2024年度苗木基地土地租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗木基地土地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.土地使用及维护责任6.1土地使用范围6.2土地维护责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他条款10.2特别约定11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式12.合同附件12.1附件一：土地租赁明细表12.2附件二：租赁土地平面图13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方联系方式：第二条租赁土地基本情况2.1土地位置：2.2土地面积：平方米2.3土地用途：苗木种植第三条租赁期限3.1租赁起始时间：2024年1月1日3.2租赁终止时间：2028年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币______元整4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；4.2.2保证金：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；4.2.3每年租金：人民币______元整，于每年______月______日前支付。第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整；5.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过______%，调整方案由双方共同确定。第六条土地使用及维护责任6.1土地使用范围：仅限于合同约定的苗木种植用途；6.2土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护，确保土地质量符合种植要求。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满；7.2.2合同双方协商一致解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付______元违约金，并承担相应的赔偿责任；8.1.2出租方擅自改变土地用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付______元违约金，并承担相应的赔偿责任；8.2.2承租方擅自改变土地用途或造成土地损坏的，应负责修复或赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1其他条款：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家相关法律法规执行。第十一部分：合同附件11.1附件一：土地租赁明细表11.2附件二：租赁土地平面图第十二部分：合同份数12.1合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三部分：合同签订日期13.1合同签订日期：______年______月______日第十四部分：合同生效14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及引入1.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的第三方主体。1.2第三方引入：甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。第三方介入后，应与本合同主体签订相应的协议，明确各方的权利义务。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担。如第三方责任导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方按协议约定的责任限额进行赔偿。2.2责任限额约定：2.2.1中介方：中介方因违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担不超过中介服务费用______%的赔偿责任；2.2.2担保方：担保方因担保义务履行不当，导致甲方或乙方损失的，应承担不超过担保金额______%的赔偿责任；2.2.3评估方：评估方因评估结果不准确，导致甲方或乙方损失的，应承担不超过评估费用______%的赔偿责任；2.2.4咨询方：咨询方因咨询意见错误，导致甲方或乙方损失的，应承担不超过咨询费用______%的赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1中介方：有权根据合同约定收取中介服务费用；3.1.2担保方：有权在担保期限内要求甲方或乙方提供相应的反担保；3.1.3评估方：有权要求甲方或乙方提供必要的评估资料；3.1.4咨询方：有权要求甲方或乙方支付咨询费用。3.2第三方义务：3.2.1中介方：应如实提供信息，协助双方签订合同，确保合同合法有效；3.2.2担保方：应按照合同约定履行担保义务，保障甲方或乙方的权益；3.2.3评估方：应独立、客观、公正地进行评估，确保评估结果的真实性、准确性；3.2.4咨询方：应提供专业、准确的咨询意见，协助甲方或乙方解决问题。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在协议中约定；4.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；4.3第三方与其他各方之间的责任划分，应按照本合同及相关协议的约定执行。第五条第三方变更及退出5.1第三方变更：如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。变更后的第三方应与本合同主体签订相应的协议，明确各方的权利义务。5.2第三方退出：第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前通知甲方或乙方，并取得对方的书面同意。退出后的责任由其自行承担，甲方或乙方有权要求其继续履行合同约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同继续有效，甲方、乙方及第三方应按照合同约定履行各自的义务；6.2第三方介入后，如需修改合同内容，经甲方、乙方及第三方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。第七条争议解决7.1第三方介入后的争议，由各方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁明细表详细要求：包括租赁土地的位置、面积、用途、租金金额、支付方式、租赁期限等详细信息。附件说明：此表作为合同附件，用于详细记录租赁土地的各项具体信息，以便双方核对和履行合同。2.附件二：租赁土地平面图详细要求：提供租赁土地的详细平面图，包括土地边界、地形地貌、周边环境等。附件说明：此图作为合同附件，用于直观展示租赁土地的范围和位置，以便双方确认土地的实际状况。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的名称、服务内容、服务费用、服务期限、双方的权利义务等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确中介方的服务内容和责任，以及双方在中介服务过程中的权利义务。4.附件四：担保协议详细要求：包括担保方的名称、担保金额、担保期限、担保范围、双方的权利义务等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确担保方的担保责任和双方在担保过程中的权利义务。5.附件五：评估报告详细要求：包括评估方的名称、评估对象、评估方法、评估结果、评估日期等。6.附件六：咨询报告详细要求：包括咨询方的名称、咨询内容、咨询意见、咨询日期等。7.附件七：合同补充协议详细要求：包括补充协议的签订日期、补充内容、双方的权利义务等。附件说明：此协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中双方协商一致达成的补充条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时交付土地；甲方或乙方擅自改变土地用途；甲方或乙方未按约定进行土地维护；第三方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准：甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元违约金，并承担相应的赔偿责任；乙方未按时交付土地，应向甲方支付______元违约金，并承担相应的赔偿责任；甲方或乙方擅自改变土地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；甲方或乙方未按约定进行土地维护，应承担恢复土地原状或赔偿损失的责任；第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付______元违约金，并承担由此产生的利息损失。示例二：乙方未按时交付土地，甲方有权要求乙方支付______元违约金，并承担由此产生的损失。示例三：甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状或支付相应赔偿。全文完。2024年度苗木基地土地租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规1.2合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁土地的基本情况3.1土地位置、面积3.2土地性质、用途3.3土地权属证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.土地使用与管理6.1土地使用原则6.2土地管理责任6.3土地使用限制7.土地设施与维护7.1土地设施要求7.2土地设施维护责任8.租赁保证金8.1保证金数额8.2保证金退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同适用于出租方将其土地租赁给承租方进行苗木种植、管理及销售等经营活动。第二条租赁双方基本信息2.1出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三条租赁土地的基本情况3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地性质：____________________3.4土地用途：苗木种植基地3.5土地权属证明：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________第五条租金及支付方式5.1租金标准：人民币____________________元/平方米/年5.2支付方式：（1）承租方应在每年的____________________日前支付下一年的租金；（2）租金支付方式为人民币现金或银行转账。第六条土地使用与管理6.1土地使用原则：承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地性质和用途。6.2土地管理责任：承租方负责土地的日常管理、维护和保养，确保土地的合理利用。6.3土地使用限制：承租方不得在土地上从事与合同约定用途无关的经营活动。第七条土地设施与维护7.1土地设施要求：出租方应确保租赁土地具备必要的种植、灌溉、排水等设施。7.2土地设施维护责任：出租方负责土地设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行；承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。第八条租赁保证金8.1保证金数额：人民币____________________元。8.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____________________日内支付租赁保证金。8.3保证金退还条件：（1）合同到期或因双方协商一致解除合同时，保证金应全额退还；（2）在租赁期间，如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还；（3）租赁期满后，承租方应将土地设施完好无损地交还给出租方，保证金余额可抵扣修缮费用。第九条违约责任9.1违约情形：（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变土地用途或进行违法建设；（3）出租方未按约定提供土地设施或未履行维护义务。9.2违约责任承担：（1）承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算；（2）承租方擅自改变土地用途或进行违法建设的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（3）出租方未按约定提供土地设施或未履行维护义务的，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签署后生效。12.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。13.2合同附件：本合同附件包括土地权属证明、租赁土地地形图等。第十四条合同签署14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3签署代表：出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、技术服务提供商等。第二条第三方介入的范围（1）协助甲方和乙方完成合同的签订、履行和解除；（2）提供技术支持、咨询服务或专业评估；（3）作为担保人或保证人，为甲方或乙方提供担保；（4）协助解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方的责任3.1第三方的责任应限于其在合同中明确承诺的范围和责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。5.2如无约定，第三方的责任限额为人民币____________________元。5.3第三方的责任限额不包括因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担有限责任。6.3甲方和乙方应各自对自身的行为负责，不得因第三方的介入而免除或减轻其责任。第七条第三方介入的具体条款7.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先征得对方的同意。7.2第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、费用支付等。第八条第三方变更或退出8.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前____________________日通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有权在接到通知后____________________日内另行指定第三方。8.3第三方变更或退出不影响合同的继续履行。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据合同约定承担。9.2如合同未约定，第三方介入的费用由甲方和乙方按比例分担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入违反合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明详细要求：提供土地所有权证书或使用权证书的原件或复印件，证明出租方对租赁土地的合法所有权或使用权。说明：此附件作为合同附件，用于证明出租方对租赁土地的合法权属。2.租赁土地地形图详细要求：提供租赁土地的地形图，标明土地的边界、地形、水源等基本状况。说明：此附件用于明确租赁土地的范围和地形状况，