郴州新商品房买卖合同范例

郴州新商品房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于出卖人（以下简称“出卖人”）与买受人（以下简称“买受人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖人出售位于郴州的新商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.出卖人同意将位于郴州市__________路__________号__________栋__________室的新商品房（以下简称“标的物”）出售给买受人。

2.标的物权属清晰，出卖人保证标的物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、房屋基本信息

1.标的物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.标的物的建筑年代为__________年，装修状况为__________。

三、价格及付款方式

1.出卖人同意将标的物出售给买受人，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受人同意按以下付款方式进行支付：

（1）首付款：买受人于本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：买受人于标的物竣工验收合格后__________个工作日内，向出卖人支付尾款人民币__________元整。

四、交付及使用

1.出卖人应于标的物竣工验收合格后__________个工作日内，将标的物交付给买受人。

2.买受人自取得标的物所有权之日起，享有标的物的使用权。

五、税费承担

1.标的物的税费由买受人承担。

2.出卖人应协助买受人办理标的物的产权过户手续，并承担相应的税费。

六、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付标的物的，应向买受人支付违约金，违约金为成交价的__________%。

2.买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

3.出卖人未保证标的物权属清晰的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

出卖人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

买受人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于出卖人（以下简称“甲方”）与买受人（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，明确各方责任，就甲方出售位于郴州的新商品房事宜及丙方提供相关服务达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将位于郴州市__________路__________号__________栋__________室的新商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

2.标的物权属清晰，甲方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、房屋基本信息

1.标的物的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.标的物的建筑年代为__________年，装修状况为__________。

三、价格及付款方式

1.甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方同意按以下付款方式进行支付：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方于标的物竣工验收合格后__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整。

四、交付及使用

1.甲方应于标的物竣工验收合格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方自取得标的物所有权之日起，享有标的物的使用权。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责提供标的物的装修、家具、家电等配套设施服务。

2.丙方的责任：

（1）确保装修、家具、家电等配套设施符合合同约定，且质量合格。

（2）在标的物交付前，完成所有配套设施的安装、调试工作。

（3）对因丙方原因造成的配套设施质量问题负责修复。

3.丙方的权利：

（1）按合同约定收取装修、家具、家电等配套设施费用。

（2）有权要求乙方按约定时间支付配套设施费用。

六、税费承担

1.标的物的税费由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相应的税费。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

3.丙方未按约定完成配套设施服务的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施费用的__________%。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有利于提高标的物的配套设施质量，保障甲方及乙方的权益。

2.第三方提供专业服务，有助于甲方更好地管理标的物，实现投资收益。

十一、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为合同的甲方，享有优先的权利和利益，保障甲方在交易过程中的权益。

2.通过明确甲方权益，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，降低交易风险。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于出卖人（以下简称“甲方”）同意将位于郴州市__________路__________号__________栋__________室的新商品房（以下简称“标的物”）出售给买受人（以下简称“乙方”），同时第三方（以下简称“丙方”）提供相关配套服务，为保障乙方权益，明确各方责任，就标的物买卖事宜及丙方提供的服务达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将标的物出售给乙方，标的物的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.标的物的基本信息：建筑面积__________平方米，结构__________，户型__________，建筑年代__________年，装修状况__________。

二、价格及付款方式

1.甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格出售标的物。

2.乙方同意按以下付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整。

（2）尾款：乙方于标的物竣工验收合格后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责提供标的物的装修、家具、家电等配套设施服务。

2.丙方的权利：

（1）按照合同约定收取装修、家具、家电等配套设施费用。

（2）对乙方支付的费用享有合法的使用权。

3.丙方的责任：

（1）确保装修、家具、家电等配套设施符合合同约定，质量合格。

（2）在标的物交付前，完成所有配套设施的安装、调试工作。

（3）对因丙方原因造成的配套设施质量问题负责修复。

四、交付及使用

1.甲方应于标的物竣工验收合格后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

2.乙方自取得标的物所有权之日起，享有标的物的使用权。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

3.丙方未按约定完成配套设施服务的，应向乙方支付违约金，违约金为配套设施费用的__________%。

六、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方权益主导的目的与意义

1.本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在交易过程中的合法权益。

2.通过明确乙方的权利和利益，确保乙方在合同履行过程中的主导地位，降低交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，