商业店铺租赁续签协议

商业店铺租赁续签协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.甲方同意将该店铺出租给乙方，店铺地址为：__________。2.乙方租赁的店铺面积为：__________平方米。二、租赁期限1.本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁该店铺仅限于从事__________（业态）经营活动，不得擅自改变店铺用途。五、维修及保养1.甲方负责该店铺及附属设施的日常维护、保养和管理，确保店铺及附属设施的正常使用。2.乙方应合理使用店铺及附属设施，并按照甲方要求进行爱护和保养。六、保险1.乙方应自行办理租赁期间店铺内财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、水电及物业管理费1.水电费用按实际使用量由乙方承担。2.物业管理费由甲方承担。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。九、解除和终止1.在租赁期限内，如乙方需解除或终止本协议，应提前一个月书面通知甲方。2.本协议解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付因此产生的一切费用。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业店铺租赁合同2.店铺平面图3.租赁用途说明4.保险单据5.水电费缴费凭证6.物业管理费缴费凭证7.租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定时间支付租金，超出约定的宽限期。2.乙方未按约定使用店铺：指乙方未按照合同约定的租赁用途使用店铺。3.甲方未按约定提供店铺：指甲方未按照合同约定提供租赁店铺，或店铺不符合约定的条件。4.甲方未按约定进行维修保养：指甲方未按照合同约定对店铺及附属设施进行维护、保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的固定期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；协商不成，可按合同约定收取违约金或解除合同。2.乙方未按约定使用店铺：提醒乙方遵守合同约定，必要时可协商调整租赁用途或解除合同。3.甲方未按约定提供店铺：要求甲方尽快提供符合约定的店铺，造成损失的，可要求甲方赔偿。4.甲方未按约定进行维修保养：提醒甲方履行合同义务，必要时可协商解决或解除合同。五、所有