息1.3房屋信息2.合同签订的时间、地点和方式3.合同期限4.中介服务内容和范围4.1房屋销售代理4.2房屋租赁代理4.3房屋买卖咨询4.4其他服务5.服务费用及支付方式5.1中介服务费用5.2费用支付方式5.3付款时间6.佣金计算和支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付条件7.房屋过户手续7.1房屋过户所需材料7.2房屋过户流程7.3房屋过户费用8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除和终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同份数14.6其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋销售中介方信息1.1.1中介方名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2房屋购买方信息1.2.1购买方名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_________1.3.2房屋面积：_________平方米1.3.3房屋用途：_________1.3.4房屋产权证号：_________2.合同签订的时间、地点和方式2.1合同签订时间：_________2.2合同签订地点：_________2.3合同签订方式：_________3.合同期限3.1合同有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止4.中介服务内容和范围4.1房屋销售代理4.1.1中介方负责寻找合适的购房客户4.1.2中介方协助购房客户与房屋出售方进行洽谈4.1.3中介方提供房屋销售过程中的咨询服务4.2房屋租赁代理4.2.1中介方负责寻找合适的租房客户4.2.2中介方协助租房客户与房屋出租方进行洽谈4.2.3中介方提供房屋租赁过程中的咨询服务4.3房屋买卖咨询4.3.1中介方提供房屋买卖市场的信息咨询服务4.3.2中介方协助购房客户进行房屋买卖决策4.4其他服务4.4.1根据双方约定，中介方提供其他相关服务5.服务费用及支付方式5.1中介服务费用5.1.1中介服务费用总额：_________5.1.2中介服务费用构成：_________5.2费用支付方式5.2.1购房方在合同签订后_________个工作日内支付中介服务费用总额的_________5.2.2剩余中介服务费用在房屋买卖成交后_________个工作日内支付5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：_________5.3.2尾款支付时间：_________6.佣金计算和支付6.1佣金计算方式6.1.1佣金按成交房屋总价的一定比例计算6.1.2佣金比例为_________6.2佣金支付时间6.2.1佣金支付时间为房屋买卖成交后_________个工作日内6.2.2佣金支付条件：房屋买卖合同已签订，且房屋过户手续已完成6.3佣金支付条件6.3.1佣金支付需提供房屋买卖合同、房屋过户证明等相关文件6.3.2佣金支付需经双方确认无误后进行7.房屋过户手续7.1房屋过户所需材料7.1.1房屋产权证7.1.2身份证明7.1.3房屋买卖合同7.1.4房屋交易税费缴纳凭证7.2房屋过户流程7.2.1双方签订房屋买卖合同7.2.2购房方支付房屋总价7.2.3双方办理房屋过户手续7.2.4房屋过户登记7.3房屋过户费用7.3.1房屋过户费用由双方按照相关规定各自承担7.3.2房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等.1合同签订双方的基本信息.1.1房屋销售中介方信息.1.1.1中介方名称：_________.1.1.2法定代表人：_________.1.1.3联系电话：_________.1.1.4住所地：_________.1.2房屋购买方信息.1.2.1购买方名称：_________.1.2.2法定代表人：_________.1.2.3联系电话：_________.1.2.4住所地：_________.1.3房屋信息.1.3.1房屋坐落：_________.1.3.2房屋面积：_________平方米.1.3.3房屋用途：_________.1.3.4房屋产权证号：_________.2合同签订的时间、地点和方式.2.1合同签订时间：_________.2.2合同签订地点：_________.2.3合同签订方式：_________.3合同期限.3.1合同有效期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.4中介服务内容和范围.4.1房屋销售代理.4.1.1中介方负责寻找合适的购房客户.4.1.2中介方协助购房客户与房屋出售方进行洽谈.4.1.3中介方提供房屋销售过程中的咨询服务.4.2房屋租赁代理.4.2.1中介方负责寻找合适的租房客户.4.2.2中介方协助租房客户与房屋出租方进行洽谈.4.2.3中介方提供房屋租赁过程中的咨询服务.4.3房屋买卖咨询.4.3.1中介方提供房屋买卖市场的信息咨询服务.4.3.2中介方协助购房客户进行房屋买卖决策.4.4其他服务.4.4.1根据双方约定，中介方提供其他相关服务.5服务费用及支付方式.5.1中介服务费用.5.1.1中介服务费用总额：_________.5.1.2中介服务费用构成：_________.5.2费用支付方式.5.2.1购房方在合同签订后_________个工作日内支付中介服务费用总额的_________.5.2.2剩余中介服务费用在房屋买卖成交后_________个工作日内支付.5.3付款时间.5.3.1首付款支付时间：_________.5.3.2尾款支付时间：_________.6佣金计算和支付.6.1佣金计算方式.6.1.1佣金按成交房屋总价的一定比例计算.6.1.2佣金比例为_________.6.2佣金支付时间.6.2.1佣金支付时间为房屋买卖成交后_________个工作日内.6.2.2佣金支付条件：房屋买卖合同已签订，且房屋过户手续已完成.6.3佣金支付条件.6.3.1佣金支付需提供房屋买卖合同、房屋过户证明等相关文件.6.3.2佣金支付需经双方确认无误后进行.7房屋过户手续.7.1房屋过户所需材料.7.1.1房屋产权证.7.1.2身份证明.7.1.3房屋买卖合同.7.1.4房屋交易税费缴纳凭证.7.2房屋过户流程.7.2.1双方签订房屋买卖合同.7.2.2购房方支付房屋总价.7.2.3双方办理房屋过户手续.7.2.4房屋过户登记.7.3房屋过户费用.7.3.1房屋过户费用由双方按照相关规定各自承担.7.3.2房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方同意介入合同履行，对合同内容或履行方式进行补充、调整或协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方自身原因造成的损失、第三方违反合同约定造成的损失、第三方协助甲乙双方履行合同过程中产生的额外费用等。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行合同的方式进行监督、检查和指导。3.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履行的合同内容进行调整或补充。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其应得报酬。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同，确保合同履行顺利进行。3.2.2第三方应确保其提供的协助、调整或补充内容符合法律法规和合同约定。3.2.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的任何利益分配。4.2第三方对甲乙双方履行的合同内容负有监督、检查和指导的责任，但不承担甲乙双方履行合同的法律责任。4.3第三方对甲乙双方履行的合同内容进行调整或补充时，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。4.4第三方在协助甲乙双方履行合同过程中产生的额外费用，由甲乙双方按照合同约定各自承担。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和期限。5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并配合第三方的工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入期满或甲乙双方达成一致意见后，第三方应终止介入合同履行。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理剩余事项。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用包括但不限于：第三方提供的协助、调整或补充内容的费用、第三方监督、检查和指导的费用等。7.2第三方介入的费用由甲