房地产招投标管理策略

房地产招投标管理策略合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟进行房地产项目的招投标工作，为确保招投标过程的顺利进行，提高招投标工作的质量和效率，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、委托事项1.1委托方委托受托方就委托方的房地产项目进行招投标管理工作，包括但不限于编制招投标文件、组织招标、评标、定标等工作。1.2受托方应按照委托方的要求，制定详细的招投标方案，并提交委托方审批。1.3受托方应按照委托方的要求，对投标单位进行资格审核，并提交资格审核报告。1.4受托方应组织招标文件的发放和收集，保证招标过程的公开、公平、公正。1.5受托方应组织评标工作，按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，并提交评标报告。1.6受托方应协助委托方与中标单位签订合同，并参与合同的履行监督工作。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。三、费用及支付3.1受托方应按照双方协商确定的费用标准，向委托方收取服务费用。3.2委托方应按照受托方提交的费用清单，及时足额支付服务费用。3.3费用支付的具体标准和方式，由双方在合同附件中详细约定。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和机密信息予以保密。4.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、招投标文件、投标单位信息等。4.3保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按照委托方的要求完成招投标工作，应承担相应的违约责任。5.3委托方未按照约定支付服务费用，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.招投标方案2.招标文件3.投标单位资格审核报告4.评标报告5.合同履行监督报告6.费用清单7.保密协议8.补充协议二、违约行为及认定：1.受托方未按照委托方的要求完成招投标工作，视为违约。2.委托方未按照约定支付服务费用，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。4.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标：指招标人发布招标公告，邀请不特定法人或者其他组织参加投标，按照一定程序和标准选择中标人的活动。2.委托方：指需要进行招投标活动的房地产项目法人或者其他组织。3.受托方：指接受委托方委托，负责组织、实施招投标活动的法人或者其他组织。4.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.保密义务：指合同当事人对合同涉及的保密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标方案编制困难：提前沟通，充分了解委托方需求，进行多轮修改完善。2.投标单位资格审核不通过：提前制定资格审核标准，与委托方充分沟通，确保审核公正。3.招标文件理解不一：组织招标文件解读会，确保各方对招标文件的理解一致。4.评标过程出现争议：严格按照评标标准进行评标，必要时邀请第三方专家协助。5.委托方拖延支付服务费用：提前约定支付时间及方式，违约方承担相应责任。6.保密信息泄露：加强保密意识，签订保