2024标准普通房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无法履行或产生其他纠纷的，责任由提供虚假信息的一方承担。解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期间，如遇国家政策调整，导致房屋租赁市场价格发生重大变化的，双方可协商调整租金。解决办法：双方可根据政策调整实际情况，本着公平公正的原则，重新协商确定租金。3.租赁期间，甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害的，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应在租赁前对房屋进行检查，确保房屋符合居住条件。如发现问题，应及时进行维修。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，应承担修复费用。解决办法：乙方在使用房屋及设施时，应注意合理使用，避免损坏。如发生损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。5.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。解决办法：租赁期满前，乙方应提前与甲方沟通，协商房屋及设施的交还事宜。如发生损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。法律名词及名词解释：1.出租人：指将房屋出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁他人房屋的一方，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照一定比例支付给甲方的费用，本合同中为应付租金的__%。7.维修费用：指因房屋及附属设施损坏而需要支付的修复费用，本合同中如乙方损坏房屋及设施，应承担修复费用。8.租赁市场价格调整：指租赁期间，因市场行情变化导致房屋租赁价格发生重大变化。9.国家政策调整：指国家对房屋租赁市场进行政策调控，导致房屋租赁价格发生重大变化。应用场合：1.适用于个人或企业出租其拥有的房屋给个人或企业作为居住使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或办公用途。3.适用于房屋租赁双方为自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：乙方是否允许饲养宠物，若允许，需明确宠物的种类、数量及管理等事宜。2.房屋改造条款：乙方是否有权对房屋进行改造或装修，如需改造，应明确改造内容、费用及恢复原状的义务。3.提前解约条款：双方在合同期限内提前解约的条件、违约金或其他责任。4.房屋保险条款：是否需要乙方购买房屋保险，及保险的范围和费用。5.租赁押金退还条款：明确租赁期满后，押金的退还流程、时间及扣除费用的情况。6.维修责任条款：明确房屋及设施的正常磨损与损坏的区分，及维修责任的承担方。7.法律适用及争议解决条款：明确本合同适用的法律，及双方在发生争议时选择的争议解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋的所有权。2.房屋现状照片或视频：用于记录租赁开始前房屋的实际情况。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的有