生态农业水井租赁合同

生态农业水井租赁合同合同编号：__________生态农业水井租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有水井的出租权，乙方需要租赁该水井进行生态农业灌溉，双方经协商一致，就水井租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物甲方出租的水井位于__________，水井所有权归甲方所有。乙方租赁该水井进行生态农业灌溉。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用1.乙方向甲方支付租赁费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。2.租赁费支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币__________元整。3.乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租赁费。第四条租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保水井的正常使用。2.乙方应定期对水井进行维护和保养，确保水井的安全和稳定运行。维护和保养费用由乙方承担。3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的用途。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租赁费的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井租赁合同续约申请表3.水井租赁费用支付证明4.水井维护保养记录5.租赁物转租申请表6.租赁物用途变更申请表7.违约金计算公式8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供水井或水井不符合租赁合同约定的；未按约定时间交付水井的；未履行合同约定的维修、保养义务的。2.乙方违约：未按约定时间支付租赁费的；未按约定使用租赁物，导致水井损坏或无法正常使用的；未经甲方同意转租或改变租赁物用途的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁水井用于生态农业灌溉的当事人。3.租赁费：指承租方按照约定向出租方支付的租赁水井的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水井设施故障：及时通知甲方；甲方应在规定时间内修复故障；因维修导致租赁物无法使用期间的租金减免或退还。2.租赁费支付问题：确保支付时间、金额正确；若遇支付困难，提前与甲方沟通协商；保存支付凭证以便核对。3.租赁物使用问题：遵守操作规程，合理使用水井；定期进行维护保养；如有损坏，及时通知甲方并承担相应责任。4.违约争议：尝试协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态农业