2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.技术创新合作方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置、面积、结构2.2.房屋用途、租赁期限2.3.租金及支付方式3.技术创新合作内容3.1.合作项目概述3.2.技术创新目标3.3.合作期限3.4.合作成果分配4.技术创新合作方式4.1.技术研发4.2.技术成果转化4.3.技术服务5.合作费用及支付方式5.1.技术创新合作费用5.2.租金支付方式5.3.其他费用6.合作成果保护6.1.技术成果权属6.2.商业秘密保护6.3.知识产权保护7.合作成果应用7.1.技术成果推广7.2.市场推广策略7.3.营销宣传8.合作双方责任8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.技术创新合作方责任9.合同履行与变更9.1.合同履行期限9.2.合同变更条件9.3.合同解除条件10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿标准11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除条件13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.技术创新合作协议13.3.其他相关文件14.其他约定14.1.合同解释权14.2.合同未尽事宜协商解决14.3.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方联系电话：_______1.3.技术创新合作方基本信息1.3.1.技术创新合作方名称：_______1.3.2.技术创新合作方法定代表人：_______1.3.3.技术创新合作方住所地：_______1.3.4.技术创新合作方联系电话：_______2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置、面积、结构2.1.1.房屋地址：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.2.房屋用途、租赁期限2.2.1.房屋用途：_______2.2.2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3.租金及支付方式2.3.1.租金总额：_______元2.3.2.支付方式：_______3.技术创新合作内容3.1.合作项目概述3.1.1.项目名称：_______3.1.2.项目目标：_______3.1.3.项目预算：_______元3.2.技术创新目标3.2.1.技术创新目标：_______3.2.2.预期成果：_______3.3.合作期限3.3.1.合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.4.合作成果分配3.4.1.成果分配比例：_______3.4.2.分配方式：_______4.技术创新合作方式4.1.技术研发4.1.1.研发任务：_______4.1.2.研发进度：_______4.2.技术成果转化4.2.1.转化方式：_______4.2.2.转化进度：_______4.3.技术服务4.3.1.服务内容：_______4.3.2.服务期限：_______5.合作费用及支付方式5.1.技术创新合作费用5.1.1.费用总额：_______元5.1.2.支付方式：_______5.2.租金支付方式5.2.1.租金总额：_______元5.2.2.支付方式：_______5.3.其他费用5.3.1.其他费用项目：_______5.3.2.费用总额：_______元5.3.3.支付方式：_______8.合作双方责任8.1.出租方责任8.1.1.出租方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。8.1.2.出租方应确保房屋符合租赁用途，并在租赁期间保持房屋的完好状态。8.1.3.出租方应按照合同约定提供必要的物业服务。8.2.承租方责任8.2.1.承租方应按照约定的用途合理使用房屋。8.2.2.承租方应按时支付租金及相关费用。8.2.3.承租方应爱护使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。8.3.技术创新合作方责任8.3.1.技术创新合作方应按照合同约定参与技术创新项目。8.3.2.技术创新合作方应保护合作过程中的商业秘密。8.3.3.技术创新合作方应按照约定提供必要的技术支持。9.合同履行与变更9.1.合同履行期限9.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2.本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2.合同变更条件9.2.1.双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2.2.变更内容应以书面形式明确约定。9.3.合同解除条件9.3.1.出现不可抗力，致使合同无法履行。9.3.2.一方违约，经另一方催告后仍未改正。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.出租方未按时交付房屋或提供物业服务。10.1.2.承租方未按时支付租金或违反租赁用途。10.1.3.技术创新合作方未履行技术创新义务。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。10.2.2.违约金数额为_______元。10.3.违约赔偿标准10.3.1.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。10.3.2.赔偿金额根据实际情况计算。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构：_______11.3.争议解决程序11.3.1.双方应按照争议解决机构的程序进行。11.3.2.争议解决机构应在收到争议申请后_______日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。12.1.2.本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满。12.2.2.双方协商一致解除合同。12.3.合同解除条件12.3.1.出现合同约定的解除条件。12.3.2.出现法律、法规规定的解除条件。13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.技术创新合作协议13.3.其他相关文件14.其他约定14.1.合同解释权14.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2.本合同解释权归双方共同所有。14.2.合同未尽事宜协商解决14.2.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.合同签订日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的类型2.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、技术创新项目中介等。2.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、技术咨询服务等。2.3技术服务：包括但不限于技术研发、技术成果转化等。2.4担保服务：包括但不限于为甲乙双方提供担保、保证等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额应根据第三方的介入类型、介入协议中的约定以及实际损失情况确定。4.3第三方责任限额最高不超过合同总额的_______%。5.第三方权利5.1第三方有权根据介入协议约定，获得相应的报酬。5.2第三方有权根据介入协议约定，了解合同履行情况。5.3第三方有权根据介入协议约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。6.第三方义务6.1第三方应按照介入协议约定，履行相应的服务义务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同约定的权利和义务。7.2第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方按照介入协议约定承担相应责任。7.3甲乙双方对第三方的行为承担责任。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、信息等。8.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。8.3甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同内容、履行义务。8.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.5第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。8.6第三方介入期间，如发生合同争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规则、维修责任、违约责任等条款。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.技术创新合作协议详细要求：技术创新合作协议应详细列明合作项目的目标、技术要求、研发进度、成果分配、知识产权归属、保密条款、违约责任等。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确甲乙双方在技术创新合作方面的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的介入目的、服务内容、权利义务、责任限额、报酬等。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.知识产权证明文件详细要求：提供所有涉及的技术创新项目的知识产权证明文件，如专利证书、软件著作权登记证书等。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明技术创新项目的知识产权归属。5.付款凭证详细要求：提供所有租金和合作费用的付款凭证，以证明付款的实际情况。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相关费用。6.技术成果转化文件详细要求：提供技术创新项目的成果转化文件，如产品合格证、检测报告等。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明技术创新项目已成功转化。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：此附件作为本合同的一部分，用于证明争议已按照合同约定的方式进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房屋或提供物业服务。未按时支付租金或相关费用。未履行技术创新义务。未遵守保密条款。擅自改变房屋结构。未按照合同约定使用房屋。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额根据违约情节、合同约定及实际损失情况确定。赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即补足欠付的租金。甲方未履行技术创新义务，导致项目无法按期完成，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿项目延期造成的损失。全文完。2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.租赁期限3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.2.物业管理费3.3.其他相关费用4.技术创新合作内容4.1.合作项目概述4.2.合作目标4.3.合作期限4.4.合作双方责任与义务5.技术创新成果的归属与分享5.1.成果归属5.2.成果分享5.3.成果转化与应用6.合作双方的知识产权保护6.1.知识产权归属6.2.知识产权使用6.3.知识产权侵权处理7.合作项目的保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.保密责任8.合作项目的验收与交付8.1.验收标准8.2.验收程序8.3.验收时间9.合作项目的变更与解除9.1.变更条件9.2.解除条件9.3.解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决方式选择11.2.争议解决程序11.3.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.合同附件及补充协议13.1.附件内容13.2.补充协议13.3.附件及补充协议的效力14.其他约定事项14.1.法律适用14.2.合同份数14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方住所：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司1.2.2.承租方住所：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名称：ZZ商务咨询有限公司1.3.2.代理方住所：省市区路号1.3.3.代理方法定代表人：1.3.4.代理方联系电话：137xxxx56782.房屋租赁基本信息2.1.房屋地址：省市区路号栋2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋用途：办公2.4.租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租金及相关费用3.1.租金金额及支付方式3.1.1.租金金额：人民币20万元/年3.1.2.支付方式：每月支付一次，每次支付人民币1.67万元，于每月15日前支付3.2.物业管理费3.2.1.物业管理费金额：人民币1.2元/平方米·月3.2.2.支付方式：与租金同期支付3.3.其他相关费用3.3.1.水电费：按实际使用量支付3.3.2.气费：按实际使用量支付4.技术创新合作内容4.1.合作项目概述4.1.1.项目名称：智能办公系统研发4.1.2.项目目标：研发一套适用于办公场所的智能管理系统，提高工作效率4.2.合作期限4.2.1.合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日4.3.合作双方责任与义务4.3.1.出租方责任：提供符合约定的房屋及设施，确保房屋安全4.3.2.承租方责任：负责项目的研发、实施及运营，按时支付租金及相关费用5.技术创新成果的归属与分享5.1.成果归属5.1.1.项目研发过程中产生的知识产权归双方共同所有5.1.2.项目实施过程中产生的知识产权归承租方所有5.2.成果分享5.2.1.出租方有权在项目实施过程中使用成果5.2.2.承租方有权在项目实施过程中使用成果5.3.成果转化与应用5.3.1.双方共同推动成果的转化与应用5.3.2.成果转化所得收益按约定比例分配6.合作双方的知识产权保护6.1.知识产权归属6.1.1.项目研发过程中产生的知识产权归双方共同所有6.1.2.项目实施过程中产生的知识产权归承租方所有6.2.知识产权使用6.2.1.双方均有权在项目实施过程中使用知识产权6.2.2.知识产权使用不得侵犯第三方权益6.3.知识产权侵权处理6.3.1.如发生知识产权侵权行为，双方应共同承担法律责任6.3.2.如有第三方提出侵权指控，双方应积极配合调查和处理8.合作项目的验收与交付8.1.验收标准8.1.1.验收标准应符合国家及行业相关规范和标准。8.1.2.验收项目应满足合同约定的功能、性能和质量要求。8.2.验收程序8.2.1.验收前，承租方应通知出租方验收时间。8.2.2.验收时，双方应共同参加，并邀请第三方专家见证。8.2.3.验收不合格的，承租方应在接到通知后15日内进行整改。8.3.验收时间8.3.1.验收应在项目完成后30日内完成。9.合作项目的变更与解除9.1.变更条件9.1.1.双方协商一致，可对合作项目进行变更。9.1.2.变更内容应书面记载，并作为合同附件。9.2.解除条件9.2.1.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.2.一方违约，经对方催告后仍未纠正。9.2.3.合同约定的解除条件成就。9.3.解除程序9.3.1.解除合同应书面通知对方。9.3.2.解除合同后，双方应按约定处理剩余合作项目。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.违约方未按时支付租金或相关费用。10.1.2.违约方未按合同约定履行合作项目义务。10.1.3.违约方泄露合作项目秘密。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。10.2.2.违约金按合同约定的比例计算。10.3.违约赔偿10.3.1.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。11.争议解决方式11.1.争议解决方式选择11.1.1.双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2.争议解决程序11.2.1.争议解决程序应按照仲裁规则进行。11.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3.争议解决机构11.3.1.争议解决机构为仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章。12.1.2.合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字。12.2.合同终止条件12.2.1.合同约定的租赁期限届满。12.2.2.合同依法解除。12.3.合同终止程序12.3.1.合同终止前，双方应清理并处理剩余合作项目。12.3.2.合同终止后，双方应签订终止协议。13.合同附件及补充协议13.1.附件内容13.1.1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本、房屋交接清单等。13.1.2.合作项目附件：项目合作协议、项目进度表等。13.2.补充协议13.2.1.本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.附件及补充协议的效力13.3.1.附件及补充协议作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.法律适用14.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3.合同签署日期14.3.1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，为合同履行提供协助、咨询、担保、审计等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方参与。15.3.第三方的类型15.3.1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、联络等服务的第三方。15.3.2.顾问方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.3.3.担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.3.4.审计方：对合同履行情况进行审计的第三方。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任16.1.1.第三方应根据合同约定，履行相应的协助、咨询、担保、审计等义务。16.1.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.第三方的权利16.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方对甲方负责，但甲方对第三方的选择和监督负有责任。17.1.2.第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应向甲方提出。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方对乙方负责，但乙方对第三方的选择和监督负有责任。17.2.2.第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应向乙方提出。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时向双方提出。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额18.1.1.第三方对甲乙双方的责任，以合同约定的金额为限。18.1.2.合同约定的责任限额，应根据第三方的资信状况、服务内容等因素确定。18.2.责任限额的调整18.2.1.如第三方资信状况发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2.责任限额的调整，应以书面形式进行，并作为合同附件。19.第三方的退出机制19.1.第三方的退出条件19.1.1.第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方可要求其退出。19.1.2.第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，可申请退出。19.2.第三方的退出程序19.2.1.第三方申请退出时，应提前30日通知甲乙双方。19.2.2.甲乙双方应在接到退出通知后15日内，协商确定后续事宜。20.第三方的保密义务20.1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。20.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方的独立性21.1.第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。21.2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有利益冲突，应及时向双方报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本1.1.详细要求：包括房屋租赁合同的所有条款，清晰标注甲乙双方签字盖章。1.2.说明：作为合同附件，证明房屋租赁关系的存在。2.房屋交接清单2.1.详细要求：列明房屋及附属设施清单，双方签字确认。2.2.说明：作为合同附件，证明房屋交接的实际情况。3.项目合作协议3.1.详细要求：包括合作项目的具体内容、双方权利义务等。3.2.说明：作为合同附件，明确合作项目的具体事项。4.项目进度表4.1.详细要求：列明合作项目的各个阶段及时间节点。4.2.说明：作为合同附件，便于双方监督项目进度。5.技术创新成果清单5.1.详细要求：列明项目研发过程中产生的所有技术创新成果。5.2.说明：作为合同附件，明确技术创新成果的归属。6.知识产权归属协议6.1.详细要求：明确项目研发及实施过程中产生的知识产权归属。6.2.说明：作为合同附件，保障双方知识产权权益。7.保密协议7.1.详细要求：约定甲乙双方在合作过程中对商业秘密的保密义务。7.2.说明：作为合同附件，防止商业秘密泄露。8.争议解决协议8.1.详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式。8.2.说明：作为合同附件，便于双方在发生争议时依法解决。9.附件及补充协议9.1.详细要求：包括所有附件及补充协议的内容。9.2.说明：作为合同附件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.甲乙双方未按时支付租金或相关费用。1.2.甲乙双方未按合同约定履行合作项目义务。1.3.第三方泄露合作项目秘密。1.4.甲乙双方违反保密义务。1.5.甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1.违约行为的认定，以合同约定为准。2.2.违约责任的认定，根据违约行为的性质、程度及对对方造成的损失等因素确定。3.违约责任示例说明3.1.甲乙双方未按时支付租金，违约金为每月租金的1%。3.2.甲乙双方未按合同约定履行合作项目义务，导致项目延误，违约方应承担相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。3.3.第三方泄露合作项目秘密，承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024年度企业房屋转租及技术创新合作合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋1.2转租1.3技术创新1.4合作1.5合作期限1.6合作内容1.7合作双方1.8合作费用1.9合作成果2.房屋转租2.1房屋基本信息2.2转租方权利义务2.3承租方权利义务2.4租金及支付方式2.5租赁期限2.6房屋维修及保养2.7房屋使用限制2.8房屋退还条件3.技术创新合作3.1技术创新目标3.2合作方责任3.3技术创新成果分享3.4技术创新经费3.5技术创新知识产权3.6技术创新成果应用4.合作期限4.1房屋转租合作期限4.2技术创新合作期限4.3合作期限变更4.4合作期限延长4.5合作期限终止5.合作费用5.1房屋转租费用5.2技术创新合作费用5.3费用支付方式5.4费用调整5.5费用结算6.合作成果6.1房屋转租成果6.2技术创新成果6.3成果分享方式6.4成果应用范围7.合作双方责任7.1转租方责任7.2承租方责任7.3技术创新方责任7.4合作方其他责任8.合作争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他约定13.1法律适用13.2通知送达13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋：指位于[具体地址]的房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.2转租：指承租方将房屋出租给第三方使用的权利。1.3技术创新：指在现有技术基础上，通过研究、开发、应用新技术、新工艺、新材料等方式，提高产品性能、降低成本、改善生产效率等。1.4合作：指合作双方在房屋转租和技术创新方面的合作。1.5合作期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。1.6合作内容：包括房屋转租和技术创新合作两个方面。1.7合作双方：甲方（房屋转租方）和乙方（承租方）。1.8合作费用：甲方收取乙方房屋转租费用，乙方承担技术创新合作费用。2.房屋转租2.1房屋基本信息：房屋面积、结构、用途、权属等。2.2转租方权利义务：提供符合约定的房屋，负责房屋的维修保养，确保房屋安全，配合乙方使用。2.3承租方权利义务：按照约定支付租金，合理使用房屋，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。2.4租金及支付方式：租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。2.5租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年。2.6房屋维修及保养：房屋维修及保养费用由甲方承担，乙方使用过程中造成房屋损坏的，由乙方承担维修费用。2.7房屋使用限制：乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及公共设施。3.技术创新合作3.1技术创新目标：通过技术创新提高产品性能、降低成本、改善生产效率等。3.2合作方责任：甲方负责提供技术创新所需的技术支持，乙方负责提供人力、物力、财力支持。3.3技术创新成果分享：合作双方共同享有技术创新成果，包括知识产权、技术秘密等。3.4技术创新经费：技术创新经费由双方共同承担，具体金额和分担比例在合作协议中约定。3.5技术创新知识产权：技术创新成果的知识产权归合作双方共同所有，任何一方不得擅自转让或使用。3.6技术创新成果应用：合作双方共同推广应用技术创新成果，提高企业竞争力。4.合作期限4.1房屋转租合作期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2技术创新合作期限：与房屋转租合作期限相同。4.3合作期限变更：合作期限可根据实际情况经双方协商一致后进行变更。4.4合作期限延长：合作期限届满前，如双方同意继续合作，可签订补充协议延长合作期限。4.5合作期限终止：合作期限届满或因双方协商一致、法律法规规定等原因终止。5.合作费用5.1房屋转租费用：租金为每月[金额]元，支付方式为[支付方式]。5.2技术创新合作费用：具体金额和分担比例在合作协议中约定。5.3费用支付方式：双方约定按月支付或按项目支付。5.4费用调整：合作期间，如遇政策调整或其他因素导致费用变化，双方协商一致后进行调整。5.5费用结算：合作期间，双方应按约定及时结算费用，确保合作顺利进行。6.合作成果6.1房屋转租成果：房屋租赁期满时，房屋应保持完好，无损坏。6.2技术创新成果：合作期间，双方共同完成的技术创新项目应达到预期目标。6.3成果分享方式：合作成果的分享方式由双方协商确定，包括知识产权、技术秘密等。6.4成果应用范围：合作成果可在企业内部及外部推广应用，提高企业竞争力。8.合作争议解决8.1争议解决方式：合作期间如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起[具体时间]内，以书面形式通知对方。8.3争议解决机构：如双方选择仲裁，应将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更生效：合同变更后，原合同中与变更内容相关的条款自动失效。10.合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1.另一方严重违反合同约定；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余的合作事项，并结算相关费用。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、法律法规规定等原因终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理剩余事务。11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：[具体日期]。12.3合同生效方式：本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达：双方通讯地址、联系方式如有变更，应提前[具体时间]书面通知对方。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：[具体日期]。14.2签署地点：[具体地点]。14.3签署人员：甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、评估机构等。15.2第三方介入条件：在合作过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，应提前[具体时间]书面通知对方，并共同协商确定第三方的职责、权利和义务。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务或协助。16.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。