2024资产房屋租赁合同书

合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于__________的房屋出租给承租方使用。1.2租赁房屋的面积为__________平方米。1.3承租方租赁租赁房屋的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2租金支付方式为__________。3.3租金支付时间为每月的__________日前。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保租赁房屋的安全和正常使用。5.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。如发现对方主体资格不符合要求，应及时终止合同签订进程，并追究相应责任。解决办法：在签订合同前，对对方的主体资格进行审查，包括但不限于查询工商登记资料、身份证明等。2.确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违反法律、行政法规的条款。如发现合同内容存在问题，应及时修改，确保合同合法有效。解决办法：在签订合同前，对合同内容进行审查，必要时可咨询专业法律人士。3.确保合同双方充分理解并同意合同条款。如发现对方对合同条款有误解或不同意，应立即进行解释和沟通，直至双方达成一致。解决办法：在签订合同前，对合同条款进行详细解释，确保双方充分了解合同内容。4.确保合同签订过程中，双方签字（或盖章）齐全、清晰。如发现签字（或盖章）不齐全、不清晰，应及时补充签字（或盖章），确保合同有效。解决办法：在签订合同过程中，注意检查签字（或盖章）是否齐全、清晰，如有问题，及时补充签字（或盖章）。5.确保合同履行过程中，双方严格按照合同约定履行各自义务。如发现对方违约，应及时采取措施，保护自身合法权益。解决办法：在合同履行过程中，密切关注对方履行情况，一旦发现违约行为，及时采取措施，如协商解决、申请仲裁或提起诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金予以退还。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的行为。应用场合：1.个人或企业租赁住宅、商业、办公等房屋。2.房屋租赁代理机构与房东或租户之间的租赁合同。3.租赁期限较长或短期租赁。4.涉及特殊用途（如仓储、商业展示等）的房屋租赁。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施、设备及其状态。2.宠物政策：明确规定承租方是否可以饲养宠物，如有宠物需遵守的规定。3.维修责任：详细规定出租方和承租方在房屋维修方面的责任。4.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，并提交保险单复印件。5.变更条款：允许在特定条件下变更租赁合同某些条款。6.提前解约条款：允许在特定条件下提前解除租赁合同。7.租金调整机制：规定租金调整的方式和频率。8.违约责任：详细规定违约行为的处理方式，包括违约金的具体计算方法。9.争议解决：指定特定的争议解决机构或法院。附件列表：1.租赁房屋的照片或视频资料。2.房