商业地产招投标管理规定

商业地产招投标管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业地产的拥有者或运营者，乙方为有意租赁或购买甲方商业地产的承租人或买家，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、招投标概述1.1本合同项下的商业地产招投标活动，甲方作为招标方，乙方作为投标方，双方应严格遵守本合同的约定。1.2甲方通过招投标方式，邀请乙方参与商业地产租赁或购买的竞标活动。1.3乙方应按照甲方的要求，提交合格的投标书，参加招投标活动。二、招投标程序2.1甲方应在招投标开始前，向乙方提供商业地产的相关信息，包括但不限于地理位置、用途、面积、租赁或购买价格、付款方式等。2.2乙方应在收到甲方提供的信息后，进行充分的市场调研和风险评估，决定是否参与投标。2.3乙方应在投标截止日期前，向甲方提交合格的投标书，包括但不限于投标报价、租赁或购买方案、履约能力证明等。2.4甲方应在投标截止日期后，对收到的投标书进行评审，确定中标方。2.5甲方应在确定中标方后，与中标方签订租赁或购买合同，具体约定双方的权利和义务。三、投标书的提交（1）投标报价；（2）租赁或购买方案；（3）乙方基本情况介绍；（4）乙方履约能力证明；（5）其他甲方要求提供的资料。3.2乙方应保证投标书的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，甲方有权取消乙方的投标资格。四、中标及合同签订4.1甲方根据投标书的评审结果，确定中标方。4.2甲方应在确定中标方后，与中标方签订租赁或购买合同，具体约定双方的权利和义务。4.3甲方应保证中标结果的公正、公平，如发现甲方有违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、保密条款5.1双方在招投标过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同项下的任何信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照投标书约定履行义务的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。6.3甲方未按照租赁或购买合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业地产招投标管理规定2.投标书模板3.租赁或购买合同模板4.乙方基本情况介绍5.乙方履约能力证明6.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照投标书约定履行义务，包括但不限于未按照约定支付租金或购买价款，未按照约定使用商业地产等。2.甲方未按照租赁或购买合同约定履行义务，包括但不限于未按照约定交付商业地产，未按照约定提供相关服务等。3.双方未按照本合同约定保密信息，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业目的的房地产，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。2.招投标：指甲方通过公开或邀请方式，邀请乙方参与竞标活动，以确定中标方并签订合同的过程。3.投标书：指乙方提交的参与招投标活动的书面文件，包括但不限于投标报价、租赁或购买方案等。4.租赁或购买合同：指甲方与乙方签订的，约定双方在商业地产租赁或购买过程中的权利和义务的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在投标过程中，无法提供合格的投标书。解决办法：乙方应充分了解甲方要求，按照投标书模板准备相关材料，确保投标书的真实性、合法性。2.问题：甲方在招投标过程中，未按照约定提供商业地产相关信息。解决办法：甲方应按照合同约定，向乙方提供商业地产相关信息，确保乙方能够充分了解并参与投标。3.问题：双方在合同履行过程中，发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产拥有者或运营者，乙方为有意租赁或购买甲方商业地产的承租人或买家。2.甲方通过招投标方式，邀请乙方参与商业地产租赁或购买的竞标活动。3.