农村建房拆迁合同范例

农村建房拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因__________（项目名称）建设需要，需对乙方位于__________（具体位置）的房屋进行拆迁，经双方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于__________（具体位置）的房屋，包括房屋主体结构及其附属设施。

2.拆迁面积：经双方共同测量，乙方房屋总面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照__________（补偿方式）对乙方进行拆迁补偿。

2.补偿标准如下：

（1）房屋主体结构补偿：按__________元/平方米的标准计算，共计__________元。

（2）附属设施补偿：按__________元/平方米的标准计算，共计__________元。

（3）其他补偿：根据__________（相关政策或标准），乙方应得其他补偿__________元。

三、拆迁安置方式及条件

1.甲方负责为乙方提供以下安置方式：

（1）货币补偿：乙方同意接受货币补偿，甲方按照上述补偿标准支付乙方拆迁补偿款。

（2）房屋置换：乙方同意接受房屋置换，甲方为乙方提供__________平方米的房屋。

2.乙方需满足以下条件：

（1）乙方应积极配合甲方进行房屋拆迁工作。

（2）乙方应在甲方规定的时间内完成搬迁，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋拆迁许可证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因__________（项目名称）建设需要，需对乙方位于__________（具体位置）的房屋进行拆迁，为保障甲方权益，提高拆迁效率，降低风险，特引入丙方作为第三方参与本拆迁合同。经甲乙双方及丙方友好协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：乙方位于__________（具体位置）的房屋，包括房屋主体结构及其附属设施。

2.拆迁面积：经甲乙双方及丙方共同测量，乙方房屋总面积为__________平方米。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照__________（补偿方式）对乙方进行拆迁补偿。

2.补偿标准如下：

（1）房屋主体结构补偿：按__________元/平方米的标准计算，共计__________元。

（2）附属设施补偿：按__________元/平方米的标准计算，共计__________元。

（3）其他补偿：根据__________（相关政策或标准），乙方应得其他补偿__________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方完成拆迁工作，包括但不限于：

（1）与乙方进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行；

（2）监督拆迁工程的质量、进度和安全；

（3）协助甲方处理拆迁过程中产生的纠纷。

2.丙方权利：

（1）对拆迁工程的实施情况进行监督；

（2）对乙方违约行为提出警告或终止合同；

（3）根据甲方授权，对乙方进行罚款或赔偿。

四、甲方的权益及利益

1.甲方权益：

（1）享有对拆迁工程的监督权；

（2）享有对拆迁补偿款的支付权；

（3）享有对拆迁过程中产生的纠纷的处理权。

2.甲方利益：

（1）确保拆迁工程按期完成，不影响项目建设进度；

（2）降低拆迁风险，保障项目建设顺利进行；

（3）提高拆迁效率，降低项目成本。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，导致工程延期或损失，应承担相应的法律责任；

（3）乙方拒绝接受拆迁补偿，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。

2.乙方限制：

（1）乙方在拆迁过程中，不得阻挠工程进度，否则承担相应法律责任；

（2）乙方不得利用拆迁事宜进行敲诈勒索，否则承担相应法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋拆迁许可证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于提高拆迁效率，降低风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁工程按期完成，降低项目成本，保障项目建设顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：__________

乙方（业主）：__________

丙方（监理公司）：__________

鉴于甲方拟在__________（项目名称）开发住宅项目，乙方有意向购买甲方开发的住宅，为确保工程质量，保障乙方权益，特引入丙方作为第三方监理公司参与本合同。经甲乙双方及丙方友好协商，就住宅购买及工程质量监督事宜达成如下协议：

一、住宅购买及交付

1.乙方同意购买甲方开发的位于__________（具体位置）的住宅，房屋面积为__________平方米。

2.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付乙方使用。

二、丙方责任及权利

1.丙方作为第三方监理公司，负责对甲方的住宅建设及装修工程进行全程监督，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方权利：

（1）对甲方施工过程中的违规行为提出整改要求；

（2）对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求甲方整改；

（3）对工程质量进行抽样检测，确保质量合格。

三、乙方权益及利益

1.乙方权益：

（1）享有对住宅质量的监督权；

（2）享有对住宅交付的验收权；

（3）享有对工程质量问题的索赔权。

2.乙方利益：

（1）确保购买的住宅质量合格，满足居住需求；

（2）保障自己的合法权益，避免因质量问题产生纠纷；

（3）在住宅交付后，享受丙方的售后服务。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方的违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

（2）甲方提供的住宅质量不符合约定，乙方有权要求甲方整改或赔偿；

（3）甲方在施工过程中出现重大质量问题，导致乙方利益受损，甲方应承担相应法律责任。

2.甲方的限制：

（1）甲方在施工过程中，应遵守国家及行业标准，确保工程质量；

（2）甲方不得擅自更改施工方案，否则应承担相应责任；

（3）甲方不得拒绝丙方的监督和检测，否则应承担相应法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________（仲裁委员会名称）申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份。

附件：

1.住宅项目规划许可证复印件

2.住宅销售合同复印件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保购买的住宅质量合格，满