2024年标准化办公楼建设合同范本

2024年标准化办公楼建设合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量保修第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3进度调整第六条材料设备6.1材料设备标准6.2材料设备供应6.3材料设备验收第七条施工安全7.1安全标准7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八条知识产权8.1知识产权保护8.2知识产权归属第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件13.2终止条件13.3解除条件第十四条其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3法律适用14.4争议解决14.5合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系方式：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：2024年标准化办公楼建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程用途：办公、会议、培训、科研等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元（大写：X元整）3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。3.3支付方式：合同签订后，发包方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式见附件一。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家现行建筑设计规范、标准和发包方要求。4.2质量监督：双方共同参与工程质量监督，确保工程质量。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方应按合同约定提供质保服务，质保期为年。第五条工程进度5.1施工周期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格止，预计工期为个月。5.2关键节点：详见附件二。5.3进度调整：如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方可按合同约定的进度调整机制进行调整。第六条材料设备6.1材料设备标准：详见附件三。6.2材料设备供应：承包方负责材料设备的采购、安装和调试。6.3材料设备验收：发包方对承包方提供的材料设备进行验收，确保符合合同约定标准。第七条施工安全7.1安全标准：工程安全应符合国家现行安全生产法律法规、标准和发包方要求。7.2安全防护措施：承包方应制定并落实施工现场安全防护措施，确保施工现场安全。7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应按合同约定的安全事故处理机制进行处理。第八条知识产权8.1知识产权保护：双方在合同执行过程中所形成的知识产权，应按国家相关法律法规和双方约定进行保护。8.2知识产权归属：除非双方另有约定，否则合同执行过程中所形成的知识产权归发包方所有。第九条合同变更9.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约情形：双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，并支付违约金。具体违约金计算方式见附件四。第十一条争议解决11.1争议解决方式：合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁解决争议，可选定中国仲裁协会或其他仲裁机构进行仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、终止和解除13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，双方结算完毕后终止。13.3解除条件：合同提前解除的，双方按照合同约定和法律规定办理解除手续。第十四条其他约定14.1保密条款：双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。14.2通知条款：双方应按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同执行过程中的重要事项。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5合同的修订和补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度付款计划详细描述了工程进度各个阶段的付款金额、付款时间及付款条件。附件二：关键工程节点列出了工程的关键节点，包括各阶段的开始和结束时间。附件三：材料设备标准和要求详细说明了材料设备的标准、规格、性能要求以及验收标准。附件四：违约金计算方式规定了违约金的计算方法，包括计算基数、利率和计算期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未能按照合同约定的时间支付工程款。4.提供不符合合同约定的材料设备。5.违反合同约定的安全防护措施。责任认定标准：1.违约金：按照附件四的违约金计算方式进行计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.工期顺延：根据实际情况顺延工期。示例说明：若承包方未能按照合同约定的时间完成工程，需支付违约金并承担相应的工期顺延。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能