2024年版住宅短租协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅短租协议范本版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿金额及支付方式第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条房屋保险10.1房屋保险责任10.2保险费用支付第十一条隐私保护11.1隐私保护条款11.2隐私泄露责任第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同无效条件第十三条其他约定13.1甲方其他权益13.2乙方其他义务第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：本合同所指的租赁物品为位于【房屋地址】的住宅一套，包括但不限于房屋内的家具、家电等设施设备。1.2租赁期限：本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁天数】天。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2租金支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金及退还3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定日期】内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规。4.2房屋维护责任：在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏责任：乙方如有违反本合同第四条第4.1款规定，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市场价值赔偿甲方。5.2赔偿金额及支付方式：赔偿金额由甲方根据损坏情况确定，乙方应在接到甲方通知后的【指定日期】内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。第六条合同解除6.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】天通知对方。6.2合同解除通知期限：乙方如解除合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方。甲方如解除合同，应提前【通知期限】天书面通知乙方。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起【时效】内解决争议，否则视为双方同意延长合同有效期。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并由双方盖章确认，作为本合同的附件。第十条房屋保险10.1房屋保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。10.2保险费用支付：保险费用由甲方承担。第十一条隐私保护11.1隐私保护条款：双方保证在合同执行过程中，对对方的商业机密、个人隐私等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2隐私泄露责任：如因一方泄露对方隐私，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，或损害国家利益、社会公共利益的，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他约定13.1甲方其他权益：甲方保留因政策调整、市场变化等原因调整租金、解除合同的权利。13.2乙方其他义务：乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期：【签订日期】。14.2合同生效日期：【生效日期】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电等设施设备的具体名称、数量和状况。附件二：租赁押金收据记录押金的金额、支付日期和支付方式等信息。附件三：租金支付记录记录租金的支付日期、金额和支付方式等信息。附件四：房屋维修记录记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用等信息。附件五：房屋损坏赔偿协议详细列出房屋损坏的情况、赔偿金额和支付方式等信息。附件六：合同变更协议记录合同变更的日期、变更内容等信息。附件七：房屋保险单详细列出保险的名称、保险金额、保险公司等信息。附件八：隐私保护协议详细列出双方对隐私保护的承诺和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按时支付押金。3.乙方未按照合同规定使用房屋及附属设施。4.乙方未按照合同规定维护房屋及附属设施。5.乙方未按照合同规定支付维修费用。6.乙方未按照合同规定赔偿房屋损坏。7.乙方未按照合同规定履行隐私保护义务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付相当于损失金额的违约金。2.赔偿金额：违约行为导致的直接经济损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方有权解除合同。示例说明：1.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金。2.如乙方未按照合同规定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同所指的住宅及其附属设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宅使用费用。3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方按照本合同约定使用住宅的时间段。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.赔偿金额：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿金额。7.合同解除：指双方或一方根据本合同约定解除合同的行为。1.租赁物品：指本合同第一条所述的住宅及附属设施。2.租金：指本合同第二条所