2024年建筑全包项目协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑全包项目协议样本版B版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所涉及的第三方名称及地址第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付过程中的利息与滞纳金第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付标准第五条：乙方的义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5工程保修第六条：甲方的义务与责任6.1施工场地准备6.2施工手续办理6.3工程款支付6.4工程协调与监督6.5工程验收第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修订记录第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所涉及的第三方：×××材料供应有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条：工程内容与范围2.1工程概述：本工程为×××栋住宅楼全包项目，包括土建、装修、安装及附属设施等。2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：×××平方米2.4工程预算：人民币×××万元第三条：合同价格与支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方按照乙方提交的进度报告进行付款。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。3.5支付过程中的利息与滞纳金：如甲方延迟支付，应支付延迟支付金额的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算；如乙方延迟交付工程，应支付延迟交付部分的合同金额的滞纳金。第四条：工程进度与交付4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、工程质量和安全情况等。4.4工程交付标准：按照《建筑工程质量验收标准》和甲乙双方的约定进行验收。第五条：乙方的义务与责任5.1施工质量：乙方应按照设计和施工图纸进行施工，保证工程质量符合相关法律法规和验收标准。5.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法规和标准进行施工，确保施工过程中的人员安全。5.3材料与设备：乙方应按照合同约定的品牌和质量要求采购材料和设备，并保证材料和设备的合格性。5.4工程变更：如因设计或其他原因需要变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担相应的变更费用。5.5工程保修：工程交付后，乙方应按照合同约定承担保修责任。第六条：甲方的义务与责任6.1施工场地准备：甲方应提供具备施工条件的场地，包括场地平整、水电接入等。6.2施工手续办理：甲方应负责办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。6.3工程款支付：甲方按照乙方的进度报告和合同约定支付工程款项。6.4工程协调与监督：甲方应负责对工程的协调和监督，确保工程顺利进行。6.5工程验收：甲方应按照合同约定进行工程验收，并对验收结果负责。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如因设计变更、政策调整等原因需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经甲乙双方盖章确认。7.3合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同的，甲乙双方可协商一致解除合同。7.4合同解除程序：合同解除应签订书面解除协议，并经甲乙双方盖章确认。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方延迟支付工程款项，应支付延迟支付金额的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算；如甲方未按约定提供施工场地或办理施工手续，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方延迟交付工程，应支付延迟交付部分的合同金额的滞纳金；如乙方未按照设计和施工图纸进行施工，导致工程质量不符合验收标准，乙方应承担返工、维修等费用，并支付相应的违约金。8.3第三方违约责任：如合同所涉及的第三方未按照约定提供材料、设备或服务，导致工程延期或停工，第三方应承担相应的违约责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院9.3诉讼或仲裁地点：合同签订地第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程验收合格，甲乙双方办理完毕结算手续后，本合同终止。10.3合同失效条件：合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务关系随之终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：本合同及其附件中的所有内容和双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。11.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1合同附件：本合同附件包括设计图纸、施工图纸、工程预算等。13.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订记录：本合同如有修订，甲乙双方应签署书面修订协议，并注明修订日期、内容及其对原合同的影响。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××公司代表人（签字）：______________日期：××××年××月××日14.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司代表人（签字）：______________日期：××××年××月××日14.3第三方签字盖章：第三方（盖章）：×××材料供应有限公司代表人（签字）：______________日期：××××年××月××日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求：设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的设计说明和技术规格书。图纸应清晰、准确，符合国家建筑设计规范。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括建筑物的结构图、安装图、施工详图等，以及相关的施工说明和技术要求。图纸应符合国家建筑设计规范和施工标准。附件三：工程预算详细要求：工程预算应包括工程总预算和各单位工程预算，详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价。预算应合理、准确，并符合国家建筑工程预算规范。附件四：材料供应清单详细要求：材料供应清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息。清单中应包括材料的品牌、生产厂家和供应单位。附件五：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全措施等内容。设计应合理、可行，并符合国家建筑工程施工规范。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方延迟支付工程款项。2.甲方未按约定提供施工场地或办理施工手续。3.乙方延迟交付工程。4.乙方未按照设计和施工图纸进行施工。5.乙方未按时提交工程进度报告。6.乙方提供的材料和设备不符合合同约定。7.乙方未按照合同约定承担保修责任。违约责任认定标准：1.甲方延迟支付工程款项，应支付延迟支付金额的利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：如果甲方延迟支付100万元，按照中国人民银行同期贷款利率计算，延迟支付金额的利息为100万元同期贷款利率。2.甲方未按约定提供施工场地或办理施工手续，导致工程延期或停工，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按约定提供施工场地，导致工程延期1个月，甲方应承担因工程延期导致的损失，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托人，即建筑全包项目的业主。2.乙方：指合同中的承包人，即负责施工的建筑公司。3.第