仓储场地租赁合同

仓储场地租赁合同合同编号：__________一、合同双方1.出租方：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.承租方：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]二、租赁场地基本情况1.场地位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，其中仓库面积为[仓库面积]平方米，办公区域面积为[办公区域面积]平方米。3.场地用途：该场地仅用于仓储及相关办公用途，不得用于其他违法或违规活动。三、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。3.续租约定：租赁期满后，承租方如有续租需求，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方。出租方在收到通知后[答复期限]个月内回复承租方是否同意续租。双方协商一致后，另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币（大写：[大写租金金额]）。2.支付期限：承租方应在每月[支付租金日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。转账时应注明租金支付的月份和租赁场地的相关信息。五、场地交付及验收1.交付时间：出租方应于[交付场地日期]前将租赁场地交付给承租方。2.验收标准：承租方应在交付日当场对租赁场地进行验收，验收标准包括场地的面积、结构、设施设备等是否符合合同约定。如发觉不符合约定的情况，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[整改期限]日内进行整改，直至符合约定。3.交付后的责任：租赁场地交付后，承租方应负责租赁场地的日常管理和维护，保证租赁场地的安全、整洁和正常使用。如因承租方原因导致租赁场地损坏或损失，承租方应承担赔偿责任。六、场地使用及维护1.承租方使用规定：承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法活动。承租方应遵守出租方制定的场地使用管理制度，不得损坏租赁场地的设施设备或影响其他租户的正常使用。2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，包括但不限于走廊、楼梯、电梯等。出租方应定期对租赁场地的设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。如因出租方原因导致租赁场地的设施设备损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换。3.费用承担：承租方应承担租赁场地内的水电费、物业费等相关费用。出租方应按照实际发生的费用向承租方收取，并提供相关的费用清单。七、保险及责任1.承租方保险要求：承租方应自行购买财产保险、公共责任保险等相关保险，以保障租赁场地内的财产安全和自身的人身安全。如因承租方未购买相关保险而导致的损失，承租方应自行承担赔偿责任。2.出租方保险责任：出租方应购买租赁场地的财产保险，以保障租赁场地的财产安全。如因出租方的原因导致租赁场地的财产损失，出租方应承担赔偿责任。3.责任划分及赔偿：如因不可抗力、战争、行为等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地的损失或损坏，双方互不承担赔偿责任。如因双方的过错导致租赁场地的损失或损坏，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除1.变更条件：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.解除情形：因不可抗力导致本合同无法继续履行的；双方协商一致解除本合同的；一方违反本合同约定，经另一方书面通知后[整改期限]日内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除本合同，应提前[通知期限]个月书面通知另一方，并说明解除的理由。另一方应在接到通知后的[答复期限]个月内回复是否同意解除。如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议。如因一方违约导致本合同解除，违约方应承担违约责任。九、违约责任1.双方违约情形及责任：双方均应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾期天数]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。承租方未按照约定使用租赁场地或进行违法活动的，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。出租方未按照约定交付租赁场地或未履行维护责任的，应按照未履行部分的租金金额的[违约金比例]%向承租方支付违约金。如出租方逾期交付租赁场地超过[逾期天数]日的，承租方有权解除本合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。2.违约金约定：双方约定的违约金金额为[具体违约金金额]元人民币（大写：[大写违约金金额]）。如一方违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。十、争议解决1.争议解决方式：本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或管辖法院：本合同的争议解决由[具体仲裁机构或管辖法院]管辖。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方变更地址或联系方式，应及时通知另一方。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.附件及补充协议：本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。4.法律适用：本合同的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。出租方（盖章）：_______________